『壹』 开办老年公寓国家有什么优惠政策
对于由民政部门审核批准并核发《**市养老机构执业许可证》的老年服务机构及核发《社区服务设施证书》的社区服务中心的老年服务中心（包括为老年人提供服务的场所），国家暂免征收企业所得税。同时，这些机构自用的房产、土地和车辆船暂时免征房产税、城镇土地使用税及车船使用税。对于其他部门、单位和个人主办的老年服务中心、老年活动中心，如果经所在地主管税务机关参照民政部门审核标准进行核实，确认为福利性、非盈利性的机构，同样享受这些税收优惠。
此外，企事业单位、社会团体和个人等社会力量，通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构捐赠，其捐赠额可以在缴纳企业所得税和个人所得税前全额扣除。不过，请注意，具体优惠范围各地可能有所不同，建议到当地民政部门详细了解相关政策。
为了更好地支持老年服务事业的发展，国家采取了一系列减免税政策，旨在减轻老年服务机构的负担，鼓励更多社会力量参与到养老服务中来。这些政策对于推动养老服务专业化、规范化和可持续发展具有重要意义。
值得注意的是，这些政策的具体执行情况可能会因地区而异，因此建议相关机构和组织在享受优惠政策前，先到当地民政部门进行咨询，确保准确理解和应用相关政策。
政府鼓励社会各界积极参与养老服务，通过多种方式为老年人提供更优质的服务。通过税收减免等激励措施，国家旨在促进养老服务市场的健康发展，提升老年人的生活质量。
养老机构和老年服务机构在享受这些税收优惠的同时，也需要积极履行社会责任，确保服务质量和运营效率，为老年人提供一个舒适、安全的生活环境。
总的来说，国家通过一系列优惠政策，旨在为老年服务机构提供必要的支持，促进养老服务事业的发展。这些措施不仅有助于改善老年人的生活条件，也有利于构建和谐社会。
『贰』 老年活动中心营业执照好办吗
法律分析：老年活动中心要看属于什么性质，如果是经营的，那就是普通棋牌室，如果是义务的，那就需要问下社区的人，看看他们的老年活动室是哪个部门给协调的。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照
『叁』 私人申请建设老人活动中心可以批吗
法律分析：建设老年活动中心，当然需要审批，首先土地要合法，不能在可耕地上建设，要取得当地土地部门的批准，同时建设要取得规划部门的允许，建议具体咨询当地政府。要办理的手续按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的：一个是个人申请；二是提交申办人的资格证明材料；三是办设福利机构的资金来源证明，一定要通过银行确认有这么一批资金；四是办设福利机构场所的证明材料，办设福利机构是租地还是个人所有财产，要有房屋证明。
法律依据：《中华人民共和国社会福利机构管理暂行办法》
第七条 依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。
第八条 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：
（一）申请书、可行性研究报告；
（二）申办人的资格证明文件；
（三）拟办社会福利机构资金来源的说明；
（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。
香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构、应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。
第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地：
（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；
（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：
（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；
（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；
（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；
（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；
（五）机构的章程和规章制度；
（六）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明。
（七）要求提供的其他材料。
『肆』 如何开老年活动中心
法律分析：开办单位向市老龄工作委员会提出书面申请。申请文件须经当地街道办（镇政府）或主管部门签注意见。经市老龄工作委员会核查审批，对具备开办条件的发给《老年活动中心开办许可证》。
法律依据：《中华人民共和国行政许可法》 第二十九条 公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。申请书需要采用格式文本的，行政机关应当向申请人提供行政许可申请书格式文本。申请书格式文本中不得包含与申请行政许可事项没有直接关系的内容。 申请人可以委托代理人提出行政许可申请。但是，依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。 行政许可申请可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出。