养老院租场地

❶ 办养老院一定要自建房屋吗可否租赁场地办

办养老院必须有固定房屋，不能使用租赁房屋，原因是，租赁的房屋一旦出现租赁分歧老人无处居住。所以办养老院必须是自建的房屋。

❷ 开办养老院，需要什么条件

个体开办养老院需要的条件：

1、根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。

2、如果是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的文件；批办社会福利机构资金来源的证明文件；拟办社会福利机构固定场所的证明文件。

3、是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税。

营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理权限，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。

(2)养老院租场地扩展阅读：

申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

1、开办组织或个人的身份证明;

2、筹办申请书。内容包括：设置机构理由、规范的机构名称;

3、可行性研究报告.内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸;租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明;

4、拟办社会福利机构资金来源的证明文件;

5、拟办社会福利机构固定场所的证明文件;

6、本市企事业单位、社会团体或者个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书;

7、符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。

申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：

1、申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告;

2、民政部门发给的社会福利机构筹办批准书;

3、服务场所的所有权证明或租用合同书;

4、建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书;

5、验资证明及资产评估报告;

6、机构的章程和规章制度;

7、管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明;

8、有方便快捷的医疗服务条件(可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书)。

❸ 幼儿园及养老院租赁场地经营拆迁赔偿都有哪些

一般幼儿园证照齐全，可以参考证照齐全的企业房屋拆迁重点应对方式，但幼儿园自身较之其他企业有与众不同的特点，这在进行拆迁谈判时要多加注意。
北京吴少博律师事务所办理过若干幼儿园拆迁的案件，结合幼儿园自身的需求，都取得了不错的维权效果。幼儿园拆迁不仅要考虑房屋、土地和设施的补偿问题，更重要的是留给他们的过渡时间一定要符合现实需求。幼儿园所从事的工作具有短时间内不可中断性，拆除幼儿园不仅事关幼儿园自身，而且对在幼儿园里面的儿童和家庭都有一定的影响。在有的地区，征收部门进行幼儿园拆迁往往比较突然，会出现距离幼儿园开学只剩十几天突然下达通知的情况，使幼儿园和儿童家长措手不及。特别是公办幼儿园的分布一般比较分散，一个小区或者街道只有一个，盲目进行幼儿园的拆除会给很多人带来不利影响。
进行幼儿园的腾退搬迁必然要求相关部门做好安置工作，幼儿园的拆迁问题很多都是发生在安置环节上。必须要对幼儿园的场所有安排。
有的地方相关部门只顾着执行完成自己的政策，不考虑后果和安置，这将会对很多人的利益造成损害。曾经有一个情况，某幼儿园即将被搬迁，但是没有提供任何安置场所，于是幼儿园园长自行寻找新的场所进行搬迁，等到一切工作进行完毕，却被告知因为无法变更住址所以被撤销了办园资质，幼儿园园长认为这是极其不公平的：“首先搬迁是被迫的，而且我已经按照要求上交了所有材料，是相关部门没有及时回复才导致了现在的困境。”
有的地方在进行幼儿园腾退的时候，相关部门在进行拆除前为幼儿园进行了过渡场所的安置，这是一个缓解困境的合理出路。曾经安徽省的某家幼儿园就是采取了这样的措施，相关部门的回复中表示，“……该园拆除后，将原磨店中心小学借给该园作为临时过渡办园场所，不收租金和费用，经瑶海区社会力量办学管理办等部门同意，办了办学场地变更手续。原磨店乡政府曾将‘关于金世纪幼儿园安置的意见’书面告知该园，此外，少荃家园幼儿园的建设标准、质量、费用，一旦经监理、质检、审计部门审核确认交付使用，将优先以租赁形式交由金世纪幼儿园承包。”这种处理方式我们认为是比较合理的。
北京吴少博律师事务所建议，如果遇到没有进行合理补偿妥善安置的情形时，一定要及时采取法律手段。或者进行复议，或者进行诉讼，因为在复议或者诉讼期间，法律规定相关部门不能进行强制措施的，这不仅可能会为幼儿园的存续争取到法律支持或者合理的补偿安置，最直接的作用是还能为幼儿园的发展争取到一定的缓冲时间。有的时候，起诉的目的不仅仅是为了赢，它还会提供很多其他机会带来新的生机。

❹ 办一个40床位的养老院,大约需要多大的地,需要哪些设备,需要多少人员,大概要多少钱

先要看你办多大规模的，是面向高端的，还是经济平民的。至于场地，看你是建公寓式（楼房），还是大院式（全是平房）。养老院要有医务室、活动室、棋牌室、洗漱室、餐厅、厨房、等等等等。当然你要是资金预算没有那么多的话，可以考虑缩减一些项目。再个就是根据当你们当地的土地价格，考虑是租用别人现成的地方（学校，工厂，医院···），还是自己买个地方自建。如果按你说的40床位的话，买个3—5亩的地，盖2层楼的话，应该够用。一切都是以当地消费水平自己预算吧。 还有就是跑跑你们那边的民政局，说不定还可以帮你申请到贷款的。养老院未来发展前景很不错，可以考虑长期投入，相信政府部门也会很支持的。至于工作人员，5—10人就可以了。可以2—3人长期的，别的也可找兼职，义工团队其实也不少的，估计民政局内应该有义工团队联系方式的。

❺ 求租天津适合干养老院的场地。

题主这个问题问的让人无语。
天津年会场地很多的啊，如果嫌麻烦，可以上网看下特惠场里的会场。
保准能找到。

❻ 我想租一个地适合开办小型养老院希望朋友给予介绍，谢谢！

如果有内地客源，在海南开办最好

❼ 私人开办养老院需要什么条件

有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准等多项条件。

向当地的民政局提交书面申请，方案的可行性报告、申请人资格证明文件等， 好是到当地民政局咨询清楚，现在做养老产业正是朝阳的时候，养老已成为一个社会的热门话题，我国在1999年就正式进入老龄计到2015 年60 岁及以上老年人口将达到2.21 亿；2033 年前后将翻番到4 亿；2055 年达到4.87 亿，占全国总人口的34.8%。

养老产业成为新兴的产业，老年人的需求市场供不应求，特别实在护理老人大小便这一块，采用传统护理的居多，这样不仅耗财耗力，还不能达到理想的想过，现在市场上有了全品源卧床大小便护理仪，不仅可以轻松解决老人大小便的清理问题，还可以减少一大笔请护工，买尿不湿等费用。

当使用者穿戴好之后只要排出大/小便后，感应器自动感知，便立即抽取大小便并粉碎存储在污物桶内，大小便结束后，干净的温水通过各处喷嘴自动喷出，冲洗患着的隐私部位及集便器内部， 后每一处喷嘴还设有干燥臀部和隐私部位的功能，即时进行暖风干燥。全自动智能化完成感应、抽吸、清洗、干燥所有过程。能使患者保持洁净干爽，轻松解决大小便护理问题。

(7)养老院租场地扩展阅读

基本有无护理、半护理、全护理和特护理四种。

1、甲、“无”护理

为老人1、建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。

2、乙、“半”护理

为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。

3、丙、“全”护理

为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。

4、丁、“特”护理

为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。每天最少3次帮助肢体活动，按摩、翻身、擦洗污渍等。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。

❽ 老年公寓里的场地都有哪些分类呢

老年公寓的场地应包括室外活动场所、停车场、衣物晾晒场、健身室、活动室、娱乐室、书画回室、答阅览室、医疗室，有综合医疗、治疗、理疗、保健按摩等服务项目。生活护理均选择的是中专护理专业毕业生。具有一支阳光职业化的服务队伍。中国敬老院网可以查到很多相关资料，有的老年公寓工作人员实行军事化的管理：统一食宿、着装及配备生活用品。

❾ 我想租土地来搞养老院租能在上面建筑房屋吗

建筑房屋需要取得建筑规划许可证，否则就是违法建筑，有被拆除的可能性。

❿ 开办养老院的程序

你好
现根据社会福利机构申请登记的办事指 南就你提出的问题答复如下： 一、办理养老院应具备以下条件 1．有固定的服务场所、必备的生活设施 及室外活动场地； 2．符合国家消防安全和卫生防疫标准， 符合《老年人建筑设计规范》和《方便残 疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 ； 3．有与其服务内容和规模相适应的开办 经费； 4．有完善的章程，机构的名称应符合登 记机关的规定和要求； 5．有与开展服务相适应的管理和服务人 员，医务人员应当符合卫生行政部门规定 的资格条件，护理人员、工作人员应当符 合有关部门规定的健康标准。 社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务 对象的社会福利机构，必须与当地县级以 上人民政府民政部门共同举办。 二、办理机构 申办社会福利机构所在地的县级民政部门 。 三、申办材料 （一）申办人申请筹办社会福利机构时， 应当提交下列材料： 1．开办组织或个人的身份证明； 2．筹办申请书。内容包括：设置机构理 由、规范的机构名称； 3．可行性研究报告。内容包括：建设地 址、建设规模、床位数量、内部设置、机 构性质、资金来源及证明、房屋场地使用 证明以及规划设计的总体设计方案图纸； 租用房屋场地、设施开办养老服务机构的 ，需提供四年以上的合法租赁证明； 4．拟办社会福利机构资金来源的证明文 件； 5．拟办社会福利机构固定场所的证明文 件； 6．个人以合资、合作形式申请筹办养老 服务机构的，还应当提交双方签约的协议 书或合同书； 7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办 批准书。 （二）申请领取《社会福利机构设置批准 证书》时，应当提交下列文件： 1．申请《社会福利机构设置批准证书》 的书面报告； 2．民政部门发给的社会福利机构筹办批 准书； 3．服务场所的所有权证明或租用合同书 ； 4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的 验收报告或者审查意见书； 5．验资证明及资产评估报告； 6．机构的章程和规章制度； 7．管理人员、专业技术人员和护理人员 的名单及有效证件的复印件以及工作人员 的健康状况证明； 8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社 会福利机构所在地社区医疗机构签订医疗 服务协议书或者内设医疗机构的批准证书 ）。 (三)社会福利机构变更章程、名称、服务 项目和住所时，应当报民政部门审批。更 换主要负责人，应当报民政部门备案。 社会福利机构分立、合并或者解散时，应 当提前3个月向所在地民政部门提出申请 ，报送有关部门确认的清算报告及相关材 料，并由民政部门报请当地政府对其资产 进行评估和处置后，办理有关手续。 四、办理程序 申请人提出筹办申请并提交有关材料→县 级民政部门审查，做出决定→通知申办人 →（如被批准）申请人领取《社会福利机 构设置批准证书》并提交有关文件→县级 民政部门审查，做出决定→通知申办人→ 办理登记手续。 五、办理时限 民政部门自受理筹办申请之日起30日内 ，根据当地社会福利机构设置规划和社会 福利机构设置的基本标准进行审查，做出 同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将 审批结果以书面形式通知申办人。 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件 时，应当向民政部门申请领取《社会福利 机构设置批准证书》，民政部门自受理申 请领取《社会福利机构设置批准证书》之 日起30日内，对所报文件进行审查，并 根据社会福利机构设置的基本标准进行实 地验收。合格的，发给《社会福利机构设 置批准证书》；不合格的，将审查结果以 书面形式通知申办人。 六、收费标准 不收取任何费用 七、取得了《社会福利机构设置批准证书 》以后，要向民政局申请民办非企业单位 登记后才可以正式营业。 八、政府支持公民个人举办养老服务机构 ，鼓励公民独资或与政府联办养老服务 机构，目前更详细的政策尚在制定中建议 最好去你们当地的有关部门详细咨询一下 ，各地的政策应该会有所不同！最后，祝 你成功哦！