A. 营利性老年护理院自用房不免税吗养老院属于养老院的一种，应属于免税项目。
房产税免税规定老年服务机构自用的房产。老年服务机构是指专门为老年人提供生活照料回、文化答、护理、健身等多方面服务的福利性、非营利性的机构，主要包括：老年社会福利院、敬老院(养老院)、老年服务中心、老年公寓(含老年护理院、康复中心、托老所)等。营利性老年护理院不符合规定。