『壹』 在乡镇总体规划中，敬老院是属于什么性质用地
晕～本来是想推荐答案的。。。貌似没一个靠谱。。。
根据《城市用地分类与版规划建设用地标准（GBJ137-90）》权
应属于“公共设施用地（C）”中的“其它公共设施用地（C8）”--“除以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等用地”
我可以负责任的告诉你，你这个投资绝对亏，有钱人不会在一个自己不熟悉的地方长住，越老越感到孤独就越想在儿女身边，所以不会长住，短期的他们或许会选择去某个景区的酒店。
第二，老人忌讳别人长住过的房子，比如这间房子以前是不是住了什么病人，或者住过这间房的人得了什么病死了，老人对这些很敏感，同时也会嫌弃脏，不是说你不打扫，而是他们心里觉得病人住过，或者别人长期住过的地方他们都会觉得脏。
第三，老人吃饭跟年轻人不同，比较讲究，有些人有糖尿病，不能吃糖，老人对吃的很多忌口。所以长期吃住都会难习惯！
第四，你不如搞个休闲农庄，有吃饭住宿，有鱼塘钓鱼，有地方烧烤，有活动的场所，有运动的场地，周围租点地养鸡种菜，周末假日，城里人来这里度周末，自己摘菜自己煮也可以，吃喝玩乐一体！
『叁』 我想建一个农村的养老院需要什么手续
开办养老院
一、市场前景分析：
独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受。
二、投资状况：
投资主要用于房租和生活设施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，规模不宜太大，以能接纳15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活条件进行计算，投资情况大致如下：
1、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，稍加改造即可。道路交通一定要好。周边环境要好，空气清新，最好附近设有医疗点。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、娱乐、保健用房30平方米，厨房、卫生用房20平方米），年租金约1.2万元。
2、设备：初期一次性投资，以后可长期使用。包括厨房设备、卫生设备、办公设备、热水器等设施，约需1.2万元。每个房间所配备的电视机、电话机、空调、电风扇、家具、床上用品约需6万元。
3、其它费用：房子的简单装修费用、广告宣传费用、流动资金等约需1.5万元。以上投资共计约10万元。
三、工作人员的配备：
照顾15名左右老人的日常生活，需3名工作人员。要求其中一名懂医疗保健知识，另外几位可从下岗职工中招收，员工首先必须要有爱心，要尊重老人，还要有吃苦耐劳的精神。
四、盈亏测算及风险预测：
1、两年左右即可收回投资。按上述一般标准配备的房间，对入住的每位老人，按人均每月1100元的标准收费（其中伙食费600元，护理费500元，夏季和冬季的空调费可酌情另收）。全院的房租、水电、人员工资等开支每月约3500元左右。创办初期，如果能够有五成的入住率即可保本，入住率如能达到八成，则每月能盈利2500元，若能理想化地实现满员的话，则每月能盈利4000元，那么二年左右即可收回投资。
2、办敬老院的风险不是太大。办院的成功与否，取决于院址选得是否妥当，院内的生活设施如何，以及对老人的服务是否到位（这点至关重要），因为子女最关心的问题是自己的父母在敬老院的生活是否舒适。
五、几点说明：
1、方案中所指的老人应为生活能基本自理者，卧床不起者不在此列。老年人往往体弱多病，在接收老人入院前，应该进行一次全面的体检，然后与家属签订一份详细的陪护协议，明确双方的权与责。
2、方案为普通接待条件下的投资估算情况。如将接待标准提高，把敬老院办成宾馆或别墅式，则投资额、收费额、盈亏测算应相应做一些调整。
3、创办敬老院属于一次性投资额较大，但回报较慢、时间跨度较长的行业。
六、专家意见：
建议增加一些娱乐设施。
『肆』 农村怎么申办养老院
准备好资金，及相应的办院设想及规化。向当地政府中的民政主管提出申请，等侍相关批准，并依要求进一步完善必要的各种准备，确保验收通过。
『伍』 在农村办养老院的政策
这个可以去当地民政局去了解一下、，也可以去社村通了解一下申请流程和所需资料，挺全面的！
『陆』 农村养老院如何申办
如果有人赞助的话，你直接可以去政府部门申请，很容易通过。如果没有的话，只能村子里人一起出钱，这时候政府会出一点钱。
来自 大地之家农业网
『柒』 农村养老院计划书怎么写
标题
1、理由
2、宗旨
3、单位性质
4、经营理念
5、拟建或在建 地点、土地面积、建筑面积
6、后期管理等
附后：土地合同 建筑合同等
『捌』 我想在农村建一家养老院有前景吗
当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。
虽然国家加大了对养老的投入，但尚有很大的空间，特别是农村，因此，在农村建立养老机构，是利国利民的好事，是有发展前景的。
法律链接：《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》支持社会力量举办养老机构。各地要根据城乡规划布局要求，统筹考虑建设各类养老机构。在资本金、场地、人员等方面，进一步降低社会力量举办养老机构的门槛，简化手续、规范程序、公开信息，行政许可和登记机关要核定其经营和活动范围，为社会力量举办养老机构提供便捷服务。鼓励境外资本投资养老服务业。鼓励个人举办家庭化、小型化的养老机构，社会力量举办规模化、连锁化的养老机构。鼓励民间资本对企业厂房、商业设施及其他可利用的社会资源进行整合和改造，用于养老服务。
『玖』 加大乡镇一级养老院建设力度，对农村有什么好处
可以保障更多的老人养老的问题。防止他们孤独。
『拾』 农村养老院发展前景
中国已经步入了老年社会，老年人占人口的比例越来越大，农村养老院的发展前景看好。