淄博新建养老院

㈠ 新建养老院有啥子要求.政府才能补助和支持

各地补贴政策不一样，以陕西省为例：

根据《陕西省人民政府办公厅关于鼓励和引导社会资本进入养老服务领域的若干意见》

二、明确支持社会资本参与养老服务的政策

（四）各地要建立民办公益性养老机构建设补贴制度。对符合条件的民办公益性养老机构（含租用期限在10年以上的）新建机构每张床位一次性补助3000元，改扩建机构每张床位一次性补助2000元。

具体资金拨付管理办法由省民政厅商省财政厅研究制定。各级福利彩票公益金要列出一定比例，“以奖代补”支持民办养老机构建设。

（五）将社会资本兴办养老机构或服务设施纳入经济社会发展规划、城乡建设规划、土地利用规划和年度土地利用计划，合理安排用地需求，符合条件的，按照土地划拨目录依法划拨。

（六）对社会资本兴办的养老机构或服务设施提供的养护服务免征营业税，占用耕地的，免征耕地占用税，用水、用电、用气、用热按居民生活类价格执行。

（七）采取财政贴息、担保等方式，加大对社会资本进入养老服务领域的金融支持。支持民办养老机构投保责任保险，支持商业保险公司开展长期护理保险服务。

（八）对民办养老机构或服务设施内设的医疗机构，符合城镇职工（居民）基本医疗保险和新型农村合作医疗定点条件的，可申请纳入定点范围。

（九）各地要安排专项资金，支持培训机构和有条件的民办养老机构开展养老护理人员、养老管理人员的业务培训。

(1)淄博新建养老院扩展阅读

《陕西省人民政府办公厅关于鼓励和引导社会资本进入养老服务领域的若干意见》

一、鼓励社会资本参与养老服务体系建设

（一）鼓励社会资本参与居家、社区、机构养老服务，为老年人提供生活照料、医疗康复、家政服务、精神慰藉、居家无障碍设施改造、紧急呼叫、安全援助和老年餐桌等多方面服务。

（二）鼓励社会资本以独资、承包、合资、合作、联营等方式，兴建老年公寓、老年养护院、社区老年人日间照料中心、农村互助幸福院、敬老院等养老机构或服务设施。鼓励民办养老机构接收安置政府供养对象，政府按照规定标准拨付相关生活、医疗、照料等费用。

（三）鼓励社会资本参与发展老年营养保健、医疗康复、饮食服装、休闲旅游、文化传媒等养老产业，积极开发老年保健、老年照护、老年康复辅具、老年宜居社区等产品。

㈡ 个人建养老院怎样办手续 。

一、办理养老院应具备以下条件

1．有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

2．符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；

3．有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

4．有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；

5．有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民政府民政部门共同举办。

二、办理机构

申办社会福利机构所在地的县级民政部门。

三、申办材料

（一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

1．开办组织或个人的身份证明；

2．筹办申请书。内容包括：设置机构理由、规范的机构名称；

3．可行性研究报告。内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明；

4．拟办社会福利机构资金来源的证明文件；

5．拟办社会福利机构固定场所的证明文件；

6．个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书；

7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。

（二）申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：

1．申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；

2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；

3．服务场所的所有权证明或租用合同书；

4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；

5．验资证明及资产评估报告；

6．机构的章程和规章制度；

7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；

8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。

(三)社会福利机构变更章程、名称、服务项目和住所时，应当报民政部门审批。更换主要负责人，应当报民政部门备案。

社会福利机构分立、合并或者解散时，应当提前3个月向所在地民政部门提出申请，报送有关部门确认的清算报告及相关材料，并由民政部门报请当地政府对其资产进行评估和处置后，办理有关手续。

四、办理程序

申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设置批准证书》并提交有关文件→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。

五、办理时限

民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，做出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。
经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，

应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设置批准证书》之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。

六、收费标准

不收取任何费用

七、取得了《社会福利机构设置批准证书》以后，要向民政局申请民办非企业单位登记后才可以正式营业。

八、政府支持公民个人举办养老服务机构，鼓励公民独资或与政府联办养老服务机构，目前更详细的政策尚在制定中建议最好去你们当地的有关部门详细咨询一下，各地的政策应该会有所不同！

(2)淄博新建养老院扩展阅读：

民营养老院

民营养老院，相对于公办养老院。民营养老院，是由民间团体或这个人主办，再就是民办公助式的养老组织、机构。 …上世纪60年代初，军烈属残废军人才能入住，那是公办的，相继五保户也可以入住了（改革后）。

1988年，全国农村已有敬老院36665所，有756个县（县级市）在乡镇普遍办了敬老院。城市街道也办起了敬老院。

开办养老院的不利条件

甲、高诉讼率行业

引起诉讼的原因虽然很多，但较多的还是：

1、标准与执行不一致问题

所谓的标准，就是老人入院时院方承诺的标准；所执行的标准打了折扣，有了水分。

2、摔倒、安全问题

老人摔倒，不论什么原因都是难免的；换言之，“老人在他自己儿女家里挨摔也是难免的”。在自己家里他们自己当然不去打官司；若是在养老院…那可就不是悄无声息的事儿啦。

——开办养老院，先掌握有关的法律法规是非常必要的。（见本词条第四节，第1条“执照”）

3、其他的问题

观念问题（略）

乙、经费问题

甲、问题症结

经费问题，说到底它是个经营问题、收费问题。

1、收费高了没有人入住；收费低了入不敷出，难以为继。从高收费找出路是没有可能的。

2、房价、职工工资、设备，水电等等费用都是一定的不能变的，即固定开支或不变开支。用在老人上的开支费用绝对不能刻薄，在这里所谓的“节约”，那绝对的是浪费，必将付出成倍的代价。

㈢ 淄博最好的敬老院有哪些 淄博养老院价格

张店区养老院列表

淄博张店区博爱养护院
地址：淄博市张店区潘庄潘南小学南校区对过（潘庄文化广场旁）
床位数：322张
收费区间：2000-4000

淄博高新区三玉老年公寓
地址：淄博市高新区赵王璐东段路南
床位数：260张
收费区间：1100-2900

福乐敬老养护中心
机构认领
地址：山铝南宿舍南邻，南田路路北，农村信用和作银行以西200米路北
床位数：100张
收费区间：1000-2000

老来乐老年公寓 向阳花家园
地址：张店区傅家镇大徐村
床位数：50张
收费区间：600-900

淄博市新时代养老院
地址：山东省淄博市张店区南定镇昌盛路33号
床位数：160张
收费区间：500-1000

山东省淄博市龟虽寿老年护理院
地址：张店区新村西路71号（张店区中医院对过）
床位数：50张
收费区间：900-1800

淄博市老年福利中心
地址：张店区金晶大道北首，济青高速淄博站出口北一公里淄博市社会福利院内。
床位数：500张
收费区间：1695-4740

山东省淄博市龟虽寿超级养老院
地址：山东省淄博市张店区原汽车总站南铁四村
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区付家镇敬老院
机构认领
地址：淄博市张店区付家镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区宝石镇敬老院
机构认领
地址：宝石镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区房镇镇敬老院
机构认领
地址：房镇镇房东村
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区中埠镇敬老院
机构认领
地址：中埠镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区马尚镇敬老院
机构认领
地址：马尚镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区沣水镇敬老院
机构认领
地址：沣水镇寨子
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区湖田镇敬老院
地址：湖田镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

㈣ 淄博市哪家养老院最好，淄博市高端养老院一览表

淄博市3A级以上养老机构名单公开
发布日期：2020-06-24 17:24:43
根据《养老机构等级划分》（DB37/T 2719-2015）标准，经第三方机构实地评估、网上公示，评估小组确定了3A级以上养老机构26家，现予公开，接受社会监督。

一、3A级（19家）

淄博市张店区杏林养护院

淄博市张店区中医康复养护院

淄博市张店区九级村老年公寓

淄博市张店区金乔老年公寓

淄博市张店区马尚镇石村老年公寓

淄博市张店区人民医院养护院有限公司

淄博市淄川区留仙湖老年养生中心

淄博市淄川区威华老年公寓

淄博市灯塔幸福苑

淄博市临淄区养老中心第一康复养老院

桓台县老年公寓

桓台县夕阳红老年公寓

桓台县老年保健家园

高青县王字屋中心敬老院

高青县夕阳红老年公寓

沂源县东里敬老院

沂源县老年康复养老中心

沂源县社会福利中心

沂源县悦庄敬老院

二、4A级（4家）

淄博市淄建集团老年护理中心

博山区源泉长寿山医养健康园

淄博市临淄区养老中心第二康复养老院

桓台县西镇养老服务中心

三、5A级（3家）

淄博市社会福利院

博山老年人养护院

淄博市周村区社会福利托养康复中心。

㈤ 我是一级肢体残疾人，在淄博市博山区自主创办养老院，请问政府有哪些优惠政策

养老服务行业优惠政策
1、对获得民政部门批准设置的社会福利机构按规定到有关部门办理法人注册登记时，有关部门应优先办理。
2、建设的过程中可以免征城市市政公用设施建设费，防洪工程维护管理费，可以减半征收人防工程建设费。
3、社会的养老机构的自理老人每月每床给予150元，半自理老人给予200元。
4、排放污染物达标的，经负责征收排污费的环保部门核准后可以免交排污费；
5、免缴残疾人保障金。
6、社会福利机构的建设用地，按照法律、法规规定应当采用划拨方式供地的，要划拨供地；按照法律、法规规定应当采用有偿方式供地的，在地价上要适当给予优惠；属出让土地的，土地出让金收取标准应适当降低。
7、养老机构所办医疗机构，具备对外开展医疗、康复服务条件的，可申请纳入当地区域医疗机构设置规划，卫生部门按有关医疗机构管理规定予以审批；所办医疗机构取得执业许可证的，可向当地劳动保障行政管理部门申请医疗保险定点医疗机构，经审查合格的，可以纳入医疗保险定点范围。
8、税费优惠政策。提供的育养服务收入免征营业税；对非营利性养老机构的收入免征企业所得税；自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税；社会力量投资兴办的福利性、非营利性的养老机构自用房产、土地，暂免征收房产税、城镇土地使用税；个人通过非营利性社会团体和政府部门向福利性、非营利性养老机构的捐赠，在缴纳个人所得税前准予全额扣除。此外，企业、事业单位、社会团体等社会力量对养老机构等公益事业进行捐赠的，企业在年度利润总额12%的部分准予在所得税前扣除。
9、用电、用水、用气应当按照有关规定给予相应优惠；对社会福利机构的用电按当地最优惠价格收费，用水按居民生活用水价格收费；对社会福利机构使用电话等电信业务要给予优惠和优先照顾。
10、企事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人开办的非营利性养老机构的建设和运营费用，区人民政府可根据当地经济、社会发展状况给予一定补贴。自己拥有房产的可以享受一次性发改委8000-10000元的补贴。

㈥ 开办养老院需要多少钱

截至弊咐2020年1月份，开私人养老院大概需要100万元至2000万元不等。

办养老院除了需要足够的物业条件，在硬件设施上也有很高的要求，所有的硬件设施要满足老年人的需求，以安全为主，除了需要购置一些老年人娱乐设施之人，养老院还需要拥有一定的医疗条件和医疗设施，由此可见，办养老院的投资还是比较大的。

一般而言，养老院当中有娱乐区，有生活区，有住宿区，有护理区，这几方面组成，这样来看，养老院对于物业的面积也是很大，物业面积大，也从侧面说明了养老院所需要的投资费用是很高的。

而且，养老院除了所需要的硬件设施之外，护理方面的需求也是比较高的，一般在养老院做护理的工人都是专业性的人才，所以，人员工资这方面开燃兆支，也是相当大的。

(6)淄博新建养老院扩展阅读：

“家庭养老院”，花费减一半

根据测算，如今一名中轻度失能老人入住养老院，月均费用在3000元至5000元。而通过“家庭养老院”提供服务，每月仅需花费1500元至2000元。通过大数据和呼叫平台，服务人员与老人的配比也从1∶5提高到了1∶10，企业人力成本显著降低。

对于政府来说，新投资建设机构养老院，每张床位需要约20万元。而投资200万元建设一个拥有18张床位的中心辐射式服务点，相当于在周围形成150张至180张“家庭养老床皮卜租位”，性价比大幅提高。

㈦ 淄博市哪家养老院最好，淄博市高端养老院一览表

淄博张店区博爱养护院
地址：淄博市张店区潘庄潘南小学南校区对过（潘庄文化广场旁）
床位数：322张
收费区间：2000-4000

淄博高新区三玉老年公寓
地址：淄博市高新区赵王璐东段路南
床位数：260张
收费区间：1100-2900

老来乐老年公寓 向阳花家园
地址：张店区傅家镇大徐村
床位数：50张
收费区间：600-900

淄博市新时代养老院
地址：山东省淄博市张店区南定镇昌盛路33号
床位数：160张
收费区间：500-1000

山东省淄博市龟虽寿老年护理院
地址：张店区新村西路71号（张店区中医院对过）
床位数：50张
收费区间：900-1800

淄博市老年福利中心
地址：张店区金晶大道北首，济青高速淄博站出口北一公里淄博市社会福利院内。
床位数：500张
收费区间：1695-4740

山东省淄博市龟虽寿超级养老院
地址：山东省淄博市张店区原汽车总站南铁四村
床位数：50张
收费区间：500-1000

福乐敬老养护中心
机构认领
地址：山铝南宿舍南邻，南田路路北，农村信用和作银行以西200米路北
床位数：100张
收费区间：1000-2000

山东省淄博市张店区付家镇敬老院
机构认领
地址：淄博市张店区付家镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区宝石镇敬老院
机构认领
地址：宝石镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区房镇镇敬老院
机构认领
地址：房镇镇房东村
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区中埠镇敬老院
机构认领
地址：中埠镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区马尚镇敬老院
机构认领
地址：马尚镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区沣水镇敬老院
机构认领
地址：沣水镇寨子
床位数：50张
收费区间：500-1000

山东省淄博市张店区湖田镇敬老院
地址：湖田镇
床位数：50张
收费区间：500-1000

㈧ 新建养老院靠谱么怎么看待新建养老院交押金优惠多这种事

养老院的押金是对收住老人收取的保证金，在老人申请退住，办理退住和结清相关费用后全额退还。
关于保证金收取是否合法问题，民政部相关部门答复目前我国没有相关政策法规。各区发改委价格收费 科，也没有得到民办养老机构收费及保证金收取方面政府的相关政策规定，这些都是当前我国养老政策 的空白。
养老院收取保障金，主要是作为健康应急款，在老人遇到突发情况时，子女不在身边，院方能够立即采 取措施。在医院看病可很少有病看完在付医药费的例子。所以，于情于理，为了老人，都该交一些。选 择规模大，信誉好的养老机构是关键。