机构养老回收期

A. 有养老机构吗

每个地区都有养老机构，只不过分私人养老和国家养老，还有是保险公司养老。国家养老是国家投资，收费少，或者国家拨款让贫困户养老的机构。个人养老是有孩子负责家里的老人生活或者送到某个人投资的养老院，收费高的机构。保险公司养老是给保险公司交过一定的金额，医院体育馆及老年大学在养老社区一种高品质的生活，配套有专业的医生，康复，营养师全方位的服务。

B. 机构养老和养老机构区别

一种是养老模式，一种是类似于“公司”的经营主体。

C. 养老机构收费

一般第一笔费用是门槛费，专业的说法叫做一次性设备使用费（俗称赞助费），这笔费用至少都是要几万元。

除此之外，第二笔费用就是每个月的费用，包含床位费，护理费，伙食费，水电费，通常床位费在1000+至3000+之间，不同的标准，不同的选择；满足不同家庭情况需求，护理费至少700元，伙食费在650左右。如果护理级别高点的话，那要根据医护评级进行评估计费。

选择合适满意的养老院主要综合来看，比如最重要的医疗配套、生活服务设施、文化活动是否丰富、活动空间和绿化等等都要作为参考的。

(3)机构养老回收期扩展阅读：

“家庭养老院”，花费减一半

根据测算，如今一名中轻度失能老人入住养老院，月均费用在3000元至5000元。而通过“家庭养老院”提供服务，每月仅需花费1500元至2000元。通过大数据和呼叫平台，服务人员与老人的配比也从1∶5提高到了1∶10，企业人力成本显著降低。

对于政府来说，新投资建设机构养老院，每张床位需要约20万元。而投资200万元建设一个拥有18张床位的中心辐射式服务点，相当于在周围形成150张至180张“家庭养老床位”，性价比大幅提高。

D. 养老机构的盈利点有哪些

旅居养老：旅居养老可以说是招揽客户的一个引流渠道，一年可能有很多参与旅居养老的老人，但旅居养老却几乎赚不到什么钱。通常来说，75岁以前的老人可以称为活力老人，这些老人享受的主要是旅居养老，还能活动的老人很少有会住养老机构的。

机构养老：当老人75岁以后跑不动了，想去的地方去的差不多了，他就会选择家附近的养老机构养老，那么就可以往集团旗下的机构养老引流客源。引导这种旅居老客户转化到这里，如果做的好，基本上这种老人进来就不会出去了，基本上每个月每人平均三千到四千元钱，整体的现金流量很稳定，假如成本控制的好，利润甚至能够达到百分之十五。

养老院注意事项

人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突发疾病的可能，所以选择养老院一定要看该养老院是否设有医务室，配设有专职医生，备有足够的医疗设备和物资。养老院是否具备在院内或就近及时诊疗老人常见病、多发病的能力，能够及时妥善处理各种突发性疾病和其他紧急情况。

工作人员是否具有良好职业道德和奉献精神，查看护理人员的护理经验，是否具有上级主管部分颁发的从业资格。要求能够按照合理的时间间隔，为老人提供洗澡、理发、剪指甲、换洗床单被套、衣服等起居照顾服务。

E. 养老项目为什么要融资

项目启动需要资金才能进入下一轮，不只有养老项目需要融资，恩美路演投融资对接平台，可以了解一下

F. 什么是机构养老

机构养老：以养抄老机构为主袭导，为老年人提供生活照料和集中居住场所，满足老年人生理健康、心理健康、精神文化活动等方面需要的养老模式。

益养老介绍，其他养老术语：

居家养老：以家庭为场所，以为居住在家的老年人提供生活照料为主要服务内容的养老模式。

社区养老：以社区为依托，为老年人提供生活照料等服务的养老模式。

养老服务专用系统：针对老年人生理及心理特点，满足老年人生理健康、心理健康、精神文化活动等方面专项需要的控制或信息应用系统。

养老服务综合管理系统：将智能化信息集成(平台)系统、信息应用系统整合集成，实现各智能化子系统信息共享、养老业务协同和高效智能化管理的综合系统。

G. 会议培训中心和养老院哪个投资回收期短

我的净现金流量和累计现金流量根据上面的投资额和销售收入，销售成本计算的，1、静态回收期计算是对的 2、所谓动态回收期，是要把每年的净现金流量折现

H. 养老机构收多少保证金合适

你关注过养老机构保证金收取的问题吗？保证金或押金的收取和使用怎样才更为合理？今（27）日，《重庆市老年人权益保障条例（草案）》在市四届人大常委会第三十九次会议上迎来第三次审议，条例草案三审稿就关注了这一问题，并做出了相应修改。
养老机构如今和我们的生活关系越来越密切，一些养老机构向入住的老年人收取保证金，以备老年人入住期间的医疗、应急之需，本是合情合理的做法，但也不排除个别养老机构收取的保证金数额过高，那么收多少才合理？
记者注意到，在《重庆市老年人权益保障条例（草案）》三审稿中，就对相关的规定再次做出了调整，在规定养老机构收取保证金或者押金不得超过每月服务费六倍的基础上，还从建立存储专户、信息公开和相关部门加强监管等方面，对保证金、押金的监管进行了完善，同时也对养老机构违规收取和使用保证金、押金的法律责任进行了规定。
老年人的权益保护是社会上普遍关注的问题，对此，条例草案三审稿还在独生子女护理假、养老护理人才的培育、老年人的社会优待等方面做出了修改。
在独生子女对老年父母患病住院治疗期间的护理假方面，条例草案三审稿为增强规定的可执行性，将每年给予十天护理假的条件规定为了患病住院治疗期间需要二级以上护理的情形，同时明确了护理假期的工资福利待遇不变。
在养老护理人才培育的问题上，条例草案三审稿要求建立健全养老服务人员培养、使用和激励机制，人力社保部门应当建立养老服务人员劳动报酬指导价位定期发布制度，促进养老服务人员劳动报酬合理增长。
此外，对于社会公众广泛关注的老年人的社会优待问题，三审稿根据常委会组成人员及社会公众的意见，参考了外省市的做法，拟将我市老年人免费乘坐城市公共交通工具和免购门票进入公园、旅游景区的年龄下限从现行的70周岁降低至65周岁。

I. 机构养老的方式怎么样，国内哪家做得好啊

机构养老目前在世界范围内已经很成熟了，国内近年来发展也比较快，算是比较完善一种养老模式，特点是以更加专业的陪护服务老人，注重老年人心理问题和身体健康。

J. 公益性养老机构和赢利性养老机构的区别

非营利性养老福利机构，就是不以盈利为目的的养老机构。是指享受国家一定数额的经济补助、主要为既不是救助型养老机构的服务对象，也无力支付市场型养老机构服务的普通老年群体（例如低保老人等群体）提供服务的社会养老服务机构。其包含起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。
盈利性养老机构：私营性质、或私营股份制养老院，没有国家财政和民政部门的补贴，以追求经济效益为目的的养老机构。
非营利性养老机构与营利性养老院区分：
1土地上：
非营利性，养老专用土地使用权50年，产权不可分割，不可以出售，不得改变规划确定土地用途。
盈利性，商业或住宅用地土地使用权40到70年，产权可以分割出售。
2注册：
非营利性：民政局，民办非企业。
营利性：工商局注册，民政局审批。
3税收：
非营利性：减免营业税等，同时免征有关行政事业性费用。
营利性：减免营业税，减半有关行政事业性费用。 4收费：
非营利性：实行政府指导价管理。
营利性：实行市场调价管理。
第二，国家的待遇跟补助
非营利性：一次性建设投资补贴最高25000元每床，运营补贴最高500每床每月。
营利性：无补贴
《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）
三、政策措施
（三）完善税费优惠政策。落实好国家现行支持养老服务业的税收优惠政策，对养老机构提供的养护服务免征营业税，对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税，对符合条件的非营利性养老机构按规定免征企业所得税。对企事业单位、社会团体和个人向非营利性养老机构的捐赠，符合相关规定的，准予在计算其应纳税所得额时按税法规定比例扣除。各地对非营利性养老机构建设要免征有关行政事业性收费，对营利性养老机构建设要减半征收有关行政事业性收费，对养老机构提供养老服务也要适当减免行政事业性收费，养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行。境内外资本举办养老机构享有同等的税【公益性养老机构和赢利性养老机构的区别】
收等优惠政策。制定和完善支持民间资本投资养老服务业的税收优惠政策。
注意营利性与非营性区分2
1、营业税：对养老机构提供的养护服务免征营业税。（没有强调非营利性，所以，营利性，非营利性均可免。营业税条例第八条：托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的养育服务、婚姻介绍、殡葬服务等，免营业税。也没有非营利性提法。）
2、企业所得税：对符合条件的非营利性养老机构按规定免征企业所得税。（必须是非营利机构。(1)财税[2014]13号、财税[2009]123号非营利性组织机构免税资格认定九条件。(2)财税[2009]122号，非营利组织的下列收入为免税收入： a.接受其他单位或者个人捐赠的收入：b.除《中华人民共和国企业所得税法》第七条规定的财政拨款以外的其他政府补助收入，但不包括因政府购买服务取得的收入：c.按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费； d.不征税收入和免税收入孳生的银行存款利息收入： e.财政部、国家税务总局规定的其他收入。 ）
3、房产税土地使用税：对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。（必须是非营利性）
4、捐赠扣除：企事业单位、社会团体和个人向非营利性养老机构的捐赠，符合相关规定的，准予在计算其应纳税
所得额时按税法规定比例扣除。（只有对非营利性的捐赠才扣除。）
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