养老机构全球

A. 美国著名的养老机构有哪些

一、太阳城中心

在美国，人们不把老年人称做夕阳，而是叫做太阳，太阳城中心(Sun City Center)因此得名。美国佛罗里达州“太阳城中心”是闻名世界最为成熟的老年社区之一，也是全美最大最好的老年社区之一。该中心坐落在佛罗里达西海岸，现有来自全美以及世界各地的住户1.6万户，并一直处于持续增长的态势。

在太阳城，无论那种年龄段的老人，选择哪种住宅，都会享受到积极活跃的老年生活方式。佛罗里达太阳城整个社区由包括“太阳城中心”（独立家庭别墅）、“国王之殿”（连体别墅）、“湖中之塔”（辅助照料式住宅和家庭护理机构）、“庭院”和“阿斯顿花园”（出租的独立居住公寓）以及“自由广场”（辅助照料式住宅和家庭护理机构）六大居住社区。

以上各社区共同享用一个邮局、超市、医疗机构、银行。每人每年缴纳一定费用，就能享受室内和室外游泳池、网球、推圆盘游戏场、草地保龄球、健身和娱乐中心等设施。

另外，在社区内，还有各种各样的俱乐部，是老年大学的组成部分，开设的课程和组织的活动超过80种，包括木匠活、缝纫坊等，甚至还有中国画。太阳城的建筑、管理、经营一切以老人为中心。

在收益方面，太阳城的收益主要来自于一次性销售收益和长期性收益，长期性收益包括公寓出租收益及配套设施的使用收益。太阳城中心的长期性收益是太阳城中心的重要组成部分，仅以每年配套设施的收益为例：会所占用224万美元，高尔夫球会费900万美元，相当于卖掉50多套别墅(按均价17.5万美元计)，并且这两种设施是对社会公开经营。

太阳城现在已经发展成为美国养老地产的著名品牌，保持着年均300个单位的开发速度，开发商已在美国10多个州开发了20多个以太阳城命名的老年社区，所建房屋超过100，000个单位，并由此成功上市，成为美国建设老年社区最专业、规模最大的养老地产开发公司。

二、Terraces护理社区

Terraces是亚利桑那州的一处老旧小区，招进地产商进行分期改建升级后成为富有特色的老人护理社区，专业化老人护理是其特色。这里的护士都是最高级别的注册护士，俨然一所“医院＋疗养院”的“保障型”老年住区。

这里针对老年人的康复护理配套十分完善。除了拥有几所专为老人服务的大型康复院外，心脏病中心、眼科中心等数百个医疗诊所遍布大街小巷，疗养所鳞次栉比，老人可以根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种档次的服务。

Terraces护理社区入住率达到92%，每月有许多老人需要更高级别的护理，又兴建了几座高级公寓。亚利桑那州政府的负责人表示，在土地越来越稀缺的市场行情下，养老地产的开发趋势必将重视“镶嵌式”养老住宅和老旧小区的升级改造。

三、大学老年村

近年来，美国的养老地产开始走另类化趋势，比如有人把养老社区搬进了大学。美国1947年以后出生的“婴儿潮一代老人”们受教育水平普遍较高，针对这个特点越来越多的高等院校参与养老地产开发，掀起一股“返回母校度晚年”的热潮。

在宾夕法尼亚大学校园里就有一个名为“大学老年村”的退休社区，招收本学校的校友，目前住户平均年龄77岁。现在，有的社区通过与周边的知名大学建立合作关系，可使用大学休置的地产建成“大学老年村”，并使用大学的教学设施，提供终身学习项目，从而吸引了大量高知文化的老人，使其老有所为，老有所学。

美国的“大学老年村”现在有多种运营类型，主要模式包括活力老年村、独立生活老年村、协助生活老年村、专业护理老年村等。若是55～65岁之间的健康老人会进入活力老年村养老，65岁后可进入协助生活老年村养老。独立生活老年村主要是居家式的自主养老方式，主要包括住宿、餐饮、娱乐活动等功能。

大学内的协助生活老年村与专业护理老年村主要针对75岁以上老人，居民从中得到3个级别的护理，提供包括各阶段所需的服务，专门为住户提供持续照顾服务。村中的护工需要护士执照才可上岗。据调查，居住在持续照护大学村的老人平均寿命比美国其他社区高8岁，且在医疗平均花费上减少30%。

四、老年公寓

在美国，老年公寓属于养老地产中的公租房廉租房类型。近十年来，养老地产在美国各地城镇的开发与发展已经进入成熟阶段，不仅开发程度与形式多样，其运营模式也是多种多样。比如在纽约，大大小小的老年公寓有数百座分布在曼哈顿、布鲁克林等5个行政区，大约每三个街道（按国内行政称呼）就有一栋老年公寓。其中有市政府投资的、区政府集资的、街道合资的、非盈利组织团体私募的与开发商财团建造的。例如曼哈顿黄金地段第九大道54街的克林顿花园(Clinton Garden)是美国联办政府提供援助建造的老年公寓。

负责人哈曼拉·弗里亚斯介绍，克林顿花园老年公寓有100套房间，根据联邦房屋条例第202条，该老年公寓接受纽约市收入低于25，100美元/年(夫妇)，2，2000美元/年(单身)62岁以上的老人申请。入住之后，每月的房租将占房客月收入的1/3，例如，一位退休老人的每月社保金是750美元，居住在这里每月需付250美元左右。如果你把750美元都交给老年公寓，那么老年公寓除了提供三餐之外，还会组织外出旅游、看戏等活动。

又比如纽约斯坦伦岛区的乔治花园老年公寓，属于纽约一个非盈利组织“养老地产基金会”下的一个公寓。这个基金会开发有9座老年公寓。乔治花园是大型老年公寓，有六七栋大楼，中间与四周是草坪与花园。乔治花园的入门处有个数千平方米的老人中心，老人中心有餐饮馆、图书阅览室、桌球室、健身室等等。该中心除了供应早餐与午餐之外，还开办健身操班、唱歌班、陶器班、绘画班、舞蹈班、太极拳班等，满60岁的老人，只要是该公寓中的老人，不管贫富都可以来参加，享受一到两美元的早中餐。该花园住了近千老人，形成一个人性化服务的老人社区。

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B. 养老行业目前的现状和前景怎么样，现在做的比较好的养老院代表有哪些

我们国家已经步来入老龄源化社会了，未来养老行业的前景很大，目前也有很多养老品牌开创了新型养老模式，比如西南地区比较有名的哺恩养老。这个品牌主打的就是高龄失能、失智老人疗养，结合了众多养老模式的优点，真正做到了让老人快乐养老

C. 养老机构数有多少家

养老机构，是目前北京养老市场上的主力军。据调研，截至2017年10月，北京16个区县内正常运营的养老机构共有490家，其中：东城区12家、西城区32家、朝阳区58家、海淀区46家、丰台区32家、石景山区13家、大兴区41家、门头沟区11家、延庆区33家、房山区46家、通州区家、平谷区31家、怀柔区17家、昌平区52家、密云区29家、顺义区18家。朝阳区拥有的养老机构数量居北京各区之首，其次为昌平区、海淀区和房山区。

根据《北京市“十三五”时期老龄事业发展规划》，北京市当前正处于中度老龄化时期。北京全市常住老年人口340.5万，占常住人口总数的15.7%，预计到2020年，全市常住老年人口将超过400万，老年人口比例为24.7%。

D. 国内最顶级养老院究竟什么样

国内最顶级的“超豪华”养老院到底什么样？6月3日，“南京万名市民看养老院”公益活动的第四站，带着110位老人来到南京仙林大学城灵山北路188号的“欧葆庭仙林国际颐养中心”，这是目前江苏乃至全国唯一一家法国人全资运营的高端养老机构。住在里面能享受啥样的服务？不少老人和家属带着强烈的好奇心随同扬子晚报记者一探究竟，游走于美轮美奂的室内环境和户外山水拥抱的自然风景，几乎所有老人都感叹：“确实颠覆了我们对养老院的所有印象，眼下我们确实住不起，但开了眼界！”

很豪华服务人员比老人还多

“万名市民看养老院”公益活动第四站掀起了报名高潮，260多人想亲眼看一看欧葆庭的“庐山真面目”，是目前为止报名最火爆的养老机构。

上周六早晨8：00，欧葆庭工作人员在地铁二号线仙林中心站一号口设点迎接老人。接驳班车每隔15分钟发一次车，由专人陪伴市民代表参观。

“早听说欧葆庭是欧洲最大的养老连锁机构，法国养老业的大品牌。今天一看，果然不同凡响，跟我印象里的养老院完全不一样，比五星级酒店还棒！”市民何老心满意足地告诉记者，参观欧葆庭“法式养老”颠覆了他们对养老院的固有印象。

这里与鼓楼医院仙林分院毗邻，建筑面积1.7万平方米。每一层公共活动空间异常宽大，图书室、放映室、会客区、茶歇区、爱丽舍沙龙……可以说，你生活中每时每刻所需要的，这里都考虑到了，尤其针对老人，每个空间都有专人照护、陪伴。房间有单人间和夫妻房，都是阳光房或湖景房，按照国外对隐私的保护，所有房间不拼床，只有家人可以同住。

“以往我们印象中一个护理员照顾四五个老人，或者一层楼包干给几个护理员负责；这里完全不同，每个部门都有专业人员的分工。”何老先生说，参观下来感觉除了硬件条件好，最重要的就是专业性强：在这个只有111个房间、139张床位的机构规模里，有60多位各司其责的专业人员。而机构目前入住四十几位老人，管理服务人员已经超过了老人。

很贴心适老化与定制式皆可满足

市民刘先生为90多岁的母亲寻觅养老院许久了。他跟随欧葆庭工作人员参观了一楼单人间、双人间和双人套房，发现适老化细节无处不在。25平方米的单人间，配套温馨明亮的原木家具，门口有一张宽敞舒适的休息位，是让老人坐下换鞋的；一旁嵌入式柜子里，是放置每天换洗的衣物；卫生间打造成无障碍设施，呼叫器可以随时实现守护；房间地板及走廊地砖均为防滑材质；走廊连贯始终的扶栏让老人一路可以手扶；卫生间和走廊都更宽敞，便于轮椅进出。

刘先生说，机构从设计到后期服务都很专业。比如房间专门有一面墙可以挂家庭成员的照片；落地窗、客厅、主卫、客卫、墙角均做了软包；可以到房间送餐等。“我们为母亲找了个保姆，只能做些常规的看护照顾，做饭洗衣按摩等，与这里无微不至的照护服务相比天差地别。”但他也有点失落地告诉记者，就是这里的价格让他“有心无力”。

欧葆庭仙林国际颐养中心院长邢珊珊女士说，仙林中心是目前欧葆庭在全球10个国家中最为高端的养老机构，开始定位就是针对“小众群体”，每月一两万元的花费确实将相当一部分老人挡在门外，“机构更想展示的是一种全方位的养老服务理念，让更多老人看到晚年如何在专业人员帮助下提高生命质量。”

刚退休的侯先生告诉记者，他每月退休工资超过1万元，加上退休后还在一些单位做顾问，收入完全可以支撑，他咨询了一些别的事宜，都得到了院方的一一承诺：每天要开车出门，晚饭单独定制，家人周末来机构团聚要定桌餐等。

很丰富老邻居介绍精彩文娱活动

家住南大和园的魏先生夫妇最关注的是机构文娱活动是否精彩。他们漫步二楼参观时，正遇上机构老人在做香包，一眼瞧见了老邻居夏老。夏老已在欧葆庭住了大半年，她如数家珍地介绍自己一天的生活：早晨7：00在房间吃完工作人员送来的营养早餐，去大厅和户外散步；10：00，活动策划员小吕开始读报；中午大家到餐厅吃饭，郑厨按要求把猪肉换成牛肉；下午康复训练，最近练平衡杠；晚上跟子女视频聊天。22：00，护理专员小王协助泡脚，临走还嘱咐明天有太极课，别忘了换上运动服。

据介绍，“欧葆庭”目前入住40多位老人，平均年龄80岁以上，有的子女在国外，有的经商。一对高龄老人，老先生是高级科研人员，长期照顾失智夫人，现在精力体力都跟不上。去年搬到欧葆庭来，护理团队全天候守护老伴，老先生得以脱身参加各种康乐活动。

现在报名体验高端养老试住

据记者看到“欧葆庭”的价目表，分为基础入住套餐、日常生活照护套餐和康乐套餐。“基础标准间”最低价格为每人每月1.5万元；照护收费方面最低等级为每人每月6900多元，失智和重度失能则为9000—1.4万元。再加上各种康乐服务项目收费，一位老人每月平均要花两万元以上。

为配合“万名市民看养老院”活动，欧葆庭本月对于签约入住的老人，还在原有价格上打6折，即单人间每月1.1万元；双人间每月1.5万元，每人7500元，一年10万元左右；还推出了夏季疗养计划：每天每对夫妇五百元，白天香薰理疗、水疗，晚上在KTV欢唱、电影赏析后入睡，让老人了解高端养老的生命体验。当天，已有5户老人报名试住。

E. 世界各国有哪些养老政策

美国：养老方式：老年公寓“半托制”养老机构，社区互助的居家养老。除老年版公寓外，权“半托制”也受到许多老年人的青睐。所谓“半托制”，就是老人白天在养老机构生活，晚上回到自己的家。
养老中心的经费是主办者向美国联邦政府申请，经审查合格后联邦政府给予一定的资 助，同时，中心可以接受社会的捐赠，这种捐赠经联邦税务局按程序核定无误后可以在税前列支。至于收费，没有具体的标准，完全是按每个托保人的经济状况而定。
日本：

主要养老方式：老年公寓“半托制”养老机构，社区互助的居家养老。日本政府将养老设施分为多种类型，包括短期居住型、长期居住型、疗养型、健康恢复型等，
瑞典：目前主要有三种形式，即居家养老、养老院养老和老人公寓养老。
德国：在德国，进入“专业护理老人院”是老人们最普遍的一种选择。

F. 高端养老机构排名

高端养老机构是没有固定排名的，根据每位老人的需求以及家庭的实际情况，可以从品牌资质、服务质量、护理团队这几方面来进行选择：

1、品牌资质

一个养老机构品牌在国内的知名度是考察这个品牌资质最直观的表现。一个真正好的养老机构机构，一定拥有一定知名度和稳定的客户群体。这都直接反映了品牌能力的大小。

2、服务质量

养老机构除了为长者提供精细化日间生活照顾服务，还应该组织治疗小组，开展集体康乐活动；并配备专业护理人员陪同，外出散步，满足长者社交需求；护理人员需要跟踪并协助长者落实医嘱。

3、护理团队

高端养老机构应该有完善的招聘、筛选机制和流程，使得员工基本素质在第一环节就得到保证。要重视岗前基础培训和在岗的专题实训，提高护理人员积极性。要制定严格的责任机制、奖励机制尤其是非现金激励机制，使得员工工作职责分明、奖罚分明，树立集体荣誉感和对企业的归属感，提高忠诚度。

G. 世界上有免费养老院吗

有，河北承德就有。
承德千万富翁回乡办免费养老院
拥有3000万元身家的“煤老板”丁玉龙关闭煤矿，携家人回到家乡承德县六沟镇郝季沟村，投资建起一家免费养老院。如今，50位65岁以上的老人在这里安享晚年，另有4位七八十岁的老人在这里幸福地走完人生的最后一站。
□本报记者 冬子
花560万在村里建免费养老院
采访中，根本看不出57岁的丁玉龙是个千万富翁，没有名牌衣服、名牌手表，没有盛气凌人的姿态，无论是说话时的表情还是声音都透着慈善与祥和。
50年前，当时年仅7岁的丁玉龙跟着父亲走出贫穷的郝季沟村去闯关东，其间，他下过煤窑、当过国有煤矿技术工人、开过杂食店，后来又承包了小煤矿，经过艰苦打拼，最后成为一名有着3000万元身家的“煤老板”。
“我们村是省级贫困村，一次我回家乡，看到村里一些70多岁、腿脚不利索的老人自己烧火做饭，特别心酸，我就想要办个养老院，把村里的老人都照顾起来。”丁玉龙说。2009年，丁玉龙关闭了自己开办的煤矿，带着3000万元并携妻子、父亲回到家乡。
为了不占耕地，丁玉龙把养老院的地址选在村里的一个荒山坡上。经过近2年的紧张施工，2010年10月，总投资560万元，建筑面积1970平方米的“玉龙山庄幸福家园”终于建成了。“养老院的规模根据村里的人口数量和老人的占比而定，共设床位74张，卫生所、娱乐室都有，每个房间两张床，有液晶电视、独立卫生间。”丁玉龙说。
老人们都说养老院比家舒服
刚从家里忙完秋收回到养老院的一位老人告诉记者，这几天在家里睡炕，炕太热睡得很不习惯，真不如养老院的床睡着舒服。“这里有人唠嗑，有人给做好了饭菜，比家里强多了。”老人们高兴地说。
丁玉龙说，2010年底，养老院建成后入住了第一批43位老人，2012年重阳节，又新进了第二批12位老人，“只要是村里夫妻中有一位是65岁以上的老人，夫妻俩可以一起入住养老院，现在养老院的老人中有20对夫妻。去年底到今年初，陆续有4位老人离世，还有一位老人因患重病自愿回家，现在就剩50位老人了，其中80岁以上的有8位。”
这些老人入住养老院的原因各有不同，有的是因为孩子打工没时间照顾，有的是和子女相处不来，还有的是因为家庭困难，等等。无论是什么情况，只要是来了，就免费吃住，不用花一分钱，家里有农活儿了还可以请假回家干活儿。“平时老人们在一起唠唠嗑、做做健身操、扭扭秧歌，可乐呵呢。”
呼吁更多人为农村养老出份力
“天儿冷了，再过些天就该烧暖气了，冬天屋里能保证在20℃。”丁玉龙说，现在养老院雇着5名村民，做饭、打扫卫生，“养老院每年的运营费用在50多万元，我在银行还有2000多万元的存款，靠利息还能维持，我跟孩子们说，谁也不许动这笔钱。我和妻子老了，也在这里养老。”
丁玉龙自费建养老院的义举得到社会和人们的称赞，他先后被评为“最美承德人”、“河北省道德模范”等。今年4月，丁玉龙又光荣地当选为承德市人大代表，肩上又多了一份使命。丁玉龙说，现在我国已进入老龄化社会，而在老年人口中，农村老人又占了大部分，目前，农村老人有了新农合，有的老人还有了低保金，情况一点点改善，但是，孤单、缺乏独立经济来源等问题依然突出，“呼吁政府部门以及有能力的个人、企业，为农村养老问题多出份力，建一些免费或者低收费的养老院，让农村老人不再有养老之忧，幸福老人、快乐自己。”

H. 世界上有哪些大型养老集 团

最有名的是美国的太阳城，