『壹』 成都昭觉寺汽车站到高新区百叶路
公交线路：（约30站)
在 昭觉寺公交站 坐 63路/83路 到 蜀汉路同和路口 换乘 96路 到 百叶路，一个多小时车程，普通车一元每人次，高档车2元每人次。。
－－有点远，打车就贵了，估计40左右、、
『贰』 海之锐+百叶片哪里生产
万郡绿建全新2.0平台
自5月18日发布以来
在行业内引起巨大反响
5大服务+1个交易平台的升级理念
获得了众多优质品牌供应商与采购商的认可
随着全新平台功能的上线
万郡绿建将持续为供需企业提供专业会员服务
为推动行业转型升级不遗余力
优质品牌供应商介绍
横店集团浙江得邦公共照明有限公司
品牌
得邦照明
向上滑动阅览企业介绍
横店集团浙江得邦公共照明有限公司隶属于横店集团得邦照明有限公司下属子公司。地处浙中地区AAAAA级全球规模最大影视拍摄基地-横店镇内，自1997年成立以来，经过十多年发展，在包括照明光源、高效电子节能灯、高效电子镇流器、照明灯具在内的整个照明产业链上，已形成强大的研发、制造和工程设计、安装能力。近年开始涉足LED等新兴节能照明领域，在研发和设计上，已具有独特优势。2009年企业总销售收入11.47亿元。公司已被认定为“国家级高新技术企业”、“国家专利试点建设企业”“浙江省级研发中心”、“浙江省专利示范企业”。TOSPO被认定为“浙江省着名商标”。
近五年来，公司每年保持30%以上的增长速度，通过连续几年的技改扩产，公司已建设成总占地面积600亩、总建筑面积24万平米的生产基地。通过引进多元素分析仪、模组型自动贴片机、轴向引线元件自动排料插件机、圆排机等先进生产检测设备，建立了业内具有领先水平和规模的自动化生产线。现已具备年产2.5亿只电子节能灯和20万套户外公共设施照明系统的能力。
企业自行研制的各系列高效电子节能灯、电子镇流器等产品，技术水平处国内领先，并拥有核心技术的知识产权，目前已有国内发明专利60多项，同时申请了10多项国外发明专利。产品通过了北美UL、CUL、CSA、FCC认证，欧洲CE、TV、GS认证等国际市场的各种技术、安全、环保和能效的认证，以及中国CCC认证、能效认证。
浙江鼎立实业有限公司
品牌
欧华尊邸
向上滑动阅览企业介绍
浙江鼎立实业有限公司成立于1999年，位于浙江省缙云县城鼎立路28号，交通便利，环境优美。公司现有员工近300人，建筑面积23000平方米，主导产品点火开关、车用套锁、高端铸铝门、指静脉锁等。为全国模范劳动关系和谐企业、浙江省文明单位、浙江省诚信民营企业。
“欧华尊邸”是浙江鼎立实业有限公司倾心打造的“零维护”高端优质铸铝门的领军品牌，是别墅门、公寓进户门、高级场馆会所大门的首选。2015年，鼎立实业率先将第二代生物识别技术应用到安防系统高端防盗门领域，自主研发生产了“欧华尊邸”指静脉锁。经过两年多时间的不断改进与测试运行，产品已成熟稳定，超越了所有生物一代表面识别技术（如指纹、声音、人脸、虹膜等）的智能锁，得到市场的认可、客户的称赞。
“欧华尊邸”系列产品以其大家风范的造型、出类拔萃的品质、精工细作的工艺、尽如人意的服务，赢得了国内外客户的青昧与好评。
明达线缆集团有限公司
品牌
明达线缆
向上滑动阅览企业介绍
明达线缆集团总部位于中国线缆之乡、中国着名美丽乡村黄儿营，现辖河北宁晋、四川成都两大制造基地，九大专业分公司，300多个营销技术服务网点遍布全国各地；集团占地面积28.7万平方米，建筑面积16.9万平方米，注册资金3.69亿元，员工1000余人，综合实力跻身于中国线缆企业百强、矿用橡套电缆企业十强、河北省民营企业百强。
公司拥有先进的规模化系列成套生产设备和检测设备，为生产性能优良的线缆产品提供了可靠的保障，并可根据美国、加拿大、德国、日本、英国等国家线缆标准组织生产，主要产品有：节能环保高强高导铝合金电缆、矿物质绝缘柔性防火电缆、新能源汽车用充电桩电缆、地铁隧道专用盾构机电缆、航天特种控制电缆、硅橡胶氟塑料耐高温特种电缆、石油探测潜油泵专用电缆、橡套软电缆、各种高低压矿用电缆、高压无泄漏（零泄漏）矿用电缆、新型耐用采煤机电缆、电焊机电缆、风力发电机专用耐低温（-40℃）电缆、高低压交联电力电缆、架空绝缘电缆及各种阻燃、耐火电力电缆、塑力电缆、预制分支电缆、控制电缆、架空导线、计算机电缆、补偿电缆、布电线和各种专用单屏蔽电缆、镀锡铜丝和各种型号的光铜线，电工铝杆及高分子材料等19大类、上万种规格型号的系列产品。
多年来，公司始终坚持“诚信塑造形象，管理提升队伍，质量打造名牌，服务拓展市场”的经营理念，努力打造“科技领先、精益制造、创新发展、追求卓越”的创新型企业，引领市场趋势，推进绿色环保、高效节能输电技术的发展，致力于为全球客户提供新型电力传输产品的研发、设计、生产、服务于一体的全面解决方案。
晋合家居（苏州）有限公司
品牌
晋合家居
向上滑动阅览企业介绍
晋合家居（苏州）有限公司是新加坡星合控股旗下的一家集研发、生产、销售、服务于一体的现代化大型家具企业，成立于2005年12月27日。公司本着“用心为家”的经营理念，为中、高档住宅、酒店及写字楼提供配套家居产品。注册资本1298万美元，投入资本1800万美元。总占地面积为66000平方米，现有员工300余人。
公司依托星合控股的实力和品牌，高起点、高投入，引进全进口意大利生产流水线、德国进口设备（电子开料锯、精裁锯、排钻、砂光机、数控封边机、热压机、冷压机、CNC加工中心等），已形成年生产能力过亿元的大型家具制造企业。公司以“让消费者用上环保的健康产品”为目标和责任，在2016年底顺利完成了“油性漆改水性漆”工程，让所有产品都用上了水性漆，并且得到了环保部门的充分肯定和表扬，在努力减少资源消耗的同时，为社会提供更环保的产品。
厦门中构新材料科技股份有限公司
品牌
中构新材
向上滑动阅览企业介绍
厦门中构新材料科技股份有限公司专注绿色建筑钢结构楼承板系列产品的研发、生产、销售与服务等，成立以来，业务已覆盖全国20几个城市，品牌位列中国同行前列。产品主要运用在多高层建筑、市政工程和轻钢别墅、装配式建筑等，所接工程大部分是城市地标建筑，如厦门的国际金融中心、厦门中心，深圳的平安南塔、重庆来福士、新疆的益民大厦、深圳国际会展、武汉汉南机场等，客户主要是中国乃至世界500强企业，如中建钢构、中国建筑、中铁建工集团等。
中构新材以四轮驱动（楼板制作、渠道协作、产业合作和金融运作）作为企业创新发展模式，其推行的“珠联璧合”战略合作计划，是中国楼承板行业新型的商业合作模式，紧紧围绕“协同生产、合成订单和采销集成”三大支柱展开，不断升级延展，致力于解决“信息不对称、物流难跨区和产销不均衡”三大行业壁垒，联动实现“本地化加工、同城化配送和云数据管理”等运营模式，为客户提供“效率高、品质高、价值高”的超高层品质楼承板服务。
中构新材，以助力行业发展为己任，共建民族品牌为目标，以绿色楼板为主营，延伸到环保建材、运用到绿色建筑，以福建厦门为基地，辐射全国，走向全球，致力于为客户带来超值产品，为伙伴带去共赢合作，为行业带上规范之路。
杭州华俊实业有限公司
品牌
北天鹅
向上滑动阅览企业介绍
华俊实业坐落于“中国羽绒之都”萧山，是一家集产品研发、制造销售于一体的专业性企业。其产品主要与中国各大知名酒店集团有着长期的供货关系，北天鹅负离子生态羽绒被与大健康产业接轨，直供于银行信用卡积分平台、4S店平台、养老院、干休所等使用。北天鹅品牌创立于1982年，历经几十年风雨，在中国羽绒行业中创造了无数的神话与奇迹，先后获得了“中国名牌”、“中国驰名商标”、“中国出口品牌”、“国家免检产品”、“中国十大羽绒被品牌之一”等多项殊荣，为品牌的发展奠定了扎实的基础。
品牌创始人几十年如一日专注品牌与品质，凭着“胆大心细、勇于创新、开拓进取”的理念，一直走在行业创新前沿，潜心研发北天鹅产品，“负离子羽绒产品”终于成功问世。该技术在羽绒中是中国首创，并获得国家发明专利，再次成为行业的领头羊。
“北天鹅”产品凭借丰富的产品制造经验和强大的产品研发能力，具有较强的业务团队，产品遍及全国各地。“北天鹅”羽绒被正致力于打造“中国酒店羽绒寝具行业知名品牌”，为酒店和平台销售提供从色彩、面料、品质、到适用季节等一系列全程解决方案。
随着人们生活水平的不断提高，北天鹅羽绒被将进入百姓生活，为提升广大消费的生活品质，北天鹅以质优、价廉的原则，提供高品质、高性价比的羽绒制品，以尽善尽美的服务走进千家万户，让广大消费者在家也能享受到五星酒店以上的品质生活！
江苏诚功阀门科技有限公司
品牌
诚功阀门
向上滑动阅览企业介绍
江苏诚功阀门科技有限公司成立于2004年,坐落与江苏常州，环境优美、交通便利。公司总占地面积计40000 平方米，注册资金10080万人民币，员工106人，公司先后通过ISO9001 国际质量体系认证，ISO14001环境管理体系GB/T28001职业健康安全管理体系认证,中国压力管道元件生产许可证—(TS)认证。是我国优秀燃气阀门厂家之一,已经发展成为全国生产燃气阀门的骨干企业,实力雄厚,设备齐全，多次为国家重点工程配套使用。产品性能均达到国内先进水平。公司主要生产的燃气阀门有：燃气球阀，燃气截止阀，燃气止回阀，燃气紧急切断阀和燃气节流截止放空阀，低温LNG阀门等。主要用于城市燃气，液化石油气，国家西气东输等多种燃气介质管路中。作为专业的燃气阀门的生产厂家，我们已经为华润燃气，港华燃气，新奥燃气，中石油昆仑燃气，中国燃气，中油中泰燃气，新疆燃气，等全国各地的燃气公司提供长期的产品和优质的服务。我公司年生产值5000万正在逐步增长的过程中，赢得了客户的赞同。科技项目获得了常州市高新技术产品四种，相关阀门专利23个，省高品1个，此外 高新技术企业，省工程试验中心，科技成果转化，科技支撑项目正在进行中。
公司一贯坚持“一切以用户为中心”的经营方针，一手抓经营，一手抓质量，狠抓生产管理。近几年各项工作均得到迅猛发展。目前拥有加工中心、大型立车、镗床、磨床、等离子堆焊、全自动气体保护焊、水帘环保自动喷漆流水线等生产设备。检测设备方面拥有光谱仪、硬度计、万能试验机、拉伸冲击试验机、全自动阀门液压测试仪、超声波测厚仪等。生产一线员工素质高、责任心强、有力提高了公司产品的优良率。技术力量方面拥有多名阀门丰富经验的工程师，为我们解决了不少生产中的技术难题，保证了我们公司的技术在同行业中领先。
百舸争流，你追我赶，随着中国经济的发展，阀门行业也将面临越来越残酷的竞争，质量与服务决定企业发展的法宝，只有重视产品质量与售后服务，才有广阔的市场和长期的客户。所以我公司在完善各项生产措施和制造工艺的基础上将一如既往严格执行ISO 质量管理体系标准， “创新、创业、创品牌”我们相信诚功阀门将赢得越来越多的客户信任和赞誉，诚功阀门也将迎来一个飞速发展的黄金时代。
上海毅芳实业有限公司
品牌
安步登
向上滑动阅览企业介绍
上海毅芳实业有限公司成立于1995年，公司注册资金5800万元。
近二十年来，企业的注册地址始终没变，法人代表始终没变，银行基本帐户始终没变，这三个不变足以说明公司是健康稳步发展的企业。
公司是一家以专业制造各种皮鞋，尤其是生产特种安全鞋的生产厂家。工厂座落在上海市宝山区月浦镇塘南街工业园。公司营销中心位于上海共和新路3699号共和国际大厦A-403。目前鞋厂拥有厂房5000平方米，职工200人左右，年产值8000万元以上。
公司拥有现代化流水生产线，配置先进的制鞋设备，全面实行规范化管理，流水线操作，生产自动化达90%以上。同时创建技术开发团队，形成强大的销售网络和完善的售后服务体系。公司致力于制鞋行业二十年，有着丰富的制鞋经验。尤其是对于冷粘橡胶底工艺，在上海同行业中，我公司生产的橡胶底产品名列前茅。同时公司员工都掌握了先进的制鞋技术和科学的管理方法，熟能生巧地指导流水线生产及QC品质的监管工作，从而保证了“安步登”皮鞋质量的稳定。公司实行“一专两抓三不四定”管理模式，从而更有效的保证了产品质量。公司生产的绝缘6KV电工鞋在2010年上海世博会选为电工专用鞋。
公司专业资质齐全，拥有上海市质监局颁发的《全国工业品生产许可证》和国家安监总局颁发的《特种劳动防护用品安全标志证书》，是全国劳保协会会员单位，同时也是上海市劳保协会理事单位。已通过ISO9001:2008质量体系认证、ISO14001:2004环境管理体系认证、OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系。公司连续多年被评委上海市“诚信创建企业”。品质得到用户和社会的广泛认可和肯定。
公司注重企业文化建设，经上级党委批准，建立了党支部、团支部和工会。是上海制鞋行业里唯一的党、团、工组织健全的民营企业。
上海立冶钢结构有限公司
品牌
立冶
向上滑动阅览企业介绍
上海立冶钢结构有限公司成立于2012年，是一家以经营钢结构材料以及钢结构加工制作的多元化公司，公司秉承“诚信、合作、精进、发展”的经营理念，坚持“做专、做精、做透、做强”的经营方针，致力于钢结构行业，以分销、仓储、加工、配送一体化的业务模式，为用户提供钢结构材料综合解决方案，包括合适的产品、金融、物流、信息等服务。公司主要为用户提供H型钢、T型钢、中板、工字钢、角钢、槽钢、钢结构件等钢结构材料及加工配送服务。
山东凯斯锐智能装备有限公司
品牌
凯斯锐
向上滑动阅览企业介绍
山东凯斯锐智能装备有限公司是由技术研发中心，电商营销中心， 南非由米海外仓营销服务公司组成的集科研、生产、销售为一体具有国家认证的高新技术企业。生产基地总部坐落于德州，占地60余亩拥有员工200余人。
凯斯锐以前瞻的视觉改进传统工艺，自主创新研发核心技术，拥有十余项实用新型和发明专利并获得“双软企业”认证。公司严格遵循ISO9001国际质量管理体系，为金属管材、型材制造企业，提供切割、焊接、钻削、涂装、物联等智能化工厂整体解决方案。
“用心做产品，让世界去发现”凯斯锐用户遍及90多个国家和地区，凯斯锐管道预制智能工厂和装备式钢结构智能工厂步入工业4.0时代。凭借自主创新的技术，定制化开发产品在石油、化工、工程机械、煤矿、造船、航空、汽车制造、钢结构幕墙、压力容器、立体仓储、游乐设备等行业成为众多央企国企战略合作伙伴。
兴恒泰有限公司
品牌
兴恒泰
向上滑动阅览企业介绍
兴恒泰有限公司始建于1990年，位于河北省任丘市，毗邻雄安新区，公司占地面积3万平方米，员工300余人，是一家专业生产铝单板、门窗、幕墙、光伏附件的现代化生产企业，用专心、专注、专业的制造宗旨，做优质的附件产品，打造行业品牌。
28年栉风沐雨砥砺前行，兴恒泰现拥有国际先进水平的全自动铝型材挤出生产线、三元乙丙胶条生产线、铝光伏支架系统生产线、铝桥架、铝走线架系统生产线、铝百叶窗生产线、大理石挂件生产线、陶土板挂件生产线、冷热式压铸冲件、注塑、静电喷涂、氧化电泳等系列配套生产设备，所有产品均选用国家标准原料，每一道工序的规范操作，每一种流程的严格把关，每一个环节的细心检测，都保障了产品的优异性能，不仅质量安全稳定，在使用上更是快捷高效。依托专业的技术研发团队，自主研发出门窗附件已达上万种；挂件千余种；胶条五千余种；光伏支架及配件千余种等，并能为客户定制异型附件，在短的时间内交付产品，助力每一位合作伙伴收获成功。兴恒泰严格执行国家标准，先后通过了ISO9001质量体系认证、ISO14001环境体系认证、 OHSAS18001职业健康安全管理体系认证、CE认证、TUV认证、AAA认证、等一系列认证，并获得了多项专利……公司秉承高标准、严要求、全心全意开发优质产品的企业理念，全力追求卓越品质，先后注册了“兴恒泰”、“泰”、“瑞家” 、“瑞晟陶”等商标，锐意进取的兴恒泰人密切关注市场动态，更新前沿设计理念，全方位考虑客户需要，保障客户利益，为客户的产品竞争力提供强大的战略支撑，本着质量是企业之本，诚信是商业之源的发展理念，兴恒泰专业的销售团队网络遍布全国29个省市自治区，产品在海外市场也得到了客户的高度认可。
进取永不止步，兴恒泰昂首前行，为灿烂辉煌的明天续写着新的篇章。兴恒泰-----只做优质产品！
山东国基机械设备有限公司
品牌
国基
向上滑动阅览企业介绍
山东国基机械设备有限公司是数控钢筋加工设备生产厂家。公司通过数控钢筋笼滚焊机、数控钢筋弯曲中心、数控钢筋弯箍机、数控钢筋笼绕丝机这四大主打产品，基本实现了钢筋加工成品。通过为各地区的高速公路、高速铁路、房屋建筑领域，从而为客户提供钢筋自动化加工服务。
公司目前是集产品生产、销售于一体的高新企业，坚持以“先做人，后做事”为价值观，以“儒商文化”为品牌文化，以“品质铸造品牌 服务口碑”为理念，响应实业兴国的号召，以“为实业发展担当基石”为己任。公司凭借行业内设备团队的能力、扎实的设备品质、完善的售后服务体系。
未来，山东国基将继续致力于自动化钢筋加工设备产业的发展，持续完善产品功能及服务，努力成为广大工程施工单位可信赖的长期合作伙伴。
常州市晋杰五金工具有限公司
品牌
晋杰
向上滑动阅览企业介绍
常州市晋杰五金工具有限公司组建于2005年,位于江苏省常州市新北区春江镇胜利路68号，是一家集生产加工、销售标准件、钢材、机械配件、电气机械及器材、金属材料、金属制品的企业。
公司各类进口自动化生产及检验设备，采用进口及国内大型钢厂优质原材料，运用ERP管理系统，生产国标（GB）、美标（ANSI）、德标（DIN）、日标（JIS）国际标准（ISO）等各类高品质内六角、外六角螺栓、法兰螺栓、螺母、螺钉、精线、及非标准特殊紧固件，年销量8000吨，品质管理体系通过ISO9001认证，产品广泛用于电器、汽摩配件、光伏安装、平衡车、电动车、自行车、电机、五金机械、港机、家具、纺织机械、交通设施、体育用具、灯饰等等、及国内众多企业及国家重点建设工程，并行销美国、日本、欧洲等市场。
天津市金中基暖通净化设备有限公司
品牌
金中基
向上滑动阅览企业介绍
天津市金中基暖通净化设备有限公司成立于2004年，主要从事中央空系统的设计，安装调试以及维护保养的企业。其中涵盖中央空调、消防排烟、空气净化工程等众多领域。十年来，公司本着“良心品质，诚信服务”的原则为消费者提供服务，在同行中享有盛誉，并得到了用户的充分肯定。公司荟萃了一批经验丰富的项目施工管理人员，以精益求精的工作态度，本着为社会创造价值，维护客户利益，成就企业员工梦想为核心理念，立足成为“国内一流的中央空调等系统产品供应商和服务商。”雄厚的技术力量和严谨的科学管理确保了金中基暖通为客户提供优质的服务。
公司是美国、意大利、日本及国内众多品牌的合作伙伴，是中央空调系统“一站式”服务的领跑者。公司已取得了中国制冷空调设备维修安装企业等安装资质，并已通过ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证，获得了中国国家强制性产品认证证书（3C证书）以及高新技术企业等证书，并朝着标准、国际化的目标前进。 精时恪守行业规范，并以自身坚持不懈努力，促成中央空调企业服务的良好发展。
浙江梦乐玩具有限公司
品牌
梦乐玩具
向上滑动阅览企业介绍
浙江梦乐玩具有限公司传承于永嘉县小童星玩具厂，创建于1997年，坐落在有中国教玩具之都的活力城市--温州。十几年来，梦乐一直致力于室内外儿童游乐玩具的研发设计、生产、销售。公司目前拥有吹塑、滚塑两大厂房及各类自动化专业设备。目前拥有十大产品系列，2000多个品种。
万郡绿建超级会员日活动
火热进行中
亿元补贴
助力建筑建材企业复工复产
为供需双方提供更多会员权益服务
在5月18日至5月30日期
『叁』 养老院用房屋有要求吗
是有要求的。养老院在对老年人居住的环境进行设计前，先要评估老人对环境的需求、周围环境的状况，如地狱、位置、交通、绿化等是否符合养老院老年人的要求，以便能作出老年人满足的环境设计计划。
1. 房间位置
养老院老年人的房间位置最好选择朝向南或东南，阳光能够照射到的位置。房间应有窗帘或百叶窗，便于养老院老年人午休或晚间休息时遮挡较强的光线，有助于身体休息和放松，以防养老院老人白天休息时阳光直射到老人的头面部，而影响老人的休息。
2. 房间的设备
养老院的设备应简单而实用，家具应靠墙摆放，物品不要放在养老院老年人经常经过的地方。
3. 卫生间设备
养老院老人房间室内应有卫生间设备，以方便老人使用。
4. 呼叫系统
养老院老人房间内和卫生间、浴室要设置老年人呼叫器或按铃，使养老院老年人在需要帮助时能及时被养老院护理员听到。
5. 老年人的隐私环境
当养老院两位以上老人住在同一房间时，应为每位老人设立一个私人空间，每位养老院老年人要有自己的床、桌、椅、柜等设备，以满足养老院老年心理的需要，使老年人感到舒适。杭州养老院具有专业的养老知识和养老机构。采用医养结合的养老服务，到杭州养老院养老是不错的选择。
6. 老年人的床
床的高矮、软硬要合适，床的高矮要便于养老院老年人上下床，过软的床容易凹陷引起养老院老年人腰疼，太硬的床又易导致身体受压。
『肆』 老年人有哪些特殊需要,如何设计制度去满足
1.首先，在户型设计时，考虑保姆的使用，因为需要照顾老人，所以需要在老人卧室旁边有其家属、保姆的卧室，或是在同一卧室中有2张床。
2.其次，考虑老年人的心理需要，增加南向开窗，增加阳光。设计棋牌室、观影室等供老年人活动的场所。在户外空间的设计时，设置亭子、座椅、塑胶防滑场地等供老年人户外游憩的场所。
3.最后，景观设计增加更多丰富多彩颜色的花朵，使老年人心情更加舒畅。尽量不要出现户外台阶等危险设置，用坡道代替。同时，需要考虑老人的子女会定时来看望老人的需要，进行重点的环境设计，提供亲人相聚时惬意舒适的环境。
------------------------------------------------------------------------------------------
老年人居住建筑设计标准
Code for design of residential building for the aged
GB／T 50340-2003
主编部门：中华人民共和国建设部
批准部门：中华人民共和国建设部
执行日期：2003年9月1日
中华人民共和国建设部
公 告
第149号
建设部关于发布国家标准
《老年人居住建筑设计标准》的公告
现批准《老年人居住建筑设计标准》为国家标准，编号为GB／T 50340-2003，自2003年9月1日起实施。
本标准由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部
2003年5月28日
前 言
根据建设部建标标[2000]50号文要求，本标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验的基础上，参照有关国际标准和国外先进标准，并经充分征求意见，制定了本标准。
本标准的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．基地与规划设计；4．室内设计；5．建筑设备；6．室内环境。主要规定了老年人居住建筑设计时需要遵照执行的各项技术经济指标，着重提出老年人居住建筑设计中需要特别注意的室内设计技术措施，包括：用房配置和面积标准；建筑物的出入口、走廊、公用楼梯、电梯、户门、门厅、户内过道、卫生间、厨房、起居室、卧室、阳台等各种空间的设计要求。
本标准由中国建筑设计研究院负责具体解释，执行中如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送中国建筑设计研究院居住建筑与设备研究所(北京市车公庄大街19号，邮政编码100044)。
本标准主编单位：中国建筑设计研究院
民政部社会福利和社会事务司
本标准参编单位：中国老龄科学研究中心
北京市建筑设计研究院
中国老龄协会调研部
上海市老龄科学研究中心
上海市老年用房研究会
上海市工程建设标准化办公室
同济大学建筑与城市规划学院
青岛建筑工程学院建筑系
河南省建筑设计研究院
本标准主要起草人员：刘燕辉 开 彦 林建平 王 贺
何少平 常宗虎 程 勇 刘克维
郭 平 马利中 叶忠良 王勤芬
张剑敏 王少华 郑志宏
1 总 则
1．0．1 为适应我国人口年龄结构老龄化趋势，使今后建造的老年人居住建筑在符合适用、安全、卫生、经济、环保等要求的同时，满足老年人生理和心理两方面的特殊居住需求，制定本标准。
1．0．2 老年人居住建筑的设计应适应我国养老模式要求，在保证老年人使用方便的原则下，体现对老年人健康状况和自理能力的适应性，并具有逐步提高老年人居住质量及护理水平的前瞻性。
1．0．3 本标准适用于专为老年人设计的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓及养老院、护理院、托老所等相关建筑设施的设计。新建普通住宅时，可参照本标准做潜伏设计，以利于改造。
1．0．4 老年人居住建筑设计除执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准、规范的要求。
2 术 语
2．0．1 老年人 the aged people
按照我国通用标准，将年满60周岁及以上的人称为老年人。
2．0．2 老年人居住建筑 residential building for the aged
专为老年人设计，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓、养老院、护理院、托老所。
2．0．3 老年人住宅 house for the aged
供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位，普通住宅楼栋中可配套设置若干套老年人住宅。
2．0．4 老年人公寓 apartment for the aged
为老年人提供独立或半独立家居形式的居住建筑。一般以栋为单位，具有相对完整的配套服务设施。
2．0．5 养老院 rest home
为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。
2．0．6 护理院 nursing home
为无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施。
2．0．7 托老所 nursery for the aged
为老年人提供寄托性养老服务的设施，有日托和全托等形式。
3 基地与规划设计
3．1 规 模
3．1．1 老年人住宅和老年人公寓的规模可按表3．1．1划分。
3．1．2 新建老年人住宅和老年人公寓的规模应以中型为主，特大型老年人住宅和老年人公寓宜与普通住宅、其他老年人设施及社区医疗中心、社区服务中心配套建设，实行综合开发。
3．1．3 老年人居住建筑的面积标准不应低于表3．1．3的规定。
3．2 选址与规划
3．2．1 中小型老年人居住建筑基地选址宜与居住区配套设置，位于交通方便、基础设施完善、临近医疗设施的地段。大型、特大型老年人居住建筑可独立建设并配套相应设施。
3．2．2 基地应选在地质稳定、场地干燥、排水通畅、日照充足、远离噪声和污染源的地段，基地内不宜有过大、过于复杂的高差。
3．2．3 基地内建筑密度，市区不宜大于30％，郊区不宜大于20％。
3．2．4 大型、特大型老年人居住建筑基地用地规模应具有远期发展余地，基地容积率宜控制在0.5以下。
3．2．5 大型、特大型老年人居住建筑规划结构应完整，功能分区明确，安全疏散出口不应少于2个。出入口、道路和各类室外场地的布置，应符合老年人活动特点。有条件时，宜临近儿童或青少年活动场所。
3．2．6 老年人居住用房应布置在采光通风好的地段，应保证主要居室有良好的朝向，冬至日满窗日照不宜小于2小时。
3．3 道路交通
3．3．1 道路系统应简洁通畅，具有明确的方向感和可识别性，避免人车混行。道路应设明显的交通标志及夜间照明设施，在台阶处宜设置双向照明并设扶手。
3．3．2 道路设计应保证救护车能就近停靠在住栋的出入口。
3．3．3 老年人使用的步行道路应做成无障碍通道系统，道路的有效宽度不应小于0.90m；坡度不宜大于2.5％；当大于2.5％时，变坡点应予以提示，并宜在坡度较大处设扶手。
3．3．4 步行道路路面应选用平整、防滑、色彩鲜明的铺装材料。
3．4 场地设施
3．4．1 应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地，并宜留有供老人种植劳作的场地。场地布局宜动静分区，供老年人散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。
3．4．2 距活动场地半径1OOm内应有便于老年人使用的公共厕所。
3．4．3 供老年人观赏的水面不宜太深，深度超过0.60m时应设防护措施。
3．5 停 车 场
3．5．1 专供老年人使用的停车位应相对固定，并应靠近建筑物和活动场所入口处。
3．5．2 与老年人活动相关的各建筑物附近应设供轮椅使用者专用的停车位，其宽度不应小于3.50m，并应与人行通道衔接。
3．5．3 轮椅使用者使用的停车位应设置在靠停车场出入口最近的位置上，并应设置国际通用标志。
3．6 室外台阶、踏步和坡道
3．6．1 步行道路有高差处、入口与室外地面有高差处应设坡道。室外坡道的坡度不应大于1／12，每上升0.75m或长度超过9m时应设平台，平台的深度不应小于1.50m并应设连续扶手。
3．6．2 台阶的踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m。台阶的有效宽度不应小于0.90m，并宜在两侧设置连续的扶手；台阶宽度在3m以上时，应在中间加设扶手。在台阶转换处应设明显标志。
3．6．3 独立设置的坡道的有效宽度不应小于1.50m；坡道和台阶并用时，坡道的有效宽度不应小于0.90m。坡道的起止点应有不小于1.50m×1.50m的轮椅回转面积。
3．6．4 坡道两侧至建筑物主要出入口宜安装连续的扶手。坡道两侧应设护栏或护墙。
3．6．5 扶手高度应为0.90m，设置双层扶手时下层扶手高度宜为0.65m。坡道起止点的扶手端部宜水平延伸0.30m以上。
3．6．6 台阶、踏步和坡道应采用防滑、平整的铺装材料，不应出现积水。
3．6．7 坡道设置排水沟时，水沟盖不应妨碍通行轮椅和使用拐杖。
4 室内设计
4．1 用房配置和面积标准
4．1．1 老年人居住套型或居室宜设在建筑物出入口层或电梯停靠层。
4．1．2 老年人居室和主要活动房间应具有良好的自然采光、通风和景观。
4．1．3 老年人套型设计标准不应低于表4．1 ．3. 1和4. 1 .3 .2的规定。
4．1．4 养老院居室设计标准不应低于表4 .1. 4．1的规定。
4．1．5 老年人居住建筑配套服务设施的配置标准不应低于表4 .1 .5 .1的规定。
4．2 建筑物的出入口
4．2．1 出入口有效宽度不应小于1.10m。门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.50m。
4．2．2 出入口内外应有不小于1.50m×1.50m的轮椅回转面积。
4．2．3 建筑物出入口应设置雨篷，雨篷的挑出长度宜超过台阶首级踏步0.50m以上。
4．2．4 出入口的门宜采用自动门或推拉门；设置平开门时，应设闭门器。不应采用旋转门。
4．2．5 出入口宜设交往休息空间，并设置通往各功能空间及设施的标识指示牌。
4．2．6 安全监控设备终端和呼叫按钮宜设在大门附近，呼叫按钮距地面高度为1.10m。
4．3 走 廊
4．3．1 公用走廊的有效宽度不应小于1.50m。仅供一辆轮椅通过的走廊有效宽度不应小于1.20m，并应在走廊两端设有不小于1.50m×1.50m的轮椅回转面积。
4．3．2 公用走廊应安装扶手。扶手单层设置时高度为0.80～0.85m，双层设置时高度分别为0.65m和0.90m。扶手宜保持连贯。
4．3．3 墙面不应有突出物。灭火器和标识板等应设置在不妨碍使用轮椅或拐杖通行的位置上。
4．3．4 门扇向走廊开启时宜设置宽度大于1.30m、深度大于0.90m的凹廊，门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.40m。
4．3．5 走廊转弯处的墙面阳角宜做成圆弧或切角。
4．3．6 公用走廊地面有高差时，应设置坡道并应设明显标志。
4．3．7 老年人居住建筑各层走廊宜增设交往空间，宜以4～8户老年人为单元设置。
4．4 公用楼梯
4．4．1 公用楼梯的有效宽度不应小于1.20m。楼梯休息平台的深度应大于梯段的有效宽度。
4．4．2 楼梯应在内侧设置扶手。宽度在1.50m以上时应在两侧设置扶手。
4．4．3 扶手安装高度为0.80～0.85m，应连续设置。扶手应与走廊的扶手相连接。
4．4．4 扶手端部宜水平延伸0.30m以上。
4．4. 5 不应采用螺旋楼梯，不宜采用直跑楼梯。每段楼梯高度不宜高于1.50m。
4．4．6 楼梯踏步宽度不应小于0.30m，踏步高度不应大于0.15m，不宜小于0.13m。同一个楼梯梯段踏步的宽度和高度应一致。
4．4．7 踏步应采用防滑材料。当设防滑条时，不宜突出踏面。
4．4．8 应采用不同颜色或材料区别楼梯的踏步和走廊地面，踏步起终点应有局部照明。
4．5 电 梯
4．5．1 老年人居住建筑宜设置电梯。三层及三层以上设老年人居住及活动空间的建筑应设置电梯，并应每层设站。
4．5．2 电梯配置中，应符合下列条件：
1 轿厢尺寸应可容纳担架。
2 厅门和轿门宽度应不小于0.80m；对额定载重量大的电梯，宜选宽度0.90m的厅门和轿门。
3 候梯厅的深度不应小于1.60m，呼梯按钮高度为0.90～1.10m。
4 操作按钮和报警装置应安装在轿厢侧壁易于识别和触及处，宜横向布置，距地高度0.90～1.20m，距前壁、后壁不得小于0.40m。有条件时，可在轿厢两侧壁上都安装。
4．5．3 电梯额定速度宜选0.63～1.Om／s；轿门开关时间应较长；应设置关门保护装置。
4．5．4 轿厢内两侧壁应安装扶手，距地高度0.80～0.85m；后壁上设镜子；轿门宜设窥视窗；地面材料应防滑。
4．5．5 各种按钮和位置指示器数字应明显，宜配置轿厢报站钟。
4．5．6 呼梯按钮的颜色应与周围墙壁颜色有明显区别；不应设防水地坎；基站候梯厅应设座椅，其他层站有条件时也可设置座椅。
4．5．7 轿厢内宜配置对讲机或电话，有条件时可设置电视监控系统。
4．6 户门，门厅
4．6．1 户门的有效宽度不应小于1m。
4．6．2 户门内应设更衣、换鞋空间，并宜设置座凳、扶手。
4．6．3 户门内外不宜有高差。有门槛时，其高度不应大于20mm，并设坡面调节。
4．6．4 户门宜采用推拉门形式且门轨不应影响出入。采用平开门时，门上宜设置探视窗，并采用杆式把手，安装高度距地面0.80～0.85m。
4．6．5 供轮椅使用者出入的门，距地面0.15～0.35m处宜安装防撞板。
4．7 户内过道
4．7．1 过道的有效宽度不应小于1.20m。
4．7．2 过道的主要地方应设置连续式扶手；暂不安装的，可设预埋件。
4．7．3 单层扶手的安装高度为0.80～0.85m，双层扶手的安装高度分别为0.65m和0.90m。
4．7．4 过道地面及其与各居室地面之间应无高差。过道地面应高于卫生间地面，标高变化不应大于20mm，门口应做小坡以不影响轮椅通行。
4．8 卫 生 间
4．8．1 卫生间与老年人卧室宜近邻布置。
4．8．2 卫生间地面应平整，以方便轮椅使用者，地面应选用防滑材料。
4．8．3 卫生间入口的有效宽度不应小于0.80m。
4．8．4 宜采用推拉门或外开门，并设透光窗及从外部可开启的装置。
4．8．5 浴盆、便器旁应安装扶手。
4．8．6 卫生洁具的选用和安装位置应便于老年人使用。便器安装高度不应低于0.40m；浴盆外缘距地高度宜小于0.45m。浴盆一端宜设坐台。
4．8．7 宜设置适合坐姿的洗面台，并在侧面安装横向扶手。
4．9 公用浴室和卫生间
4．9．1 公用卫生间和公用浴室入口的有效宽度不应小于0.90m，地面应平整并选用防滑材料。
4．9．2 公用卫生间中应至少有一个为轮椅使用者设置的厕位。公用浴室应设轮椅使用者专用的淋浴间或盆浴间。
4．9．3 坐便器安装高度不应低于0.40m，坐便器两侧应安装扶手。
4．9．4 厕位内宜设高1.20m的挂衣物钩。
4．9．5 宜设置适合轮椅坐姿的洗面器，洗面器高度0.80m，侧面宜安装扶手。
4．9．6 淋浴间内应设高0.45m的洗浴座椅，周边应设扶手。
4．9．7 浴盆端部宜设洗浴坐台。浴盆旁应设扶手。
4．10 厨 房
4．10．1 老年人使用的厨房面积不应小于4.5m2 。供轮椅使用者使用的厨房，面积不应小于6m2 ，轮椅回转面积宜不小于1.50m × 1.50m。
4．10．2 供轮椅使用者使用的台面高度不宜高于0.75m，台下净高不宜小于0.70m、深度不宜小于0.25m。
4．10．3 应选用安全型灶具。使用燃气灶时；应安装熄火自动关闭燃气的装置。
4．11 起 居 室
4．11．1 起居室短边净尺寸不宜小于3m。
4．11．2 起居室与厨房、餐厅连接时，不应有高差。
4．11．3 起居室应有直接采光、自然通风。
4．12 卧 室
4．12．1 老年人卧室短边净尺寸不宜小于2.50m，轮椅使用者的卧室短边净尺寸不宜小于3.20m。
4．12．2 主卧室宜留有护理空间。
4．12．3 卧室宜采用推拉门。采用平开门时，应采用杆式门把手。宜选用内外均可开启的锁具。
4．13 阳 台
4．13．1 老年人住宅和老年人公寓应设阳台，养老院、护理院、托老所的居室宜设阳台。
4．13．2 阳台栏杆的高度不应低于1.10m。
4．13．3 老年人设施的阳台宜作为紧急避难通道。
4．13．4 宜设便于老年人使用的晾衣装置和花台。
5 建筑设备
5．1 给水排水
5．1．1 老年人居住建筑应设给水排水系统，给水排水系统设备选型应符合老年人使用要求。宜采用集中热水供应系统，集中热水供应系统出水温度宜为40～50℃。
5．1．2 老年人住宅、老年人公寓应分套设置冷水表和热水表。
5．1．3 应选用节水型低噪声的卫生洁具和给排水配件、管材。
5．1．4 公用卫生间中，宜采用触摸式或感应式等形式的水嘴和便器冲洗装置。
5．2 采暖、空调
5．2．1 严寒地区和寒冷地区的老年人居住建筑应设集中采暖系统。夏热冬冷地区有条件时宜设集中采暖系统。
5．2．2 各种用房室内采暖计算温度不应低于表5．2．2的规定。
5．2．3 散热器宜暗装。有条件时宜采用地板辐射采暖。
5．2．4 最热月平均室外气温高于和等于25℃地区的老年人居住建筑宜设空调降温设备，冷风不宜直接吹向人体。
5．3 电 气
5．3．1 老年人住宅和老年人公寓电气系统应采用埋管暗敷，应每套设电度表和配电箱并设置短路保护和漏电保护装置。
5．3．2 老年人居住建筑中医疗用房和卫生间应做局部等电位联结。
5．3．3 老年人居住建筑中宜采用带指示灯的宽板开关，长过道宜安装多点控制的照明开关，卧室宜采用多点控制照明开关，浴室、厕所可采用延时开关。开关离地高度宜为1.10m。
5．3．4 在卧室至卫生间的过道，宜设置脚灯。卫生间洗面台、厨房操作台、洗涤池宜设局部照明。
5．3．5 公共部位应设人工照明，除电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。
5．3．6 老年人住宅和老年人公寓的卧室、起居室内应设置不少于两组的二极、三极插座；厨房内对应吸油烟机、冰箱和燃气泄漏报警器位置设置插座；卫生间内应设置不少于一组的防溅型三极插座。其他老年人设施中宜每床位设置一个插座。公用卫生间、公用厨房应对应用电器具位置设置插座。
5．3．7 起居室、卧室内的插座位置不应过低，设置高度宜为0.60～0.80m。
5．3．8 老年人住宅和老年人公寓应每套设置不少于一个电话终端出线口。其他老年人设施中宜每间卧室设一个电话终端出线口。
5．3．9 卧室、起居室、活动室应设置有线电视终端插座。
5．4 燃 气
5．4．1 使用燃气的老年人住宅和老年人公寓每套的燃气用量，至少按一台双眼灶具计算。每套设燃气表。
5．4．2 厨房、公用厨房中燃气管应明装。
5．5 安全报警
5．5．1 以燃气为燃料的厨房、公用厨房，应设燃气泄漏报警装置。宜采用户外报警式，将蜂鸣器安装在户门外或管理室等易被他人听到的部位。
5．5．2 居室、浴室、厕所应设紧急报警求助按钮，养老院、护理院等床头应设呼叫信号装置，呼叫信号直接送至管理室。有条件时，老年人住宅和老年人公寓中宜设生活节奏异常的感应装置。
6 室内环境
6．1 采 光
6．1．1 老年人居住建筑的主要用房应充分利用天然采光。
6．1．2 主要用房的采光窗洞口面积与该房间地面积之比，不宜小于表6．1．2的规定。
6．1．3 活动室必须光线充足，朝向和通风良好，并宜选择有两个采光方向的位置。
6．2 通 风
6．2．1 卧室、起居室、活动室、医务诊室、办公室等一般用房和走廊、楼梯间等应采用自然通风。
6．2．2 卫生间、公用浴室可采用机械通风；厨房和治疗室等应采用自然通风并设机械排风装置。
6．2．3 老年人住宅和老年人公寓的厨房、浴室、卫生间的门下部应设有效开口面积大于0.02m2 的固定百叶或不小于30mm的缝隙。
6．3 隔 声
6．3．1 老年人居住建筑居室内的噪声级昼间不应大于50dB，夜间不应大于40dB，撞击声不应大于75dB。
6．3．2 卧室、起居室内的分户墙、楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于45dB；楼板的计权标准撞击声压级应小于或等于75dB。
6．3．3 卧室、起居室不应与电梯、热水炉等设备间及公用浴室等紧邻布置。
6．3．4 门窗、卫生洁具、换气装置等的选定与安装部位，应考虑减少噪声对卧室的影响。
6．4 隔热、保温
6．4．1 老年人居住建筑应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热及节能措施。夏热冬冷地区老年人居住建筑应符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001的有关规定。严寒和寒冷地区老年人居住建筑应符合《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ26的有关规定。
6．4．2 老年人居住的卧室、起居室宜向阳布置，朝西外窗宜采取有效的遮阳措施。在必要时，屋顶和西向外墙应采取隔热措施。
6．5 室内装修
6．5．1 老年人居住建筑的室内装修宜采用一次到位的设计方式，避免住户二次装修。
6．5．2 室内墙面应采用耐碰撞、易擦拭的装修材料，色调宜用暖色。室内通道墙面阳角宜做成圆角或切角，下部宜作0.35m高的防撞板。
6．5．3 室内地面应选用平整、防滑、耐磨的装修材料。卧室、起居室、活动室宜采用木地板或有弹性的塑胶板；厨房、卫生间及走廊等公用部位宜采用清扫方便的防滑地砖。
6．5．4 老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目标示。
6．5．5 老年人使用的卫生洁具宜选用白色。
6．5．6 养老院、护理院等应设老年人专用储藏室，人均面积 0.60m2以上。卧室内应设每人分隔使用的壁柜，设置高度在1.50m以下。
6．5．7 各类用房、楼梯间、台阶、坡道等处设置的各类标志和标注应强调功能作用，应醒目、易识别。
『伍』 向养老院捐赠房产的李某属于纳税人吗
向养老院捐赠房产的李某，不属于契税的纳税人。
契税纳税人是指在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
契税由权属承受人缴纳。其中，土地、房屋权属是指土地使用权、房屋所有权：承受是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为；单位是着企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体及其他组织；个人是指个体经营者及其他个人。
『陆』 老年人有效休息的条件
依.首先，在户型设计时，考虑保姆的使用，因为需要照顾老人，所以需要在老人卧室旁边有其家属、保姆的卧室，或是在同一卧室中有贰张床。 贰.其次，考虑老年人的心理需要，增加南向开窗，增加阳光。设计棋牌室、观影室等供老年人活动的场所。在户外空间的设计时，设置亭子、座椅、塑胶防滑场地等供老年人户外游憩的场所。 三.最后，景观设计增加更多丰富多彩颜色的花朵，使老年人心情更加舒畅。尽量不要出现户外台阶等危险设置，用坡道代替。同时，需要考虑老人的子女会定时来看望老人的需要，进行重点的环境设计，提供亲人相聚时惬意舒适的环境。 ------------------------------------------------------------------------------------------ 老年人居住建筑设计标准 Code for design of residential building for the aged GB／T 50三四0-贰00三 主编部门：中华人民共和国建设部 批准部门：中华人民共和国建设部 执行日期：贰00三年9月依日 中华人民共和国建设部 公 告 第依四9号 建设部关于发布国家标准 《老年人居住建筑设计标准》的公告 现批准《老年人居住建筑设计标准》为国家标准，编号为GB／T 50三四0-贰00三，自贰00三年9月依日起实施。 本标准由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 贰00三年5月贰吧日 前 言 根据建设部建标标[贰000]50号文要求，本标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验的基础上，参照有关国际标准和国外先进标准，并经充分征求意见，制定了本标准。 本标准的主要技术内容是：依．总则；贰．术语；三．基地与规划设计；四．室内设计；5．建筑设备；陆．室内环境。主要规定了老年人居住建筑设计时需要遵照执行的各项技术经济指标，着重提出老年人居住建筑设计中需要特别注意的室内设计技术措施，包括：用房配置和面积标准；建筑物的出入口、走廊、公用楼梯、电梯、户门、门厅、户内过道、卫生间、厨房、起居室、卧室、阳台等各种空间的设计要求。 本标准由中国建筑设计研究院负责具体解释，执行中如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送中国建筑设计研究院居住建筑与设备研究所(北京市车公庄大街依9号，邮政编码依000四四)。 本标准主编单位：中国建筑设计研究院 民政部社会福利和社会事务司 本标准参编单位：中国老龄科学研究中心 北京市建筑设计研究院 中国老龄协会调研部 上海市老龄科学研究中心 上海市老年用房研究会 上海市工程建设标准化办公室 同济大学建筑与城市规划学院 青岛建筑工程学院建筑系 河南省建筑设计研究院 本标准主要起草人员：刘燕辉 开 彦 林建平 王 贺 何少平 常宗虎 程 勇 刘克维 郭 平 马利中 叶忠良 王勤芬 张剑敏 王少华 郑志宏 依 总 则 依．0．依 为适应我国人口年龄结构老龄化趋势，使今后建造的老年人居住建筑在符合适用、安全、卫生、经济、环保等要求的同时，满足老年人生理和心理两方面的特殊居住需求，制定本标准。 依．0．贰 老年人居住建筑的设计应适应我国养老模式要求，在保证老年人使用方便的原则下，体现对老年人健康状况和自理能力的适应性，并具有逐步提高老年人居住质量及护理水平的前瞻性。 依．0．三 本标准适用于专为老年人设计的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓及养老院、护理院、托老所等相关建筑设施的设计。新建普通住宅时，可参照本标准做潜伏设计，以利于改造。 依．0．四 老年人居住建筑设计除执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准、规范的要求。 贰 术 语 贰．0．依 老年人 the aged people 按照我国通用标准，将年满陆0周岁及以上的人称为老年人。 贰．0．贰 老年人居住建筑 residential building for the aged 专为老年人设计，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓、养老院、护理院、托老所。 贰．0．三 老年人住宅 house for the aged 供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位，普通住宅楼栋中可配套设置若干套老年人住宅。 贰．0．四 老年人公寓 apartment for the aged 为老年人提供独立或半独立家居形式的居住建筑。一般以栋为单位，具有相对完整的配套服务设施。 贰．0．5 养老院 rest home 为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。 贰．0．陆 护理院 nursing home 为无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施。 贰．0．漆 托老所 nursery for the aged 为老年人提供寄托性养老服务的设施，有日托和全托等形式。 三 基地与规划设计 三．依 规 模 三．依．依 老年人住宅和老年人公寓的规模可按表三．依．依划分。 三．依．贰 新建老年人住宅和老年人公寓的规模应以中型为主，特大型老年人住宅和老年人公寓宜与普通住宅、其他老年人设施及社区医疗中心、社区服务中心配套建设，实行综合开发。 三．依．三 老年人居住建筑的面积标准不应低于表三．依．三的规定。 三．贰 选址与规划 三．贰．依 中小型老年人居住建筑基地选址宜与居住区配套设置，位于交通方便、基础设施完善、临近医疗设施的地段。大型、特大型老年人居住建筑可独立建设并配套相应设施。 三．贰．贰 基地应选在地质稳定、场地干燥、排水通畅、日照充足、远离噪声和污染源的地段，基地内不宜有过大、过于复杂的高差。 三．贰．三 基地内建筑密度，市区不宜大于三0％，郊区不宜大于贰0％。 三．贰．四 大型、特大型老年人居住建筑基地用地规模应具有远期发展余地，基地容积率宜控制在0.5以下。 三．贰．5 大型、特大型老年人居住建筑规划结构应完整，功能分区明确，安全疏散出口不应少于贰个。出入口、道路和各类室外场地的布置，应符合老年人活动特点。有条件时，宜临近儿童或青少年活动场所。 三．贰．陆 老年人居住用房应布置在采光通风好的地段，应保证主要居室有良好的朝向，冬至日满窗日照不宜小于贰小时。 三．三 道路交通 三．三．依 道路系统应简洁通畅，具有明确的方向感和可识别性，避免人车混行。道路应设明显的交通标志及夜间照明设施，在台阶处宜设置双向照明并设扶手。 三．三．贰 道路设计应保证救护车能就近停靠在住栋的出入口。 三．三．三 老年人使用的步行道路应做成无障碍通道系统，道路的有效宽度不应小于0.90m；坡度不宜大于贰.5％；当大于贰.5％时，变坡点应予以提示，并宜在坡度较大处设扶手。 三．三．四 步行道路路面应选用平整、防滑、色彩鲜明的铺装材料。 三．四 场地设施 三．四．依 应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地，并宜留有供老人种植劳作的场地。场地布局宜动静分区，供老年人散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。 三．四．贰 距活动场地半径依OOm内应有便于老年人使用的公共厕所。 三．四．三 供老年人观赏的水面不宜太深，深度超过0.陆0m时应设防护措施。 三．5 停 车 场 三．5．依 专供老年人使用的停车位应相对固定，并应靠近建筑物和活动场所入口处。 三．5．贰 与老年人活动相关的各建筑物附近应设供轮椅使用者专用的停车位，其宽度不应小于三.50m，并应与人行通道衔接。 三．5．三 轮椅使用者使用的停车位应设置在靠停车场出入口最近的位置上，并应设置国际通用标志。 三．陆 室外台阶、踏步和坡道 三．陆．依 步行道路有高差处、入口与室外地面有高差处应设坡道。室外坡道的坡度不应大于依／依贰，每上升0.漆5m或长度超过9m时应设平台，平台的深度不应小于依.50m并应设连续扶手。 三．陆．贰 台阶的踏步宽度不宜小于0.三0m，踏步高度不宜大于0.依5m。台阶的有效宽度不应小于0.90m，并宜在两侧设置连续的扶手；台阶宽度在三m以上时，应在中间加设扶手。在台阶转换处应设明显标志。 三．陆．三 独立设置的坡道的有效宽度不应小于依.50m；坡道和台阶并用时，坡道的有效宽度不应小于0.90m。坡道的起止点应有不小于依.50m×依.50m的轮椅回转面积。 三．陆．四 坡道两侧至建筑物主要出入口宜安装连续的扶手。坡道两侧应设护栏或护墙。 三．陆．5 扶手高度应为0.90m，设置双层扶手时下层扶手高度宜为0.陆5m。坡道起止点的扶手端部宜水平延伸0.三0m以上。 三．陆．陆 台阶、踏步和坡道应采用防滑、平整的铺装材料，不应出现积水。 三．陆．漆 坡道设置排水沟时，水沟盖不应妨碍通行轮椅和使用拐杖。 四 室内设计 四．依 用房配置和面积标准 四．依．依 老年人居住套型或居室宜设在建筑物出入口层或电梯停靠层。 四．依．贰 老年人居室和主要活动房间应具有良好的自然采光、通风和景观。 四．依．三 老年人套型设计标准不应低于表四．依 ．三. 依和四. 依 .三 .贰的规定。 四．依．四 养老院居室设计标准不应低于表四 .依. 四．依的规定。 四．依．5 老年人居住建筑配套服务设施的配置标准不应低于表四 .依 .5 .依的规定。 四．贰 建筑物的出入口 四．贰．依 出入口有效宽度不应小于依.依0m。门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.50m。 四．贰．贰 出入口内外应有不小于依.50m×依.50m的轮椅回转面积。 四．贰．三 建筑物出入口应设置雨篷，雨篷的挑出长度宜超过台阶首级踏步0.50m以上。 四．贰．四 出入口的门宜采用自动门或推拉门；设置平开门时，应设闭门器。不应采用旋转门。 四．贰．5 出入口宜设交往休息空间，并设置通往各功能空间及设施的标识指示牌。 四．贰．陆 安全监控设备终端和呼叫按钮宜设在大门附近，呼叫按钮距地面高度为依.依0m。 四．三 走 廊 四．三．依 公用走廊的有效宽度不应小于依.50m。仅供一辆轮椅通过的走廊有效宽度不应小于依.贰0m，并应在走廊两端设有不小于依.50m×依.50m的轮椅回转面积。 四．三．贰 公用走廊应安装扶手。扶手单层设置时高度为0.吧0～0.吧5m，双层设置时高度分别为0.陆5m和0.90m。扶手宜保持连贯。 四．三．三 墙面不应有突出物。灭火器和标识板等应设置在不妨碍使用轮椅或拐杖通行的位置上。 四．三．四 门扇向走廊开启时宜设置宽度大于依.三0m、深度大于0.90m的凹廊，门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.四0m。 四．三．5 走廊转弯处的墙面阳角宜做成圆弧或切角。 四．三．陆 公用走廊地面有高差时，应设置坡道并应设明显标志。 四．三．漆 老年人居住建筑各层走廊宜增设交往空间，宜以四～吧户老年人为单元设置。 四．四 公用楼梯 四．四．依 公用楼梯的有效宽度不应小于依.贰0m。楼梯休息平台的深度应大于梯段的有效宽度。 四．四．贰 楼梯应在内侧设置扶手。宽度在依.50m以上时应在两侧设置扶手。 四．四．三 扶手安装高度为0.吧0～0.吧5m，应连续设置。扶手应与走廊的扶手相连接。 四．四．四 扶手端部宜水平延伸0.三0m以上。 四．四. 5 不应采用螺旋楼梯，不宜采用直跑楼梯。每段楼梯高度不宜高于依.50m。 四．四．陆 楼梯踏步宽度不应小于0.三0m，踏步高度不应大于0.依5m，不宜小于0.依三m。同一个楼梯梯段踏步的宽度和高度应一致。 四．四．漆 踏步应采用防滑材料。当设防滑条时，不宜突出踏面。 四．四．吧 应采用不同颜色或材料区别楼梯的踏步和走廊地面，踏步起终点应有局部照明。 四．5 电 梯 四．5．依 老年人居住建筑宜设置电梯。三层及三层以上设老年人居住及活动空间的建筑应设置电梯，并应每层设站。 四．5．贰 电梯配置中，应符合下列条件： 依 轿厢尺寸应可容纳担架。 贰 厅门和轿门宽度应不小于0.吧0m；对额定载重量大的电梯，宜选宽度0.90m的厅门和轿门。 三 候梯厅的深度不应小于依.陆0m，呼梯按钮高度为0.90～依.依0m。 四 操作按钮和报警装置应安装在轿厢侧壁易于识别和触及处，宜横向布置，距地高度0.90～依.贰0m，距前壁、后壁不得小于0.四0m。有条件时，可在轿厢两侧壁上都安装。 四．5．三 电梯额定速度宜选0.陆三～依.Om／s；轿门开关时间应较长；应设置关门保护装置。 四．5．四 轿厢内两侧壁应安装扶手，距地高度0.吧0～0.吧5m；后壁上设镜子；轿门宜设窥视窗；地面材料应防滑。 四．5．5 各种按钮和位置指示器数字应明显，宜配置轿厢报站钟。 四．5．陆 呼梯按钮的颜色应与周围墙壁颜色有明显区别；不应设防水地坎；基站候梯厅应设座椅，其他层站有条件时也可设置座椅。 四．5．漆 轿厢内宜配置对讲机或中国，有条件时可设置电视监控系统。 四．陆 户门，门厅 四．陆．依 户门的有效宽度不应小于依m。 四．陆．贰 户门内应设更衣、换鞋空间，并宜设置座凳、扶手。 四．陆．三 户门内外不宜有高差。有门槛时，其高度不应大于贰0mm，并设坡面调节。 四．陆．四 户门宜采用推拉门形式且门轨不应影响出入。采用平开门时，门上宜设置探视窗，并采用杆式把手，安装高度距地面0.吧0～0.吧5m。 四．陆．5 供轮椅使用者出入的门，距地面0.依5～0.三5m处宜安装防撞板。 四．漆 户内过道 四．漆．依 过道的有效宽度不应小于依.贰0m。 四．漆．贰 过道的主要地方应设置连续式扶手；暂不安装的，可设预埋件。 四．漆．三 单层扶手的安装高度为0.吧0～0.吧5m，双层扶手的安装高度分别为0.陆5m和0.90m。 四．漆．四 过道地面及其与各居室地面之间应无高差。过道地面应高于卫生间地面，标高变化不应大于贰0mm，门口应做小坡以不影响轮椅通行。 四．吧 卫 生 间 四．吧．依 卫生间与老年人卧室宜近邻布置。 四．吧．贰 卫生间地面应平整，以方便轮椅使用者，地面应选用防滑材料。 四．吧．三 卫生间入口的有效宽度不应小于0.吧0m。 四．吧．四 宜采用推拉门或外开门，并设透光窗及从外部可开启的装置。 四．吧．5 浴盆、便器旁应安装扶手。 四．吧．陆 卫生洁具的选用和安装位置应便于老年人使用。便器安装高度不应低于0.四0m；浴盆外缘距地高度宜小于0.四5m。浴盆一端宜设坐台。 四．吧．漆 宜设置适合坐姿的洗面台，并在侧面安装横向扶手。 四．9 公用浴室和卫生间 四．9．依 公用卫生间和公用浴室入口的有效宽度不应小于0.90m，地面应平整并选用防滑材料。 四．9．贰 公用卫生间中应至少有一个为轮椅使用者设置的厕位。公用浴室应设轮椅使用者专用的淋浴间或盆浴间。 四．9．三 坐便器安装高度不应低于0.四0m，坐便器两侧应安装扶手。 四．9．四 厕位内宜设高依.贰0m的挂衣物钩。 四．9．5 宜设置适合轮椅坐姿的洗面器，洗面器高度0.吧0m，侧面宜安装扶手。 四．9．陆 淋浴间内应设高0.四5m的洗浴座椅，周边应设扶手。 四．9．漆 浴盆端部宜设洗浴坐台。浴盆旁应设扶手。 四．依0 厨 房 四．依0．依 老年人使用的厨房面积不应小于四.5m贰 。供轮椅使用者使用的厨房，面积不应小于陆m贰 ，轮椅回转面积宜不小于依.50m × 依.50m。 四．依0．贰 供轮椅使用者使用的台面高度不宜高于0.漆5m，台下净高不宜小于0.漆0m、深度不宜小于0.贰5m。 四．依0．三 应选用安全型灶具。使用燃气灶时；应安装熄火自动关闭燃气的装置。 四．依依 起 居 室 四．依依．依 起居室短边净尺寸不宜小于三m。 四．依依．贰 起居室与厨房、餐厅连接时，不应有高差。 四．依依．三 起居室应有直接采光、自然通风。 四．依贰 卧 室 四．依贰．依 老年人卧室短边净尺寸不宜小于贰.50m，轮椅使用者的卧室短边净尺寸不宜小于三.贰0m。 四．依贰．贰 主卧室宜留有护理空间。 四．依贰．三 卧室宜采用推拉门。采用平开门时，应采用杆式门把手。宜选用内外均可开启的锁具。 四．依三 阳 台 四．依三．依 老年人住宅和老年人公寓应设阳台，养老院、护理院、托老所的居室宜设阳台。 四．依三．贰 阳台栏杆的高度不应低于依.依0m。 四．依三．三 老年人设施的阳台宜作为紧中国避难通道。 四．依三．四 宜设便于老年人使用的晾衣装置和花台。 5 建筑设备 5．依 给水排水 5．依．依 老年人居住建筑应设给水排水系统，给水排水系统设备选型应符合老年人使用要求。宜采用集中热水供应系统，集中热水供应系统出水温度宜为四0～50℃。 5．依．贰 老年人住宅、老年人公寓应分套设置冷水表和热水表。 5．依．三 应选用节水型低噪声的卫生洁具和给排水配件、管材。 5．依．四 公用卫生间中，宜采用触摸式或感应式等形式的水嘴和便器冲洗装置。 5．贰 采暖、空调 5．贰．依 严寒地区和寒冷地区的老年人居住建筑应设集中采暖系统。夏热冬冷地区有条件时宜设集中采暖系统。 5．贰．贰 各种用房室内采暖计算温度不应低于表5．贰．贰的规定。 5．贰．三 散热器宜暗装。有条件时宜采用地板辐射采暖。 5．贰．四 最热月平均室外气温高于和等于贰5℃地区的老年人居住建筑宜设空调降温设备，冷风不宜直接吹向人体。 5．三 电 气 5．三．依 老年人住宅和老年人公寓电气系统应采用埋管暗敷，应每套设电度表和配电箱并设置短路保护和漏电保护装置。 5．三．贰 老年人居住建筑中医疗用房和卫生间应做局部等电位联结。 5．三．三 老年人居住建筑中宜采用带指示灯的宽板开关，长过道宜安装多点控制的照明开关，卧室宜采用多点控制照明开关，浴室、厕所可采用延时开关。开关离地高度宜为依.依0m。 5．三．四 在卧室至卫生间的过道，宜设置脚灯。卫生间洗面台、厨房操作台、洗涤池宜设局部照明。 5．三．5 公共部位应设人工照明，除电梯厅和应中国照明外，均应采用节能自熄开关。 5．三．陆 老年人住宅和老年人公寓的卧室、起居室内应设置不少于两组的二极、三极插座；厨房内对应吸油烟机、冰箱和燃气泄漏报警器位置设置插座；卫生间内应设置不少于一组的防溅型三极插座。其他老年人设施中宜每床位设置一个插座。公用卫生间、公用厨房应对应用电器具位置设置插座。 5．三．漆 起居室、卧室内的插座位置不应过低，设置高度宜为0.陆0～0.吧0m。 5．三．吧 老年人住宅和老年人公寓应每套设置不少于一个中国终端出线口。其他老年人设施中宜每间卧室设一个中国终端出线口。 5．三．9 卧室、起居室、活动室应设置有线电视终端插座。 5．四 燃 气 5．四．依 使用燃气的老年人住宅和老年人公寓每套的燃气用量，至少按一台双眼灶具计算。每套设燃气表。 5．四．贰 厨房、公用厨房中燃气管应明装。 5．5 安全报警 5．5．依 以燃气为燃料的厨房、公用厨房，应设燃气泄漏报警装置。宜采用户外报警式，将蜂鸣器安装在户门外或管理室等易被他人听到的部位。 5．5．贰 居室、浴室、厕所应设紧中国报警求助按钮，养老院、护理院等床头应设呼叫信号装置，呼叫信号直接送至管理室。有条件时，老年人住宅和老年人公寓中宜设生活节奏异常的感应装置。 陆 室内环境 陆．依 采 光 陆．依．依 老年人居住建筑的主要用房应充分利用天然采光。 陆．依．贰 主要用房的采光窗洞口面积与该房间地面积之比，不宜小于表陆．依．贰的规定。 陆．依．三 活动室必须光线充足，朝向和通风良好，并宜选择有两个采光方向的位置。 陆．贰 通 风 陆．贰．依 卧室、起居室、活动室、医务诊室、办公室等一般用房和走廊、楼梯间等应采用自然通风。 陆．贰．贰 卫生间、公用浴室可采用机械通风；厨房和治疗室等应采用自然通风并设机械排风装置。 陆．贰．三 老年人住宅和老年人公寓的厨房、浴室、卫生间的门下部应设有效开口面积大于0.0贰m贰 的固定百叶或不小于三0mm的缝隙。 陆．三 隔 声 陆．三．依 老年人居住建筑居室内的噪声级昼间不应大于50dB，夜间不应大于四0dB，撞击声不应大于漆5dB。 陆．三．贰 卧室、起居室内的分户墙、楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于四5dB；楼板的计权标准撞击声压级应小于或等于漆5dB。 陆．三．三 卧室、起居室不应与电梯、热水炉等设备间及公用浴室等紧邻布置。 陆．三．四 门窗、卫生洁具、换气装置等的选定与安装部位，应考虑减少噪声对卧室的影响。 陆．四 隔热、保温 陆．四．依 老年人居住建筑应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热及节能措施。夏热冬冷地区老年人居住建筑应符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ依三四-贰00依的有关规定。严寒和寒冷地区老年人居住建筑应符合《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》JGJ贰陆的有关规定。 陆．四．贰 老年人居住的卧室、起居室宜向阳布置，朝西外窗宜采取有效的遮阳措施。在必要时，屋顶和西向外墙应采取隔热措施。 陆．5 室内装修 陆．5．依 老年人居住建筑的室内装修宜采用一次到位的设计方式，避免住户二次装修。 陆．5．贰 室内墙面应采用耐碰撞、易擦拭的装修材料，色调宜用暖色。室内通道墙面阳角宜做成圆角或切角，下部宜作0.三5m高的防撞板。 陆．5．三 室内地面应选用平整、防滑、耐磨的装修材料。卧室、起居室、活动室宜采用木地板或有弹性的塑胶板；厨房、卫生间及走廊等公用部位宜采用清扫方便的防滑地砖。 陆．5．四 老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目标示。 陆．5．5 老年人使用的卫生洁具宜选用白色。 陆．5．陆 养老院、护理院等应设老年人专用储藏室，人均面积 0.陆0m贰以上。卧室内应设每人分隔使用的壁柜，设置高度在依.50m以下。 陆．5．漆 各类用房、楼梯间、台阶、坡道等处设置的各类标志和标注应强调功能作用，应醒目、易识别