老年公寓膳食服务制度

⑴ 养老机构服务是如何收费的

导语：现在的养老机构可以说是层出不穷，那么它的收费标准如何呢？

还有要说下床位费、护理费计算，一律按月计算，不足半月按半月计算，超过半月不足一月按一月计算。膳食费（伙食费）由养老机构按实际成本核算并每月结算，按月公布帐目。养老机构提供医疗、康复服务时，按省、市规定的医疗服务价格执行。

养老机构应老年人或家属要求，提供个性化护理服务、心理慰藉、上门居家养老等特需服务，收费标准由养老机构与老人或家属协商确定，并报所在地价格、民政部门备案。代办收费，即应老年人要求，养老机构提供代理、代办类服务，应据实结算一律不得加收任何费用。

注：1、床位费、护理费计算，一律按月计算，不足半月按半月计算，超过半月不足一月按一月计算。

2、对独立安装电表的房间，每间每月免收20千瓦时电费，有余部分可结转下月，超出部分按国家规定电价结算。未独立安装电表的，不得收取用电电费。

3、评估得分450分及以下建议限期整改，到期仍未提高办院条件建议自行取缔。

大家对此怎么看呢？我们一起来讨论吧。

⑵ 椿萱茂老年公寓的服务怎么样

天津远洋椿萱茂老年公寓特色有哪些？
天津远洋椿萱茂老年公寓以为独立、协助、失智、护理长者提供服务为主的生活照料公寓，配备：
1.有丰富的休闲娱乐空间和交流活动空间。
2.乐享大使组织安排长辈的每天室内及户外的有氧活动。
3.营养厨师为长辈准备每天以科学膳食为重点营养搭配的长辈餐。
4.生活助理等专业服务人员为长辈提供所需的贴心服务。
5.健康医生为长辈提供24小时的医疗保障。
为高龄长者提供生活服务、生活照料、失智照护和专业护理等服务，使长者在温馨的居家氛围中享受全方位、全天候的照料保障。
天津远洋椿萱茂老年公寓房间内配套设施有哪些？
室内：家具床和电动升降护理床，每人配备一个大衣柜以及提供床单，被褥，枕头。房间内还有写字台，穿鞋凳。卫生间和床头配备一键呼叫器，卫生间里配备洗澡凳，可折叠适老化扶手，（可以自行安装加热马桶圈）。
天津远洋椿萱茂老年公寓医疗护理服务怎么样，好不好？
天津远洋椿萱茂老年公寓针对长辈身体情况，为每位长辈提供康复计划以及日常的体能康复训练。
本公寓具备医疗条件，公寓里有医生和护士24小时在岗。可为长辈检测每天的血压情况，和药品管理及喂药服务。本公寓支持公寓内输液。

⑶ 当你老了，你选择如何养老

老人进入养老院或者是养老社区，这样的养老方式好处在于老人可以跟很多同龄的老人一起聊天，一起散步等等，同龄人之间更有沟通话题，更容易交流，对于老人的心理健康是很有好处的。再者就是这些养老社区里都有专业的营养师和医生团队为老人们服务，老人们在身体方面的问题也可以得到及时的解决，不用担心。

但是你以为这样就一点弊端也没有了吗？当然不是，因为老人们往往更加喜欢自由自在一些，不喜欢被拘束在养老院里，每天的日常生活都被别人安排。另外，大家也都知道老人们也都更喜欢热闹，更多的父母在年纪大了之后，更加渴望与儿女能够常常见面，可以跟儿女一起生活，偶尔还可以给孩子们搭把手。这样看来，养老院这种模式并不适合所有的老人。所以现在一种新型的养老模式正在兴起——“抱团养老”，就是说老人既不和子女一起生活，也不住养老院，而是老人们自由的结合在一起。

养老这个大的区域，事实上相关的产业不计其数，比如日常消费、健康会所、老人院校等。当抱团养老这种新型的养老方式逐渐热门之后，相关的健康消费产业都会随之被带动，焕发出更多的活力。但是这种新型的养老方式还不是足够的成熟，以及其相关的产业，都会多少出现一些纰漏。老人们来自不同的家庭背景，有不同的生活经历，可能所处的阶层也都差异很大，生活在一起是否合适，是否会触发一些矛盾，是否能够最大化老人的利益，都是未知数。

事实上，这样的抱团养老方式更加凸显出一个日渐严重的社会现状，即老人是想要温暖和陪伴的，因此这种老人们抱团养老的模式更加适合现在的社会现状。因为这样的养老方式，可以使老人与老人之间相互帮助与陪伴，让自己的老年生活更有意义，也更加的舒适。目前这样的模式还不够成熟，发展的过程也需要更多这种相互帮助和相互陪伴的思维方式。

⑷ 什么是老年公寓

老年公寓，是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
老年公寓是指向那些有生活自理能力的老年夫妇和单身老人提供便利和服务的一种设施，是一种既体现老年人居家养老，又能受到社会化服务的新型老年住宅。它不同于需要提供机体膳食服务的养老院，也不同于需要医护照料的护理院，而是面向有一定经济负担能力的，为普通老人提供住宅服务的一种养老机构，是老年人独立居住的整个住宅单元，单元内有卧室、起居室、浴室、厕所、厨房等，公寓内有各种服务、文化娱乐、医疗设施与专门的服务人员。

老年公寓的特点
（1）老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。
在北京、上海、广州等经济发达的大城市，存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。
（2）老年公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”的特点。
我国人口众多，经济发展不均衡，人口贫富差距悬殊，并且属于低福利水平国家，所以政府主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高收入人群养老生活关注的较少，只有一些粗放的政策，并且在现实运用过程中可操作性差。同时由于老年公寓属于新兴事物，它是老年人社会化养老和社会化投资并企业化经营的房地产开发的混合体，有关部门在政策制定和操作方面相对滞后，所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠，对于具有社会化养老性质的老年公寓，开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹措等一系列问题。由于以上原因，老年公寓运营需应遵循市场规律，走“福利性事业、市场化经营”的道路。
（3）老年公寓项目相对于一般房地产项目投资额大、资金回收期长。
老年公寓项目不同于一般房地产项目，它不仅包括住宅本身，还包括许多服务配套项目，并且在设施、设备规划设计、安装方面都要结合老年人的特点，有专家称老年公寓的总体造价要比普通房地产项目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更为复杂，一般住宅都通过住宅销售实现房地产开发的最终目的，而老年公寓则需要根据老年人市场需求的多种形式，采取租、售结合的方式满足老年人入住，其中一定比例的住宅面积可以实现销售，另一部分须满足租用、度假等需求，并且公共服务设施更需要通过经营来实现收回投资，因此老年公寓的运营模式要采取灵活多样的销售方式保证其正常经营。
老年公寓的历史
美国在1935年《社会保障法》通过以前，各州政府已有老年公寓的设置；1935年后，开始大规模兴建，主要为有经济基础的老年人设立。英国于1948年实施国民救助法时，规定每一都市政府要为贫困无家的老年人设置老年公寓，都市政府如财力不足，可与慈善团体合力兴建。
中国从70年代末、80年代初开始，在上海、北京、天津、大连、烟台等地兴建老年公寓。此后，各种形式的由国家、社会或企业建立的老年公寓在各地相继出现。
中国老龄科研中心政策室曾对北京1600余名50岁以上的中老年人大调查，希望入住老年公寓的人数达1000余人，一些老年公寓还出现人满为患的局面，老年公寓正日益获得老年人的欢迎。
2009年之后，很多老年公寓，已经不再是独立的慈善或者福利机构，反而变成了一种需求，甚至有人在未有退休之前就开始预订老年公寓。
老年公寓的分类
世界各国的老年公寓因规模不同，可分为4种：
①老年公寓。

②老人之家。
③老人乐园。
④家庭式小公寓。
老年公寓的问题
（一）缺乏完善的扶持政策
老年公寓等养老服务设施的发展起步较晚，基本上是随着我国人口老龄化进程的加剧应运而生，相关的政策也是随着它们的发展而逐步制定的，如《老年人权益保障法》中规定：“国家鼓励、扶持社会组织或者个人兴办老年福利院、敬老院、老年公寓、老年医疗康复中心和老年文化体育活动场所等设施”。并且在用电、用地、税收等方面等制定了一些优惠政策，但在具体的发展过程中，尤其是民办的老年公寓，他们由于缺乏政府和社会各界的资助和扶持，往往会遇到更多的困难与问题，需要国家制定具有针对性的扶持政策，例如医疗保障、贷款抵押、权益保障、税收等方面更优惠和完善的政策。
（二）已有政策不能切实落实
政策的制定在于实施，对我国老年公寓等养老设施的发展，国家制定了一些相应的政策，然而在政策的实施过程中，由于多方面的影响，往往不能落到实处。有些优惠政策涉及到建设土地、费用征收、银行贷款、财政资金支持等具体规定，但由于涉及的部门较多，实施起来非常困难。有些经营者甚至不知道有什么优惠政策，政策的宣传与实施存在很多漏洞。
（三）缺乏统一的行业标准
尽管老年公寓在近几年来发展较快，但就发展情况来看，对于什么是老年公寓、有关老年公寓的设施、人员构成、服务内容、居住环境等的相关指标并没有一个统一的行业标准。严格来讲，老年公寓面对的服务对象是一些自理状况较好，可以独立居住在公寓所提供的住宅里，并享受公寓内的一些娱乐、医疗和服务设施的老年人。但在已有的老年公寓来看，一些类似于养老院、护理院的老年机构也叫做老年公寓，他们接收的老人有很大一部份是需要人护理、照料的老人。此外，尽管国家出台了一些有关老年福利养老机构的相关政策规定，如《老年人建筑设计规范》、《老年人社会福利机构基本规范》等一系列法规和行业标准，但在进一步完善老年公寓的各项服务、设施、经营管理等方面仍然缺少相应的行业标准。老年公寓的发展参差不齐，对老年公寓的服务质量也无法进行监督。象香港安老院（即我们的老年公寓）条例有600多条，把护理员的资格，住所及周边环境是否适合老年人居住，老年用品的规格等都有详细的规定。
（四）相关的法律规定不完善
由于老年人的特殊身体状况，他们在公寓内居住时，所发生的身体损伤或者医疗问题，往往使老人及其家属和公寓的管理及服务人员之间产生纠纷、发生矛盾，造成这一现象的根本原因就在于当老人入住公寓时，双方的权利和义务没有明晰的规定，产生纠纷后没有可靠、有效的法律依据。这无论对老年人个人来讲，还是对老年公寓等养老设施的发展来讲，都是一个不容忽视的问题。因此，建立一套完善的法律制度，确定双方的责、权、利，是保障老人和养老设施双方利益的基本要求。
老年公寓的发展建议
1、加快以政府为主导的合肥老年公寓建设与发展，引导有条件的老人进入老年公寓安度晚年，解决空巢老人子女后顾之忧。建议政府制定明确指标来加以落实并认真实施。指标经过认真的调研和评价之后，落实到各级政府的政绩考核指标中。
2、建议除了政府、民政部门、红十字会、社会劳动保障部门、医院等，鼓励和吸引国内外有实力的开发商来兴建和管理老年公寓。开发商除了享受在土地和税费方面的优惠以外，还可以向银行申请低息贷款，差额部分由政府补贴。

3、建立和健全养老制度和住房保障制度。鼓励单位和个人积极投保，扩大养老保险范围；尽快实行统一的联保，解决农民工和其他流动人口的养老保险问题，尽快缩小城乡差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法规。
4、老年公寓的建设应该适合老年人，必须要有配套齐全的公共设施，实际上应该是集住宿服务、膳食服务、医疗服务、娱乐休闲服务、购物服务和交通服务为一体的一座“老人城”等特别是拥有具备抢救、治疗、健康咨询和安养四大功能的医院。政府应该按照规划要求，定期进行老年公寓的专项财政拨款。并纳入国家和城市的总体规划，以保证老年人对住房的需求。
5、建议通过社区养老加大力度。社区化的创新模式，可以成为一个大方向。如果能增加对社区养老资源的投入，建立和完善社区养老机制，也是解决城市老龄问题的重要方式。对老人的照料还是以家庭养老为主，作为一种以考虑老年人特殊需求为基准的全新的产品创新，社区营造要贴近老年人的生活习惯，以方便老年人为准进行服务。
参考文献
1.0 1.1 1.2 1.3 我国老年公寓发展状况分析.2008

⑸ 开老年公寓国家有什么政策

优惠政策

1、社会养老机构床位数300张以上的养老福利机构，每张床位给予一次性开办补助5000元。

2、征地自建养老福利机构的，按其缴纳的城市基础设施配套费的全额标准给予补助。

3、50张床位以上、集中居住的社会民办养老机构正常运行第2年起，入住率在60%以上的，按实际入住床位数，每张床位给予1000元的运营补助。

4、建成后非出售、非出租的，实行划拨方式供给土地。

5、社会事业项目八项行政事业性收费实行“零收费”，防雷装置技术审查费、防雷装置竣工验收和跟踪服务费按标准50%收取。

6、享受低息或政府贴息贷款。

(5)老年公寓膳食服务制度扩展阅读：

发展建议;

1、加快以政府为主导的合肥老年公寓建设与发展，引导有条件的老人进入老年公寓安度晚年，解决空巢老人子女后顾之忧。建议政府制定明确指标来加以落实并认真实施。指标经过认真的调研和评价之后，落实到各级政府的政绩考核指标中。

2、建议除了政府、民政部门、红十字会、社会劳动保障部门、医院等，鼓励和吸引国内外有实力的开发商来兴建和管理老年公寓。开发商除了享受在土地和税费方面的优惠以外，还可以向银行申请低息贷款，差额部分由政府补贴。

3、建立和健全养老制度和住房保障制度。鼓励单位和个人积极投保，扩大养老保险范围；尽快实行统一的联保，解决农民工和其他流动人口的养老保险问题，尽快缩小城乡差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法规。

4、老年公寓的建设应该适合老年人，必须要有配套齐全的公共设施，实际上应该是集住宿服务、膳食服务、医疗服务、娱乐休闲服务、购物服务和交通服务为一体的一座“老人城”等特别是拥有具备抢救、治疗、健康咨询和安养四大功能的医院。

政府应该按照规划要求，定期进行老年公寓的专项财政拨款。并纳入国家和城市的总体规划，以保证老年人对住房的需求。

5、建议通过社区养老加大力度。社区化的创新模式，可以成为一个大方向。如果能增加对社区养老资源的投入，建立和完善社区养老机制，也是解决城市老龄问题的重要方式。

对老人的照料还是以家庭养老为主，作为一种以考虑老年人特殊需求为基准的全新的产品创新，社区营造要贴近老年人的生活习惯，以方便老年人为准进行服务。

⑹ 潍坊那家养老院伙食和服务比较好

潍城区有一家，叫温馨家园老年公寓的，挺不错。在胜利西街怡馨家园小区门口。

⑺ 敬老院应该如何选择

首先要清楚 目前中国的比较常见的养老院类型，大致分为两种，一类是政府、集体兴办的非营利性养老机构，通常见到的敬老院或者福利院大致属于此类。 另一类就是民营/私人投资兴办的盈利性养老机构，比如养老院、老年公寓、养老社区。公立养老院收费低，但是环境服务水平有限，通常有户籍限制，优先接纳五保户、失独家庭、特困老人。
盈利性养老院的收费较高，设施服务相对也很高，没有户籍限制，医疗康复，饮食活动方面都比较完善。经济实力方面，选择合适中高低档的养老机构。目前深圳中低端养老月费在3000-6000之间，高端的一般在8000以上。健康状况方面，要考察养老院的医疗实力，并分别选择自理型养老院和护理型养老院。饮食习惯方面，民以食为天，决定入住养老院前可以去体验试住，饮食方面是否符合自己的口味。娱乐活动方面，老人要老有所乐老有所学，所以要考察养老院内的活动安排，社工的数量和素质。其他方面，选择养老院养老毕竟是一个重大的决策，牵扯到生活的各个方面，所以要多方面考察，要求试住是最好的方式之一。注意事项：近年来借养老之名义非法集资案件时有发生，老人要提高警惕。
选择正规大公司建设的养老院是首选。