莲花镇桐木村养老院

『壹』 19号从长沙岳麓区回来萍乡要做核酸吗

当前全球新冠肺炎疫情大流行仍处于高位运行，国内多地出现反弹疫情，部分地区出现局部暴发疫情，疫情输入压力持续加大。春节期间，人员流动性加大、聚集性情况增多，疫情防控形势复杂。为科学精准防控疫情，严防疫情输入，现对外省来(返)岳麓区人员提示如下：
一、主动报备行程
3月15日前，外省来(返)岳麓区人员，需提前主动向所在社区(村)、工作单位报备，并按要求配合落实相关防疫措施。
二、主动开展核酸检测
有本土病例(含无症状感染者)报告省份的来(返)岳旅客需持48小时内核酸检测阴性证明入岳，抵岳后24时之内再进行一次核酸检测，并自我健康监测14天。2022年3月15日前，没有本土病例(无症状感染者)报告省份的来(返)岳旅客也需持48小时内核酸检测阴性证明入岳。
三、合理安排出行
非必要不远行，必须前往的，提前了解目的地疫情防控措施要求，务必做好个人防护措施(戴口罩、量体温、查双码、一米线、不聚集);出省返岳后，应主动向所在村(社区)报备。各地疫情防控政策请扫码查询。
四、及时接种新冠疫苗
符合接种新冠疫苗及加强针条件的人群，请就近、就地主动接种疫苗。

『贰』 长沙花景民宿小院在哪

咨询记录 · 回答于2021-11-18

『叁』 长沙美丽乡村响荷塘团结屋场在什么地方

摘要 1、浔龙河生态艺术小镇 3A景区

『肆』 请问请问长沙市岳麓区莲花镇何时会征收,有哪些重点项目建设

你去岳麓区招商局网站看看就知道了。每个镇都有一两个。
我是集贤村的，东部偏南。

下面的可以参考一下：

莲花镇的保护性开发建设将为我国新型城市化道路（包括小城镇建设）探索一种新的模式，将为新型城市化过程中解决城市发展与耕地矛盾提供一种新的思路。莲花镇通过建设现代庄园，在“保护生态、保护环境、保护耕地、保护农民利益”的前提下，用市场机制引入社会资金建设城乡统筹的生态城区，将为全国“两型社会”建设提供一种保护性开发的样板，将成为大河西先导区引起全国关注的一个亮点！

莲花镇保护性开发建设思路

——供莲花镇概念性规划参考

一、开发建设依据

1、莲花镇情

2、两型社会和新型城市化的要求

二、开发建设目标

1、城乡统筹的生态城区

2、观光型的高效农业样板区

3、生态休闲度假旅游区

三、突破开发建设的瓶颈

1、长沙的城市化进程要求莲花镇加快开发速度

2、按照“五统一”原则，分期建设山水田园城区

3、瓶颈：土地和资金的双重约束

四、开发建设方式：保护性开发

1、保护性开发的总体要求

2、保护性开发的基础工作：土地整理

3、实现保护性开发的有效模式：现代庄园

五、建议

莲花镇保护性开发建设思路

——供莲花镇概念性规划参考

一、开发建设依据

1、 莲花镇情

莲花镇东连含浦，南接宁乡，西毗雨敞坪，北邻雷锋镇。莲花镇原属望城县腹地的一个普通乡镇（由上图可见），今年6月成建制划入岳麓区，变成了长沙市区的建制镇，进入了长沙市“两型社会”大河西先导区的核心区，并在先导区2008年重大建设项目中占有两个项目：小城镇建设和万亩城乡统筹样板区。莲花镇迎来了空前的开发建设机遇。

怎样开发？如何建设？必须先分析莲花镇的现状。

莲花镇于1995年由原莲花乡、五丰乡、桐木乡合并而成，由此形成了3个集镇：莲花桥集镇（镇政府驻地），五丰集镇，桐木集镇。目前，莲花镇共有16个村和1个居民社区（镇政府驻地莲花社区），人口51000多人。全镇总面积113平方公里(如图所示)，其中，山林92000亩，农田30914亩，菜地13927亩，水面5912亩。2007年全镇财政总收入2124万元，其中，一般预算财政收入1751万元。农民人均纯收入5300元。

莲花镇目前是一个典型的农业乡镇，产业结构以农业为主，农业结构内部以农、林为主，兼及牧副渔业。隆平优质杂交稻、无公害蔬菜、茶叶这三种农产品的种植业是目前莲花镇的支柱产业，此外，主要农产品还有柑桔、木材、瘦肉型牲猪。

全镇113平方公里中，森林覆盖率达54.3%以上。进入莲花镇域，只见群山环抱，山峦叠翠，茂林修竹，郁郁葱葱，溪流清澈，水库如镜，空气清新，生态宜人。俯瞰整个长沙市区，再也找不到面积如此之大、山坡如此之高、森林如此之密、生态如此之好的区域。莲花镇是长沙市区最大的“绿肺”。

莲花镇划入岳麓区后，应该尽快从过去望城县的农业乡镇提升为长沙市的生态型城区。山多地少生态好的镇情要求莲花镇的开发建设不能像其他城区那样进行成片的房地产开发，而应在保护生态环境的前提下进行开发建设。

2、两型社会和新型城市化的要求

2007年底，国务院批准长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区。长沙市率先提出设立长株潭城市群“两型社会”建设综合配套改革试验区长沙大河西先导区。莲花镇所在的岳麓区全部进入了大河西先导区的核心区。“资源节约、环境友好”是两型社会的基本要求。新型城市化是大河西先导区的必由之路。

省委书记张春贤指出，要“坚持城乡统筹，走协调发展的城市化新路子。要将城市化与建设社会主义新农村、促进农村人口转移以及发展现代农业结合起来，走城乡共同繁荣的新路子。”

莲花镇作为长沙新城区的组成部分，不仅要加快发展速度，更要注重节约资源、集约用地、保护生态环境、发展现代农业、提升镇区品质。

二、开发建设目标

1、城乡统筹的生态城区

莲花镇划入岳麓区以后，成为了长沙城区的一个组成部分。这既是莲花镇的发展机遇，也为大河西先导区及长沙城区的发展建设提供了亮点。

省委书记张春贤在全省新型城市化会议上提出：“以规划为依据科学定位城市发展。做好规划，一要有国际视野和现代观念，高起点编制规划。二要突出个性和灵魂，彰显人文特色。湖南城市的规划，一定要突出山水生态特色和湖湘文化底蕴。”“城镇与城镇之间通过森林、稻田、水面、湿地等连接，疏密相间，显山露水。”建设生态型城区是长沙市特别是大河西先导区最好的个性。莲花镇恰好具备建设生态型城区得天独厚的条件。

莲花镇113平方公里中，森林覆盖率达54.3%以上。莲花山与岳麓山一脉相承，山势更高，风景更美。莲花河等小河和溪流清澈见底、交织在莲花大地上，新华水库、毛栗冲水库等水面碧波如镜，镶嵌在田园山水之间。

莲花镇划入岳麓区后，成为了长沙核心城区连接宁乡县和望城县的城乡边缘带。如果对我国经济社会的城乡二元结构作更深入的考察，则可清晰地看到其三元结构的地理区位分布特点，即我国经济社会在地理区位上可分为核心城市（或主城区）、城乡边缘带和乡村三元结构。我国的新型城市化应以核心城市为中心向城乡边缘带辐射延展，从单中心集中式城市结构过渡到多中心开敞式城市结构。新型城市化的特点说明“城乡边缘带”是城市化发展的主要空间区域。城乡边缘带的城市化承担着带动核心城区周边地区社会经济发展和促进城乡一体化的作用，并为强化中心城市功能提供相应的发展空间和条件，是目前城市化发展的主要地域空间。

我国以往的城市建设，大多是水泥森林般的成片开发，生态环境保护得不好。国务院批准长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，就是希望长株潭城市群为全国的两型社会建设探路。作为长株潭城市群的“领头雁”，长沙大河西先导区应为全国的“两型社会”建设和新型城市化提供样板。建设城乡统筹的生态城区就是这种样板。莲花镇恰好具备建成城乡统筹的生态城区的条件。应将莲花镇建设成为现代建筑点缀在山水田园之中、人与自然和谐共生的生态城区；建设成为长沙新城区一个高品位的组团；建设成为全国生态文明的示范区，保护性开发的示范区，新型城市化的示范区；建设成为资源节约、环境友好的两型社会的样板。

2、观光型的高效农业样板区。

莲花镇应以万亩城乡统筹样板区的土地整理为试点和契机，在全镇范围开展大规模的土地整理。不仅作为增加耕地的主要手段，同时通过归并原分割细碎的土地，形成相当规模的标准化农地，改变农业的传统生产方式。通过现代农业的规模经营，发展观光型的高效农业。例如，种植芦笋等有机蔬菜。芦笋是一种观赏价值和营养价值都很高的保健蔬菜，目前是我国出口创汇的主要蔬菜产品之一，主要是加工成芦笋罐头出口。在国内市场上，芦笋仍然是价高俏销的高档蔬菜。也可像成都那样种植食用菌等经济作物，成都昆山虹禾现代农业进出口有限公司在双流县共经营了二万亩土地，进行集中管理，其中在双流县金桥镇的四千多亩土地主要种植经济作物，每亩地产值最高可达二十万元人民币，如新鲜的法国羊肚菌每斤售价高达一百美元，干制的每斤可售到三百美元。通过集中经营农民的土地，公司年产值可达两千万美元。

3、生态休闲度假旅游区

整个莲花镇基本无污染，接近原生态，是一个天然的大氧吧。应以莲花山为依托，承东起西，打造一个15平方公里的生态休闲度假旅游区，东承岳麓山、橘子洲，西接花明楼、灰汤、韶山，形成长沙由东向西的一个旅游产业走廊。

莲花镇范围内有不少寺庙或寺庙遗址，如六合寺、灵瑞寺、华林寺、双枫寺、云盖寺、仙女庙、小洞庙等。建议对寺庙进行修复，对寺庙遗址进行重建，结合佛文化，基于人与自然和谐共生、人与人和谐共处的理念，建设和文化生态休闲旅游区。

莲花镇和文化生态休闲旅游区规划建设面积15平方公里，涉及军营、五丰、东塘、云盖、莲花社区、龙台、龙洞、华宝、桐木、立马、大华、中长、新桥等13个村，包括大石坝旅游服务区、长沙气象公园、莲花山佛文化旅游区、茅栗冲商务会所、桐木高效农业产业圈等自然生态景点。

三、突破开发建设的瓶颈

1、城市化进程要求莲花镇加快开发速度

按照世界城市化的一般规律，城市化发展呈现明显的阶段性规律，即诺瑟姆曲线。根据该理论，城市化过程一般分为三个阶段：城市化发展缓慢的初期阶段，加速发展的中期阶段和增长趋缓直至停滞的后期阶段。在诺瑟姆曲线上存在两个拐点：一个拐点代表城市化初期阶段向中期阶段的转折，一个拐点代表城市化中期阶段向后期阶段的转折，两个拐点所对应的城市化率分别为30％和70％左右。城市化发展遵循成长型曲线，起步阶段的进程较为缓慢；当城市化率达到30％后，进程明显加速；城市化率达到70％以后，速度又开始放缓。

2007年湖南的城市化率达到了40.45%，从各市看，长沙的城市化率最高，达到了60%。不管从全省看，还是从长沙市看，都处于城市化进程加速阶段。

同时，从工业化与城市化发展的一般规律看，湖南已经进入工业化扩张期与城市化快速发展阶段，在这个时期工业化与城市化的互动特征最为明显。但与工业化水平（用工业增加值占GDP的比重来表示）相比，湖南城市化水平同样滞后。经济学界通常用两者的比值来衡量彼此的关系，这一比值的合理范围是1.4－2.5。经过测算，2000－2007年，湖南城市化率与工业化率之比分别是0.97、1.00、1.05、1.05、1.10、1.10、1.09、1.10，尽管表现出逐步提高的趋势，但尚未达到“合理区间”的下限。这表明相对于工业化进程，湖南城市化是滞后的。

省委书记张春贤在全省新型城市化工作会议上明确提出，到2010年，长株潭的城市化率要达到63%。到2020年左右，长株潭的城市化率要达到82%。而目前长株潭的城市化率还只有53.4%。因此长沙市的城市化进程必须加快。

城市化是经济发展的必然结果，是产业结构逐步升级、农村人口向城市转移、生产生活方式由乡村型向城市型转化的综合过程。

张春贤书记指出，“新型城市化是解决‘三农’问题的根本出路。农业大省是湖南省最基本的省情，二元经济结构矛盾是全省经济结构中最突出的矛盾，人地关系高度紧张是全省农村发展、农民致富最大的制约因素。只有减少农民才能富裕农民，减少农民的根本途径就是要立足于推进本省的城市化。”莲花镇划入长沙市区后，必须加快农民转变成城镇居民的速度，才不至于影响长沙城市化率的提高。

2、按照“五统一”原则，分期建设山水田园城区

莲花镇有51000多人，其中4万多人是农民。要提高城市化率，必须让很大一部分农民进城，成为城镇居民。同时，新建镇区（生态城区的中心社区）的面积和人口必须达到一定的规模，其土地利用、市政公用设施建设、商业和教育资源、环境保护设施才能处于最佳运行状态。

据我国权威部门的调研结论：一个小城镇只有当镇区人口达到1万人时，才能够发挥经济中心对镇域经济的集聚和扩散作用；2万人时作用比较明显；超过5万人则可以对周边若干乡镇的经济和社会发展起到明显的带动作用。

我们建议分阶段建设莲花新镇区。第一阶段重点建设莲花社区。莲花社区是镇政府驻地，目前是全镇的行政中心和交通中心，北通长沙城区南达宁乡道林的长道公路（亦称雷莲线）、与东连含浦西接雨敞坪的莲坪公路（包括莲雨线和莲坪线）呈十字形交汇于此。莲花社区目前的规模是面积570亩、人口3460人。我们初步规划，到2010年底之前，将莲花社区的面积扩大到2700亩，人口增至15000人左右。将莲花社区建成全镇的行政中心和商业中心。

第二阶段重点建设五丰社区。五丰是目前莲花全镇范围内离长沙主城区最近的镇区，它紧邻长花灰韶高等级公路，距长沙河西城区和长潭西线高速公路入口都只有4公里左右。规划中的黄桥大道与长花灰韶高等级公路在五丰社区交汇。

莲花镇主要的风景区和生态公园都在五丰社区附近。五丰社区距新华水库、莲花山风景区、气象公园都只有2公里左右。

莲花山风景区与岳麓山一脉相承，山势更高，风景更美，五六座山峰犹如一条盛开的莲花，与碧水如镜的新华水库交相辉映。山峦叠翠、云雾缭绕的气象公园空气清新、生态宜人，是一个天然的大氧吧。与气象公园相连的山脉中有一条小河（暂定名“莲花河”）清澈见底，两岸青山相拥，一江碧水长流。

这条小河在青山之中弯了几个弯以后，出山谷，流经五丰桥河坝。河坝周围、五丰社区附近是1900多亩地势平坦、土质肥沃的农田。

莲花山风景区、新华水库、气象公园、莲花河及五丰社区附近的山水田园都是天然氧吧，是生态养生休闲的好地方。

我们建议将五丰社区建成适宜居住的山水田园小镇，建成长沙市的生态养生休闲中心。

五丰集镇目前的面积只有60亩，建议将其扩大到2000亩，其中1000亩用于建设低密度住宅，吸引长沙市区中等收入人群前来购买居住。五丰社区建成后，可以迁入5000人左右的农民。

由于莲花镇已划入长沙市区，不能再按普通乡镇进行小城镇建设。而应将其建成长沙市区的生态城区。

不论是先期建设的莲花社区和五丰社区，还是以后建设的桐木社区；不论是进镇农民的居民住宅，还是拆村并村的农民新村，都要实行统一规划、统一设计、统一开发、统一建设、统一管理。特别是进镇农民的住宅和拆迁后建设的农民新村，不能像以前那样没有规划、自拆自建、任意建设、杂乱无章。

要根据生活便捷性、环境舒适性、生态性、持续性等原则，将莲花社区、五丰社区、桐木社区建设成为设施城市化、生态田园化、景观园林化、建筑风格特色鲜明的宜居小镇。

要依山就势、疏密相间地规划和建设各个社区和农民新村，使其成为点缀在田园山水之中的一个个城乡统筹的“现代部落”。使社区、村落、现代庄园群落、旅游度假景区成为镶嵌在一片绿色大地上的一颗颗“宝石”。只有这样，莲花镇才能成为长沙新城区的高品位组团之一，才能成为大河西先导区的生态城区。

3、瓶颈：土地和资金的双重约束

按以上规划，莲花社区的面积由570亩扩大到2700亩，五丰社区的面积由60亩扩大到2000亩。首先，新镇区面积的扩大共需新增4000亩左右建设用地；同时，新镇的建设需要资金；再者，安置进镇农民就业，建设他们的住宅，解决他们的养老保险和医疗保险等问题也需要资金。三大难题实际上是两个相互关联的问题：建设用地和资金从哪里来。

这是全国各地进行城镇建设时，都面临着的不可回避又不易解决的问题。首先，不可能大量占用耕地来建设城镇，必须确保耕地总量平衡；同时，城镇建设需要大量资金，依靠政府和农民都不能完全解决问题。最终还是只能在土地上做文章。那么，怎样才能既不减少耕地，又能用土地换来资金，还能变出建设用地呢？为了解决这个问题，为了突破这个瓶颈，我们设想了一种通过土地整理解决城镇建设用地，通过绿色地产开发引入资金的保护性开发思路。

四、开发建设方式：保护性开发

1、保护性开发的总体要求

我们把保护性开发的总体要求概括为：“保护生态，保护环境，保护耕地，保护农民的利益。”

2、保护性开发的基础工作：土地整理

我们建议对全镇113平方公里全面进行土地整理（如废弃地、闲置地的整理复垦，平整田坎、集中新建机耕道，改造小型山塘，改造旱土、小山丘等），大约能整理出8000亩左右建设用地，并对整理后的土地进行统一耕种和规模经营。

将这8000亩建设用地中的4500亩指标，用于3个新镇区（莲花、五丰、桐木）的建设（包括进镇农民的住宅建设）。这样，新镇区的建设用地就没有占用耕地。

此外，以拆村、并村的方式，动员分散居住的村民向目前村民集中居住的地方搬迁，在此基础上集中建设社区型农民新村。对他们搬迁后空出的宅基地进行整理，再加上对进入城镇的20000多农民的宅基地进行整理。预计这种方式可以置换出2000亩宅基地。

借鉴天津和重庆的经验，推行“农民用宅基地换城镇住房”的土地流转方式。进镇的农民用他们让出的宅基地换城镇住房，并村的农民用他们的宅基地换社区型农民新村的住房。不论是城镇住房，还是农民新村的住房，都不能自拆自建，只能在统一规划、统一设计、统一开发、统一建设、统一管理的前提下，以面积换面积。

3、实现保护性开发的有效模式：现代庄园

A、现代庄园的含义

庄园是一个既古老又时髦的名词。在中国古代，庄园是包含住所、园林和农田的建筑组群。那时庄园主的地位不同，庄园的名称也不同。皇室的庄园称为皇庄或宫庄、王庄等；贵族、官吏、地主的称为私庄、别墅、别庄等；属于寺庙的庄园称为常住庄。

我们设计的现代庄园与古代庄园有本质的不同：古代庄园的土地（包括山林、田地和水面）都属于庄园主所有，现代庄园的庄园主只拥有住宅的所有权，对庄园范围的山林、田地和水面只能通过向农民租赁的方式获得使用权；古代庄园的土地由服劳役的农民（对皇室而言）或依附于地主的农民进行耕种，土地上的所得全部或绝大部分归庄园主所有，我们设计的现代庄园的土地全部由现代化的农业公司统一耕种，土地上的所得中很大一部分分别以租金或股金以及工资的形式归农民所有。

我们设计的现代庄园与现在通常所说的别墅也不同。现在的别墅区范围内全部变成了房地产建设用地，对耕地很难起到保护作用。现代庄园只占用很少的山边地作为住宅用地，而且对住宅后的山林和住宅前的田地进行保护性种植。

B、建设现代庄园，是引进资金同时保护生态、环境、耕地和农民利益的绿色地产开发模式。

建设现代庄园有利于实现保护性开发的总体要求：“保护生态，保护环境，保护耕地总量，保护农民的利益。”

现代庄园的住宅由城市高收入者购买，住宅前的田地和住宅后的山林由购买住宅的庄园主长期租用，不改变土地的性质和用途。

城市高收入者到乡村来购买现代庄园，就是为了获得好的居住环境和生态环境。他们到乡村购买了现代庄园后，就会主动保护庄园及其周边的生态环境。庄园主租用了农民承包的山林和田地后，会比某些急功近利的农民更好地保护山林和田地，例如庄园主不会为了钱而去砍伐山林。

如前所述，莲花镇是长沙市区内最大的“绿肺”。我们建议通过建设现代庄园对莲花镇的山林、基本农田和生态环境进行永久性保护。为了实现这个目标，建议将土地整理和拆村并村置换出的宅基地征购为房地产开发建设用地，并以插花式征地的方式建设现代庄园中的住宅。也就是说，每个现代庄园只有其中住宅的占地面积是用于房地产开发的新增建设用地，其余的土地（包括住宅后的山林和住宅前的田地）是通过长期租用方式获得的。

初步规划，每个现代庄园的面积（包括租用的山林和土地）从10亩到30亩不等，与此相应，庄园中住宅的占地面积从0.5亩到1.5亩不等。假设庄园中的住宅占地面积平均按1亩计算，2000亩宅基地指标可建2000个现代庄园。假设庄园中的住宅每幢售价300万元，共可引入资金60亿元。这些资金中的一部分可用于新镇区建设，一部分用于安置交出宅基地进城的农民或建设安置农民的社区型农民新村。

从基础设施建设和现代化农业经营的角度考虑，现代庄园应相对集中建设，若干个现代庄园可组成一个大型现代农庄。建议莲花镇成立土地整理流转中心，对全镇的土地进行统一整理，并对整理后的土地统一进行流转，分别出租给每个庄园主或现代化的农业公司。由现代化的农业公司对整理后的土地和庄园租用的土地进行统一耕种和规模经营。交出承包地的村民可以到农业公司工作，成为新型的农业工人，获得工资收入。这可以解决没有在城镇就业的那部分进镇农民的工作问题。同时，根据“农民用宅基地换城镇住房，用承包地换社会保障”的原则，土地流转中心用庄园租用土地的租金收入为交出承包地的村民办理养老保险和医疗保险。

国家以前禁止农民宅基地上市交易，是担心外出打工的农民把农村住房连同宅基地一起卖掉后失去住宅。我们采取的农民用宅基地换城镇住房已解除了这种后顾之忧（注：北京已开始试行农民宅基地上市交易）。

按照我们的思路，“用宅基地换城镇住房、用承包地换社会保障”的农民不但获得了城镇住房和社会保障，还可获得租金（将土地出租给庄园主）、股金（用土地向农业公司入股）、薪金（到农业公司工作获得工资收入）。

我们认为，开发建设这种现代庄园，是在引进资金的同时保护生态、保护环境、保护耕地、保护农民利益的有效途径，是一种绿色地产开发模式。

五、规划建议和政策建议

1、建议修改8月20日公示的《长沙大河西先导区规划征集意见稿》：

A、将黄桥大道向西移往莲花镇境内，在五丰村附近与长花灰韶公路交汇；

B、长花灰韶公路的莲花段与含浦段同时开工建设；

C、莲花镇不能自备水源，应从含浦引水至莲花。

2、为了将莲花镇建成大河西先导区的生态城区，莲花镇区的用地不能低于人均120㎡；为了不降低长沙的城市化水平，莲花镇51000人中，应有26000人以上成为城镇居民，这就意味着新镇区（包括莲花社区、五丰社区、桐木社区）的面积不能少于3.12平方公里（约4700亩）。根据目前镇区面积已近700亩的实际情况，建议将整理出的8000亩建设用地中的4000亩指标用于莲花镇的新镇区建设。

3、对拆村并村以及2万多农民进城后整理出的2000亩宅基地，建议批准莲花镇将其以出让方式引入社会资金进行现代庄园建设。

4、莲花镇为村民办理养老保险和医疗保险时，建议市、区社保系统、医保系统和国土局系统提供政策优惠支持和相应的资金支持。

5、建议按国家扶持政策为莲花镇农业项目提供农业补助和贷款支持。

6、《中共中央国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》指出：“为促进小城镇健康发展，国家要在农村电网改造、公路、广播电视、通讯等基础设施建设方面给予支持。地方各级政府要根据自身财力状况，重点支持小城镇镇区道路、供排水、环境整治、信息网络等公用设施和公益事业建设”。莲花镇不是一般的小城镇建设，而是要建成大河西先导区的生态城区，建议省、市、区各级政府及其相关部门对莲花镇的镇区道路及全镇的路网、供排水、环境综合治理等基础设施和教育、卫生、文化、体育、娱乐等公共设施建设给予支持，特别是对于建立垃圾回收处理系统和污水处理系统给予资金和政策上的支持。

莲花镇的保护性开发建设将为我国新型城市化道路（包括小城镇建设）探索一种新的模式，将为新型城市化过程中解决城市发展与耕地矛盾提供一种新的思路。莲花镇通过建设现代庄园，在“保护生态、保护环境、保护耕地、保护农民利益”的前提下，用市场机制引入社会资金建设城乡统筹的生态城区，将为全国“两型社会”建设提供一种保护性开发的样板，将成为大河西先导区引起全国关注的一个亮点！

『伍』 贺州市桂岭镇有多少个村庄

25个：桂岭社区、桂岭村、兴德村、文德村、西山村、公平村、桐木村、英民村、进民村、爱民村、桂开村、大庆村、枚江村、枚桂村、善华村、天堂村、竹园村、瑞山村、莲花村、新花村、均洞村、双凤村、平安村、草寺村、金山村

『陆』 求各位大虾帮帮忙，求长沙市征用土地土地补偿费标准的文件

长沙市征用土地正在执行的有效文件为《长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》，现在将该文件转发给你，敬请阅读：

长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知

长政发〔2013〕9号

各区县（市）人民政府、市直机关各单位：

为进一步规范我市征地补偿安置工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号），结合我市实际，现就我市执行湖南省征地补偿标准有关事项通知如下：

一、各级各部门要认真贯彻落实湘政发〔2012〕46号文件精神，严格执行政策标准，扎实做好征地补偿工作。

二、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等，按照《长沙市征地补偿实施办法》（市政府令第103号）所规定的标准执行。

三、对专业菜地、专业渔池和集体建设用地，给予高附加值补助：一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩；一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地（砂石场、预制场、砖厂等用地除外）补助费，根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。

四、征地补偿区域（片）的划分作相应调整（见附件）。

五、坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则，由市政府有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。

六、确保被征地农民社保资金的落实。一是征地时在征地补偿费（土地补偿费和安置补助费两项费用之和）中提取10%作为社保资金。二是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区按征地面积收取社保费90元/平方米；望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县范围内被征地农民的社保费用，由县级人民政府统筹，在按照有关规定确保20元/平方米的社保费到位的前提下，可结合本地实际，科学制定社保费收取标准。

七、本征地补偿标准从2013年1月1日起施行。本标准实施前已发布征地补偿安置方案实施公告的，按原有标准执行。

附件：长沙市各区县（市）征地补偿标准

长沙市人民政府

2013年5月21日

『柒』 长沙莲花桐木村小仙窝游记作文

俗话说：”诚信是金，道德是银。“诚信对于我们来说很重要，任何人都要去遵守。如果你没有诚信，那么人们都会讨厌你，都会认为你是一个不守信的人。
那一次，我和几个朋友约好了一起去医院看我生病的同学，我先到的医院，等了一会儿后，其他人也陆陆续续的来了，就差我楼下的小妹妹还没有来，心想：可能她已经快到了吧！因为是这样想的，所以就再等了一会儿，可还是不见她的身影，正当我准备打电话的时候，她来了，一副病恹恹的样子，还穿着长袖，一问他我才知道，她发烧了，是硬撑着来的，我让她赶紧回去，可没想到，她说：”做人要讲诚信，不能失信，我跟她都说好了要去看她的，我们快进去吧，别让她等急了！“当时，我非常感动，正想再劝劝她，可看到她一脸的坚定，我就没再说什么。
经过这件事后，我再也没有失过信，除了那一次。
在一个星期六的早上，我的同学给我打电话说下午约我去公园玩，我一听高兴极了，满口答应！可到中午，我就把这事给忘了，下午跟着妈妈去了商场，一直逛到很晚才回来，直到路过公园的时候，才想起来下午跟同学约好要去公园玩的事，我懊悔不已。第二天上学的时候，我给她道了歉，并说明了事情的原因，于是，我们又成了好朋友，我高兴极了，并暗暗下定决心，以后再也不这样了。
让诚信与我们同行，做一个讲诚信的人吧！

『捌』 想知道: 遵义市 从遵义医学院到遵义市儿童福利院怎么坐公交

你去岳麓区投资促进局网站看看就知道了。每个区都有一个或两个。
集贤村东南。

以下参考：开发和建设，保护

莲花镇将探索新型城市化的新模式（包括小城镇），并提供一个新的，新的途径城市化进程的思维，来解决城市发展与耕地的矛盾。通过“保护生态，保护环境，保护耕地，保护农民的利益，建设一个现代化庄园，在莲花镇，利用市场机制，引进社会资金建设的前提城市和农村的生态城市，和国家建设“两型社会”资源节约型发展模式的品种，西部地区的试验区，全国瞩目的亮点之一！的想法吗？保护

镇 - 莲花镇概念规划

发展和建设的基础
</ Lotus开发和建设，莲花镇爱

2，两型社会和城市化发展的新要求和建设目标

城市和农村生态城市
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旅游高效农业示范区/>生态休闲旅游区

突破性的发展和建设瓶颈BR />
长沙市莲花镇的要求的快速发展
2，按照的原则，“统一”分期建设山水园林城市
的
瓶颈的双重约束
土地和资金
开发和建设，保障发展

1，发展的总体要求，以保护

2，土地整理工作的基础上：

保护模式：现代庄园

a>的理念的
莲花镇的开发建设，保护

-
开发和建设镇的莲花概念规划，按照

1，莲花镇

莲花镇韩铺蝻宁乡县西毗雨水开放，雷锋镇城北。莲花镇的地望城的一个普通乡镇中腹地（如上所示），在六月，今年，作为该组织的分类岳麓区的城市有机城镇长沙进入长沙“两型社会”河西先导区的核心区和重点建设项目于2008年在试点地区，包括两个项目：建设小城镇亩的城市和农村样本地区的开发和建设。莲花镇迎来了前所未有的机遇。

如何发展？我如何创建？首先要分析当前形势的莲花镇。

原莲花乡的莲花镇，五丰乡桐木乡，1995年合并形成的三镇的莲花大桥乡（镇政府驻地），伍凤镇，桐木镇。目前，共有16个村，莲花镇的居民社区（镇政府驻地莲花社区），人口为51,000人。镇面积？113平方公里（如图所示），92,000亩的森林和30,914亩的农田和菜地13,927亩，5,912亩的水面。在2007年，镇的总财政收入2124万元，其中，在财政一般预算收入17.51??万元。人均纯收入的农民5300元。

莲花镇是一个典型的农业大镇，农业，工业结构为主，农业在农业中的结构，林业，行政，畜牧业和渔业。隆平质量杂交稻，无公害蔬菜，茶叶三个养殖的支柱产业，此外莲花镇，主要农产品，柑橘，木材，瘦肉型牲猪。
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113平方公里的小镇，森林覆盖率达54.3％。莲花镇的输入字段，我看到山的山脉，如一面镜子，空气清新，生态宜人的茂林修竹，郁郁葱葱的，明确的溪流，水库，俯瞰长沙市，找不到的面积是如此之大，如此之高的山坡上，森林是如此密集和生态环境，在这样一个良好的区域。莲花镇的长沙市最大的“绿肺。
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，岳麓区莲花镇，尽快从农业大镇，以改善生态城市的长沙，望城良好的生态山城，在过去的分配爱情没有像其他城市的的前提下，成片的房地产开发，莲花镇的开发和建设，应当保护生态环境，建设
2两型社会，一个新的城市化要求

2007年底，第一个提出设立长沙城市群“两型社会”的批准，由国务院长株潭城市群作为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革建设试验区综合配套改革试验区长沙大河西先锋区岳麓区核心区的莲花镇大西部的试验区。“资源节约型，环境友好型”的基本要求，这两种类型新型的城市化社会。河西先导区唯一的方法。

省委书记张春贤指出，要坚持城市和农村地区，并采取新的方式协调发展的城市化，城市化和社会主义新农村建设，促进人口转移和发展现代农业的新途径城市和农村地区的共同繁荣。“

莲花镇长沙市的一部分，不仅加快发展的步伐相结合，更要注重节约资源，集约用地，保护生态环境，发展现代农业，加强乡镇质量。

二，发展和建设的目标

1，长沙，城市和农村生态城市

包括岳麓区莲花镇，成为组成部分之一，这是莲花镇的发展既是机遇，也是西部大试点地区，长沙市发展和建设的一大亮点。

新的省级党委书记的城市，全省的会议：“城市发展的科学定位的基础上，规划一个良好的计划，国际化视野和现代观念，在编制起点规划二是要突出个性和灵魂，突出文化特色的湖南城市规划，突出生态功能的景观和文化，湖湘通过森林，稻田，水，湿地的城镇和城镇之间的连接，疏密相间。建设生态城市长沙河西先导区最好的个性。莲花镇，有一个得天独厚的条件建设的生态城市。

镇的莲花113平方公里，森林覆盖率为54.3％。一脉相承的莲花山岳麓山，山越高，风景更美丽的莲花河清澈的小溪和河流，土地的莲花新华水库，毛李冲湛蓝的海水，水库水面交织作为一面镜子，镶嵌的田园风光。

分配到岳麓区莲花镇，已成为城市核心区，长沙市，宁乡县望城连接城市和农村的边缘，在城乡二元结构，我们的一个更深入的调查，经济和社会，你可以清楚地看到，中国的经济和社会地理的位置的的三元结构特征的地域位置的分布，可以分为成的核心城市（或主城）中国农村城市化进程中的城乡结合部和三元结构的核心与辐射延伸，新的边缘城市和农村地区，农村城市化的一项多中心开放的城市集中的城市结构由单中心城市中心的结构过渡到空间。农村 - 城市边缘的城乡结合部地区的城市化的新功能 - 带有驱动器的核心城市周边地区的社会经济发展，促进城市和农村的空间和条件，加强中心城市的整合和发展城市化，城市化主要的地理空间。

大多数的中国是个石屎森林成片开发的城市建设，保护生态环境是不是好。由国务院批准长株潭城市群一个国家的资源节约型和环境友好型社会综合配套改革试验区，长株潭城市群，是希望两种类型的社会建设的探路者。长株潭城市群作为“领头雁”国家“两型社会”和新型城镇化西长沙先锋提供一个模式建设生态城市是城市和农村地区的典范。莲花镇，正好有一个建在城市和农村生态城市的条件。镇莲花大厦应该是穿插田园，和谐的现代建筑人与自然共存的和谐生态城市，到高档长沙旅游示范区？全国生态文明示范区，保护，新型城市化示范区发展成为两种类型的资源节约型和环境友好型社会模式。
旅游高效农业示范区。

莲花镇万亩示范区的城市和农村土地准备作为试点，并有机会开展了大规模的土地镇发展现代农业，旅游业，高效农业的整理范围之内。不仅为主要手段，以增加耕地原来的合并分散的土地，划分，规范的农地形成了相当的规模，改变了传统的模式农业生产。规模经营，例如，成长有机蔬菜，如芦笋，芦笋是一种观赏价值，其中一个的健康蔬菜，营养价值高，中国的出口蔬菜产品，加工成罐头芦笋出口在国内市场上，芦笋是一个高的价格俏销的高档蔬菜，食用菌栽培等经济作物也可能喜欢进口，出口，进口与出口有限公司香禾现代农业，昆山，成都双流县共经营了两亩土地，集中管理，在双流县4000亩土地，金桥镇主要现金作物种植，每亩产值将达到20亿美元，如新鲜的法国羊肚菌每斤售价高达至100元，每公斤干出售美元300。集中经营农民的土地，年产量高达20万美元的公司。

3，生态休闲旅游区

整个镇荷花基本不造成污染，原生态的，一个天然的大氧吧，依托莲花山，承东起西的生态休闲旅游建设一个15平方公里的区域，形成了东方轴承岳麓山，橘子洲西花明楼，并灰汤，韶山，长沙，访问从东部到西部工业走廊。

在许多寺院或庙宇遗址，如六合寺，灵瑞寺，华林寺，双枫木寺，云盖庙，仙女庙，一个小洞，莲花寺佛堂镇推荐的维护，重建人与自然和谐共处的基础上寺庙的佛教文化遗址，在人们的生活中，建筑的和谐理念文化和生态休闲旅游区。

莲花镇，文化和生态休闲旅游区规划建设面积15平方公里，它涉及到了军营，五丰行，东塘，云盖莲花社区龙台龙洞华宝，桐木，立马大华长，新桥13个村，包括长沙气象公园莲花山佛教文化旅游区，旅游服务大石坝，李新创企业会，泡桐有效的农业产业化等自然生态景点。

突破的瓶颈

在开发和建设，莲花镇的“世界城市化城市化的高速发展一般规律的基础上
BR />城市化发展阶段的方法表现出显着的诺瑟姆曲线。根据这一理论，一般分为三个阶段：缓慢的早期阶段，中间阶段，城市化的发展，城市化进程的加速发展和经济增长放缓，停滞阶段，直到后来的诺瑟姆曲线的拐点。转折点代表的中期，城市化发展，城市化的发展阶段，中间阶段，早期阶段的一个转折点，转折点在城市化的后期阶段的一个转折点，两个拐点，分别对应的城市化率达到30％，和70％左右。曲线在早期初始阶段的过程是一个比较缓慢的过程，大大加快了城市化率为30％，城市化达到70％，平均开始放缓。

湖南城镇化率达到40.45％，从城市，长沙城市化进程中率最高，达到了60％，从省，或从长沙，在城市化进程在加速阶段。

同时，工业化和城市化的一般规律，湖南的发展已进入了一个快速发展的阶段，工业化和城市化的扩张阶段，最明显的是，这一时期的工业化与城市化的互动功能，但是，工业化水平（劳动增加值占GDP的比重），湖南城市化水平相同的滞后。经济界通常用于测量的两个比率之间的关系，这个比例是在一个合理的范围之内是1.4？ 2.5 2000年的估计，在2007年，这一比例的城市化率在湖南0.97,1.00产业化速度快1.05,1.05,1.10,1.10,1.09,1.10，虽然一直呈现稳步上升，但还没有达到“合理的范围”下限这表明，相对于工业化的过程中，湖南城市化滞后。

全省新的城市工作会议上的省委书记，长沙，株洲，城市化率达到63 ％，2020年至2010年，长沙，株洲，城镇化率达到82％，目前，，Long株潭城市化率只有53.4％。长沙，城市化的过程中，必须加快

城市化是必然的经济发展的结果和提升产业结构，农村人口向城市转移，从农村向城市型的转变，生产模式和生活方式的程序。

张春贤书记指出，“新城市化是基本的方式来解决的问题的“农村”大农业省，湖南省，全省基本双重经济结构矛盾最突出的矛盾，全省经济结构的高度紧张，的人与土地之间的关系是全省农村发展和农民得到最大程度的限制只有减少农民，富裕农民，减少农民的根本途径，促进了全省城市化的基础。莲花镇农民转变为城镇居民，我们必须加快，长沙，他们将不会提高长沙城市化率。
2分期建设的原则，按照“统一”的山水园林城市

莲花镇51000人，其中40000多农民提高城市化率，一个必须让很大一部分农民进入城市，成为城市的居民。在同一时间，大小和人口的新城市中心的生态城市社区必须达到一定的规模，其土地使用，建设，市政公用设施，商业和教育资源，环保设施运行的最佳状态。

各乡镇人口10000人，根据中国当局的结论是：一个小城镇，可以发挥的作用的经济中心城市经济，集聚与扩散的20000更加突出; 500多万人可以发挥重要作用在莲花社区建设的第一阶段的重点，在周围的城镇，促进经济和社会发展。

我们建议分阶段建设的新的莲花镇。在莲花社区居民，镇政府，镇的行政中心和交通中心，东浦西雨开林平路（包括长沙市，北，长吕南宁市乡道林公路（也被称为雷莲花线）莲花雨线和林平线），十字型在这里交汇。芙蓉社区规模？ 570亩，人口3460。初步计划2010年年底，莲花社区面积扩大到2700亩，人口增长到15000人。的莲花社区建镇的行政和商业中心。

五丰行的第二阶段社区建设的重点。 NFH莲花镇，乡内主要城市的长沙，长花灰韶高等级公路从长沙市河西镇只有4公里的路程，长潭西线高速公路入口的距离。黄桥规划大道，长花灰韶高等级公路五丰社区路口。

莲花镇的各大景区和五丰社区附近的生态公园。五丰社区新华水库莲花山气象公园仅两公里左右。

莲花山岳麓山，一脉相承的，更高的山，景色更美丽，像一朵盛开的莲花，56峰新华水库用干净的水如镜，这条产业链的高山，清新的空气有薄雾的天气公园，生态宜人，天然的大氧吧。希尔和气象公园，有明确的跨两岸青山，谷，弯曲成一个青山环抱的流江碧小河边（暂名“莲花河畔景苑”）。

小溪经过了几道弯，流经五丰桥河坝河坝五丰社区的近1900亩，地势平坦，肥沃的农田周围。

气象新华水库，莲花山公园，莲花河社区附近的五丰山水田园天然的大氧吧，是一个放松的好当地的生态健康。

我们到的五丰社区的宜居农村小城镇的建议，始建于长沙，生态健康和休闲中心。

五丰城市？只有一个面积60亩，建议将扩大到2000亩，其中1000亩，用于建设低密度住宅，以吸引中等收入的人来买，长沙生活。五丰社区是完整的，你可以移动到的5000名农民

。

莲花镇已转移到长沙市区和小城镇的不能再普通的乡镇。应建立在生态城市的长沙。无论是莲花社区，五丰社区，或泡桐社区建设，农民向城镇住宅，新农村，农民拆迁村，统一规划，统一设计，统一开发，统一建设，统一管理的先进性建设。村里的农民，尤其是住宅和拆迁的农民进入城市后的建筑不再像以前那样，有没有计划从自身建设拆迁，杂乱无章

生活方便，舒适的环境，原则生态可持续发展，相互莲花社区，五丰社区，泡桐社区设施，城市化，生态优美的田园山水园林宜居城市的建筑风格，特色鲜明

依山就势，和密度和白色的社区和农民新村的规划和建设，使城市和农村地区的“现代部落社区，乡村，现代庄园社区，旅游度假区已成为镶嵌在绿色的大地上，一条海豚的田园风光中的虚线“创业板”只有这样，莲花镇，长沙高品位的旅游城市之一，以成为试点地区西部的生态城市。瓶颈的双重制约的土地和资金

>
莲花社区面积？570亩，规划超过2700亩，五丰社区的60亩扩大到2000亩的面积扩大。首先，扩大面积？新的乡镇新增建设用地土地共约4000亩，同时，新的城市建设资金需要;此外，农民就业安置和建设自己的房子，解决他们的养老和医疗保险基金的问题。三个主要问题实际上是两个相互关联的问题：土地为建设和金钱是来自。

在全国各地的城市建设正面临着一个无法回避的问题难以解决。首先，它是不可能建立镇密集的耕地，我们必须确保耕地总量平衡的同时，城镇需要严重依赖于政府和农民都不能完全解决问题，最终只能在土地上做文章。那么，如何既不能减少耕地，而且还使用的土地换取资金，可以变出建设用地？为了解决这个问题，为了突破这个瓶颈，我们设想一个解决城市建设用地，通过土地整理和开发保护的绿色房地产开发资金引进的概念。

四，发展和建设的保护与开发

1，一般要求的发展，保护

我们总结的开发，保护的总体要求：“保护生态，保护环境，保护耕地和保护农民的利益。 “

2，保护工作的发展奠定了基础：土地整理

我们建议镇的113平方公里的综合土地整理（如废弃的，闲置的土地整理和填海工程，整平田干土，众山小的一个小池塘的改造，改造菅直人组新的机耕路），约8000亩土地，用于建设，土地整理，统一耕作和规模化经营是完整的。

4500亩，8000亩土地，用于建设三个新镇建设指标（农民进入城市，包括住宅楼宇）（莲花，桐木，五丰行），因此，新的乡镇建设用地占用耕地

在拆迁的村庄，村，动员村民分散搬迁的村民们一起住在此基础上，把重点放在建立以社区为基础的农民新村宅基地空出了他们的搬迁，精加工，精加工镇2万多农民宅基地以这种方式连接，以取代2000亩的宅基地。

进城的农民，他们把房子租给我们的城市住房基地，和其他以社区为基础的学习经验，天津和重庆，以及实施“农民宅基地变化中的城市住宅用地溢价。农民新村房屋和他们的宅基村的农民，城镇住房，或农民新村房屋拆迁自我的唯一前提统一规划，统一设计，统一开发，统一建设，统一管理区域变化区域。

3，保护模式：现代庄园

一个现代化庄园的意思

庄园是一个古老而时髦的名词，在中国古代，含庄园建筑，园林和农田的家中。当位置的领主的庄园，庄园的名称。皇家庄园黄庄或宫庄，王庄，贵族，官员，地主庄别墅私人别庄，属于居民庄寺庄园。

我们设计的现代庄园，古老的庄园是根本不同的：旧的庄园土地（包括森林和田野，水面）现代庄园庄园庄园自置居所的庄园范围山脉，田野表面使用权只能被租借给农民古老的庄园土地的农民的王室，奴役，或依赖于地主农民种植的所有收入全部或大部分的地产拥有的土地，我们设计了一个现代庄园土地统一的现代农业企业，农业，农民收入的很大一部分土地租金或资本股票的形式，以及工资

现代设计的庄园，现在经常提到的别墅进入房地产建设用地和耕地面积的别墅内？困难的现代庄园只需要一个小的山麓住宅用地和保护山区的住宅和居住区在播种前。

B，建设一个现代化的房地产，绿色地产发展起到一定的保护作用。模式，把资本，同时也保护了生态环境，农田和农民的利益。

建设一个现代化庄园的发展，有利于保护的总体要求：“为了保护农民利益，保护生态，保护环境，保护耕地总面积的。”

现代庄园的房子，买城市的高收入者，在房子前面的一座大山和长期租赁的住宅房地产购买住宅，不改变土地的性质和用途。

城市的高收入者购买一个现代化庄园，以获得一个更好的生活环境和生态村环境。他们买一个现代庄园在村里，将采取主动保护生态环境的庄园和房地产出租山区和农民承包领域的一些急功近利的农民，为了更好地保护森林所包围的山和领域，例如，庄园生活的钱而去的感觉。

正如前面提到的，在长沙市莲花镇，在该地区最大的绿肺。永久保护，我们建议山莲花镇基本农田和生态环境建设的现代庄园，为了实现这一目标，我们提出了一个替代从村到村宅基地整理和拆迁卖给真正的房地产开发土地购置和建设网站，建设现代的庄园插花，换句话说，一个现代化的庄园，占地面积吗？住宅新开工土地用于房地产开发，其余是通过长期租赁的土地（包括在屋前的山和住宅用地）。
初步规划，的现代庄园面积（包括已出租的林地），从10亩到30亩不等，占地面积0.5英亩的庄园的范围在1.5亩。假设的平均住宅建筑面积亩，2000亩宅基地指标在庄园始建于2000年，现代庄园。一个假设的住宅庄园的价格为300万元，共吸引了6亿元的人民币基金，这些资金可以用于建设一个新的乡镇，安置投降农民宅基地到城市建立了农民社区安置农民新村。

从基础设施建设和农业产业化经营的现代化的角度来看，现代庄园相对集中，形成若干现代化建设大型现代化农场庄园建议成立的土地整理物流中心，统一处理的土地镇，莲花镇，完成统一的土地出让金，租金，每个庄园现代农业，现代农业的土地和庄园整理