天津养老院出兑

㈠ 经营多年的养老院，想转让，怎么找到合适的人接手

挂在平台上（58同城，同城网）或者社会福利社网站也可以

㈡ 求租天津适合干养老院的场地。

题主这个问题问的让人无语。
天津年会场地很多的啊，如果嫌麻烦，可以上网看下特惠场里的会场。
保准能找到。

㈢ 天津有养老院转让吗

应该没有 不过你可以看看假日100 那上面可能会有

㈣ 天津开办民办养老院条件

市民政局网站会有申办资料下载，不行就到行政服务中心民政窗口咨询。100张床位以下到区回民政就答行了。超过100张要到市局。建议可以分批申办，先到区局申办程序简单，等实际入住老人多了再去市局增设床位数，会方便许多。
设立养老院可以享受建设补贴，分为新建和改建，金额差很多，要用好政策。最好要选择在养老机构空白区域设立，那样政府机关会很主动服务，相反你的难度会很大。

㈤ 在天津市内开养老院

手续：社会福利机构设立，申请人应当具备下列条件： 一、具有完全的民事行为能力；二、有固定的服务场所，并符合建筑规范和行业化标准；三、注册资金按床位数计算，设置床位应在20张以上，平均每张床位不低于2000元；四、有与业务性质、范围相适应的生活、康复、医疗设施；五、有机构章程和管理制度；六、有与开展服务相适应的管理人员和一定比例的专业人员，专业人员应具有执业资格；七、法律、法规、规章规定的其他条件。 申请筹办社会福利机构须向民政部门提交以下材料：一、申办人的合法身份证明。申办人为公民个人的，提供个人居民身份证复印件；申办人为法人或社会组织的，提供法人有效的营业执照或事业单位法人编码、社会团体法人登记证、其他社会组织的合法身份证明复印件、法人单位的法定代表人或者社会组织负责人的居民身份证复印件；申办人为合资、合作的港、澳、台及境外的，提供申办人的护照复印件。二、筹办申请表。申办人填写由民政部门统一印制的《山东省社会福利机构筹办申请表》，内容包括申办福利机构的基本情况、申办福利机构负责人登记表、申办报告等。三、可行性报告。内容包括：申办因由和目的、投资方式、机构性质、机构规模、服务对象、服务方式、设置地址。要提供土地使用合法证明和建设规划的总体设计方案；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供合法租赁证明。四、资金证明。除注册资金外，平均每张床位的流动资金不低于2000元。验资证明由具有证明资格的会计师事务所或银行出具。五、外资批准文件。企事业单位、社会团体或其他组织与港、澳、台及外资以合资、合作形式申请筹办社会福利机构的，应当提交双方签署并经公证部门公证的协议或合同书，以及与受理机关同级外经贸管理部门的有关批文件。 申请领取《社会福利机构执业证书》，正式开业的，应向审批机关提交下列材料： 一、《山东省社会福利机构执业申请表》；二、《山东省社会福利机构筹办批准书》；三、建设部门验收合格证或者场所证明；四、机构平面图和入住人员住房平面图；五、机构章程和管理制度。管理制度要适应市场经济的要求，符合国家和省市制定的行业性管理服务标准；六、工作人员名单和健康证明。医生、护士应持有卫生院颁发的毕业证书或卫生行政部门颁发的资格证。护理人员应持有经民政部门培训后分发的上岗证。社会福利机构的场所和服务设施应当符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》标准，符合消防安全、卫生防疫、环境保护的要求。《社会福利机构执业证书》的有效期为三年。、

优惠政策：现在国家鼓励民营养老院的开办，但是优惠政策各地不一，比如天津对个人开养老院的按人头给于800到2万的补贴，具体有当地民政局负责，你可以咨询一下当地民政局 或登录民政部网站查询一下。、

招揽客源：先期到各个社区或居民小区内分布小广告，或在电视、广播上广告，广告的效力是巨大的，讲明你所具有的各种优势。

㈥ 天津都有哪些不错的养老院

天津的养老院有很多，其中天津市养老院、天津杨兆兰养老院、天津市南开区养老中心、天鹅湖自在城养老中心、天津美福安老中心等这几家养老院都是非常不错的，收费的事宜也是按照每个老人自身的具体情况进行收费。

1、天津市养老院

天津市养老院（民政局老年病医院、第二老年公寓）是天津市民政局所属的市级国办养老福利机构（市一级社会福利院）。始建于1953年，占地面积35亩，是一所集养老、护理、医疗、营养、康复、教育、培训、科研、娱乐、临终关怀为一体的综合性养老福利单位。

5、天鹅湖自在城养老中心

天鹅湖·自在城颐养中心构建多种户型精品公寓，为每一位会员提供个性化居住需求；娱乐健康宜老设施、健康管理、24小时管家式服务、养生温泉、高尔夫、兴趣小组、老年大学、私家菜园、定期旅游等为居住者提供高端养老服务。

㈦ 2017年天津养老院补贴政策

根据天津市人民政府《关于加快我市养老服务业发展的意见》（津政发[2008]27号），天津市财政局、天津市劳动和社会保障局、天津市民政局《关于支持我市养老服务业发展促进下岗失业人员再就业问题的通知》（津财社[2007]50号）和《关于印发天津市居家养老服务政府补贴管理办法（试行）的通知》（津财社[2007]51号）精神，为做好全市居家养老服务政府补贴工作，提出如下实施意见：

一、指导思想和基本原则

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，加快推进以改善民生为重点的社会建设，以保障我市困难老年群体居家养老服务需求为重点，坚持政府主导和社会参与，逐步完善居家养老社会化服务体系，为老年人居家养老创造良好环境和条件。

推进居家养老服务政府补贴工作，要坚持以人为本，从老年人实际需求出发；以社区为依托，构建居家养老服务网络；坚持因地制宜，循序渐进；坚持社会化方向，调动社会各方面力量积极参与和支持居家养老服务工作。

二、补贴对象范围

享受居家养老服务政府补贴的对象为：具有本市户籍、享受城市最低生活保障待遇、特困救助和抚恤补助的优抚对象中60周岁以上需要生活照料的老年人。

根据补贴对象所需的照料程度，划分为轻度、中度、重度三个等级，按不同标准给予补贴。

服务补贴以居家养老服务券形式支付补贴对象。居家养老服务券由市民政部门统一印制，各区县民政部门组织发放。居家养老服务券当月有效，过期未用作废。

三、建立居家养老服务专门工作组织

本着政事分开、政社分开、政企分开、市场化运作的思路，大力发展和培育居家养老服务社会组织，委托社会组织和公益性公司等具体运作。

（一）区县建立居家养老服务指导中心。在区县民政部门领导下开展工作，主要任务是：（1）建立本地区老年人信息库，发布老年人服务需求信息和社会服务供给信息；（2）对申请居家养老服务政府补贴对象的资格和评估情况进行抽查审核；（3）对本地区从事居家养老服务人员享受政府扶持政策的资格进行审查；（4）指导街道（镇）和社区居家养老服务工作；（5）监督检查本地区居家养老服务质量；（6）承担民政部门委托的其他居家养老服务事项。

（二）街道（镇）建立居家养老服务中心。在街（镇）领导和区县民政部门指导下开展工作，主要任务是：（1）建立本地区老年人信息库，掌握老年人服务需求和供给信息；（2）对申请政府补贴对象的资格进行复审、评估和公示；（3）监督检查公益性公司开展居家养老服务的情况；（4）指导社区开展居家养老服务；（5）承担街道（镇）和区县民政部门委托的其他居家养老服务工作。

（三）委托公益性公司等服务单位开展居家养老服务。经民政部门委托并签订委托协议后，公益性公司等服务单位可承担政府补贴对象的居家养老服务。主要任务是：（1）根据委托协议，及时招聘和培训与补贴对象相适应的居家养老服务人员，依法签订劳动合同。（2）与补贴对象签定服务协议，提供优质服务。做好服务记录，反馈服务需求信息。（3）建立服务质量跟踪检查制度，自觉接受民政部门的监督检查。（4）按照津财社[2007]51号文件规定，及时申报办理养老服务从业人员的各项政策性补贴。（4）政策规定应承担的其它任务。

四、补贴对象的评估和认定

全市统一制定居家养老服务需求评估标准，统一组织评估人员培训。各区县民政部门负责组织对申请补贴对象进行评估，确定补贴资格和照料程度。程序如下：

（一）申请。符合居家养老服务政府补贴范围的老年人，向所在社区居委会提出申请，填写《天津市居家养老服务政府补贴申请表》，提交本人身份证、《天津市最低生活保障金领取证》、《天津市城镇居民特困救助卡》、《残疾军人证》、《定期抚恤领取证》或《定期定量补助领取证》原件和复印件（各一份），社区居委会初审合格后，3个工作日内将申请表和复印件上报所在街道（镇）居家养老服务中心。

（二）评估。街道（镇）居家养老服务中心根据全市统一评估标准，按照《天津市养老服务需求评估表》内容，对申请补贴对象进行复审并组织进行评估，在10个工作日内完成。评估人员上门为老人评估时，应至少2人以上，并持有天津市民政局统一制发的《天津市养老服务需求评估员证书》，评估完成签字有效。

（三）公示。街道（镇）居家养老服务机构评估审核后，应组织对初审合格的补贴对象在其居住的社区内进行公示，接受群众监督。内容包括：申请补贴对象的姓名、住址、服务金额和服务项目等。公示时间为3天。

（四）审批。经复审、评估和公示合格的，报区县居家养老服务指导中心。指导中心在7个工作日内完成对上报的补贴对象进行抽查、核准，并报区县民政部门审批。经区县民政部门审批后，指导中心将居家养老服务券组织发放到补贴对象手中。

五、服务内容和服务质量保证

居家养老服务内容，应根据本地区老年人最紧迫、最直接、最现实的需求和服务能力进行设计。根据我市老年人需求，重点开展生活照料、家政服务、医疗康复、精神慰藉、法律咨询和应急服务等。

承担服务的公益性公司等服务单位要根据补贴对象的照料程度和自身服务能力，制定不同的服务菜单供补贴对象自主选择服务项目，并随着服务需求发展，逐步增加服务内容。服务项目收费标准，应按照略低于市场价格确定。服务人员小时工资标准，应参照市劳动部门制定的全市统一小时工资标准确定。按照与补贴对象签订的服务协议，保证服务质量，维护老年人合法权益。服务人员服务时，应佩带统一服务标志，标明本人姓名、所属公益性公司的名称、监督电话和本人照片等信息资料。要敬老爱老，态度和蔼，尊重补贴对象的隐私权、名誉权和所有权。

六、服务人员享受补贴的资格认定

接受委托的公益性公司招聘的居家养老服务人员，符合以下三个条件，可以享受政府社会保险补贴：（1）招用我市下岗失业人员以及农村富余转移劳动力，并签订劳动合同；（2）按照居家养老服务人员与本地区补贴对象1：6比例配备服务人员；（3）所有从事居家养老服务人员须取得初级以上家政服务员职业资格证书或养老护理职业资格证书，做到持证上岗。对已从事居家养老服务工作和准备从事居家养老服务工作尚未取得职业资格证书的人员，其培训和培训补贴办法，按照津财社[2007]50号文件执行。

符合上述条件的服务人员，其享受政府社会保险补贴的认定程序为：（1）由公益性公司提出申请，按照本区县补贴对象数量，填写《天津市居家养老公益性岗位数量认定表》一式五份，报区县民政部门审核。（2）区县民政部门汇总审核后，于每月最后一周报市民政局社福处核定居家养老服务公益性岗位数量。（3）公益性公司将市民政部门核定后的《天津市居家养老公益性岗位数量认定表》一式两份、服务人员职业资格证书以及公益岗位认定要件（优惠证、劳动鉴证花名册或就业困难人群认定表复印件、公益性岗位协议书、公益性岗位认定申请表）报区县劳动和社会保障部门。

㈧ 养老院整体转让出售

这个项目不是一般人可以操作的，可以在你微信的够本地，电视台，报纸，大型网站上发布

㈨ 养老院的民政局批的手续可以转让吗

养老院的审批手续是不可以转让的，就算养老院办起来之后，要转让，还得重新办理审批手续的哦！

㈩ 求租或转让适合做养老院的楼房 面积2000到4000平米左右，适合做养老院的楼房。地段不限，价格面议。

这么小的面积做养老后期公摊成本是否太大了，考虑过吗？养老院床位不到300张要良性发展可能会有难度。