上海黄浦区养老机构建设

1. 上海的养老院哪家好凯健养老院怎么样入住方便吗

随着国家大力发展养老产业，出了好多养老院的利好政策，众多养老行业投资者纷纷入局养老机构在不断的增加床位，以满足银色一族的需求。
目前，全国各种档次养老机构以发展速度之迅猛，在全国范围内遍地开花呈现出各种各样的养老机构，比如老年公寓，以房养老型，异地旅游养老型，休闲养生型，甚至还有引导社会力量开办嵌入式社区小型养老机构！
在面对这么多养老机构的选择对于消费者来说无疑是一件好事情，但是在面对一些名为“xx颐养园”“xx疗养院”等五花八门的名称，让很多人其实都是懵懵的，这个到底是养老机构还是房产楼盘？
所以大家在入住养老院之前，你一定要知道这些“养老院”到底有什么不同！
一、养老机构如何区分公家还是民营
在上海，这个老龄化最严重的城市，对于新开的养老院名字已经有了统一规范，规范后的本市养老机构名称将由“行政区划名称或地名+字号+通用名称”依次组成。市民可以通过养老机构的名称来了解养老机构姓“公”还是姓“私”。
早在2014年，上海发布了《关于规范本市养老机构名称的通知》的文件中显示：
养老机构名称由“行政区划名称或地名+字号+通用名称”依次组成。【行政区划名称或地名】：上海市[上海市××区(县)、上海市××区(县)××街道(乡镇)]或上海。【字号】：养老机构设立者自行拟定;【通用名称】：涵盖行业或经营特点、组织形式，即老年福利院、养老院(养护院)、养老院有限公司(养护院有限公司、老年公寓有限公司)。一、公办非营利性养老机构：市级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市+【字号】老年福利院；区(县)级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市××区(县)+【字号】+老年福利院；街道、乡镇级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市××区(县)××街道(乡镇)+【字号】+养老院(养护院)。二、民办非营利性养老机构：其名称为：上海+【字号】+养老院(养护院)。三、营利性养老机构：其名称为：上海+【字号】+养老院有限公司(养护院有限公司、老年公寓有限公司)。
另外，关于日间照护机构的命名，《上海市社区老年人日间照护机构管理办法》第十四条(名称规范)明确规定：依法登记的日间照护机构名称应当符合国家和本市有关规定，依次由字号、行(事)业或者业务领域(经营特点)、组织形式等部分组成。其中行(事)业或者业务领域(经营特点)一般应当含有“日间照护”等字样。所以当你看到“日间照护”的字样，就知道这是一家“托老所”了。
看到这里很多人又要有问题了，那就是养老院的名字各不相同，有的叫养老院，有的叫养护院，还有的叫护理院，这其中有什么门道么？
二、老年人照料设施大致分为2种
我们已经知道养老机构，是指为老年人提供集中居住、生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务的老年人服务组织，主要服务对象应为失能、半失能老年人。
虽然市面上能见到养老院、养护院、老年公寓等种类繁多的称谓，但在国家标准规范上，有一个统一的名称——老年人照料设施。根据2018年10月1日正式实施的《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018），老年人照料设施（care facilities for the aged）是指为老年人提供集中照料服务的设施，是老年人全日照料设施和老年人日间照料设施的统称，属于公共建筑。
如果家里的老人需要全天24小时养老或者护理，那就可以选择【老年人全日照料设施】（24-hour care facilities for the aged），设施包括养老院、老人院、福利院、敬老院、老年养护院等的统称。是指为老年人提供住宿、生活照料服务及其他服务项目的设施，
如果只是你上班忙，晚上依旧可以照看老人，那就可以选择【老年人日间照料设施】（day care facilities for the aged）设施包括托老所、日托站、老年人日间照料室、老年人日间照料中心等的统称。是指为老年人提供日间休息、生活照料服务及其他服务项目的设施，
三、不同类型养老服务设施的区别
接下来，我们具体说一说这些不同类型养老服务设施的区别。首先是【老年人全日照料设施】的区别。
（1）敬老院
【敬老院】是许多年前公办的社会福利单位，因为是政府出资，多建立在县区及农村地区。是农村集中供养“五保老人”的场所，收养的“五保老人”依靠集体供养为主，辅之以国家和社会必要的援助。
小贴士：当时可能觉得“养”字会伤害到老人的自尊，就叫“敬老院”，后来一直沿用这个名称。
（2）养老院
主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施，其中也包括医疗服务。如果是放在西方国家，“养老院”通常由地方政府或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。这类机构的对象通常生活可以自理，也能接受需要照护的老人。
而养老院既有政府办的，也有民间办的也就是我们所说的民营企业。民间办的养老院相对来讲无论硬件还是软件方面要好得多，毕竟价格决定服务。现在有很多享受退休金或者家庭经济条件比较宽裕的老人都会选择一些高档养老院度过晚年。
小贴士：按照《上海市老年照护等级评估要求》中对老年人的照护等级分为四类:正常、轻度、中度、重度，根据其中各项参数的描述，正常照顾的对象是基本可以自理的老人；轻度照护的对象是基本可以自理，但需要别人协助的老人。
（3）护理院
是指的由医护人员组成的，在一定范围内，为长期卧床老年患者、残疾人、临终患者、绝症晚期和其他需要医疗护理的老年患者提供基础护理、专科护理，根据医嘱进行支持治疗、姑息治疗、安宁护理，消毒隔离技术指导、社区老年保健、营养指导、心理咨询、卫生宣教和其他老年医疗护理服务的医疗机构。
这里要强调【养老院】和【护理院】的区别：简单来说养老院更强调照料与护理功能。而护理院属于医疗系统，更强调长病、慢病与临终关怀的医疗功能。同样是照顾老人，老年养护院偏护服务生活照料。而护理院更偏重医疗护理，更适合需要长期专业康复护理以及临终关怀的病人。
小贴士：目前全国各地也在致力让更多老年人享受医养结合的专业化养老服务，所以只要没有太过于重大的疾病，在养老院里基本都能满足养老的需求。
（4）养护院
【养护院】主要面向中度、重度失去自理能力的老年人提供医养结合服务。是为自理有困难，或者无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施，这种服务包括一定的特殊技术护理。
小贴士：养护院与护理院是不同的，护理院的性质是医院，属于卫生部门管理的具有治疗的职能，而养护院是养老机构，具有集中居住、供养的职能。
（5）老年公寓
老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。同时具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
但是要注意大部分老年公寓面向的群体是能够自理并有一定经济能力的老年人。老年公寓借助养老地产开发的形式，具有相对完整的配套服务设施。
（6）护养院
老年养护院，是为入住的丧失生活自理能力的失能老年人，提供生活照料、健康护理、休闲娱乐和社会工作等服务，满足失能老年人生活照料、保健康复、精神慰藉、临终关怀等基本需求的专业照料机构。（《老年养护院建设标准》建标144-2010）
小贴士：老年护养院属于民政系统，更强调照料与护理功能。护理院拿的是医疗牌照哦。
（7）社会福利院
它是民政部门在城镇设立的社会福利事业单位，其任务是收养城镇丧失劳动能力、无依无靠、无生活来源的孤老、孤儿、弃婴和残疾儿童。被收养人员的一切生活费用由政府承担。
（8）疗养院
很多人对于疗养院其实存在有很多误解，疗养院是集医疗，保健，康复，养老也就是生活于一体的机构。疗养院一般的医院有一定区别的，如果老人有重病还是要到医院治疗，疗养院不能。疗养院是在规定的生活制度下专门为增强体制、疾病疗养、健康疗养和康复疗养而设立在疗养地（区）的医疗机构。
老年人日间照料设施的区别
（1）托老所
为老年人提供寄托性养老服务的设施，有日托和全托等形式。同传统的养老院有所不同，办托老所的条件比较简单，工作人员有一、二人略懂医务常识即可应急。
（2）日间照料中心
为社区内自理老年人、半自理老年人提供膳食供应、个人照料、保健康复、精神文化、休闲娱乐、教育咨询等日间服务的养老服务设施，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。
（3）老年人服务中心
为老年人提供各种综合性服务的社区服务场所，设有文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项或单项服务设施和上门服务项目。
以上就是不同类型的养老机构的基本区别，另外，从承办主体来看，分为公办养老机构、民办非企业性质的养老机构、工商注册的养老机构；从具体运营模式来看，存在着公办公营、公办民营、民办民营等多种类型。不同属性的养老机构享有不同的权利义务，适应不同的标准和政府补贴。
但是随着我国对养老的重视度逐渐提高，随着居民收入水平的提高，随着社会环境的变化，养老这个行业也在发生着日新月异的变革。越老越多的老人退休后不是注重在物质生活上，很大一部分瞄准了精神生活，但是，目标还是希望自己人生最后一站能有更多丰富多彩的晚年生活。

2. 居家养老还是去养老院，"长者照护之家"模式为何受到欢迎

养老敬老是中华民族的传统美德，党的十九大报告也指出，要提高保障和改善民生水平，完善公共服务体系，保障群众基本生活。近年来，上海不断加快推进养老服务体系建设，多年前就率先提出了“9073”模式，即“90%家庭自我照顾、7%社区居家养老服务、3%机构养老”的养老服务格局。其中，嵌入小区内部、为老年人就近提供集中照护服务的“长者照护之家”，在运行过程中得到了越来越多人的认可和欢迎。
10月28日，位于黄浦区小东门街道的小东门长者照护之家里，歌声、戏曲声阵阵，街道周围几个社区的老年人围坐在一楼的大厅，观看长者照护之家为他们精心准备的文艺节目。
自今年5月启用以来，小东门长者照护之家已为辖区老人提供各类服务超过500人次。小东门街道老龄化程度高、65岁以上老龄人口超过2万人。而且独居老人多，养老服务存在缺口。带着这个需求，街道在区域化党建联席会议上与驻区企业中民投达成"双向认领"：由小东门街道补贴房租和公用事业费，委托中民养老进行专业化运作，建立长者照护之家，提供短期照护、日间康复、上门护理等一站式养老服务。目前，小东门长者照护之家服务辐射半径为2.5公里，覆盖整个小东门街道。
除了为老人们提供娱乐活动，更重要的是，这里可以为老年人提供专业的养护治疗。84岁的陈阿婆是一位独居老人，今年5月不慎摔伤左腿接受手术，出院后家中无人照顾，经街道联系，住进了小东门街道长者照护之家，在专业护理人员的悉心照料下，老人的身体状况和生活质量得到明显改善。“康复了2个多月，助步器不用了，已经可以走路了。” 陈阿婆说。
“中民养老可以在物业管理的基础上做服务升级。中民物业一大特色就是做社区养老和社区的消费升级，以社区为阵地做整个养老服务。优势在于离老人最近，所管理的社区知道谁家老人病了，谁家老人多大年纪，谁家老人有什么需求等。” 中民养老董事长兼总经理王梦冰告诉记者，匹配社区养老店，不用离开老人熟悉的环境，就在家门口，子女可以早上上班把老人送来，下班再接回去。目前，街道和中民投的第二个合作项目——占地3000平米、拥有50张床位的社区综合为老服务中心正在筹建，预计明年年中投入使用。
上海市民政局社会福利处数据显示，从2010年至2025年，上海市人口老龄化进入快速发展阶段。申城户籍60岁及其以上的老年人口的总量将增加277万人，年均增加18.5万人。而2025年至2050年，申城高龄人口将进入急剧增长阶段。“养老产业光靠政府来做肯定不够，需要市场的广泛参与。” 上海市老年学学会会长左学金表示，未来老年人收入多元化将推动需求的多元化，高收入、中收入与低收入人群的养老需求不同，政府要制定更精细化的政策，同时也应适当放宽规制，鼓励社会力量参与养老事业。
王梦冰认为，养老产业链有很多形态、方式和模式。作为中民投旗下三大核心业务之一的居家养老产业总部，中民养老以城市为基点，打造一个由社区养老服务店、街道养老服务站、城市特色养老服务中心所构成的完善的三公里地面养老服务网络。
此外，中民未来母公司中国民生投资集团已于日前与上海市慈善基金会签署战略合作协议，将联合发起成立爱心护老专项基金，依托其所管理的全国范围内近6亿平方米的广阔社区资源，与上海市慈善基金会合作，将慈善基金、公益捐款与社区养老、社区服务、社区金融结合在一起。据悉，爱心护老专项基金将主要用于扶持双方未来合作的社区护老合作项目以及其他爱心护老专项活动。专项基金成立后，中民投和上海市慈善基金会将联合成立专项基金管理委员会，并共同派遣员工担任基金管理岗位。双方将通过定期沟通、相互协商、共同管理，确保专项基金的良性运作。

3. 上海市养老机构管理办法的第四章 扶持与优惠

第二十五条 （扶持对象）
对收住具有本市常住户口的老年人的养老机构，按照本办法规定享受扶持优惠政策。
第二十六条 （税收与用地优惠）
养老机构按照国家和本市的规定享受税收减免优惠。
非营利性养老机构可以通过划拨国有土地、征用集体所有土地或者使用集体所有土地的方式取得土地使用权。
征用或者使用集体所有土地建设非营利性养老机构，减免土地垦复基金和耕地占用税。
第二十七条 （城市建设与公用事业收费优惠）
非营利性养老机构免缴下列费用：
（一）自来水、煤气增容费和污废水排放增容费。
（二）发展新型墙体材料专项资金。
（三）人防工程使用费。
非营利性养老机构建造老年人生活用房，免缴人防工程建设费。
非营利性养老机构在规定的受电电压范围内用电，减半缴纳配电贴费，免缴供电贴费。
非营利性养老机构使用自来水、燃气和电，付费享受优惠，具体办法由市物价管理部门会同有关部门制定。
第二十八条 （交通便利）
非营利性养老机构的工作用车，经市市政工程管理部门核定，减免公路养路费。
养老机构的工作用车通过隧道、黄浦江大桥、高架道路、高速公路，有关单位应当提供方便。
第二十九条 （医疗服务费用报销与医疗执业范围）
养老机构所在地的一级医疗机构应当上门为养老机构收住的老年人提供社区医疗服务。医疗机构为养老机构收住的老年人提供医疗服务所发生的医疗费用，按照公费医疗、劳保医疗或者医疗保险的有关规定处理。
养老机构内部设立的医疗机构为其收住的老年人提供医疗服务所发生的医疗费用，按照公费医疗、劳保医疗或者医疗保险的有关规定处理。
前款规定的医疗机构的设立办法及其执业范围，按照国家和本市医疗机构管理的有关规定执行。
第三十条 （政府保障与补贴）
无经济收入、无赡养人且无扶养人的老年人，可以向民政部门申请提供基本养老保障，由民政部门安排其入住养老机构。
养老机构收住下列情形之一的老年人，可以申请同级人民政府给予补贴：
（一）无经济收入、无赡养人且无扶养人的。
（二）收入低于最低生活保障标准的。
（三）其他特殊情形。
前款规定的补贴标准，由市民政局提出，市财政部门核准。
第三十一条 （表彰）
对养老机构的扶持与发展作出突出贡献的单位和个人，市和区、县人民政府应当给予表彰。

4. 上海有多少家养老院

上海有700多家吧，到中国敬老院网上，民政局网站查询应该有。去看看吧

5. 上海市养老服务条例

第一章总则第一条为了规范养老服务工作，健全养老服务体系，满足老年人养老服务需求，促进养老服务发展，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》以及相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内的养老服务以及相关扶持保障、监督管理等活动，适用本条例。

本条例所称的养老服务，是指在家庭成员承担赡养、扶养义务的基础上，由政府和社会为老年人提供的生活照料、康复护理、健康管理、精神慰藉、紧急救援等服务，主要包括居家养老服务、社区养老服务和机构养老服务。

本条例所称的养老服务机构，包括为老年人提供全日集中住宿和照料护理服务的养老机构，以及为老年人提供居家和社区养老服务的居家社区养老服务机构。第三条本市养老服务坚持以人民为中心的发展思想，按照“人民城市建设”的要求，遵循政府主导、社会参与、市场运作、统筹发展、保障基本、普惠多样的原则，与本市经济社会发展相协调，实现高质量发展。第四条本市积极应对人口老龄化，健全符合超大城市特点的居家为基础，社区为依托，机构充分发展，居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，完善基本养老服务，发展公益性养老服务，促进市场化养老服务，培育养老新兴业态，推动养老事业和养老产业协调发展，满足多层次、多样化的养老服务需求，实现老有颐养。第五条各级人民政府应当将养老服务纳入本级国民经济和社会发展规划，将养老服务事业经费纳入同级财政预算，将养老服务工作纳入年度工作计划和绩效考核范围。

市人民政府应当加强对养老服务工作的领导，统筹协调养老服务体系建设，保障基本养老服务，促进养老服务健康发展，建立健全养老服务设施建设、运营及相关补贴政策的市级统筹协调机制。

区人民政府承担本行政区域养老服务工作的第一责任，应当根据本行政区域内老年人口数量、结构、分布等因素，推进养老服务设施建设，完善扶持保障措施，加强养老服务工作力量和综合监管，增加养老服务供给，提高养老服务质量。

市、区人民政府应当建立健全养老服务体系建设协调机制，统筹、协调、整合各类养老服务资源，研究解决养老服务重大问题。

乡镇人民政府、街道办事处负责组织实施本辖区内的养老服务工作，通过配备相应的社区工作者或者政府购买服务等方式，加强养老服务工作力量。第六条市、区民政部门是本行政区域内养老服务工作的行政主管部门，牵头推进养老服务体系建设，完善相应政策措施，制定基本养老服务标准，负责养老服务的监督管理。

卫生健康部门负责拟订医养结合政策措施，以及对老年人疾病防治、医疗护理、健康促进等老年健康工作的监督管理。

医疗保障部门负责组织实施长期护理保险制度，完善医养结合相关医疗保险政策。

发展改革、财政、人力资源社会保障、规划资源、住房城乡建设管理、房屋管理、市场监管、应急管理、消防救援、经济信息化、商务、教育、科技、公安、交通、生态环境、农业农村、文化旅游、金融管理、体育、统计、审计等部门和机构按照各自职责，共同做好养老服务相关工作。第七条本市健全基本养老服务体系。市人民政府应当制定并公布本市基本养老服务清单，明确基本养老服务的项目和具体内容，并根据经济社会发展水平、财政状况、养老服务需求变化等情况，适时进行调整。

基本养老服务应当优先保障符合条件的孤寡、失能、重度残疾、高龄老年人，以及计划生育家庭特别扶助对象、重点优抚对象等人员的基本养老服务需求。第八条本市鼓励和支持社会力量提供养老服务，激发市场主体活力，健全开放、竞争、公平、有序的养老服务市场，发挥社会力量在养老服务中的主体作用。第九条老年人的子女及其他负有赡养、扶养义务的人员，应当履行对老年人经济供养、生活照料、精神慰藉等义务。

本市支持家庭承担养老功能。第十条工会、共产主义青年团、妇女联合会、残疾人联合会、红十字会以及养老服务行业组织、老年人组织、慈善组织、志愿服务组织等社会组织，根据职责或者章程，发挥各自优势，协同做好养老服务工作。

居民委员会、村民委员会应当发挥自治功能和优势，协助做好养老服务工作。

鼓励自然人、法人和其他组织以各种形式参与或者支持养老服务。

6. 上海有哪些养老院到哪找呢

上海民生敬老院，郁金香颐养院，黄埔区敬老院黄浦区南京东路街道敬老院 黄浦回区小答东门街道敬老院 黄浦区小东门街道敬老院（外设服务区） 黄浦区半淞园路街道敬老院 徐汇区敬老院金色港湾龙华颐养院 虹口区敬老院上海虹口区凉城复馨敬老院 上海市虹口区四川北路街道敬老院 上海工汇老年公寓 上海虹口区凉城新村街道敬老院 上海虹口区民建大铭敬老院 普陀区敬老院上海市普陀区长寿路街道敬老院 上海普陀区甘泉路街道合阳老年公寓 上海普陀区石泉路街道沙田敬老院 长宁区敬老院华阳武夷敬老院 江苏积孝敬老院 长宁慧璟敬老院 颐养敬老院虹南服务区 上海南山敬老院 中国敬老院网

7. 上海养老院有哪些啊

上海养老院有：

1、上海宜川养老院

上海宜川养老院是普陀区人民政府投资一亿余元建设，采取公建民营运作模式；由上海爱以德医养投资集团运营管理。

是一家集养老、医疗、护理为一体的专业医护养老机构，养老院位于上海市中心普陀区远景路69号，占地面积5900余平方米，建筑面积13954平方米，设置床位459张。

2、静安日月星养老院

上海静安区日月星养老院是在静安区政府的大力支持下，由上海爱以德医养投资集团投资、运营管理的一家专业养老机构；养老院位于上海中心城区，静安区余姚路338号，建筑面积7320平方米，设置老人床位292张。

养老院着落于上海的城市中心，周围比邻黄浦、长宁、普陀等区，金陵静安寺是上海城市居民最集中的地方，也是上海中心城区的大型集康复、护理一体的综合养老院。

3、浦东新区日月星养老院

上海浦东新区日月星养老院是由上海市民政局正式批准成立的养老护理机构，立足于老年市场，引进世界先进的养老护理理念，将医疗护理、生活护理相结合，开创中国首家专业“医护型”养老事业的特色模式。

浦东日月星养老院为老人提供理想型养老居所，更将医护养老、文化休闲养老、生活护理相结合，从医、护、住、养各方面满足上海老人更高层次的养老需求。

4、上海长寿家园养老院

上海长寿家园养老院，是一家集托老、养老、康复、保健、休闲、娱乐为一体的综合型养老家园。2012年4月，在市、区、街道三级政府的关怀下，由上海置辰集团投资的养老院正式试运营。

上海长寿家园养老院作为养老服务行业的新生力量，通过老年养生这一平台，倡导一种安定、安心、安康、安享的养老生活方式，推动养老行业展开新视角，倡导新理念，体验新生活，从而助力老年人享受充实而精彩的晚年生活。

5、上海美源养老院

美源养老院位于普陀区同普路977号2号门，位处大虹桥综合枢纽，邻近长宁、静安。紧挨金沙江路商务圈，毗邻中环高架，周边有13号线真北路地铁站及10余条公交线路。

养老院门口50米即是大型农工商超市和118广场与近铁城市广场。周边有社区街道卫生服务中心等多家医疗机构。

8. 上海养老院一览表哪些是比较好的

随着现在人们生活水平不断的提高，思想逐渐的开放，越来越多的老人愿意入住养老院，享受自己的晚年生活，让自己有一个安逸的晚年。不过很多老人都养老院的收费不是很了解，下面就以黄浦区高端养老院为例，一起来了解一下养老院的收费吧。
养老院的费用构成一般包括床位费、护理费、餐饮费、押金、医疗保证金及其他费用等。所谓床位费就和酒店相类似，养老院也分为四人间、三人间、两人间或者单间等不同房型。而地理位置、面积大小、配套设施的不同也影响着价格，可以根据自己的经济情况进行选择。
护理费就是养老院照顾老人身体而收取的费用。这个主要受两个方面影响：老人的身体状况及护理人员的配置。老人的身体状况越差，对应的护理等级越高，收费越高。而越是高级的养老院，护理人员的配置越好，收费也越高。档次低点的养老院，基本都是根据最低标准进行配置，收费自然要低一些。
餐饮费很好理解，一般来养老院都会负责老人的日常就餐，吃的越好自然费用越高。与住酒店一样，在入住养老院、前也要交押金，当然也是可以退还的。这是为了防止老人或家属损坏物品设施或部分家属将老人送到养老院后置之不理拖欠费用等。
除了以上几种金额较大的费用外还有生活用品、水电费、就医陪诊、定期体检等方面的收费，大家可以在入住前，先行询问，了解清楚，避免不愉快发生。
一般来说兰公馆养老院的收费一个月5千到9千左右，具体的价格根据养老院的不同收费来确认。

9. 上海养老院有哪些

上海养老院有

1、上海宜川养老院：上海宜川养老院是普陀区人民政府投资一亿余元建设。养老位于上海市中心普陀区远景路69号，占地面积5900余平方米，建筑面积13954平方米，设置床位459张。

以上内容参考：网络-上海宜川养老院

以上内容参考：网络-上海杨浦日月星养老院

以上内容参考：网络-上海静安区日月星养老院

以上内容参考：网络-上海黄浦区爱以德养老院

以上内容参考：网络-上海浦东区日月星养老院

10. 上海浦东新区开办养老院的最新政策

上海开办养老院有关优惠政策

一、上海市有关优惠政策有哪些？
凡举办以老年人、残疾人、精神病人、孤儿和弃婴为主要服务对象的社会福利院、儿童福利院、精神病人院、残疾人寄养康复站、老年公寓、老年活动中心(站、室)、敬老院、托老所等社会福利机构，经区县级以上民政部门审核，凭市民政局核发的《社会福利机构设置批准书》，可享受有关优惠政策。
（一）对养老机构建设减免土地垦复基金、耕地占用税。
（二）对社会福利机构所使用的电、水、电话、有线电视等公用事业性收费，按照居民价格标准收费。
（三）免缴城市建设和房屋建设的有关费用；免缴燃气和自来水增容费；在规定的电压范围内用电，按标准减半征收配电贴费，免缴供电贴费。福利机构的工作用车，免缴公路养路费。养老机构建造的项目，原则上应按规定配建民防设施，确实有困难的，经市民防办同意后，免缴人防工程建设费。
（四）环卫部门对社会福利机构发生的生活垃圾和粪便清运等费用，予以减免。
（五）社会福利机构可以接受国内外组织和个人的捐赠。经当地民政部门报同级政府批准，可以向社会募集款物。所募款物，必须全部用于改善收养人员的生活和改善自身设施设备条件方面，同时，接受捐赠人和有关部门的监督检查。对企事业单位、社会团体和个人等通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。
（六）对于进口用于上海养老院、老年公寓、老年护理院等老年服务设施建设的设备和残疾人专用康复器材及专用品，按照国家有关规定给予税收优惠。
（七）对福利机构提供的养老服务，免征营业税。对福利性、非营利性的老年服务机构，暂不征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
（八）经民政部门批准兴办的福利机构安置城镇下岗待业人员比例符合规定的，可以享受再就业工程有关税收优惠。
（九）“万人就业项目”中的助老服务社吸纳的失业、协保人员和农村富余劳动力，可从事居家养老服务，也可从事机构养老服务，依照“万人就业项目”享受有关优惠政策。
（十）对于吸纳“双困”人员占70％以上的社区公益性养老机构，参照“万人就业项目”优惠扶持政策，由市、区县促进就业专项资金酌情给予一次性开业补贴。
（十一）社区公益性养老机构需要贷款的，可按有关规定申请由市促进就业专项资金担保的开业贷款，担保的开业贷款金额最高50万元，贷款期限最长可放宽到5年；社区养老机构吸纳本市劳动力符合规定条件并按期还本付息的，劳动保障部门可按实给予贴息支持，每人每年贴息额最高不超过2000元。
（十二）社区公益性养老机构的医疗服务，一般可由所在社区卫生服务中心负责。通过签订契约，形成约定的服务关系，其结算业务纳入城镇医疗保险管理。
（十三）对规模较大、参保人员占住养人员60％以上、持有卫生行政部门颁发的《医疗机构执业许可证》的养老机构，其内设医疗机构的一般费用，纳入医保联网的帐户段、自付段结算。
（十四）社区卫生服务机构为入住养老机构中符合条件的老年人开设的家庭病床，其符合规定的费用可纳入医保结算。
（十五）对入住养老机构的符合一定护理等级标准的老年人，试行将部分专项护理费用纳入医保支付范围。
（十六）新增养老床位给予一次性补贴5000元/床。
（十七）享受社区助老服务补贴的对象入住社区公益性养老机构后，仍享受社区助老服务补贴。
（十八）在全市推行养老机构意外责任险，建立风险分担机制。保费由市、区县分别资助1/3、养老机构自我承担1/3。
二、静安区优惠政策有哪些？
社会力量在我区兴办养老机构，在享受上海市优惠政策基础上，还可享受以下区域优惠政策：
（一）养老机构新增养老床位在享受上海市政府一次性补贴后，本区再叠加补贴10000元/床。
（二）养老机构自开业之日起三年内，视租金支付和机构运营情况按年度给予租金补贴每天每平方米0.30元。
（三）经年检合格且行业评比达标的养老机构，每收住一名静安区户籍困难老人给予120元/月的运营费补贴。

参考链接：http://www.jinglao.net/zhengce/9666.html