住建部最新敬老院地块指标控制

㈠ 湘源控规6.0的湘源控规6.0

2011年9月，湘源控制性详细规划CAD系统升级为6.0版本。
2012年5月，湘源控制性详细规划CAD系统升级到6.01版本。
2013年3月，湘源控制性详细规划CAD系统升级到6.02版本。
湘源控制性详细规划CAD系统在保持软件原有特色基础上，最新版本完全符合了国标《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》的具体要求；系统在用地、指标、图则，图纸水印加密等功能模块上进行大幅度升级，系统分析功能增强，自动化程度更高，用户自定义开放性能更强大，软件兼容性更好。 图形支持软件：中英文版AutoCAD 2008-2013(32/64)
操作系统：Windows XP/Windows Vista/Windows 7 1. 采用新的用地分类标准。软件中各种代码分类、数据、表格等完全符合最新国标《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》。
2. 支持把老标准控规成果自动转换为新标准。软件提供用地模块的批量转换功能，实现新旧用地数据的统一和更新，自动将旧版用地代码转换为新版用地代码。
3. 速度快，界面美观。系统全部采用VS2008、ObjectARX2012编写，使用先进的浮动菜单（DockBar）及非模态对话框技术，设计更加简便快捷，操作更方便。
4. 开放式系统设置。用地代码（支持真彩色）、道路转弯半径、图层、公共设施、图例符号、图库等支持用户自定义。
5. 自动生成、自动统计、分析和审核功能强大。软件能帮助用户自动生成图纸、表格、文字等内容，并能自动添加辅助数据，以供图纸校审。例如：在用地图纸绘制过程中，只需绘制用地面，则用地代码、控制指标等全部自动生成，并自动统计各类数据表格。
6.软件能自动计算指标中各类属性信息，并能查询、统计各属性数据，支持用户自定义统计表格。
7.地形分析。软件可自动对地形图进行坐标校正；可以输入等高线或批量转换等高线；能查询图中最高点位置、最低点位置；能利用离散点标高数据，计算任意点标高，能绘制任意地表剖面图，能生成三维地表模型、三维山体等。
8. 全新用地模块。支持生成建筑物退让道路红线；支持混合用地；地块分割与合并及自动生成地块线。用户填充用地后自动生成控制指标信息，可快速生成用地平衡表、指标总表、公共设施表等。支持三维地块设计。
9. 指标分析图纸。用户绘制好用地图后，软件可根据地块指标属性数值，快速生成分析图。
10. 支持自动生成系统图，各系统图相互关联，任一修改，其它自动更改。软件可自动生成道路系统、用地、控制指标、给排水、电力、通讯、燃气、设施、开发强度等各类图纸，且系统图纸属性能相互关联，即在任何一个系统图中对地块属性进行修改，其他图纸自动修改。
11. 完善的GIS输出功能。实现属性数据GIS数据格式入库，软件中绘制的用地属于CAD自定义实体，方便了GIS数据入库。提供了ArcGIS查看工具，用户可以自定义输出内容及格式，DWG图纸基础属性、拓展属性可无损输入GIS应用系统中。
12. 关联性的指标数据控制指标与EXCEL文件关联。控制指标与EXCEL文件关联，通过EXCEL修改地块指标，可快速定位任意编码地块。
13. 全新图则制作模式。图则制作中可自定义图则对象，提供了两种图则模式，即布局模式及自定义图则模式，支持自动生成图则，支持总图与分图关联，总图修改，分图自动更改，提供了在分图中隐藏对象功能；图则中总图自动生成、比例尺自动修改、指标自动关联；提供图则批量打印功能。
14. 土方计算。软件能自动采集土方现状标高；依据规划设计标高自动采集土方设计标高；可计算土方填挖面积、土方填挖量，求零线位置；生成编号；统计总土方填挖面积、填挖量等。支持不规则地形，支持不规则用地红线，支持档土墙，允许一个顶点两个标高，支持分区计算等。在土方计算中具有精细计算方法。软件升级为6.02版本后新增加放坡等土石方计算功能。
15.图则水印加密功能。设计人员在给甲方或者其他单位提供图纸的时候，经常会遇到图纸被修改或者图纸提供后没有后续消息的情况，鉴于此，新增加图形水印加密以及过期销毁功能，设计人员在给甲方及客户单位提供图纸的时候，可以设置时间范围，如三天，在三天之内没有回复，图纸会自行销毁，客户单位需求的时候需要联系设计人员重新提供图纸，更好的保护了设计人员的工作劳动成果。

㈡ 在地块控制指标中,为什么用地面积一栏有两个数值

第一个是建筑面积，后一个是占地面积。建筑面积/占地面积=容积率。

㈢ 为什么湘源里无法生成地块控制指标一览表

在湘源里无法生成地块控制指标一览表。

㈣ 控制性详细规划规范的控制性详细规划文本的内容要求

1、总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限； 2、土地使用和建筑规划管理通则：各种使用性质用地和适建要求；建筑间距的规定；建筑物后退道路红线距离的规定；相邻地段的建筑规定；容积率奖励和补偿规定；市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；有关名词解释；其他有关通用的规定。 3、地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；4、各地块控制指标一览表； 控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行者，后者是参照执行的。规定性指标一般为以下各项：用地性质；建筑密度（建筑基底总面积/地块面积）；建筑控制高度；容积率（建筑总面积/地块面积）；绿地率（绿地总面积/地块面积）；交通出入口方位；停车泊位及其他需要配置的公共设施。 指导性指标一般为以下各项： 人口容量（人/公顷）；建筑形式、体量、风格要求；建筑色彩要求；其他环境要求。

㈤ 国土空间总体规划与早先的城镇体系规划和城市总体规划的关系是什么有哪些新的要求

咨询记录 · 回答于2021-08-05

㈥ 地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指（ ）

【答案】A
【答案解析】容积率是控制地块开发强度的一项重要指标。也称楼板面积率或建筑面积密度，是指地块内建筑总面积与地块用地面积的比值。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均客积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素，并保证公平、公正。

㈦ 控制性详细规划的地块控制指标分哪两类啊

(三)地块划分以及各地块的使用性质、详细规划控制原则、规划设计要求； (四)各地块控制指标一览表：详细规划控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须

㈧ 青岛高新区城市设计范围什么意思

摘要 01-高新区北片区

㈨ 城市景观风貌在城市控制性详细规划中的应对内容有哪些

控制性详细规划是为了确定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套，并作为强制性内容。可以概括为只是对规划层面的数字量化，再进一步说，是对于地块指标的控制，以达到对整个地块以至更大区域的控制。城市设计能够很好的对控规进行完善和补充。城市设计要处理好建筑物之间群体的组合，从平面到空间，系统地考虑城市。将控制性详细规划与城市设计结合起来两者互相补充，一同对城市规划的实施进行指导。二者使得城市规划的实施落实在更为具体的操作层面上，提供更为详细的指导和实行更为细致的控制，使每一项城市建设活动都与城市规划保持联系。
控规内容过于专业化：缺乏形象内容和城市设计的内容，其控制指标推出的结果说服力不强。造成：对于非专业人士来说，控规主要成果部分的平面图形与专业文字，专业性太强，不利于公众参与。
控规层面的城市设计主要任务是弥补控规在城市区段空间环境方面的缺陷，并在操作管理层面上实现城市设计的可操作性，从三维空间角度修正控规中的控制指标，优化并提高控规的编制质量。