1. 装修敬老院，需要注意什么
本人为公装项目来经理源，能力有限，浅谈部分老人生活空间需要注意的问题：
1、地面不能采用抛光砖，档次差点的直接以水泥收浆后形成的毛面就足够了。档次中等采用环氧地坪漆。档次高点采用弹性片材，比如阿姆斯壮PVC地板。
2、供暖设备要充分考虑，老人居住空间并不合适装空调，供暖设计时考虑采用地暖和热泵。
3、弱电施工要考虑紧急呼叫设备的设计及安装。
养老院和医院的设计比较类似，建议多看看医院的设计规范作为参考。比如：门的宽度要比普通办公居住空间宽，建议采用子母门。这样病床、氧气、医疗设备进出房间不受影响。
不足之处望其他朋友补充.
2. 敬老院室内装饰材料有哪些
1.以人为核心原则
适宜老年人居住的养老院设计应该设身处地为老年人着想，将日常起居、行为需求到配套设施等各个方面纳入设计的考虑范围，体现对老年人细致的关怀，使人性化的设计理念贯穿整个过程。在设计中还要注意几点要求，如私密性，老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间；可选择性，应当为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力；清楚的方向性和明确的标志系统，可以为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。此外，应该为老年人提供一个进行社会交往的公共空间，充实老人的生活，减少孤独感。
2.安全性原则
安全性是养老院设计中一个非常重要的原则，它直接关系到老年人的人身安全，必须十分重视。在进行设计时，不仅要考虑到常用设施如门窗、家电等的易于操作性，同时要保证它们对老年人的安全性。同时，根据老年人的行为习惯以及身体特点，使老年人活动的空间具有很好的可达性，加强安全措施的运用，如卫生间、浴室扶手的设置，地面防滑的设置，急救按钮的设置等等。为提高安全性，主卫应尽可能靠近卧室从而减少老年人行动的距离。
3.舒适性原则
老年人身体素质逐渐下降，独自生活在陌生的环境中，保证环境的舒适性是十分必要的。在设计中，使环境具有熟悉和连续的特点，如环境的设计具有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生，有家的舒适感。注意细部的尺度适宜，这样可以使老年人处处感到方便和愉快。适度的声光环境，这样将大大方便视力和听力减退的老年人的活动，为他们带去舒适便利。
4.无障碍设计原则
在进行设计时要充分考虑不同老人的身体状况以确保老人活动的无障碍性。如针对行动障碍老年人，应在走廊间设置扶手和休息区域以便稍事休息，室内场所应该平坦而无高差和台阶。同时，要考虑斜坡的设置和足够的室内及过道空间等以保证轮椅的方便使用。针对视觉障碍老年人，要保证室内空间的明亮，对一些需要引起注意的安全和交通标志要在醒目位置用清晰易辨的颜色表示出来。地面做到平整防滑，有利于弱视者的行走安全以及探路手杖的使用。针对听觉障碍老年人，则要尽可能的降低噪音，窗户要严封，可采用吸音系数较高的装饰材料从而减弱噪音对室内的影响
3. 请问养老院装修设计有哪些要注意的事项，有谁可以说一下吗
现在很多老人为了减轻孩子们的负担，都会选择去养老院住，一来也可以老人们也是觉得比较有伴，更有乐趣的，所以说养老院作为一个老年集体居住的生活场所，在其设计中，需要以舒适度为主要考虑因素。那么养老院装修设计有哪些要注意的事项，下面就来了解看看。
养老院装修注意事项之一：无障碍设计
养老院装修注意无障碍设计
无障碍设计是养老院设计中非常重要的一项设计准则，这方面的设计就类似于如今医院内的设计，其设计的目的就是为了照顾一些行动不便的老人。例如在养老院内的坡道、走廊、楼梯等两侧，都需要安置扶手；在其内的人行道旁，设置座椅；在卫生间内，设计一个合适的马桶高度；在浴室的设计中，安置防滑扶手；在卧室的装修中，床头安置紧急呼救按钮……这些都是根据老人们的生活习性与心理需求而设计的，使得在最大程度上，为养老院内的老人提供更加便捷、舒适的生活。
老院装修注意事项之二：装修色彩设计
养老院装修注意装修色彩
养老院的设计需要考虑到老人对家的渴望，因此在其装修色彩的设计中，需要选择一些温暖的装修色彩，避免采用过多的冷色调装修色彩。同时，不同色系的色彩也不宜采用过多。养老院是老人们静养的地方，过多不同色系的装修色彩会使得空间显得凌乱不堪，容易给老人造成消极的心理影响。因此，在养老院的设计中，其装修色彩的色系不宜超过三类。
养老院装修注意事项之三：室内采光设计
养老院装修注意室内采光
在养老院的各个房间中，非常忌讳采光面狭小的状况。因为，阴暗的室内空间也容易使得老人产生消极的心理影响。反之，阳光明媚的室内，则会让居住在内的老人，有一个乐观积极的生活态度。因此，对于每个房间的布局及空间形态的设计，都要以最佳采光效果为主要考虑因素。
以上关于养老院装修设计相关事项就介绍到这，养老院装修只要做到以上这些就可以了，目前在一些新型养老院中，其中的装修设计不断的细致化与人性化，充分考虑了老人的生活感受。
4. 疗养院装修包括哪些内容
1、注意无障碍设计
无障碍设计是养老院设计中非常重要的一项设计准则，这方面的设计就类似于如今医院内的设计，其设计的目的就是为了照顾一些行动不便的老人。
例如在养老院内的坡道、走廊、楼梯等两侧，都需要安置扶手;在其内的人行道旁，设置座椅;在卫生间内，设计一个合适的马桶高度;在浴室的设计中，安置防滑扶手;在卧室的装修中，床头安置紧急呼救按钮，这些都是根据老人们的生活习性与心理需求而设计的，使得在最大程度上，为养老院内的老人提供更加便捷、舒适的生活。
2、养老院注意装修色彩
养老院的设计需要考虑到老人对家的渴望，因此在其装修色彩的设计中，需要选择一些温暖的装修色彩，避免采用过多的冷色调装修色彩。同时，不同色系的色彩也不宜采用过多。
养老院是老人们静养的地方，过多不同色系的装修色彩会使得空间显得凌乱不堪，容易给老人造成消极的心理影响。因此，在养老院的设计中，其装修色彩的色系不宜超过三类。
3、养老院注意室内采光
在养老院的各个房间中，非常忌讳采光面狭小的状况。因为，阴暗的室内空间也容易使得老人产生消极的心理影响。
反之，阳光明媚的室内，则会让居住在内的老人，有一个乐观积极的生活态度。因此，对于每个房间的布局及空间形态的设计，都要以最佳采光效果为主要考虑因素。
5. 养老院装修价格一般多少钱
养老院装修价格一般多少钱；养老院装修（全包）按装修标准的价格是 。。版。
如果要高挡点精权装修，需要用 1350-1400/平方装修。
如果是大众化装修，需要 850-900元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 550-600元/平方左右，属普通装修。
如果按 350-400元/平方装修，就属简单简易装修了。
所以养老院装修也是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
6. 居住着老人的敬老院，要进行装修，存在哪些难点和问题，应采取什么措施
◆老年人房屋装修前沟通了解习惯
在老人房装修过程中，与老人进行充分的沟通十分重要。老人的年龄、曾经的职业、性格、爱好，是老两口一起住还是一个人住都是需要了解的事情。如果条件允许，最好能到老人原来的家中去坐坐，陪老人聊聊天，从聊天中尽可能多地了解老人的生活习惯和个人爱好。然后，再根据了解,拿自己觉得合适的照片给老年人看，用最简单的方法得出最直观的感受，并据此对老人的喜恶做出判断。
◆室内灯光应有弱有强
一般来讲，老人房最好都是向阳的房间，最大限度地利用自然采光，这样可增加室内的空间感，老人心情也会较舒适。而就照明而言，老人房灯光主要有两种，强光为主，弱光为辅。由于老人一般不喜欢强光直射，所以筒灯、射灯等直接刺激视网膜的灯最好都不用，一般选择漫反射的光源或者看不到灯泡的台灯等。
老人房的照明不能太暗，要稍微柔和一些，局部还需增添光源。业内人士表示，因为老年人一般夜里多喜欢起夜，装修时最好能让老人房的开关控制离床头比较近，方便老人操作。另外老人房装修时可以在卧室通往卫生间的走廊间安装地脚灯，方便晚上照明。卫生间的照明开关也最好安装在门外，方便使用。
◆室内外无障碍设计
居室的格调和布局要符合老年人的生理和心理特点。室内外进行无障碍设计，减少地面层的高差，以利行走方便，也为轮椅进出创造条件。室内地面应采用防滑材料，例如：厨卫应采用防滑瓷砖，其他地面可采用木地板、塑料地板、橡胶地板或地毯。卫生间的洁具不宜用蹲坑，可选用具有老人久坐起身方便功能的能升降的马桶盖。浴缸不宜过高，较高应加垫，为老人坐立方便，浴缸要安装扶手，浴缸底面要有防滑，以确保安全。老年人室内活动路线必须畅通无阻。
◆家具尽量减少棱角
家具应从实用出发，宜少不宜多。家具外露部分应尽量减少棱角，老人用的双人床应两面上下，有条件的应有手扶之处，床与沙发最好稍硬不宜过软，沙发家具应体现人体工程学，沙发不宜过软、过深和过矮，更不要坐下去站不起来。
◆装饰材料不求华丽
装饰材料的选择，应协调配套，符合老年人的心情。注重简洁、典雅，不求华丽，例如墙面、地面除了注意安全外，还要便于清洗。室内装饰的色彩要有利于老年人的心理与健康，老年人一般喜爱典雅、洁净、安宁、稳重，加之体弱、心律减缓、视力减弱，一般宜采用浅色，如浅米黄、浅灰、浅蓝等。忌用红、橙、黄，因为红色会引起心律加速，血压升高，不利于健康；浅蓝则给人以安宁感，适合减缓心律，消除紧张。浅米黄给人以温馨感觉，有利于休息，消除疲劳。
7. 老人护理院需要哪些设备以及配套设施
深圳地区养老机构项目可行性计划书
现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、办院可行性分析
养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。
办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。
就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下：
一、 从市场角度
深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。
从区域角度来看，——区和——区养老机构相对密集，市南老城区和——路东部人口居住密集区、——新区存在养老机构床位上的不足。
二、 目前深圳市内养老机构发展评价
深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲，
1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用800元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。
2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。
3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。
需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。
4、30张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。
目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。
二、收支情况分析（以50张床位，四人间养老院为例）
一、 开办养老机构前期投入
1、租金投入，选择房屋时多选择租用经营状况不良、非网点性的疗养院、旅馆、幼儿园和工厂附设后勤设施，租金必须控制在200元/床/月以下（通常收费床位费为200元-600元），例：50张床位的养老机构总建筑面积在700平方米以上，合理租金控制在年10万以下。
2、 房屋改造和简单装修费用，约投入6万元。
3、 基本设施配备。
a) 床、床头柜和一人一格的衣橱，约计800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室内每人一个圈椅200×50=10000
d) 电视每房间一个1000×15=15000
e) 活动室设施家庭影院一套，麻将桌2个，健身器材2件，预算约10000元。
f) 餐饮设施，灶具二套，餐具60套，消毒柜一个，冰箱一台，总控制在8000元。（可在开业时争取区政府或赞助单位的捐赠）
g) 洗衣设备，预算2000元。
h) 洗澡设备，预算5000元。
i) 办公设施，电脑、打印机各一台，面包车一部。（可时机成熟时再到位）
合计最小投入280000元。
4、开业仪式和相关宣传费用，约20000元。
以上租金+装修+设施+宣传=300000元
二、 养老机构年度运营投入
1、 员工工资。
院长（兼会计）1人计4000×12=48000元
副院长 兼采购1人计2000×12=24000元
护理员5人计1000×12×5=60000元
厨师2人计1200×12×2=26400元
以上共计9人计158400元。
2．伙食费成本300×50×12=180000元。
3、水电费400×50=20000元
4、 取暖费700平米×20=14000元
5、 办公费用600×12=7200元
6、 设备耗材、维护等2000元
7、 租金10万元。
以上投入合计482000元。
三、 养老机构收入预测（按80%床位利用率，680元收费）
1、床位费四人间200×12×50×80%=96000元。
2、服务费200×12×50×80%=96000元
3、餐费260×12×50×80%=124800元
3、水电费20×12×50×80%=9600元
4、取暖费80×3×50×80%=9600元
以上收入计336000元
四、 经营评估
1、 此种规模设计养老机构盈亏平衡点为全年平均入住率55%。
2、 可期达到全年平均80%的床位利用率，每年做1万元的资产折旧，5000元意外损耗，保守收入280000元。
3、 每位老人入住时收取5000元意外保证金，可暂收付200000元，可60%用于抵付前期投入，其它做为周转资金和出院返还。
三、开办养老机构相关手续
一、开办养老机构应具备的条件
（一）符合当地养老服务机构发展规划；
（二）有规范的名称；
（三）有固定的场所和服务设施，有室外活动场所；
（四）有相应的资金（前期投入约1万元/床）；
（五）有与其业务相适应的从业人员（医生护士可通过与属地医院诊所签约实现）。
二、开办养老服务机构，应当提交下列材料：
（一）开办组织或个人的身份证明；
（二）机构章程；
（三）资金状况证明；
（四）场所证明；
（五）消防安全、卫生防疫证明；
（六）与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协议或者内设医疗机构的批准证书。
三、开办养老服务机构，应办理如下手续：
1、 市和各区（市）人民政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构，申办人直接向市民政部门提出申请。本市其他组织和个人开办养老服务机构，申办人应当向养老服务机构所在地的区（市）民政部门提出申请。区（市）民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查，对符合规定的，报市民政部门。
民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起20日内。
2、核准开办养老服务机构的，申办人应当按照有关规定和民政部门的要求进行筹建，经民政部门会同有关部门验收合格后，由市民政部门发给登记证书。
3、 申办人取得登记证书后，应当按下列规定办理有关手续：
（一）利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续；
（二）利用国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书按事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续；
（三）开办营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到工商行政管理部门和税务部门办理登记手续。
四、养老机构享受优惠和社会资源利用
1、养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。需每年到民政部门审批一次。
2、符合星光老年之家投入条件的，可申请福彩基金的注入。
3、可利用志愿者开展服务，降低用人成本，实现亲情服务。
4、开展社会公益活动，争取捐赠和赞助，补充老年生活费用的不足。
养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实，更重要的是要分析地块周边环境，包括交通条件、居民区距离、周边人口数量和素质、地区经济和社会发展情况，分析该地块是否适合建养老院、养老院服务对象（消费群体）市场容量等。 可以参考下这个资料
8. 问一下养老院装修设计有哪些要注意的事项，有什么特点的呢
你好，现在很多老人为了减轻孩子们的负担，都会选择去养老院住，一来也可以老人们也是觉得比较有伴，更有乐趣的，所以说养老院作为一个老年集体居住的生活场所，在其设计中，需要以舒适度为主要考虑因素。那么养老院装修设计有哪些要注意的事项，下面就来了解看看。养老院装修注意事项之一：无障碍设计养老院装修注意无障碍设计无障碍设计是养老院设计中非常重要的一项设计准则，这方面的设计就类似于如今医院内的设计，其设计的目的就是为了照顾一些行动不便的老人。例如在养老院内的坡道、走廊、楼梯等两侧，都需要安置扶手；在其内的人行道旁，设置座椅；在卫生间内，设计一个合适的马桶高度；在浴室的设计中，安置防滑扶手；在卧室的装修中，床头安置紧急呼救按钮......这些都是根据老人们的生活习性与心理需求而设计的，使得在最大程度上，为养老院内的老人提供更加便捷、舒适的生活。老院装修注意事项之二：装修色彩设计养老院装修注意装修色彩养老院的设计需要考虑到老人对家的渴望，因此在其装修色彩的设计中，需要选择一些温暖的装修色彩，避免采用过多的冷色调装修色彩。同时，不同色系的色彩也不宜采用过多。养老院是老人们静养的地方，过多不同色系的装修色彩会使得空间显得凌乱不堪，容易给老人造成消极的心理影响。因此，在养老院的设计中，其装修色彩的色系不宜超过三类。养老院装修注意事项之三：室内采光设计养老院装修注意室内采光在养老院的各个房间中，非常忌讳采光面狭小的状况。因为，阴暗的室内空间也容易使得老人产生消极的心理影响。反之，阳光明媚的室内，则会让居住在内的老人，有一个乐观积极的生活态度。因此，对于每个房间的布局及空间形态的设计，都要以最佳采光效果为主要考虑因素。以上关于养老院装修设计相关事项就介绍到这，养老院装修只要做到以上这些就可以了，目前在一些新型养老院中，其中的装修设计不断的细致化与人性化，充分考虑了老人的生活感受。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
9. 两千五百平米老年公寓装修预算得多少钱
2500平米老年公寓装修预算大约是1500×2500=3750000元。由于是批量装修，总价可能会低一些。
10. 6000㎡的养老院室内装修大概预算多少钱
6000㎡的养老抄院装修大概预算多少钱；养老院装修 ( 全包 ) 的价格是 。。。
如果要高挡点精装修，需要用 1290-1300/平方装修 。
如果是大众化装修，需要 900-910元/平方左右，属一般精装修 。
如果想一般化装修，用 590-600元/平方左右，属普通装修 。
如果按 300-310元/平方装修，就属简单装修了 。
所以养老院装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就简单点装修了 。
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