㈠ 爷爷（房主）有老年痴呆，房产继承问题，求解决办法
老年痴呆，不具备完全民事能力，必须由其子女向法院申请认可作为其监护人版，代为行使相应民权事行为的权利。
既然“偷偷地”，那就搞一份赠与合同，爷爷和奶奶的名义赠给某孙子的协议（法律上也称合同），把它拿去公证处作成公证书那就万无一失的了，什么时候都可以凭它办理过户手续了。
㈡ 老人老年痴呆房产还能过户吗
一、老人老年痴呆房产还能过户吗
1、老人老年痴呆房产一般不能过户。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产，或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职责，或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
二、办理房产过户手续的程序如何
办理房产过户手续的程序如下：
1、到不动产登记机构提出书面申请；
2、提交身份证明、合同等过户材料；
3、受理后审核材料；
4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。
㈢ 父亲老年痴呆,母亲和妹妹带去办了房屋过户,法律上认可吗怎么办理
如果父亲是老年痴呆，母亲和妹妹呀。带去办房屋过户法律上承认吗？法律上是应该承认的因为你母亲也是代表你父亲他们是夫妻共同财产。
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