敬老院餐厅桌椅餐桌

A. 木餐桌椅价格介绍 木餐桌椅的好处有哪些

相信现在很多人家里都应该有餐桌吧!那么大家家里面使用的餐桌是什么材质的呢，估计肯定是五花八门。餐桌的主要材质有木质餐桌、大理石餐桌、铁质餐桌等，今天小编就给大家着重介绍一下木餐桌吧!木质餐桌椅有很多的优势，它比其他材质的餐桌椅轻便，移动起来也比较方便，接下来小编就给大家详细介绍一下木餐桌椅的价格以及其他的一些情况吧!

木餐桌椅价格介绍

1.天喜盛长方形实木大理石餐桌欧式黄玉白色烤漆餐桌椅组合一桌六椅,价格：1180元

2.美式乡村餐桌椅组合复古铁艺家具实木餐桌办公电脑桌工作台书桌子,价格：160元

3.铁艺椅子，休闲椅，实木椅，椅餐,价格：280元

4.恋上家餐桌实木餐桌小户型伸缩折叠餐桌椅组合简约现代,价格：930元

(价格来源于网络，仅供参考)。

5.餐桌实木折叠可伸缩餐桌椅，组合，木质橡木餐桌，小户型饭桌圆桌,价格：585元

6.本屋家居芬兰松全实木餐桌椅，小圆凳,价格：280元。

7.现代简约全实木餐桌椅组合餐厅餐桌椅橡木西餐桌方桌,价格：1699元。

8.爱上家实木餐桌现代简约长方形饭桌胡桃色木餐桌椅组合餐桌,价格：2415元

(价格来源于网络，仅供参考)

木餐桌椅的好处有哪些?

实木材料的家具比起其他任何一种材料的家具，对于消费者来说，使用更加放心，特别是环保方面，实木材料的安全性更高，所以消费者选购也比较多，其中实木餐桌购买量是最大的，相比一些大理石等特殊的台面来说，实木家具使用时间更长久，而且颜色会随着时间的长度，变得更加有韵味，特别是客厅面积比较大的家庭，选用实木材料的餐桌，看起来更加有档次。

这就是实木餐桌的好处，而且实木家具的纹理更加柔和自然，看起来有一种复古的时尚感，并且不会被现代的流行时尚所淘汰，最重要的是选择这种材料的实木餐桌，环保型非常强，不仅是非常实用的一种家具，也是非常时尚的材料，和其他一些餐桌相比，实木餐桌好不好是消费者侵袭验证的，而且不容易坏，随着时间的增加，实木餐桌的视觉效果会更加有韵味。

木餐桌椅的价格以及优势小编已经给大家介绍完了，现在大家应该知道了吧!木质餐桌是一种物美价廉的产品，而且还特别的实用。所以如果日后大家需要购买餐桌的话，小编建议大家购买木质餐桌椅。当然了任何产品都有它们的优缺势，餐桌也是一样的。木餐桌具有很多优点的同时它还有一些缺陷，比方说它的防潮性不好，我们经常要保持房屋干燥。

B. 高端养老院有哪些基础设施

高端养老院有的基础设施：

1、饭厅：应配设餐桌、座椅、时钟、公告栏、废纸桶、窗帘、消毒柜、洗漱池、防蝇设备等。

2、洗手间及浴室：应配备安装在墙上的尿池、坐便器、卫生纸、卫生纸专用夹、废纸桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池垫和淋浴垫、浴室温度计、抽气扇等。

3、有必备的洗衣设备，应有洗衣机、熨斗等。定时对公共洗衣机进行消毒。

4、建有老人活动室：有供其阅读、写字绘画、娱乐的场所。该场所应提供图书、报刊、电视机、棋牌。备有教学和告知事物的黑板。

5、健身康复场所及器材：配置适合老人使用的健身、康复器械和设备的康复室和健身场所。

6、有接待来访的场所：接待室配备桌椅、纸笔及相关介绍材料。

7、室外活动场所不得少于150平米，绿化面积达到60％。

8、公共区域应设有明显标志，方便识别，危险地域要树立警示牌，比如：池塘、陡坡、杂草丛生地带，高压线下、无护栏保障地点等等。

9、公共电话：有一部可供老人使用的公共电话。

10 、医疗设备：根据老人健康情况，必须准备足够的医疗设备和物资，应有急救药箱和轮椅车等。不设医务室的老年人社会福利机构应与专业医院签订合同。合同医院必须具备处理老年人社会福利机构内各种突发性疾病和其它紧急情况的能力，并能够承担老年人常见病、多发病的日常诊疗任务。

11、及时解决消防、照明、报警、取暖、通讯、降温、排污等设施和生活设备出现的问题，严格执行相关规定，保证其随时处于正常状态。

12、保证水、电供应，冬季室温不低于摄氏16度，夏季不超过摄氏28度。

13、生活环境安静、清洁、优美，居室物品放置有序，顶棚、墙面、地面、桌面、镜面、窗户、窗台洁净。

养老院防火基本要求：

1、养老院不应设置在地下或半地下。

2、养老院采用三级耐火等级的建筑时，不应超过二层；采用四级耐火等级的建筑时，应为单层；设置在三级耐火等级的建筑内时，应布置在首层或二层；设置在四级耐火等级建筑内时，应布置在首层。

3、养老院相邻护理单元之间应采用防火隔墙分隔，隔墙上的门应采用乙级防火门，设置在走道上的防火门应采用常开防火门。

4、疏散楼梯不得少于两个，养老院的疏散尽量采用环形走道和外廊设计。

5、失能或半失能的老年人应优先安排在便于疏散的地点。

C. 中餐厅桌椅尺寸，中餐厅桌椅标准尺寸是多少

• 一，方桌
  600*600mm， 800*800mm ， 900*900mm。
  
  二，长方桌
  120*60cm， 120*55cm， 150*60cm。
  备注：方桌的尺寸一般60cm 是常规的2人位快餐桌椅尺寸，120*60cm是常规的4人位快餐桌椅尺寸，常规的餐桌高度为72--75cm。
  
  三，圆桌
  如果你的餐厅空间面积较大，可以在餐厅中间部位配几张圆型的餐桌，一般尺寸从直径 120cm餐桌可以坐到8个人，位有些拥挤。 150cm可以很轻松座到10个人， 180cm可以座到12-15人， 220cm可以坐到15人以上等。
  备注：餐桌高度一般都在72cm，这是餐桌的常规高度，餐椅的高度为45cm，目前市场上销售的餐桌椅高度有些差别，挑选时一定要注意要试坐一下，看看是否与餐桌的高度相配合适。

  
  

D. 食堂餐桌椅价格 食堂餐桌椅样式

【导读】相信大家都到过一些食堂，我们在食堂进行用餐的时候，都会看到在餐厅里面有很多的桌椅。其实这些桌椅就是我们所说的食堂餐桌椅了。也许大家去过很多的食堂，在里面我们可以看到各式各样的食堂餐桌椅，对于不同的食堂餐桌椅的价格也是不一样的。那么市场上食堂餐桌椅价格是多少呢?相信这个问题是我们都非常关心的，尤其是打算购买相关产品的朋友们，更是想知道一些详情。那么下面小编就来详细的介绍一下食堂餐桌椅样式与价格，以给大家一些参考。

食堂餐桌椅样式

对于食堂餐桌椅的样式来说，有很多。例如独立的套装的餐桌椅，还有就是连体的餐桌椅，换句话说就是餐桌与椅子是一个整体的。对于这个连体的食堂餐桌椅来说，又分为很多种，有的是两人卓，有的是四人桌，有的是三人卓，还有多人桌等等。这样的连体餐桌椅的材质大部分是钢的，也有合金的。不同的样式的食堂餐桌椅其相应的价格也是不一样的。

食堂餐桌椅价格

上面我们介绍了有关于食堂餐桌椅的一些情况，针对于不同样式的食堂餐桌椅来讲，他们的价格偏差还是较大的。例如单独的高级木质的餐桌椅，价格是210元;还有两人餐桌椅，钢制的价格是300元一套;如果是4人桌的整套餐桌椅的价格就是450元一套;

还有一些简易的食堂餐桌椅的价格，例如上图的食堂餐桌椅价格是500元左右一套;另外对于多人的餐桌椅，一般价格较贵一些，例如六人桌的简易食堂餐桌椅的市场价格是1200元左右;此外还有定制的食堂餐桌椅，对于这个定制的食堂餐桌椅一般是依据用户的需求来进行定制的，除了材料费用，还包含相关的手工费，价格相较其他的成品要高一些。

通过上面的简单介绍，相信大家对于食堂餐桌椅的样式以及相关的价格都非常的熟悉了。其实从市场上我们可以看到很多的食堂餐桌椅样式，对于如何选择这个食堂餐桌椅，也完全的根据自己的空间的需要来进行采购。一般来讲在进行购买的时候，客户也会进行尺寸的测量，以此来进行购买或者是定做。定做的食堂餐桌椅价格就不是这么便宜的了。

E. 西餐厅桌椅款式推荐

我们身边有很多的西餐厅，西餐厅里面的桌椅都非常的具有特色，很多人家里面也有摆设一些西餐厅的桌椅，西餐厅的桌椅款式有很多，但是大部分都是大同小异，很多人都很喜欢这些复古中带着西方没敢的桌椅款式，今天，小编来为大家介绍一个牌子的西餐厅桌椅款式，大家看完之后，就可以根据不同风格的牌子去选择自己喜欢的西餐厅桌椅。

西餐厅桌椅款式推荐：

以绿欣轩为例，给大家介绍几个款式：

这个牌子的西餐厅桌椅在各大网站上是比较热卖的，很多的西餐厅都是从这里购入西餐厅桌椅，这个牌子的桌椅是很可靠的，质量非常的好，款式也是很受大家的欢迎。

它的桌椅是实木制作的，在广东佛山生产的，比较热卖的是这一个型号的桌椅——藤艺餐桌3035餐椅，中式藤椅休闲餐桌椅组合七件套。价格不算贵，很合理，520元。

这款桌椅的高度有75厘米，宽度有120厘米，深度有120厘米，净重量是75千克，是一等一的产品，工艺非常的好，款式也很不错，适合餐厅和酒店，而且这家店的西餐厅桌椅是可以来图定做的，所有的西餐厅桌椅都是非常的复古的，中西结合，非常具有韵味。

中式藤椅休闲椅：

绿欣轩还有一款西餐厅桌椅的款式也很不错，型号是9017，是中式藤椅休闲椅茶几组合三件套，价格上来说，贵了很多，要1950元。

这款西餐厅桌椅是比较中式的，有种古风的韵味在里面，现在的很多西餐厅都采用一些中西结合的复古桌椅款式，非常的受欢迎，会提升整个店的格调，在家里摆放使用也是非常具有韵味的。

这款桌椅的高度有96厘米，宽度有63厘米，深度有48厘米，净重量是30千克，算不上是特别的高和特别的重，也算得上是比较轻巧的类型了，是非常好的一款西餐厅桌椅，很多的买家评价都是很不错的。

西餐厅桌椅的款式与构造

在越来越国际化的中国，到西餐厅就餐已经不再是新鲜的事情，很多人都会将吃牛排喝红酒作为一种生活常态来享受，面对不同装修风格的西餐厅，消费者会更钟爱哪种风格呢?今天我们就从西餐厅桌椅款式的角度来入手，让大家更好的找到适合自己喜欢的西餐厅风格。

西餐厅桌椅的款式非常多。从就餐人数来分，有小型两人桌，有标准四人桌，以及特制六人或者更大的桌子。从餐桌形状来分，有圆形、方形、椭圆形、异型等等。从餐桌桌面的材质来分，有木质风格、有不锈钢款式、有大理石桌面等等。如果是小资主题的西餐厅，我们可以选择两人桌和四人桌混搭的方式配备桌椅，如果是以高档优雅为标准的西餐厅，我们则应该选择标准化的方形餐桌配备舒适美观的高背椅来提高档次。如果是想打造一间与众不同的特色西餐厅，混搭、异性、个性化的西餐厅桌椅应该更为合适。

不同的西餐厅桌椅会给就餐人带来不一样的环境感受，西餐对于中国人本来就是并不经常选择的食物，所以有别于普通中餐厅的就餐环境更是大家想要感受的氛围，我们在设计装修店面的时候，应该考虑到这一点。

西餐厅桌椅款式有哪些，小编已经推荐给大家了，西餐厅的桌椅款式无非就是西式的，中式的，和中西结合的，大部分的西餐厅都采用了西式的桌椅，提升格调，一些比较特别的店，会采用中西结合的桌椅，会显得别具一格，还有一些家庭里面，家里比较大，也会使用西餐厅桌椅，一般都会使用中式的，西餐厅桌椅其实还有很多款式，小编就不一一介绍了。

以上就是有关西餐厅桌椅款式的相关内容，希望能对大家有所帮助！

F. 怎样合理布置食堂餐桌椅，选择哪些餐桌椅比较好

食堂的餐桌大部分是采用不锈钢和塑料制作的，食堂是一种公共吃饭的地方，哪些地方有食堂呢?学校里面有食堂一些，办公楼里面有食堂，还有一些服务于公共服务的地方有食堂。还有一些小吃店也会采用食堂的设计方式进行设计。食堂里面一定会有食堂餐桌的，食堂里面如果没有餐桌是不方便人们坐下来吃饭的。那么大家知道食堂餐桌的尺寸都有哪些吗?下面小编为大家介绍一下食堂餐桌的尺寸。
一、尺寸
食堂餐桌椅的常见尺寸参考，(1)餐桌高：750—790mm;(2)餐椅高;450—500mm;(3)圆桌直径：二人500mm，二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100-1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm;(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm);(5)餐桌转盘直径;600—800mm，餐桌之间距离：(其中座椅占500mm)应大于500。
二、质量
在食堂餐桌椅的生产中，材料的质地和肌理决定了产品的外观质量的特殊感受。木材属于天然材料，纹理自然、美观，形象逼真，手感好，且易于加工、着色，是生产食堂餐桌椅的上等材料。塑料及其合成材料具有模拟各种天然材料质地的特点，并且具有良好的着色性能，但其易于老化，易受热变形，用此生产家具，其使用寿命和使用范围受到限制。
三、流行趋势
目前板式餐桌椅和钢木结合餐桌椅占据家具市场的80%以上。餐桌椅的出口主要以欧洲时尚流行款式为主，并且折叠式的更受欢迎，更易出口。快餐厅的配套桌椅很受国内外消费者喜欢。餐桌椅的款式的多样化设计必将是一个很好的发展方向，能够得到很好的发展前景。
四、选择
在选择食堂餐桌椅时要注意选择桌面和凳面，以及桌架三部分。
椅面主要看表皮有无结巴，无结巴的是优质的;再就是看油漆是否光滑：好的油漆选料优良，封闭性好，漆膜光滑，反之，则为劣质品;最后看做工：好的椅面无论是椅面还是侧面做工都是很精细的，反之粗糙毛毛躁躁的就是劣质的。全部采用优质皱纹玻璃钢的凳面就是优质的凳面，优质的凳面有以下好处：防滑、不易变色、耐擦洗、硬度高、不易磨损。而普通凳面由于要讲究成本，则选用低成本的材料去制作，有易裂、易划伤等缺点。好的桌架是由以下几部分组成的：

G. 社区食堂、老年助餐点和长者餐桌的区别

开设为老年人提供助餐服务的老人餐桌、老人食堂、老人助餐点等,本问卷旨在一般居民对这项民生服务的了解程度。

H. 实木餐桌选购注意事项 餐桌椅又如何选择

空间的大小也是选择餐桌的一种先决条件。一般来说，餐厅的面积越大，选购餐桌椅的尺寸也就越大， 基于对活动范围大小的考虑，餐桌椅的挑选很重要！
首先，先确定好餐厅的使用面积、家庭吃饭人数，从而决定餐桌的大小。餐厅使用面积决定了餐桌大小的上限，而家庭吃饭人数（要考虑到亲戚、朋友是否经常来吃饭，来的话当然得买大点了）决定了餐桌大小的下限，选择餐桌的大小在这两者之间选。

餐桌形状怎么选？
确定了大小之后，就是餐桌形状的选择了，这个就比较随性了，先说说方形和圆形的优缺。
1.方形桌（象征平稳庄重）
优点：省空间（人少时可靠墙，人多了再挪出来），
缺点：相同使用面积下，比圆形桌坐的人要少

2.圆形桌（象征团团圆圆）
优点：坐的人更多，家庭气氛更强
缺点：不省空间
如果预算的空间大，方形和圆形的餐桌，都满足吃饭人数，那就随喜好随便选了。当然还有折叠桌，可方可圆（个人比较推荐，毕竟它方形桌和圆形桌的优点都有了，也不用纠结）

餐桌种类如何选择？
现在市场上餐桌材质大致有四大类，分别是实木、石材、玻璃、人造板材这四大类。
1、实木餐桌
实木餐桌按木材的种类来分，又可以细分为很多种，比如现在很流行的黑胡桃木、白橡木、乌金木，实木餐桌的优点是环保耐用，比人造板材要环保，并且从外观来看，实木餐桌有自然的纹理和色泽，看起来非常好看，同时也比较耐用。

2、石材餐桌
石材现在也是很流行的，石材餐桌有大理石、火烧石、岩板等石材，其中大理石餐桌是用的比较多的，大理石餐桌看起来比较表面比较光滑有质感，表面也非常容易清洁，吃完饭，用抹布一擦就可以了，整体来说还是挺不错的，颜值也很高！
火烧石台面餐桌看起来比较有个性化，黑色的台面的，比较适合北欧风，但是火烧石台面有一个缺点，那就是表面会有凹凸感，相对来说没有光滑面那么好清洁。
岩板台面餐桌看起来比较轻盈，因为岩板厚度一般都比较薄，比如常见的岩板有3-12mm厚，相对其它材质来说非常薄，比较适合极简风格装修，岩板优势是不渗色、防刮花、耐高温，缺点就是价格有点贵。

3、钢化玻璃餐桌
钢化玻璃餐桌表面光滑也是非常好清洁的，但是玻璃面太光亮了，看起来缺少一点质感，但是价格方面就比较适中了，所以也是很多家庭选择的。

4、人造板材餐桌
人造板材餐桌一般指的是刨花板台面的餐桌，比如宜家家居有很多餐桌都是采用这种材质的，这种餐桌价格比较便宜，但是相对来说没有那么耐用，毕竟人造板材是比较怕水的，万一擦桌子弄湿了边角，板材很容易发胀的。
餐桌的样式多，种类多、材质也很多，我们在挑选的时候首先要做足功课，看看自己家的里风格适合什么样的餐桌，家里人的需求需要什么样的形状。餐桌可要选好，否则以后吃饭的时候就很麻烦了。

选购餐桌注意事项有哪些？
1、桌腿是否稳固
选购餐桌的时候，要留意桌腿的材质，一般桌腿有金属和实木这两种，你要现场摇晃一下，看能不能晃动哦。
2、边角是否圆滑
正方形和长方形的餐桌都要注意一下边角的问题，如果太尖锐的话，尽量不要选，或者后期自己买防撞条包起来。
3、餐桌台面好不好清洁
餐桌好不好清洁这个问题，就回到很现实的生活中了，如果你是个很懒的人，那就真的要考虑清楚，你所选择的餐桌表面是否好清洁了。
4、问清楚售后保修期限
不要以为餐桌这些家具就不会出现坏了的情况了，其实桌面有可能会开裂，桌腿也会有可能出现松动的情况，这个购买的时候，要问清楚是否保修，保修多长期限哦。

I. 老人护理院需要哪些设备以及配套设施

深圳地区养老机构项目可行性计划书

现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、办院可行性分析

养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。
办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。
就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下：
一、 从市场角度
深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。
从区域角度来看，——区和——区养老机构相对密集，市南老城区和——路东部人口居住密集区、——新区存在养老机构床位上的不足。
二、 目前深圳市内养老机构发展评价
深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲，
1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用800元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。
2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。
3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。
需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。
4、30张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。
目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。
二、收支情况分析（以50张床位，四人间养老院为例）
一、 开办养老机构前期投入
1、租金投入，选择房屋时多选择租用经营状况不良、非网点性的疗养院、旅馆、幼儿园和工厂附设后勤设施，租金必须控制在200元/床/月以下（通常收费床位费为200元-600元），例：50张床位的养老机构总建筑面积在700平方米以上，合理租金控制在年10万以下。
2、 房屋改造和简单装修费用，约投入6万元。
3、 基本设施配备。
a) 床、床头柜和一人一格的衣橱，约计800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室内每人一个圈椅200×50=10000
d) 电视每房间一个1000×15=15000
e) 活动室设施家庭影院一套，麻将桌2个，健身器材2件，预算约10000元。
f) 餐饮设施，灶具二套，餐具60套，消毒柜一个，冰箱一台，总控制在8000元。（可在开业时争取区政府或赞助单位的捐赠）
g) 洗衣设备，预算2000元。
h) 洗澡设备，预算5000元。
i) 办公设施，电脑、打印机各一台，面包车一部。（可时机成熟时再到位）
合计最小投入280000元。
4、开业仪式和相关宣传费用，约20000元。
以上租金+装修+设施+宣传=300000元

二、 养老机构年度运营投入

1、 员工工资。
院长（兼会计）1人计4000×12=48000元
副院长 兼采购1人计2000×12=24000元
护理员5人计1000×12×5=60000元
厨师2人计1200×12×2=26400元
以上共计9人计158400元。
2．伙食费成本300×50×12=180000元。
3、水电费400×50=20000元
4、 取暖费700平米×20=14000元
5、 办公费用600×12=7200元
6、 设备耗材、维护等2000元
7、 租金10万元。
以上投入合计482000元。

三、 养老机构收入预测（按80%床位利用率，680元收费）
1、床位费四人间200×12×50×80%=96000元。
2、服务费200×12×50×80%=96000元
3、餐费260×12×50×80%=124800元
3、水电费20×12×50×80%=9600元
4、取暖费80×3×50×80%=9600元
以上收入计336000元

四、 经营评估

1、 此种规模设计养老机构盈亏平衡点为全年平均入住率55%。
2、 可期达到全年平均80%的床位利用率，每年做1万元的资产折旧，5000元意外损耗，保守收入280000元。
3、 每位老人入住时收取5000元意外保证金，可暂收付200000元，可60%用于抵付前期投入，其它做为周转资金和出院返还。
三、开办养老机构相关手续

一、开办养老机构应具备的条件
（一）符合当地养老服务机构发展规划；
（二）有规范的名称；
（三）有固定的场所和服务设施，有室外活动场所；
（四）有相应的资金（前期投入约1万元/床）；
（五）有与其业务相适应的从业人员（医生护士可通过与属地医院诊所签约实现）。

二、开办养老服务机构，应当提交下列材料：
（一）开办组织或个人的身份证明；
（二）机构章程；
（三）资金状况证明；
（四）场所证明；
（五）消防安全、卫生防疫证明；
（六）与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协议或者内设医疗机构的批准证书。

三、开办养老服务机构，应办理如下手续：
1、 市和各区（市）人民政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构，申办人直接向市民政部门提出申请。本市其他组织和个人开办养老服务机构，申办人应当向养老服务机构所在地的区（市）民政部门提出申请。区（市）民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查，对符合规定的，报市民政部门。
民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起20日内。
2、核准开办养老服务机构的，申办人应当按照有关规定和民政部门的要求进行筹建，经民政部门会同有关部门验收合格后，由市民政部门发给登记证书。
3、 申办人取得登记证书后，应当按下列规定办理有关手续：
（一）利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续；
（二）利用国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书按事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续；
（三）开办营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到工商行政管理部门和税务部门办理登记手续。
四、养老机构享受优惠和社会资源利用

1、养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。需每年到民政部门审批一次。
2、符合星光老年之家投入条件的，可申请福彩基金的注入。
3、可利用志愿者开展服务，降低用人成本，实现亲情服务。
4、开展社会公益活动，争取捐赠和赞助，补充老年生活费用的不足。
养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实，更重要的是要分析地块周边环境，包括交通条件、居民区距离、周边人口数量和素质、地区经济和社会发展情况，分析该地块是否适合建养老院、养老院服务对象（消费群体）市场容量等。 可以参考下这个资料

J. 敬老院需要什么家具

敬老院需要适老化家具，适老化的家具一般要做到安全、实用、舒适（兼顾安全性版与舒适性权、符合老年人的生活习惯、适老化家具的辅助功能），细分卫浴洁具/无障碍扶手、多功能护理床、家具/软饰、康复辅具等。

保利和品适老化卫浴图