复式楼老年人住怎么样

㈠ 很少人买复式楼，这是为什么呢

如今很多买房人在选择房子的时候，不选复式房，这是为什么呢？

复式房棒棒的，老人孩子住一楼，我们住二楼，各有空间互不打扰，逢年过节也是家族聚会的基地，复式房面积大，所以单价相对较低，是改善型住房的最佳选择！

我家是复式电梯房，客厅挑空5.6米高，其他两层都是2.8米层高，还有超大露台，舒服极了！

二楼地板会感觉很薄，每次上去咚咚响，感觉很不舒服。还有一点，二楼卧室如果是整体玻璃封窗户封，你会感觉那天不注意就会打破玻璃掉楼下了，很危险的感觉。不建议买复式，除非你是别墅。

复式房不仅在家里还要上上下下爬楼梯，不方便，也增加摔跤风险，另外楼梯占面积，不划算。

㈡ 复式楼好住吗住复式楼的人请进来回答

复式房子普遍面积大.装修成本是第一问题.

房屋清洁需要依靠钟点工,完全自己打扫相当辛苦.

没有老人的话.楼曾高一点也没问题.

复式的房子适合人群比较小.有老人,孩子,行动不方便的人都不适合居住.属于买进容易卖出难的房子.你要考虑这房子是否短期内会卖出等等因素.

偶是名房屋经济人,看多很多住复式房子的客户,从居住的舒适性来看,确实非常有优势.主要是需要经济实力的支持.

㈢ 什么样的房子适合老人住

尊老爱幼是中华名族的传统美德。如今房价飙涨，大多数人买房可能都只想到是结婚、或者升值。老人一般都住在老家的旧房子里。老人住什么样的房子好，这个话题，好像并不为大家所关心。在生活水平日趋上升的今天，有能力的、孝顺的子女，也应该为老人买一套适合老人居住的房子。那什么样的房子才是适合老人居住的呢？ 首先要考虑的，就是周边环境的问题。老人都喜欢清静，所以，市中心这种年轻人向往的地段，旺旺不适合老人。反而是公园附近，比较适合老人居住。大多数老人起得早，这样公园里就为老人晨练提供了很好的场所。因此居住在公园附近，可以充分享有得天独厚的先决条件。当然有条件者也可考虑星级小区环境。其次就是关于居住周边医院问题，老龄化属于多发病人群，他们病发症的状况，不稳定性、突然性、不确定性。易给我们造成措手不及。所以建议那些常年久病不愈的老年人居住在靠近医院周边还是很有必要的。当然，一些对此敏感或反感的人可以考虑其他居住地。 其次，在选择楼层的时候不宜过高，老人行动不便，容易照成伤害，最好是考虑电梯房。老人的安全才是重要的。居住地尽量不要与菜市场过远。减少不必要的路程，以省去为腿脚不便的老人带来的麻烦。 第三，还有些老人比较喜好清幽，喜欢住在市郊。房价也比较公道划算。最好门前能有一块方寸小地，退休之余可以种种蔬菜。这样一来不但可以避免退休后诱发多种并发症，还可以充实自己的生活。虽说这样是两全其美，但个人认为，老人与子女日后的相聚不是很便利了。最后还希望购买“养老房”的人权衡利弊。 第四，养老房的装修，众所周知，由于很多老龄人对新生事物接受非常之慢，所以建议装修用一些复古概念，装修大多要以简约、整洁为主。切勿参杂我们自身喜欢好概念。当然具体装饰，还需看老年人的喜好。 老有所居是中国人的传统思想，因此，即使在房价高涨的今天，无论是孝敬父母的子女，还是传统归属观念更强的老年人，都拥有着迫切购买“养老房”的需求。而每个购买养老房家庭的具体需求是千差万别的，因此在选房时还需要从不同角度出发。

㈣ 家里住的高层的复式住在，有老人还有小孩，上下行非常不是很方便，有什么办法

如果楼层比较高的话，方便老人小孩出行可以在家里安装家用电梯，家用电梯现在在小区高档社区安装也是非常普遍的，家用电梯的话你可以安装瑞特科家用电梯，是专门为高档社区设计的，安全性非常不错，而且时尚、环保。你可以试试看，希望对你有用。

㈤ 年轻人住二楼老年人住三楼这样会有什么不好吗

那要看您所居住的地理位置了，一般我建议住一楼、这样能排除直接危险的可能性。；另外、住一楼若是想晒太阳的话可以步行去一些微风向阳的公共场所，溜溜鸟呀、锻炼身体呀都是很方便的！

㈥ 老年公寓适合怎么样的老人居住

子女没有能力照料，喜欢热闹，愿意和同龄人相处的老人适合住老年公寓。有的老人身体不好，身边离不开人，而子女不能随时在身边，请保姆费用又太高，加上老人也喜欢热闹，就可以住进老年公寓，既有专人照顾老人，又有同龄人陪伴，同时还减轻了子女的压力，不失为两全其美的方法。据我所知常州有一家叫景日安康老年公寓的。里面住的老人很多，很热闹。

㈦ 复式楼好不好 有哪些优缺点

复式优点：

1、复式的空间格局分区十分明显；

2、复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好；

3、复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；
4、复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。

5、价位低

6、后期的养房成本低，包括物业费用以及暖气费比较的低
复式缺点：

1、价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。
2、后期的养房成本低，国家规定层高高于2.2米就需要计入建筑面积了，但是复式打了一个擦边球，二楼的高度刚好差一点达不到，所以，房产证上面写的面积是单层面积，销售人员告诉你买的是两室的房子，面积在80个平方，但是合同上面以及房产证上面写的都是40平方，所以后期缴纳的物业费用以及暖气费用都是按照房产证上面写的面积来征收的。
3、二楼的装修完之后净高在2米以下，农村的高度在3.5米以上了，我们住的平层在3米左右，上班写字楼如果吊顶之后在3.1米左右，当我们都习惯这个高度之后，2米的高度你住进去之后会感觉到非常的压抑。
4、复式的建筑公摊非常的大，平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至大了还可能达到30%。所以如果你要买的房子一定要看清楚公摊到底是多少，你如果买的是40平方，公摊在30%，那你家里的面积在28平方了。
5、楼梯可能存在不安全因素，复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空式的，都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子，复式不太合适。

㈧ 老年人住在高层有什么优点和缺点

高层比较适合人居住、吉利的楼层是： 5、6、7、13、15、16、17、19；
1~4层太低，采光不太内好，相对卫生不好维持容；9~11层是扬灰层，空气质量不太好；20层以上的噪音、电磁辐射太大，晃动、风大，不利于小孩和老人居住；还有顶层不太好，这个大家都知道。
本人推荐楼层：13层对人品正的人来说是大吉；其次是15层，适合经商的传统家庭居住，稳当；再次是17层，含上升发达的寓意；
本人不推荐20层以上的房子；不利于老人小孩。

㈨ 复式的房子，都有哪些优缺点

毫无疑问，复式建筑面积很大。正因为如此，我们可以在房子里划分更多的功能使用区域。与普通商品房相比，复式楼首层将不再与卧室、书房抢空间。

复式楼二楼的卧室不仅大，还配有多个卫生间。第一，不需要全家人共用一个卫生间，可以保证隐私。卧室不再紧挨着，生活中的许多尴尬都可以避免。

四、更个性化的私人设计。复式建筑可以融入更多的创意，体现个性。在实际设计中，有一种设计是下层全是家庭娱乐中心，上层全是非待客区，充满个性。

而复式住宅的缺点在于，自然通风采光差，复式住宅尺寸大、进深小，必然会导致部分户型朝向不佳。复式住宅并不是真正的“两层楼”。所以空间划分为上下两层后，这两层在高度上会受到影响。虽然机芯分离，储物空间大，但这些都是以地板高度为代价的。