灵武养老院招标

A. 公有敬老院私人可以承包吗

国家政策是鼓励个人、民间资本进入养老领域的，对个人承包经营公立敬老院持开放态度，完全可以。下面提供一个公立敬老院对外承包经营的招标通告。

潞城敬老院承包人招标招标公告

一、 项目概况

项目名称：潞城敬老院承包人招标

招标人：北京市通州区潞城镇人民政府

招标方式：公开招标

项目位置：潞城镇侉店村东

招标范围：潞城敬老院承包人招标。

项目规模：总占地面积约24.3亩，建筑面积约8000平方米，可容纳床位数200个

承包经营费最低数额：承包费用不得低于15万元/年，且每5年按3%递增；

土地使用费数额：土地使用费1500元/亩/年，且每5年按10%递增；

承包期限：13年。

资格审查方式：资格后审

二、合格投标人条件：

1. 投标人须为中华人民共和国境内合法注册的法人实体，能独立承担民事责任；

2. 投标人须具有经营、管理敬老院或养老院的经验；

3. 投标人须遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且在工商管理部门及政府相关部门没有不良记录；

4. 投标人须有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

5. 投标人在近三年内没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录。在近三年没有因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录；

三、招标文件发售：

1. 招标文件售价：人民币500元/套（含电子版），文件售后不退。

2. 购买招标文件时间：2014年12月9日至2014年12月17日，每天上午9:00-11:30；下午14:00-16:00（北京时间，法定节假日除外）。

3. 购买招标文件地点：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼北京科技园拍卖招标有限公司。购买招标文件时需携带下列资质证明文件原件及加盖公章、法人章的复印件：

1）法人委托授权书、法人身份证或被授权人身份证；

2）有效期内的企业营业执照；

3）税务登记证。

四、投标文件的澄清、递交投标文件截止/开标时间、地点

1. 投标人在获得招标文件后应仔细阅读和研究，如有疑问应于（2014年12月15日12:00）前将要求澄清的问题以书面的形式提交招标代理机构。招标人只对在规定时间内收到的问题酌情以书面的形式予以答复，上述答复将不标明问题的来源。招标人和代理机构将于（2014年12月16日）前通过传真或电子邮件的方式将澄清文件传真或E-MAIL传给所有购买招标文件的投标人。

2. 特别提醒：所有问题应以书面的形式交给上述联系人，任何口头质疑将不被接受。

3. 投标文件递交截止/开标时间：（2014年12月30日9:30）

4. 投标文件递交/开标地点：北京科技园拍卖招标有限公司一层会议室，北京市海淀区万柳光大西园6号楼。

5. 招标人和招标代理机构推迟递交投标文件截止时间时，将以书面的形式通知各投标人。在这种情况下，招标人、招标代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。

6. 凡对本次招标提出询问，请与招标代理机构联系。

五、招标代理机构

名 称；地 址；联 系 人；联系电话；传 真；Email地址（略）

北京科技园拍卖招标有限公司

2014年12月9日

B. 完全免费的“养老院”，入住需要满足什么条件

农业生产合作社对缺乏劳动能力、生活没有依靠的鳏、寡、孤、独者，实行保吃、保穿、保烧、保医、保葬（儿童则为保教）。独女户估计不可以

C. 养老院智能消防怎样设计

养老院智能消防设计分析
1.养老院址的选择 养老院在设计选址的过程中，需要满足当代消防验收的要求。并且，养老院建设在竣工后，还应便于消防部门火灾救援工作的展开。因此，在院址的选择上，_老院应尽量选择临近消防队、医院等单位的区域进行建设。此外，在建设的过程中，还应避免养老院选址过于偏僻且交通不发达的地区。这样的情况下，一旦出现火灾的情况，通常不利于消防部门展开相应救援。

2. 养老院建筑设计分析 实际上在养老院设计阶段，设计单位便应致力于着手消防层面的设计，以此来将发生火灾的风险降到最低。其中，为能使火灾救援工作的快速展开，养老院在设计的过程中，应选择较为空旷的地域进行设计建设，如果条件允许，养老院应采取独立建设的方式展开建设。另外，养老院的道路建设应遵循相关法律条规，即保证养老院的周边有环形消防车通道，进而方便火灾来临时救援工作的展开。 其次，养老院类型的监护需避免楼层设计得过高，总的来讲，三层楼栋建筑最为适合养老院设计，这样有助于火灾发生时老年人的快速撤离。最后，养老院在设计阶段，需要根据养老院容载的人员数量以及其它客观因素，结合国家防火专区规定设计合理的防火灾分区。国家防火专区要求，每个养老院的防火专区，应具备疏散一千名老人的能力。此外，在日常的时候，养老院需保证每层楼都有工作人员进行值班。这样在于及时杜绝火灾隐患，并保证在必要时刻及时疏散老年人。 要求，或对工程项目处在特殊环境，也可以适应的提高工程报价。反之，对于工程工期要求不紧，人工成本相对较低，技术含量不高的工程，应当选择适合的报价，这样才能达到保证盈利和有效降低工程项目成本目标。对于分阶段工程还可以采用不平衡报价的方法，前期阶段的工程适当报价高一些，这样有助于企业的资金回流，使用不平衡报价的方式要精确把握工程情况，从而避免报价失误。
3.设计多种报价方案 企业投标前应当充分的阅读招标说明，必须时通过代理机构或直接询问招标单位的具体需求，这样才能对工程项目有深刻的理解。有时操作招标业务的人员并且专业人员，这使得招标时存在一定的不合理的因素，因此还需要由专业人员修改投标文件，并且对招标方案提出专业性的意见建议。这样有助于招标商更清楚的了解投标方的技术实力，以及建立招投标方之间的信任感。为了达到节约成本的目标，对于一些低价的工程还可以提出自己的专业建议与支持数据，促进招标方对招标方案有更深刻的理解。同时还要对一些核心内容予以必要的保留，这对于避免招标方与其他企业合作，防止自己处于不利的投标地位，提高投标的合理性做准备。
4.及时调整投标方法 投标时可能遇到各种情况，投标企业应当清楚自己的投标底线。根据情况科学的分析竞争对手的报价，规划一个合理的投标价格浮动区间，这样才能保证投标价格更灵活。例如使用投标截止前的突然降价方法，既防止投标底价的泄露，也有助于增强中标的概率。投标人员必须熟悉投标的流程，可以采用提升报价的方法降低风险，这样更有助于投标企业控制工程项目风险，保证企业的利润。在投标时还要考虑是否需要分包商等，最终根据具体情况给出综合报价。
来源：消费电子 (2020年05期)
5.充分运用网络 在报价的时候，现在的信息是通用的，一定要充分的运用网路，从而更好的报价，完成招投标工作。首先，在网络上要学会数据搜集和整理，要有效的的数据的搜集整理中找到对自己招投标有效的方案，其次还要充分分析数据，从而做出最适合自己招投标的方案。 结论：企业投标报价具有一定的复杂性，很多因素都可能影响最终中标结果，应当根据实际情况采用报价策略，熟悉各种报价的方法，这样才能增加中标概率。投标企业应当根据招标需求制定投标策略，合理控制工程质量、工期与成本因素，做到给招标企业提供更优质的投标服务。

D. 杭州龙坞养老院项目

摘要 亲您好 杭州顺华养老院项目坐落在之江国家旅游度假区龙坞休闲综合体板块，位于转塘街道上城埭村,东至灵龙路,西至茶地,南至灵龙路与茶地交界处,北至龙坞集镇，环境幽静、风光优美、空气清新，适合休闲养老，是西湖区引进的重点项目，同时也被列为杭州市重点建设项目之一。

E. 养老院一般怎么收费，一般的养老院收费标准，好文章

各地收费标准不一样，以常州为例：

根据《常州市养老服务机构收费管理暂行办法》

第五条养老机构的收费由床位费、护理（服务）费、膳食（伙食）费、医疗收费、特需服务收费和代办收费组成。

床位费根据养老服务机构办院（园）基本条件评估标准（详见附表一）评估所得分值，对照床位费指导性收费标准（详见附表三），确定相应的收费标准。

养老机构为满足少数老人或家属的特殊需要，设置的超过基本条件的床位，其床位费标准可向所在地价格、民政部门申请单独定价，并报市价格、民政部门备案。

护理（服务）费按照“常州市老年人社会福利机构服务基本要求”（详见附表二），对照自理、介助、介护三个等级的指导性收费标准（详见附表四）制定相应的收费标准。

(5)灵武养老院招标扩展阅读

《关于规范养老机构服务收费管理促进养老服务业健康发展的指导意见》

一、建立市场形成价格为主的养老机构服务收费管理机制

（一）民办养老机构服务收费标准由市场形成。民办营利性养老机构服务收费项目和标准均由经营者自主确定，政府有关部门不得进行不当干预；

民办非营利性养老机构服务收费标准由经营者合理确定，政府有关部门可结合对非营利机构监管需要，对财务收支状况、收费项目和调价频次进行必要监督。

（二）政府投资兴办养老机构区分服务对象实行不同收费政策。政府投资兴办的养老机构主要发挥保基本作用，着力保障特殊困难老年人的养老服务需求。

其中，“三无”（无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人，或者其赡养人和扶养人确无赡养和扶养能力）老年人入住政府投资兴办的养老机构，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》规定实行免费政策；

对其他经济困难的孤寡、失独、高龄老年人及失能、半失能老年人等提供养老服务，其床位费、护理费实行政府定价或政府指导价，伙食费等服务收费项目按照非营利原则据实收取。

（三）积极探索公建民营等方式运营的养老机构收费管理模式。以公建民营方式运行的养老机构，应采用招投标、委托运营等竞争性方式确定运营方，具体服务收费标准由运营方依据委托协议等合理确定。

鼓励政府通过向民办养老机构购买服务的方式承担保障对象养老服务，相关收费政策由各地根据本地实际情况确定。

F. 自家宅基地怎么申请建养老院

法律分析：敬老院属于国家公益项目。隶属于民政部门，卫计委等部门联合管辖。

法律依据：《国有土地使用权出让收支管理办法》 第二条 本办法所称国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。

G. 广西养老院预收服务费是否合法

摘要 关于规范养老机构服务收费管理

H. 养老院公办民营模式承包费怎么承担

摘要 国家政策是鼓励个人、民间资本进入养老领域的，对个人承包经营公立敬老院持开放态度，完全可以。下面提供一个公立敬老院对外承包经营的招标通告。

I. 山西忻州一养老院因何失火

山西忻州一养老院失火3名老人丧生， 官方:人为纵火。

3月26日，山西省忻州市解原乡豆槐村已经停了一天的电，晚上7点多，村子里一片漆黑。54岁的村民闫春华（化名）干完活从田里回来，走到村口的豆槐养老院时她停下了，因为不放心住在里面的父亲，她想去看看。

走进养老院，她迎面遇上了护工李桂花（化名）。李桂花问，这么晚你怎么来了？闫春华说来看看父亲，平时忙着喂猪、下地干农活，只能抽时间来。李说，你爸睡下了。一听这话，闫春华就没上楼，径直回了家。

闫春华错过了最后一次与父亲见面的机会。

3月27日凌晨，她的父亲以及另外两名同寝室的老人倒在了浓烟之中，直到早上6点多才被人发现，三人均已死亡。

从南面望去的豆槐养老院

来源：网易新闻