养老机构空置率

⑴ 大半养老院为何一直亏损

大半养老院亏损的主要原因是：空置率太高。养老产业资深人士坦言：75%的入住率可以达到盈亏平衡。另一方面，大多数高端养老机构目前的盈利模式都较为雷同且单一。

因医养结合不到位，导致盈利难，这是中国民营养老机构的“通病”。医疗服务不到位、不可及，会让中高端老年消费者，“拿着钱犹豫不决”。业内人士普遍认为，中国80%以上的民营养老机构均处于亏损状态。

一般入住率达到70%营收平衡，80%能盈利，100%盈利很可观。北京社会管理职业学院、民政部培训中心教授屠其雷告诉《财经》记者，低于50张床位的机构经营会很难，50张到200张比较得当，“目前全国民营养老机构平均入住率40%多、不到50%，80%的民营机构是亏损的”。

优质的、综合性的养老服务，尤其是实现医养结合，是养老机构盈利的关键。德隆睿颐苑自建了医务室，并且对接了医保结算，仍难突破低入住率的困局。在屠其雷看来，距离优质医疗资源太远是其弊端，“虽然位于北京郊区，但就北京的交通状况，有紧急情况发生时，一两个小时都到不了市区的医院”。

⑵ 有关“养老”连续成为大会热词，这是必然是怎么说的

我国已经成为世界上老年人口最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。目前，我国老年人口已超2亿，预计到本世纪中期，我国老龄人口可能会接近5亿。人口老龄化的快速发展，不仅给经济社会发展带来新的发展机遇，也会带来许多重大挑战。应对措施不当，可能还会引发严重的社会问题。因此，“养老”连续成为大会热词和代表关注焦点，可以说是必然的。

养老工作的一个新问题也日益明晰：相当多农民工年轻时会选择进城务工，子女也随之在城上学工作，但年老后，这些进城务工的人员多数会选择回故乡养老，这意味着，农村中“空巢老人”的照料会是一个长期的问题，这也都值得社会各界和各位代表关注。

⑶ 国内养老产业目前发展存在哪些问题

我国人口出生率低、人口老龄化趋势明显

目前，我国的老年人口数量持续上升、人口出生率持续降低，人口老龄化趋势较为明显。数据显示，2019年，我国65岁以上人口数量为1.76亿人，占总人口比重12.57%，这一比例相较于2018年提升0.64个百分点。同年，人口出生率下为10.48%，较2018年下降0.46个百分点。

——以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》。

⑷ 养老院在中国的现状是什么样的

作为专业养老机构来说，由于投资体量大、回收周期长、回报利润低等种种因素，导致社会力量很少愿意涉足民营养老机构。社会养老机构总体来说，普遍存在“五缺”现象：缺资金、缺政策、缺土地、缺模式、缺人才。据统计信息，在国内现有的养老机构运营中，47%养老机构处于亏损状态，40%养老机构处于盈亏平衡状态，而仅有不到10%是盈利状态，并且在这10%的养老机构中，盈利低于5%的养老机构达到70%以上，由此可见，养老机构的生存何等困难，盈利更难想象。

⑸ 送老人去养老院养老好吗

好跟不好和选择养老院有很大的关系，像共享之家养老院就挺不错的，设施全面、环境好，每天都有护工带着一起做操、逛花园、晒太阳、做康复锻炼，还有定期的体检服务，所以送老人住在共享之家养老院我还是非常放心的。 想了解更多可以网络一下

⑹ 年轻人为何住进养老院

近来，杭州养老机构滨江绿康阳光家园新来了14名年轻“住户”。表面上看，作为“住户”，他们每月只需支付300元就能住进30平方米的“标间”；但实际上，他们还有另一重身份——作为养老院招募来的志愿者，每月要完成20小时的助老志愿服务。

不过具体到年轻人入住养老院的问题，要推广也不得不提到一个现实的难点。以杭州为例，2017年初公布的数据显示，每百名户籍老年人拥有养老床位4.24张。而此前《浙江日报》曾报道说，有的养老院“一床难求”而有的养老院空置率居高不下。

不只是杭州，市区公立养老院一床难求，其实是全国普遍存在的情况。在这样的情况下，即便是拿出少数床位来给年轻志愿者，恐怕也不太容易。反之，一些郊区新建的民营养老机构却空置率较高，因为老人嫌其离家、离大医院、离购物场所都太远，交通不便，或者收费太高。以新闻中的杭州滨江绿康阳光家园为例，是一个大型的公建民营项目，从相关报道来看硬件的确不错，但是乘坐公共交通的话，此地距离市中心、西湖风景区都需要一个半小时以上的车程。

换言之，养老院老少混住，让志愿者和老人当邻居当然不错，但很容易令人联想到床位多寡的“老问题”。显然，面临老龄化社会，市区需要更多“小而微”的养老机构，不断增加床位；而郊区的民营养老机构则需要在配套设施、管理服务上多想些办法，比如说开通班车、修建配套的医院、超市等等。

⑺ 谁来给农村老人养老未来数年内中国的养老事业会突飞猛进地发展吗

据第六次全国人口普查的数据显示，我国65岁以上的老年人，已经占到总人口的8.9%。在农村，这个比例更是高达19.7%。而且因为城市化进程，大多数农村家庭的子女长大后几乎都会去城市工作，谁来给农村“空巢老人”养老，成为全社会关注的议题。

据中国国家信息中心预测，到2050年，每3个中国人就会有一个超过65岁。届时，阿尔茨海默症患者人数将高达到1000万。

投资田园康养项目，面临的主要挑战有哪些？

乡村振兴战略提出后，很多人认为要让农村重新充满人气，发展田园康养项目绝对是个不错的模式。广大农村有着得天独厚的养老资源，随着城市越来越拥挤，污染越来越严重，农村在自然资源方面的优势还会不断扩大。

但面临的挑战也很明显，养老项目前期需要大量的资金投入，包括设施建设、环境建设、医疗设备、人员聘请等，开始运营后也需要大量资金维持。一旦难以满足市场需求，遭遇瓶颈，往往进退两难。

此外是优惠政策能否落实，国家对于乡村康养项目的支持是史无前例的，但由于在我国养老机构一直社会地位不高，宣传极其有限，部分地方可能会存在优惠措施落实不足的情况。

⑻ 国家实施智慧养老服务体系初衷

全国养老床位空置率居高不下,养老床位空置率高达48%。其中：北京的床位空置率为40%—50%；即使在老龄化程度最高的上海市，养老机构的总体入住率也不足70%，个别郊区养老机构实际入住率甚至不足20%；南京目前有一半在建或已建好的养老床位处于空置状态，更有甚者，由于各种原因，该市每年都有10多家民办养老机构关门停业。类似现象在其他地区同样存在。造成养老机构床位空置率居高不下的原因，主要有以下几个方面：一是不顾老年人的现实需求与消费偏好，盲目追求机构养老。从各地的实际情况来看，床位空置率高的养老机构几乎都远离市区，一些地方不是基于当地老年人的需求调查来布局养老服务设施，而是盲目仿效欧美国家，热衷于在远离老年人长期居住地的郊区或乡村新建有数百、数千张床位的“老人集中营”，背离了绝大多数老年人不愿意离开熟悉的社区环境的消费偏好。二是部分养老机构异化成了房地产等商业开发项目。一些企业或私人投资者之所以瞄准养老服务业，并非真正出于提供养老服务的目的，实际上也并不依靠收住老人来获取收益，而是以养老机构之名获得廉价的土地等资源后另谋生财之道，根本不在乎床位是否空置。三是政策导向存在偏差。增加养老床位数已成为一些地方发展养老服务业的“GDP”，各种政策资源偏向需用大量土地资源的养老机构，而忽视了立足社区并为居家老人服务的设施建设。四是机构养老“打包”收取全额费用的付费机制让老年人望而却步。目前，大多数老年人的养老服务支付能力有限，而机构养老的全额费用却不低，从一千多元到上万元不等，许多老年人及其家庭往往难以承受。所以，成本偏高的“集中营式”的“包养”服务并非老年人所好、所能够接受，如果立足社区、按需提供养老服务，养老服务的成本就会大大降低，老年人的需求就能得到满足，且其消费能力亦会被激发。综上所述，当前各地养老床位空置率居高不下的实质，不在于养老服务业发展过度或者供过于求，也不在于养老服务的需求不足，而在于供求严重脱节、错位造成的结构失衡，是养老服务业畸形发展的显著表现。如果任其发展下去，这一事关基本民生、基层社会治理乃至直接影响经济增长、就业空间的朝阳产业将被侏儒化。因此，促进养老服务业发展，首先要从降低床位空置率开始，以提供与老年人实际需求相吻合的有效供给为目标。
政府资助专业养老机构在社区承办服务设施和站点，并在建成后管理和运作，基本、保障性服务由政府保底购买。政府补贴，向民政局、工信委、卫计局等各部委单位申请项目扶持资金。社村通智慧养老还免费帮助提供民政补助申请资料。

⑼ 养老院床位空置率高达50%，为什么老人不愿意住在养老院

现在的很多老年人养老开始慢慢的不再指望儿女，他们更倾向于选择养老院。但是根据专业的数据表明，养老院的床位空置率却高达50%，说明还是有很多人不愿意去养老院养老的，那么为什么老人不愿意住在养老院呢？

一 养儿防老的固有观念

首先有很大一部分人觉得如果自己去养老院养老了，会非常的难听没有面子。因为在大家的潜意识里肯定是子女去负责赡养的，如果自己去了养老院好像子女就是不孝顺，或者自己本身性格上面有缺陷没有办法和子女好好的相处。而且中国人是最看重脸面的一个存在，和亲戚聊起来这件事儿，他们也会觉得非常的丢脸，因此很多人都不愿意前往养老院养老，宁愿自己住在家里。

以上几点是主要的原因，所以才导致了养老院渐渐的空了起来。但是老实说养老院肯定会成为以后的一个必然趋势，希望这些养老院的机构们可以有规模的培训一下，如果我老了，我肯定是愿意去养老院养老的，儿女有时间过来看一下，身边有很多的志同道合的老人，每天也不需要想太多，大家可以接受养老院养老吗？

⑽ 关于养老床位的问题

目前，大多数老年人的养老服务支付能力有限，而机构养老的全额费用却不低，从一千多元到上万元不等，许多老年人及其家庭往往难以承受。所以，成本偏高的“集中营式”的“包养”服务并非老年人所好、所能够接受，如果立足社区、按需提供养老服务，养老服务的成本就会大大降低，老年人的需求就能得到满足，且其消费能力亦会被激发。综上所述，当前各地养老床位空置率居高不下的实质，不在于养老服务业发展过度或者供过于求，也不在于养老服务的需求不足，而在于供求严重脱节、错位造成的结构失衡，是养老服务业畸形发展的显著表现。如果任其发展下去，这一事关基本民生、基层社会治理乃至直接影响经济增长、就业空间的朝阳产业将被侏儒化。因此，促进养老服务业发展，首先要从降低床位空置率开始，以提供与老年人实际需求相吻合的有效供给为目标。
社村通智慧养老系统是在深刻理解国家政策和养老服务体系特点的基础上，运用各种先进的信息技术（物联网、互联网、移动互联网技术、智能呼叫、云技术、GPS定位技术等），创建 “系统+服务+老人+终端”的智慧养老服务模式，并且涵盖了机构养老、居家养老、社区日间照料等多种养老形式。通过跨终端的数据互联及同步，连通各部门及角色，形成一个完整的智慧管理闭环，实现老人与子女、服务机构、医护人员的信息交互，对老人的身体状态，安全情况和日常活动进行有效监控，及时满足老人在生活、健康、安全、娱乐等各方面的需求。