外商投资养老机构

Ⅰ 外资资金可以投资中国养老地产吗

你说的外资资金也就是境外投资者QFII 是可以投中国养老地产，不过我可以说回他们应该不会投了，目前答随着中国经济放缓，大量境外资金已经外逃了，至于房地产，目前处于鸡肋的位置，毕竟自从2003年国15条确立了房地产为主的虚拟经济拉动GDP后，导致对实体经济的变相打压，现在经济放缓，如果继续保增长，那么房价短期难以压下来，如果继续推高房地产泡沫，将来的经济问题更难解决，中国应该抓紧时间调整经济结构，然而短期内很难完成转型，导致房地产的调控进退两难。 由于中国目前很多大城市的房价过高，外国房地产的投资很多都不国内好，如美国经济复苏，楼市持续向好，比中国很多地区都有投资价值。 不说别的，就连李嘉诚这样目光敏锐的人，都把主要的中国房地产业务出售了，资金也开始转移投资到国外，各种原由也不言而喻。 所以说，尽管可以投资，但是估计没什么外资会投

Ⅱ 养老机构工商登记经营范围

养老机构工商登记经营范围：

凡新办事业单位性质的养老福利机构，应到编制部门进行登记；凡新办社会办非企业的养老福利机构，应到民政部门办理有关登记；凡新办营利性质的养老机构，应到工商部门进行登记。

外国投资者设立营利性养老机构，应向拟设立机构所在地省级商务主管部门（指各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门）提交设立外商投资企业的申请材料：《外商投资企业批准证书》。

养老机构服务的主要对象是老年人，但某些养老机构（如农村敬老院）也接收辖区内的孤残儿童或残疾人。

服务特点

公益即“公众利益”之意。公益性事业是指直接或间接地为社会公共经济活动、社会活动和居民生活服务的部门、企业及其设施。公益性企业是指直接涉及社会公共利益领域服务的企业。我国绝大多数养老机构是以帮扶、救助城市“三无”、日常生活疏于照料,以及农村“五保”老人为主，且多不以赢利为主要目的，所以其公益性特征尤为明显。

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机构类型

敬老院

在城市街道、农村乡镇、村组设置的供养“三无”、“五保”老人、残疾人员和接待社会寄养老人安度晚年的养老服务机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。

福利院

福利院是国家、社会及团体为救助社会困难人士、疾病患者而创建的用于为他们提供衣食住宿或医疗条件的爱心福利院场所。他们为了社会的和谐贡献自己的力量。

（1）社会福利院。社会福利院主要任务是收养市区“三无”老人，孤残儿童、弃婴，实行养、治、教并举的工作方针，保障弱势群体的合法权益，维护社会稳定。

（2） 老年社会福利院。享受国家一定数额的经济补助，接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。

养老院

养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。是专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。

Ⅲ 最近国外养老地产如何走进国内养老地产或者养老机构的发展道路

近几年来，外资养老企业大跃进式进入中国，与国内企业合作、项目落地的新闻频见报端。其中最为显眼的有三大外资主体：一支是以CPM、Emeritus、Fortress、ABHOW为代表的“美国系”；另一支是以RIEI、WISNET、大阪长寿控股公司、韩国书佑集团为代表的“日韩系”；最后一支是以Colisée、Orpea为代表的“法国系”。

外资的养老服务机构主要布局在北京、上海、广州等一线城市以及大连、青岛、常州、南京等二线城市（尤其是长三角地区），这主要与外资养老服务机构定位高端有关，它们倾向于选择有一定消费能力、老龄化趋势明显、尚有开发空间的城市。

归纳起来，外资参与国内养老地产及养老服务业有以下八大特征：

特征一：社区嵌入型、医养结合型、CCRC开发模式

外资在我国开发养老地产主要有三种模式：社区嵌入型、城市医养结合型和CCRC持续照料退休社区。

第一种模式——在社区中嵌入养老公寓，代表项目是凯健国际，凯健国际.浦东苑选址在世博辐射圈高端社区内，北京椿萱茂.凯健选址在远洋地产高端住宅项目远洋天著别墅社区内。

第二种模式——城市医养结合型养老机构，代表项目是上海礼爱颐养院，距离最近的医院仅有8分钟车程，颐养院内部提供专业医疗服务的同时，与嘉定地区三家医院建立了医疗合作关系。

第三种模式——CCRC持续照料退休社区，代表项目有星堡中环项目，为老人提供卓越的一站式退休生活服务与定制化协助式生活服务。宜兴九如城养老综合体也是CCRC模式的典型代表，它要打造的是一个包括养老院、医院、购物中心、绿色食品基地、酒店、学校、公园、公寓等形态，同时高度集合养老养生需求，覆盖独立生活区、协助生活区、专业护理区、老年痴呆照顾区和临终关怀区等功能区，满足养老全生命周期的综合体。

对于国内开发企业极力追捧的度假型养生养老机构，外资企业目前涉猎较少。

Ⅳ 汕头市龙湖区华侨养老院投资有限公司怎么样

简介：汕头市龙湖区华侨养老院投资有限公司成立于2010年07月21日，主要经营范围为对回养老院、运输业、建筑答业、房产、地产、物业、工业、商业、餐饮业、娱乐业的投资等。
法定代表人：林少毅
成立时间：2010-07-21
注册资本：1000万人民币
工商注册号：440507000026865
企业类型：有限责任公司(外商投资企业法人独资)
公司地址：汕头市龙湖区丰泽庄投资大厦及附楼A、B幢601-2室

Ⅳ 为什么鼓励外国投资者在华设立营利性养老机构的原因

为推动我国养老服务业健康发展，推进社会服务业对外开放，商务部、民政部日前发布公告，鼓励外国投资者在华设立营利性养老机构从事养老服务。
公告指出，鼓励外国投资者在华独立或与中国公司、企业和其他经济组织合资、合作举办营利性养老机构。外国投资者设立营利性养老机构，应向拟设立机构所在地省级商务主管部门（指各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门）提交设立外商投资企业的申请材料。
公告同时指出，鼓励外国投资者参与专门面向社会提供经营性服务的公办养老机构的企业化改制，改制过程中应妥善处理职工利益维护和国有资产保值增值等问题。外商投资营利性养老机构可以从事与养老服务有关的境内投资，鼓励外国投资者发展养老机构规模化、连锁化经营，开发优质养老机构品牌。
根据公告，外商投资营利性养老机构与国内资本投资举办的营利性养老机构享有同等的税收等优惠政策和行政事业性收费减免政策。各地不得批准通过改变养老设施建设用地用途、容积率等使用条件设立的外商投资房地产企业。外商投资营利性养老机构不得经营住宅贴现养老等业务。

Ⅵ 外资养老院那么贵，为什么就是有人不愿意去便宜的中国的养老院，偏偏

根据个人的经济实力吧，毕竟送到便宜的养老院，老人被别人怎么对待谁能保证。

Ⅶ 国内有好的外资养老机构吗

国内的高端的养老机构有很多的，北京有椿萱茂啊，合熹会啊，上海有凯建啊，星堡啊，还有中外合资的，都挺不错。你要是有经济实力还可以考虑欧葆庭，高端的养老机构还是有空床位的，不像那些便宜的基本上都人满为患了。

Ⅷ 外国公司在中国投资养老院需要什么条件

第一，从《外商投资产业指导目录》（2007）上来看，兴办福利性服务机构是属于版鼓励类的，而且权没有特别注明，应该是可以独资的。
第二，根据《民政部关于批准发布《老年人社会福利机构基本规范》、
《残疾人社会福利机构基本规范》、《儿童社会福利机构基本规范》行业标准的通知》（民发[2001]24号），如果要办养老院应当向当地民政部门申请《社会福利机构设置批准证书》。
第三，有些地区会对外商投资服务性机构免征营业税。