① 我家住在武汉蔡甸区，本人有一栋上下3层300平方的空楼房，想办一个家庭式养老院，需要办什么手续。
第一步抄：选址，你所使用房屋需要征得当地民政局社会管理科负责领导及科员的意见，对建院选址进行实地考察，一般应在300平以上，要有安全出口和消防通道，可以是安装防火楼梯的居民楼或商住两用等房屋，如果租用房屋的话，租期一般不得低于10年。
第二步：到民政部门去办理非企业单位注册证，你需要把敬老院的相关信息仔细填写清楚。
第三步：到民政福利科申请福利机构执业证，考核合格的话，一年时间内就可以发证。
第四步：到地方消防队申请消防安全检查合格证，如果此场所的消防证还没到期，不过因使用性质改变，也需要重新申请。
第五步：到卫生部门办理卫生许可证，以及工作人员的健康证。
第六步：去卫生防疫站开卫生评测报告，所有相关文件必须上报，以便卫生局全面审核。
第七步：去税务局办理税务登记证，以便后期税收的缴纳。
最主要的还是要办民政局的证件！
② 三层楼养老院的消防设施有什么要求
火灾报警系统、消火栓系统、应急照明疏散系统。要是有条件的加上喷淋系统
③ 养老院消火栓用水量消防水池的计算 3层建筑12米高度，每层设3个消火栓，怎么样自己算消防拴，水池
首先，应先确定消防水池都储存那些消防用水（室内消火栓、室外消火栓、喷淋），水池的储水量应该是至少火灾延续时间内上述系统的用水量综合。
其次，单纯的计算室内消火栓水量的话，可以查表《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014表3.5.2，养老院室内消火栓用水量15L/S，查表3.6.2得出火灾延续时间为2小时，所以：15x60x60x2/1000=108m³。即室内消火栓系统最少需要储存108立方米的水。
④ 三层养老院每层600平方共计1800平方需要双电源吗
需要，安全防火等工作预先做好，以后会省很多麻烦。
⑤ 三层养老院2000平米安装喷淋需要多少钱的成本
南城养老院2000平米安装喷淋，到底需要多少钱的成本？应该找专业的人员计算之后告诉你就会知道的
⑥ 三层养老院要设电梯吗
不需要。
敬老院的生活用房宜以低层和多层为主，建筑层数一般不超过三层回，层高宜为3米。四层及答四层以上应配电梯。
敬老院的各类功能用房应集中布局，居室设计应按供养（服务）对象的身体状况分别设置，应设置自理对象居住区和失能、半失能对象居住区。
敬老院的厅室、走道地面应选用平整、防滑材料，楼梯踏步面应平整防滑无障碍，界限鲜明。
敬老院的建设用地，有几项硬性规定，包括建筑、绿化、室外活动、衣物晾晒等用地，建筑密度不应大于60%。绿化面积不应低于当地城市建设规划要求；室外活动、衣物晾晒等用地不宜小于200m2。
敬老院的建设规模，应按照总床位不低于100张设置。房屋建筑也应包括生活用房、行政附属用房、文化娱乐用房、医疗康复用房。
生活用房包括居室、卫生间、厨房、餐厅、储藏室、浴室、公共卫生间、洗衣房；医疗康复用房包括康复训练室、医疗保健室和心理支持室。所谓心理支持室，就是老人碰到心理问题时，要有人、有地方帮助解决。