A. 养老院多少平方需要安装喷淋
如果750平方的养老院是一幢独立的建筑可不安装自动喷淋系统。 如果750平方的养老院是一幢建筑中的一部分，且该整个建筑设有自动喷淋系统，那么你也要安装自动喷淋系统。
B. 《建筑设计防火规范》第5.3.5条第三款中“人员密集的公共场所”具体是那些条文解释也没有
《建筑设计防火规范》GB50016-2006,P244,5.3.15第2条，最末一段，详细解释了人员密集公共场所。本条规定的人员密集的公共场所主要指：设置有同一时间内聚集人数超过50人的公共活动场所的建筑。如宾馆、饭店、商场、市场、体育场馆、会堂、公共展览馆的展览厅，证券交易厅，公共娱乐场所，医院的门诊楼、病房楼，养老院、托儿所、幼儿园，学校的教学楼、图书馆和集体宿舍，公共图书馆的阅览室，客运车站、码头、民用机场的候车、候船、候机厅（楼）等。
C. 养老院规划设计要点
1.室外活动场地在形式上、尺度上要亲切化，符合老年人的心理感受。
一般规划手法，如长轴线、直线状的景观大道等，不能给老年人带来亲切、舒适的心理感受。这种尺度较大的场地环境，老年人不易掌控，容易产生迷失感和渺小感，且不适合老年人进行散步等休闲活动。对于较大面积的规划，可以采用分组团的形式，并利用楼栋、绿化的围合，形成老年人容易认可、熟悉的场地环境，营造亲切化氛围。
2.较大社区的各个场地中，都要承担多样的活动功能，便于老人就近开展各项活动。
社区面积较大时，室外活动场地往往进行分区设计，各区分别承担一定功能，如分为大块的动区、静区等。各区间距较大，老人由于体力的限制，户外活动范围不大，一般不会跨区，只能就近开展各项活动。因此，除跳舞场设置在社区中心、散步道贯穿全区外，各区不宜专门承担一项功能，而是应将棋牌、健身、休憩、照看儿童游戏等不同功能均匀布置在各个区中。
3.老年设施可分散在不同社区中。
在普通社区中嵌入老年设施，较适合于现阶段需求。高密度社区，如青年人、小户型的社区，可以嵌入老年公寓，便于子女与老人相邻居住、相互照料，且具有居住的独立性;低密度社区，如高档别墅区，可以嵌入老年护理中心，便于老人就近护理，也可由护理中心派人入户照料白天留在家里的孤单老人。
4.社区中嵌入的老人设施可以靠近出入口以便交通。
老人居住设施靠近社区出入口，一方面便于外来子女看望老人时不穿行社区其他区域，一方面便于老人紧急时外出就医。但靠近出入口时，一定程度上存在不便于老人到社区中心活动的弊端。
养老院规划设计一般还是建议找专业的养老空间设计公司来做，医养未来养老空间设计公司是一家专业从事适老化空间设计的公司，经验丰富，实力雄厚，值得信赖。
D. 养老院消防新规范要求
法律分析：养老机构处于人员密集场所，国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。
法律依据：《中华人民共和国消防法》
第七十三条 本法下列用语的含义：人员密集场所，是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。
第十一条 国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。
第二十六条 人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。
第二十八条 人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
第四十四条 人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。
E. 消防法对养老机构有什么规定和要求
关于规范养老机构消防验收和检查的有关通知（武民政[2014]43号）
来源：社会福利和慈善事业促进处|发布时间：2014/7/30 16:28:07
关于规范养老机构消防验收和检查的有关通知
各区民政局、各功能区社会发展局（城乡工作处）、各区消防大队：
为加快推进全市养老机构建设工作，确保政府目标任务的顺利完成，根据《中华人民共和国消防法》和民政部下发的《养老机构设立许可办法》、《养老机构管理办法》以及《市人民政府办公厅关于加快推进社区养老院建设的指导意见》（武政办[2014]30号）的相关规定，结合我市实际，现将我市养老机构在申办《养老机构许可证》过程中消防验收和检查的有关问题通知如下。
一、养老机构在新建、改建、扩建工程时，应按照《建设工程消防监督管理规定》的要求向消防部门申报消防设计审核、验收和备案抽查手续。
二、养老机构在建设时如土地性质发生改变或租用无规划设计的还建房、军产房、小产权房时，由区民政部门报请所属区政府办公室出具证明或函件，同意使用该土地或房屋新建养老机构，所在辖区消防大队按照此证明或函件给予办理消防设计审核、验收和备案手续。
三、养老机构在建设时如房屋属于一、二级耐火性的建筑，且单层建筑面积大于1500平方米，总建筑面积大于3000平方米的，应设置火灾自动报警和自动喷水灭火系统。
四、根据《武汉市社区养老院规范》的要求，需将原有养老机构名称改为社区养老院规范名称，不涉及新、改、扩建的养老机构改名后，只需将“改名说明”报到所在辖区消防大队备案，养老机构不需要再换发《建设工程消防竣工验收意见书》。对医养结合型养老机构的医院，消防部门已出具《建设工程消防设计审核意见书》和《建设工程消防竣工验收意见书》的，不再另行出具。
五、新建养老机构根据消防部门的《建设工程消防竣工验收意见书》或《建设工程竣工验收消防备案抽查结果告知书》以及《养老机构设立许可办法》规定的其它材料到所在辖区的民政部门办理《养老机构许可证》。
六、各区民政部门应对辖区内的养老机构加强日常监督管理，辖区消防大队应积极配合参与，定期开展消防督查检查，民政部门年检时去函至同级消防部门，消防部门根据来函要求对该辖区内的社区养老院开展消防安全检查，并将检查结果函复民政部门。
F. 养老院消防喷淋新规范要求
这个面积超过500平米及以上的就需要设置自动喷淋系统的，具体的需要参照建筑防火设计规范和养老院建筑设计规范的相关要求的。
G. 开办敬老院，消防手续。
与面积无关，老年人建筑（包括养老院）应设置火灾自动报警系统
按《建筑设计防火规范》专GB50016—2006
11.4.1 下列场属所应设置火灾自动报警系统：
……
8 老年人建筑、任一楼层建筑面积大于 1500m2或总建筑面积大于 3000m2 的旅馆建筑、疗养院的病房楼、儿童活动场所和大于等于 200 床位的医院的门诊楼、病房楼、手术部等；
H. 请问私人办养老院的最新政策有哪些对其修建规范方面有哪些要求如治安，消防方面的要求。
私人办养老院的最新政策:
1、社会养老机构床位数300张以上的养老福利机构，每张床位给予一次性开办补助5000元。
2、征地自建养老福利机构的，按其缴纳的城市基础设施配套费的全额标准给予补助。
3、50张床位以上、集中居住的社会民办养老机构正常运行第2年起，入住率在60%以上的，按实际入住床位数，每张床位给予1000元的运营补助。
4、社会福利等社会事业项目，建成后非出售、非出租的，实行划拨方式供给土地。
5、社会事业项目八项行政事业性收费实行“零收费”，防雷装置技术审查费、防雷装置竣工验收和跟踪服务费按标准50%收取。
6、固定资产投资在5000万元以上的项目，企业开展员工岗前培训和在岗提升培训，由市人力资源和社会保障部门对符合条件的人员给予资金补贴。
7、旧城改造项目及对经济社会发展有明显带动作用的其他项目通过“一事一议”给予更大优惠。
对其修建规范方面有哪些要求:
没有具体要求.整体要求要看你具体提供的服务而定.
你们的具体方位?投资规模多少?想建成多少床位?服务水平在那个层次?是纯老年公寓还是综合实业?详细告诉我,可给与进一步指导.
I. 养老院里病房门消防规定必须用防火门吗
防火门的主要作用是防火隔热隔烟，它适合于人员密集型场所及消防重点保护单位，如商场、超市、宾馆、医院、学校、配电室、机房等场所，故而像养老院也是需要安装防火门的，不过建筑物的规模、使用功能、楼层、部位的不同，所选择的防火门级别也不一样，襄阳理想门业建议详细参考详见《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》中的相关标准。