养老院停车位的比例一般1比多少

A. 停车率一般是多少正常

按照正常的惯例，车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。

停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率（%）。例如，某小区有停车位数量900，总居住户数1000。那么，该小区停车率为90%，车辆停放具有特性：

一、停车目的

停车目的是指车主停车后的活动目的。了解停车目的，可以帮助我们对停车场进行合理的规划和管理。

二、停车时间

停车时间是指车辆实际停放的时间。它是衡量停车场负荷和停车周转率的主要指标。研究停车时间的分布，可以帮助我们制定合理的停车场收费标准。

相关概念—停车周转率：

在一定时间内每个停车泊位平均停放的车辆次数，常用在一定时间内的累计停放车辆数与停车设施容量的比值来表示，它反映的是停车设施泊位的空间利用效率。

停放周转率越高，车辆的停放和驶离就越频繁，泊位的空间利用效率也就越高。它的取值可由期望值确定，也可参考研究区域现有停车场或其他类似停车场的数据。

B. 停车位的标准尺寸是多少

小车位标准尺寸：

1、直车位尺寸标准：宽2.5米，长大于等于5米，一般标准是2.5m * 5.3m 为最佳标准停车位尺寸。

2、斜车位尺寸标准：宽2.8米，斜长达到6米，两斜线的垂直距离还是保持2.5米的标准。

停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要。

停小型车为主的停车场，车位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米，停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。2004年国家一级注册建筑师考试的场地作图题就考了一个停车场设计，题目将车位尺寸预设为2.5×5米。双向回转车道预设为5米。

(2)养老院停车位的比例一般1比多少扩展阅读：

其它类型停车位：

一、中巴停车位标准尺寸

宽：3米，长：大于等于8米，只需保证宽度达到3米，长度大于你实际中巴车辆的长度的1-2米即可。

二、大巴停车位标准尺寸

宽：3.5—4米，长度达到14—16米，根据大巴车的实际长度决定。

一般商品房的地下停车位会分为三种类型：标准车位、微型车位、子母车位

1、标准车位：宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。

2、微型车位：微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异；这类车位，一般只适合QQ、Mini这类车型比较小的车子。

3、子母车位：子母车位可以停放两部车子。不过，这类车位的面积，也会比两个标准车位小，通常在停放车子时是一部车子停里面，一部车子停外面，里面的车子要出来，必须先把外面的车子移开。

C. 车位配比怎么计算

车位配比是指小区总户数与车位总数之间的比例。通常的表达方式：1：X（1代表小区住户数量，X代表小区车位数量），停车可以简单分为两种，一种是做产权证，另一种是不做产权证。

按照惯例，住宅区停车位的比例应达到1：1以上，以有效保证在一段时间内停车不困难。事实是，越高端的项目，泊车比例越高，因为销售的利润可以填补泊车的成本；相反，一些定位较低的项目车位率较低，很多刚性需求项目的车位率仅为1：0.6 ～ 1：0.8，即每户只配备不到一个车位。

(3)养老院停车位的比例一般1比多少扩展阅读：

在购买或租用一个空间之前，你必须先了解一下平面图：

1、应了解车位的具体信息：具体车位数量、车位比例、租赁销售情况、是否留有足够的车位、是地面还是地下等。

2、要了解必要的安全因素：小区内是人车分开或混合交通、单行或双线、限速的情况，以免留下一些安全隐患。

3、了解污染情况：汽车可以直接开进小区外的地下车库，交通、停车及噪音污染会否干扰居住区域，只有开发商人性化的设计和功能齐全的设施才能大大提高社区的环境质量，而这一切的前提是开发商的规划落实。

D. 车位1:0.9高吗

车位1:0.9不高，在早期建设的车位比例是1:0.9的比较多，在后期新建的停车位尽可能地做到更多负1层，负2层停车位的比例可以做到1:1.2，甚至是1:1.3。

一旦停车位做到1:1.3这么多，基本上就不用购买车位了，车费是非常的充足，一方面小区很难，入住率达到100%，而且并不是每个家庭都有两台车吧，所以车位一旦达到了1:1.2以上的，都可以考虑不用买。

例如配比为1:0.9，即表明10个住户，配9个车位。如果配比高，表示小区的车位多，将来可以租到的车位也多；如果配比低，那么可能将来小区车位会呈现紧张的情况，早买可能早受益。

停车设施的用地面积或建筑面积按停车当量数估算。停车设施用地面积或建筑面积按车位计算，地面停车场停车位用地面积为 25~30平方米/标准停车位， 地下停车库与地上停车楼停车位建筑面积为 30~40平方米/标准停车位。

机械式停车 库停车位建筑面积为 15~25平方米/标准停车位，路内停车泊位的用地面积为 15~20平方米/标准停车位。现在购买的小区，大多为地下车位，因此购买的面积为30-40平米之间即为标准停车位。

E. 停车位1:0.4是什么意思

这是现在小区规划的要求，是比例概念，放大一点就是10户有4个车位，100户有40个车位，考虑的是今后住户的停车需求。现在在很多城市已要求按1：1确定车位数，就是每户都有车位。
(5)养老院停车位的比例一般1比多少扩展阅读:车位配比的含义
1、车位配比指的是小区的“业主总户数”和"车位总户数”之间的比例。一般是用“1:
X”来表示，这里的是1代表的是小区住卢数量，而代表的是小区车位数量，这是现在小区规划
的要求，是比例概念。
2、例如:停车位的车位配比是1:0.8，放大一点就是10户有8个车位，100户有80个车
位，这主要是为了考虑到今后小区业主的停车需求。其实现在很多城市都已经要求按照1:1的车位配比来确定车位数量了，也就是说每户都会拥有一个车位。
3、小区车位配比标准是在1:04-1:0.8之间的。我们所说的车位配比，其实主要就是指小
区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，*少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1:0.8。

F. 小区停车位的比例一般1比多少比较好

建设部推行的住宅性能认定标准中规定：

3A类住宅住户与停车位的比例要达到1：1

2A类住宅要达到1：0．8

1A类住宅要达到1：0．6。

车位比是指小区＂总户数＂与＂车位总数＂之间的比例。

有条件划定停车泊位的旧住宅区，没有停车场或者停车泊位不足时，经征得与拟划定停车

泊位相邻业主同意，并经业主大会通过，可以在公安交通管理部门的指导下，划定停车泊位。

未经同意，不得在旧住宅区内划定停车泊位。

停车场或者停车泊位不得占用绿化用地和消防通道，不得妨碍居民正常生活，不得阻碍交

通。

(6)养老院停车位的比例一般1比多少扩展阅读：

1、停车场在管理时，工作人员需要严格的按照相关的规章制度来进行管理，同时要定期对停车场的相关设施进行检查，以保证人们的停车安全。

2、对其停车位要有明确的管理办法，对于月保卡与私家车位卡要采用不同颜色进行印制，这样就能识别出其中的差别，方便人们的停车。

3、管理人员在车辆进入之前要对车辆进项适当检查，看车辆是否有损坏，对于有损坏的车辆需要车主签字确认后再让其进入，这样就能有效避免双方的纠纷了。

4、对于长期不遵守停车规则的车主，要给与规定的发函提醒，对于情节比较严重的可以按照相关的规定实施锁车处理，这样来警示车主需要注意日常的停车规范。

5、管理处负责业主（住户）的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场（库）的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

G. 车位配比1:1.5是什么意思

车位配比是1:1.5就是指业主的总户数以及停车位的比例。具体意思就是10户有15个车位，100户有150个车位，这主要是为了考虑到今后小区业主的停车需求。其实现在很多城市都已经要求按照1：1的车位配比来确定车位数量了，也就是说每户都会拥有一个车位。

车位配比指的是小区的“业主总户数”和“车位总户数”之间的比例。一般是用“1：X”来表示，这里的是1代表的是小区住户数量，而X代表的是小区车位数量。这是现在小区规划的要求，是比例概念。

(7)养老院停车位的比例一般1比多少扩展阅读：

对应停车位占建筑面积的比例，法律上并没有明确的数字规定，只规定了首先要满足业主的需要。
按照惯例，小区车位配比（楼盘入住总户数与总车位的比例）要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。

但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价；相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚需项目的车位配比只有1：0.6至1：0.8，即每户只配备了不足一个车位。

H. 小区停车位设计规范和数量怎么配比的

主要看户型，物业，绿化，配套设施，停车位等。

一、停车位面积应按以下确定：

1、小型汽车露天停车场控制在25～30平方米/车位；

2、小型汽车室内停车库控制在30～35平方米/车位；

3、小型汽车路边停车带控制在16～20平方米/车位；

4、多层机械式停车应按产品样本和设计图纸核算；

5、摩托车停车位控制在2.7～3.6平方米/车位；

6、自行车停车位控制在1.5～1.8平方米/车位。

二、小区停车位的配比应该：

1、居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25％，地面停车不得占用小区公共绿地。

2、办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25％。

3、最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1：0.8。

4、按规定小区都是要配备车位的，甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给用户，但是廉租房是不配置停车位指标的，在廉租房小区主入口处宜安排适当的访客临时停车位。

(8)养老院停车位的比例一般1比多少扩展阅读

小区的停车位与一般的商业停车位不同，主要表现在两个方面：

第一，小区的停车位是作为配套设施纳入小区规划，然后报建、施工、交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对楼房来说，车库具有一定的附属性和非独立性。因此，小区内停车位可以出售，但不能脱离小区住宅房屋而单独买卖，也就是说非业主勿卖；

第二，按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相适应。在住宅区需要建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就不会得到批准。也就是说，规划部门要求开发商建停车位的目的，就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放，再直接一点说，这些停车位是供住宅小区内的居民使用的，非业主勿买。

I. 地下车位标准尺寸

1、微型汽车：车位尺寸采用宽1.6米，长3.2米，高1.8米的尺寸。

2、小型汽车：车位尺寸采用宽2.0米，长5.0米，高2.2米的尺寸。

3、中型汽车：车位尺寸采用宽2.5米，长8.7米，高4.0米的尺寸。

4、大型汽车：车位尺寸采用宽2.5米，长12.0米，高4.0米的尺寸。

5、铰接车：车位尺寸采用宽2.5米，长18.0米，高4.0米的尺寸。

(9)养老院停车位的比例一般1比多少扩展阅读：

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

国家发改委公布的数据同时显示，目前我国大城市小汽车与停车位的平均比例约为1比0.8，中小城市约为1比0.5，而发达国家约为1比1.3。保守估计，我国停车位缺口超过5000万个。其中，到2014年底，北京市停车位缺口达250万个；深圳、上海、广州、南京等城市的停车位缺口均超过150万个。停车难还在向三四线城市蔓延，海口市停车位的缺口也高达45万个。

J. 车位比例1:0.7什么意思

100户居民配备70个停车位。

车位比相当于小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。

通常的表达方式：

“1：X"(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)

例：

某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比即是1:0.8

某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比即是1:1

某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比即是1:1.2

(10)养老院停车位的比例一般1比多少扩展阅读：

北京规定新建小区停车位按1户1车位配比

交通委相关负责人表示，由于历史欠账问题，车位和机动车保有量冲突明显，以前的没有管起来，但以后要逐步抓配建工作。

明确规定，新建、改建、扩建公共建筑、居住区等，应当按照国家和本市有关规定和规划指标，配建机动车停车场。

机动车停车的配建标准也将改变。目前，规划部门正在制定新标准。新标准出台后，新建居住区停车位缺口将基本堵住，基本按照一户一车位配比。