住宅建养老院

㈠ 建个家庭型养老院要投资多少钱

开养老院根据它的规模大小不同，它所需要的投资资金也是不同的。

一般来说开养老院的主要投资资金包括房租费用、装修费用、设备费用、员工费用。水电费用和手续办理这几大费用，正常情况下每个老人的投资费用大概在五万元左右。

开一家能够容纳30位老人的养老院的话，投资商需要投资150万元，开一家可以容纳50位老人的养老院，投资商需要投资250万元左右，要开一家可以同时容纳100人的养老院，投资商大概需要投资500万元左右。

开设养老院需要注意的事项：

收费适中

养老院的收费项目大致相同，主要包括一次性设备购置费、医疗押金、床位费、管理费、伙食费、护理费等。收费标准根据房间类型、配套设备设施和提供的服务质量不同差距较大。

但总的来讲，办养老院收费不能太高，虽然入住养老院的老人大多家庭经济条件不错，但收费合理、优质服务是保证市场口碑的关键因素。

手续齐全

投资养老院，应办好以下有关经营手续：当地民政局核发的《民办社会福利机构许可证》，卫生部门核发的《卫生许可证》、《医疗机构经营许可证》，消防局核发的《消防安全合格证》，以及工商行政管理部门核发的《营业执照》等，缺一不可。

专业知识

养老托老服务虽然也是照顾老人，但与一般的家庭护理有很大区别，不仅要有爱心、耐心，更需要有专业的护理知识。无论是创业者，还是聘用的服务人员，都需要了解一些医疗知识、护理知识、养生之道，还应熟悉老人的心理学以及老人饮食知识等。

㈡ 如何建立家庭养老院

并不是每一个年轻人都有足够的精力去照顾老人，因为他们还有着工作与孩子的事情要忙。所以，很多老人家会住到养老院去，接受专人的护理服务，与同年龄层的老人们一起生活，排解孤寂的情绪。养老院的形式除了有政府所筹建的大型场所，也有家庭性质的。那么家庭养老院怎么开呢？

家庭养老院怎么开？首先要具备足够的条件。

家庭养老院，顾名思义就是开设在居民住所处的养老院。虽然相系统化化的养老院，家庭性质的显得没有那么正规，但该达到的条件还是要说明清楚的。

条件有这些：有必要的生活设施和室外活动场地；符合卫生标准和消防安全；有符合登记机关规定的章程和使用名称；有与服务规模相符合的开办经费；有与开展养老院服务相适应的管理、医务人员，且符合有关部门规定的资格条件及健康标准。

家庭养老院怎么开？然后就要办理相应的证件。

家庭养老院属于福利服务机构，所以要向民政局进行备案审批。床位在60张以上，应直接报市民政局审批；床位在60张以下，要报县区民政局审批，然后报市民政局备案。

在此过程中，需要办理的证件是社会福利机构执业证书，具体步骤是这样的：

家庭养老院的经营者需要填写申请书、可行性研究报告、申办资格说明文件、资金来源说明、固定场所说明文件和章程草案，到当地民政部门办理手续。

受理民政部门如是县区民政局，接收到申请材料后，会递交给市民政局进行审核，然后市民政局会派人进行实地的审核考察，符合条件就会在审批表上签字，然后移交到税务部门审核，再上报省民政厅。经过这几个机构的审批且均合格后，授予的证件就会递交到市民政局手中，然后由县区民政部门发放给该家庭养老院。

另外，家庭养老院还需要办理卫生许可证、消防安全证、健康证等，手续都不复杂。到相关部门即可办理完成。

家庭养老院怎么开？家庭养老院虽然是小型的性质机构，但也属于福利服务型项目，所以开办它，关键的地方在于要申请社会福利机构执业证书。开家庭养老院需要的条件和证件，小编在此都进行了介绍，大家根据这些内容进行操作即可。

㈢ 居民区可以开养老院吗

这个问题提的很好，既是社会问题，又是民生问题。
1，把养老院建在经济技术开发区，政府内会批准吗？容
2，把养老院建在商业繁华区，寸土寸金的地皮，经营者承受的起吗？
3，把养老院建在荒郊野外的无人区，会有人入住吗？
那么，由社会资金参与的养老院究竟应该建在哪里呢？

㈣ 旧房改造成养老院并新建垂直电梯井道和人行楼梯是否要报建

㈤ 洪泽区房屋性质为住宅做养老院为什么办不到手续

摘要 关于养老院的房屋性质，每个地方规定都不一样。大多数规定要在建筑面积要在1500米以上，住养人均使用面积在10平方米以上，如果是属于租赁性质的场所，租赁期不得少于5年。与老人出入楼层需要有货梯或电梯。

㈥ 民宅办养老院合法吗

如果通过当地居委会的同意到工商局办了营业执照是合法的除非没有营业执照才是非法的

㈦ 小区建养老院需要得到业主同意吗

两区建养老院肯定要跟腿同意，不同意的事肯定见不成呢。

㈧ 小区住房允许开养老院吗

㈨ 住宅楼做养老院合理吗

摘要 居民住宅只要有合法的。使用权，（自己的产权或租赁使用的）只要不影响邻里的正常生活和法律的要求做什么都是可以的。家庭养老院在有执照的情况下是应该可以经营的。但是要是影响了邻里的生活就应该取缔。

㈩ 家庭住宅是否可以办养老院

家庭住宅是可以办养老院的，现在国家对养老院的办理也放松了，好像十几个床回位就可以答。不过如果要办养老院还是办个大点的，好一点的，现在的人都注重生活品质，家庭住宅办养老院，空间太小了，老人住着不舒服。
要建养老院，还是得找个适合养老的地方，青岛石老人有个山水居生态养老中心，那边的环境就是养老圣地 ，背山面海，空气清新，来这里养老可以多活十年。
他们就是把整栋楼都改成养老院了，这个养老院条件就很好，养老的配套设施齐全，改建的时候都是按照国家要求进行的适老设计。