养老院项目创业计划书

❶ 哪里有关于养老院的创业计划书范文

7年前，一座位于广州远郊的工厂破产了，空置在满目青翠的山林里的厂房和破败的厂区一度只见老鼠和鸟雀的身影。6年前，广州人老马看中了这个旧工厂，他以一年4000多元的租金租下了这里，一年后，这里成了孔雀、锦鲤和上百名老人和谐共处的养老院。

市场探报养老院“今不同昔”

老马告诉记者：养老院是一项不错的投资选择。

养老院以前的名声不好，原因之一是中国的养老院或者说敬老院以前主要是由政府和慈善机构开办和经营，收留的都是些没有经济能力的孤寡老人。过去逢年过节给老人院的老人送寒衣和水果，营造的就是这种贫苦形象；默认了这种形象的人都不愿把自己的老人送进养老院。但在国外，没有钱的人或者说穷人是进不了养老院的。老马说：近年来，养老院之所以大受欢迎，在于人们观念的改变。随着生活水平的提高，老人的生活质量开始成为许多家庭关心的问题。养老院的黄金时代也开始到来。经营孤独是门生意

老人最怕孤独和寂寞，但老人又是最孤独和寂寞的。老马说，养老院实际是经营消除孤寂的生意。以前常常是家人送老人入院，现在不少老人主动搬到养老院来住；不仅如此，入院的老人年龄也开始低龄化了，有些50多岁的人也跑来养老院。养老院的顾客很多是中产阶层家庭的老人，就是因为中产家庭面临的社会竞争更激烈，年轻人没有时间和精力照顾老人。

经营之道价格定位要合理

办养老院收费不能太高，虽然入住养老院的老人大多家庭生活条件不错，但老人本人的钱并不多。老马讲，他的养老院之所以成功，核心竞争力就是收费合理。这里的收费标准是：一个健康老人（也就是有生活自理能力的老人）一个月的收费630元，需要护理的老人是890元，需要全护理的老人是1000元；房间也是分级，单人房需要交包房费300元，一个老人每月1000元左右的生活费用，大多数家庭都负担得起；加上环境好，养老院150个房间，都已住上了老人。按这样的收费计，一个月营业收入也应该有15万元。地点选择有玄机

养老院的地点选择十分重要，山清水秀才是养老的地方，加上老人怕吵，所以如果养老院周围环境嘈杂、污染严重，老人是不愿来的。因此，开养老院不要怕地方远，只要在一个半小时车程内就不错；但也要注意，养老院不能离市区远得“过分”，这样家人探看老人就很不方便。

投资成本

那么，投资多少钱才能开间养老院？

老马告诉记者，投资额是要看各自的市场定位，如果是经营高端市场，投资额最少要在1000万元以上；如果是经营中档市场，投资大约在500万元左右。小的养老院，投个一二百万元就可以。老马的养老院，投资额是500万元。钱主要花在两个地方：一个是将旧工厂的一幢五层大楼重新装修并加建房间；一个是将近万平方米的工厂大院重新设计和绿化，建鱼池修假山小桥，还有就是购买健身器材和家用电器。

风险提醒

养老院的竞争正在加大。以前投资人没想到养老院能赚钱，养老院的数量很少，以后几年估计养老院会慢慢多起来，竞争将从环境竞争向服务竞争过渡。由于养老院的投资较大，短时间内不会很快回本，市场的变动会增加投资收益的不确定性。

❷ 养老院创新项目市场介绍

养老院创新项目市场介绍，
以实体经营为主，
实行老年人服务中心化管理，
全方位立体化做专业老年养老与保健，
整合公共服务老年教育家庭资源等，
广告网站宣传预订和附加产品销售为基础做多元化经营。

❸ 老街坊养老院创业项目理由

老街坊养老院创业项目理由？养老院一调查的基本情况

市已有各种类型（包括敬老院、养老院、老年公寓、托老所）养老设施多所。规模大小不一，收费标准也有差异。此次调查我们选取了三所敬老院，分别为。调查共分为两大部分，第一部分为状况调查，包括所有制形式、机构人员构成状况等；第二部分为机构内的老年人口状况调查，包括老人的状况、身体状况等，旨在通过此次调查，初步了解市目前的服务机构以及机构的老年人状况。

二市服务机构状况

（一）自理、自理者均可（二）人员构成 这些敬老院一般都由行政管理人员、护理人员、医生和一般工人如厨师、清洁工人等组成。（三）资金来源（四）服务项目集养老、休闲、医疗、康复、护理、培训、营养、生命关怀为一体的综合性养老福利机构（五）收费标准各个敬老院的收费标准并不统一，有的敬老院依据老人身体状况收费，分为自理老人、 半自理老人和不自理老人三种类型；有的敬老院则按房间收费，分为单间或多人世。最高的为每月8000元，最低的每月元不等。

三、福利服务机构的老年人状况

此次调查在选取的三所敬老院中共调查了100名老年人，其中男性老年人41名，女性老年人59名。

（一）

图1：敬老院老人年龄结构

如图1所示：在调查到的100位老年人中，80－89岁的老人居多，为44％；其次为70-79岁的老人，占29％；60－69岁以及90－99岁的老人分别为14％和10％；没有百岁以上的老人。老年人随着年龄的增大，身体机能逐渐削弱，健康状况也逐渐衰退，往往更需要别人的照料，敬老院在这些方面弥补了家庭照料资源的不足。但值得注意到是，由于目前社区养老设施的不完善，还不能满足那些完全不自理的老人或需要长期照料的老人的需求，因此，这些敬老院中的老人往往是一些生活尚能部分自理、照料需求较低的中高龄老年人。

（）身体状况这次调查到的老人当中，有10％的老人基本卧床，吃饭、排便、洗澡等都需要别人照顾；其余老人的身体状况较好，居家

❹ 养老项目商业计划书怎么写有范文参考吗

目前的社会是非常注重养老，养生的，开个养老院，也是个好商机，楼下的模板，我是在中哲咨询的网站上复制过来的，是一个 综合型养老服务平台项目商业计划书，你也可以去他们那看看别的案例。

第一章 执行摘要

1.1项目简介

1.2项目优势

1.3发展目标

1.4项目融资

第二章 发起人公司介绍

2.1公司基本情况

2.2治理结构

2.3公司组织架构

2.4企业文化

2.5核心管理团队

第三章 行业市场分析

3.1政策支持

3.2我国养老产业发展现状

3.2.1市场需求现状

3.2.2市场供给现状

3.3成都养老产业现状

3.3.1 成都养老市场现状

3.3.2 成都半失能养老市场现状

3.3.2 成都养老市场发展趋势

第四章 产品与服务

4.1主营产品与服务

4.2产品与服务市场

4.2.1 用户定位

4.2.2 服务模式

4.2.3 市场布局

4.2.4 市场机会

4.3竞争分析

4.3.1成都养老产业五力模型分析

4.3.2核心竞争优势

第五章 商业模式和战略规划

5.1商业模式

5.2盈利模式

5.3战略规划

5.3.1 SWOT分析

5.3.2战略实施途径

第六章 营销策略

6.1品牌建设策略

6.2渠道策略

6.3推广策略

第七章 融资计划

7.1 A轮融资方案

7.2 A轮融资资金使用计划

7.3退出机制

7.3.1公司回购

7.3.2持续经营获利

7.3.3股权转让

7.3.4公开上市

第八章 财务预测

8.1基本假设

8.2财务预测

8.2.1毛利润营业收入预测

8.2.2成本费用预测

8.2.3利润预测

8.2.4现金流量预测

8.2.5盈亏平衡分析

8.2.6资产负债分析

第九章 风险及控制

9.1质量风险及控制

9.2财务风险及控制

9.3经营风险及控制

9.4政策风险及控制

❺ 养老院可行性报告

写养老院可行性报告，找“海南方能投资顾问有限公司”代写,甲级资质。养老院建设，主要是提供老人修养的场所，所以在编写时需要注意的细节非常多。个人编写养老院可行性报告，总会有偏漏，所以，找公司代写比自己代写价值会更高。
国际养老院可行写报告编写纲要
前言
第一章 概论
第二章 养老产业现状与发展
第三章 项目背景和特点
第四章 项目的建设内容
第五章 项目的技术与保障体系
第六章 管理与经营
第七章 行业与市场分析
第八章 市场营销策略
第九章 项目经济效益分析
第十章 融资计划
第十一章 财务预测
第十二章 风险控制
第十三章 结论
第十四章 附件清单

❻ 大学创业课题：养老创业计划书怎么做

你好要写好养老创业计划书，你从以下几个方面入手。
一，市场分析，就是市场的现状和前景。养老行业市场体量是非常大的。因为中国人口多，而且即将进入老年社会。
二，投资和回报分析，
三，风险分析，
你从以上这几个方面入手去写就行了。