金清下梁养老院承包权

1. 农民在自己承包的土地上盖养老院国土资源局收不收费

这个不是收费的问题。而是你这个项目是否走过报批，是否合规的问题。国土资源部门来收费的话，前提是要有立项有规划，收费也只是国土手续里的一个流程。所以国土如果真的上门来收费的话，实际不是收费而是罚款。另外还会要求限期整改，要么完善手续要么拆除恢复原状。
所以，你还是盼着他们别来收费吧。

2. 现在有养老院把房间以使用权的形式卖给老人合法吗

现在有养老院房间以使用权形式卖给老人合法吗，不合法。养老院的老人。已经交了费用。不能在卖老人，这是违法的。

3. 养老院：单间每月收费过万，12万购买入住权，养老院这么做合法吗

养老院本身这样的行为其实属于商业范畴，如果说他没有违反相应的经营规则的话，其实是不违法的，但如果说他在经营的过程之中违背了相应的市场经营规则的话，那么他这样的行为就是应该受到惩处的。首先从养老医院的收费标准来看的话，其实它的这个收费标准在市场之上，多数的养老院之中并不算太高。

因此这两位老人对于合同的内容也并不是非常了解，就在这种状态之下就签订了这个合同，可是在他们去了这个养老院之后才发现这里面根本就没有相应的医疗配套人员，也并不存在可以医保刷卡治病的形式。两位老人因此感到被欺骗，于是向消费部门投诉这件事情最后得到了妥善的解决，就这个养老院的行为来讲，欺诈消费者的行为本身是不合法的。如果说不存在欺诈行为，只是相应的商业行为的话，那么本身是没有问题的。

4. 承包养老院需要注册什么公司

可以选择注册成公司，也可以注册成民非，民非不能分红，但能免税，根据自己需要选择

5. 公有敬老院私人可以承包吗

国家政策是鼓励个人、民间资本进入养老领域的，对个人承包经营公立敬老院持开放态度，完全可以。下面提供一个公立敬老院对外承包经营的招标通告。

潞城敬老院承包人招标招标公告

一、 项目概况

项目名称：潞城敬老院承包人招标

招标人：北京市通州区潞城镇人民政府

招标方式：公开招标

项目位置：潞城镇侉店村东

招标范围：潞城敬老院承包人招标。

项目规模：总占地面积约24.3亩，建筑面积约8000平方米，可容纳床位数200个

承包经营费最低数额：承包费用不得低于15万元/年，且每5年按3%递增；

土地使用费数额：土地使用费1500元/亩/年，且每5年按10%递增；

承包期限：13年。

资格审查方式：资格后审

二、合格投标人条件：

1. 投标人须为中华人民共和国境内合法注册的法人实体，能独立承担民事责任；

2. 投标人须具有经营、管理敬老院或养老院的经验；

3. 投标人须遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且在工商管理部门及政府相关部门没有不良记录；

4. 投标人须有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

5. 投标人在近三年内没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录。在近三年没有因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录；

三、招标文件发售：

1. 招标文件售价：人民币500元/套（含电子版），文件售后不退。

2. 购买招标文件时间：2014年12月9日至2014年12月17日，每天上午9:00-11:30；下午14:00-16:00（北京时间，法定节假日除外）。

3. 购买招标文件地点：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼北京科技园拍卖招标有限公司。购买招标文件时需携带下列资质证明文件原件及加盖公章、法人章的复印件：

1）法人委托授权书、法人身份证或被授权人身份证；

2）有效期内的企业营业执照；

3）税务登记证。

四、投标文件的澄清、递交投标文件截止/开标时间、地点

1. 投标人在获得招标文件后应仔细阅读和研究，如有疑问应于（2014年12月15日12:00）前将要求澄清的问题以书面的形式提交招标代理机构。招标人只对在规定时间内收到的问题酌情以书面的形式予以答复，上述答复将不标明问题的来源。招标人和代理机构将于（2014年12月16日）前通过传真或电子邮件的方式将澄清文件传真或E-MAIL传给所有购买招标文件的投标人。

2. 特别提醒：所有问题应以书面的形式交给上述联系人，任何口头质疑将不被接受。

3. 投标文件递交截止/开标时间：（2014年12月30日9:30）

4. 投标文件递交/开标地点：北京科技园拍卖招标有限公司一层会议室，北京市海淀区万柳光大西园6号楼。

5. 招标人和招标代理机构推迟递交投标文件截止时间时，将以书面的形式通知各投标人。在这种情况下，招标人、招标代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。

6. 凡对本次招标提出询问，请与招标代理机构联系。

五、招标代理机构

名 称；地 址；联 系 人；联系电话；传 真；Email地址（略）

北京科技园拍卖招标有限公司

2014年12月9日

6. 承包养老院一年要100万的费用,能赚钱吗

我认为可以赚钱，但是需要长期的经营。并且要打出招牌，尽人皆知。用完善、温馨的服务吸引老人。毕竟现在中国老龄化越来越严重了。很多老年人虽然有儿女，但是毕竟不可能一直在他们身边照顾着，而一家比较好的养老院不仅让老人有家的感觉，而且可以解除儿女的后顾之忧，使他们可以安心工作。所以，养老院办好了得老年人的心了，赚钱不是问题。

7. 养老院公办民营模式承包费怎么承担

摘要 国家政策是鼓励个人、民间资本进入养老领域的，对个人承包经营公立敬老院持开放态度，完全可以。下面提供一个公立敬老院对外承包经营的招标通告。

8. 养老院的法人对承包养老院的承包人所欠下的劳务人员的工资债务是否一起承担连

本题中养老院的法人这个表述应当是不正确的，法律准确的概念应当是法定代表人。
题主说要咨询的问题，应当是法定代表人对承包养老院的承包人所欠下的劳务人员的工资是否承担连带责任？
根据法律规定，养老院作为组织单位，应当对劳务人员的工资债务承担责任。承包养老院的承包人应当和养老院组织承担连带责任。而养老院如果不是自然人独资，其法定代表人不应当承担责任。如果养老院是自然人独资，作为法定代表人，可以与养老院及养老院的承包人承担连带责任。

9. 我包了个养老院工程,第一承包人不作为,我身为第二承包人,有权直接找甲方要帐

只有合同相对方和实际施工人有权直接向甲方主张工程款。你这个第二承包人是最后实际施工的班组，还是你也不过是二道贩子，又转，分包给其他人？如果你只是中间一手，既不是跟甲方签订合同的，又不是实际施工的，就无权直接找甲方结算，只能找你自己的上一手主张权利。