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胶州富康老年公寓房屋

发布时间:2024-01-24 02:51:27

A. 芜湖市有没有专门租给老年人的房屋 像老年公寓那种

1、芜湖市瑞星老年公寓:地址:天门山西路,莲塘新村对面,公交:25A、25B、32、40、101路到莲塘新村下车【32路空调车3月份优惠月上车一元,普通车上车一元,其余都是一元】
2、芜湖市鸠江区官陡镇敬老院:地址:鸠江开发区,五陶村,公交:17、40、102路到立信路口下车【17路空调车3月份优惠月上车一元,普通车上车一元,40、102路上车一元】
3、芜湖市鸠江区湾里镇敬老院:地址:九华北路,芜铁车辆段那里,公交:5、6、88路到芜铁车辆段那里【6路空调车3月份优惠月上车一元,普通车上车一元,5、88路上车一元】
4、芜湖市香苑老年公寓:地址:镜湖区天门山路香苑小区综合楼;公交:8、19、25A、25B路到中级法院下车【19路空调车3月份优惠月上车一元,普通车上车一元,8、25路上车一元】
5、福寿园老年公寓:地址:鸠江区十里示范村,鸠江区政府旁边;公交:6、17、40、88、101、102路到十里牌立交桥下车;
6、马塘养老中心:地址:九华南路,马塘新镇以南,公交:20路直达,2路到元山村下车,往南走。
7、芜湖市镜湖区弋矶山老年公寓:地址:王家巷立交桥旁边;公交:1、3、9、12、14、25A、25B、26路到长盛园下车

8/芜湖市第五人民医院老年公寓
建议自己去看看。

B. 民办老年公寓有什么政策扶持

可以享受开办补贴和运营补贴:

经民政部门批准办证的、运营一年以后入住率达到60%以上的机构,给予一次性开办补贴:其中自建用房的机构,城市区每张床位补贴3000元,各县补贴2000元;

租用房屋进行改扩建的机构,城市区每张床位补贴300元,各县补贴200元。

按连续入住6个月以上老人的实际占用床位数,给予运营补贴:城市区补贴40元/床/月,各县补贴30元/床/月。

养老院的服务内容:

1.全自理护理,为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录,按时提醒老人吃药,提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服,每月带领老人洗澡理发。

2.半自理护理,为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录,按时提醒并帮助老人吃药,提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服,每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。

3.完全不自理护理,为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录,按时喂老人吃饭吃药,每天最少3次帮助肢体活动,按摩、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服,提供老人用防褥疮床垫,每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。

拓展资料:

特点一:

老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。在北京、上海、广州等经济发达的大城市,存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体,他们认为养老条件,无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求,因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。

特点二:

老年公寓属于商业房地产范畴,具有“福利性事业、市场化经营”的特点。我国人口众多,经济发展不均衡,人口贫富差距悬殊,并且属于低福利水平国家,所以政府主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的老年人群的养老问题,而对中高收入人群养老生活关注的较少,只有一些粗放的政策,并且在现实运用过程中可操作性差。

同时由于老年公寓属于新兴事物,它是老年人社会化养老和社会化投资并企业化经营的房地产开发的混合体,有关部门在政策制定和操作方面相对滞后,所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠,对于具有社会化养老性质的老年公寓,开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹措等一系列问题。由于以上原因,老年公寓运营需应遵循市场规律,走“福利性事业、市场化经营”的道路。

特点三:

老年公寓项目相对于一般房地产项目投资额大、资金回收期长。老年公寓项目不同于一般房地产项目,它不仅包括住宅本身,还包括许多服务配套项目,并且在设施、设备规划设计、安装方面都要结合老年人的特点,有专家称老年公寓的总体造价要比普通房地产项目高五成至一倍。

另外老年公寓的租售方式比一般住宅更为复杂,一般住宅都通过住宅销售实现房地产开发的最终目的,而老年公寓则需要根据老年人市场需求的多种形式,采取租、售结合的方式满足老年人入住,其中一定比例的住宅面积可以实现销售,另一部分须满足租用、度假等需求,并且公共服务设施更需要通过经营来实现收回投资,因此老年公寓的运营模式要采取灵活多样的销售方式保证其正常经营。

C. 老年公寓产权多少年

根据《物权法》老年公寓产权一般为70年。产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。 产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 综合用地性质的建筑产权年限是50年,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

D. 河北省有多少所高中

问题一:河北省共有多少所高中 首先,这个问题没人统计过,平均的调查每个县会有6~8个普通高中,每个市平均是10个,根据河北省有多少个县市,我们可以推出一个大约误差在50以内的高中总数:11个地级市,36个市辖区、22个县级市、108个县、6个自治县。
总的高中数大约在2000所左右。

问题二:河北省各地重点高中有哪些 河北省的重点高中,最好的是衡水中学了,如下 1衡水中学(衡水),2石家庄二中(石家庄),3冀州中学(衡水冀州),4衡水二中(衡水),5正定中学(石家庄市正定),6辛集中学(石家庄辛集),7唐山一中(唐山),8武邑中学(衡水武邑)。

问题三:河北省有几个高中学校 ・孟村 *** 中学 [12475个班级] ・石家庄市第二中学 [1145个班级] ・石家庄市第一中学 [1012个班级] ・河北正定中学 [979个班级] ・河北省保定市第一中学 [960个班级] ・河北玉田第一中学 [960个班级] ・邢台市第一中学 [957个班级] ・河北邯郸市第一中学 [936个班级] ・河北省安国中学 [897个班级] ・河北定州中学 [884个班级] ・衡水中学(衡水一中) [871个班级] ・石家庄市第二十四中学 [870个班级] ・河北省保定市第三中学 [858个班级] ・石家庄市第九中学 [843个班级] ・唐山市第一中学 [838个班级] ・河北师范大学附属中学 [838个班级] ・河北深州市中学 [836个班级] ・河北省三河市第一中学 [822个班级] ・ 邯郸市第四中学 [812个班级] ・河北省辛集中学 [808个班级] ・河北省丰南市第一中学 [798个班级] ・石家庄市第十七中学 [755个班级] ・河北省故城县郑口中学 [742个班级] ・河北乐亭第一中学 [741个班级] ・河北武邑中学 [738个班级] ・正定县第一中学 [736个班级] ・石家庄市第二十三中学 [726个班级] ・河北省魏县第一中学 [705个班级] ・临城中学 [699个班级] ・保定市第二中学 [698个班级] ・石家庄市第六中学 [685个班级] ・河北邢台市第二中学 [682个班级] ・河北省大城县第一中学(大城一中) [680个班级] ・河北省固安县第一中学 [677个班级] ・磁县第一中学 [670个班级] ・辛集市第一中学 [667个班级] ・河北大名一中 [666个班级] ・石家庄市第十五中学 [658个班级] ・廊坊市第一中学 [656个班级] ・承德市第一中学 [647个班级] ・河北省邢台市第五中学 [644个班级] ・河北省平乡县第一中学 [643个班级] ・邯郸市第二中学 [626个班级] ・石家庄市第二十八中学 [624个班级] ・丰润县车轴山中学 [623个班级] ・沧州市第一中学 [617个班级] ・石家庄市第二十七中学 [611个班级] ・石家庄外国语学校(原石家庄市第四十三中学) [601个班级] ・石家庄市第四十二中学 [600个班级] ・石家庄市第二十二中学 [597个班级] ・石家庄市第四中学 [595个班级] ・唐山市第二中学 [590个班级] ・冀州市中学 [588个班级] ・河北平山中学 [587个班级] ・河北黄骅中学 [583个班级] ・河间市第一中学(河间市一中) [581个班级] ・献县第一中学 [575个班级] ・河北滦县第一中学 [574个班级] ・河北南宫一中 [573个班级] ・河北秦皇岛市第一中学 [570个班级] ・鹿泉市第一中学 [570个班级] ・河北省保定市第十七中学 [562个班级] ・河北省曲阳县第一中学 [559个班级] ・元氏县第一中学 [555个班级] ・石家庄市第十九中学 [554个班级] ・河北成安一中 [550个班级] ・河北省香河一中 [547个班级] ・河北省唐县中学 [546个班级] ・石家庄市第十中学 [544个班级] ・河北省张家口市第一中学 [540个班级] ・河北涿州中学 [534个班级] ・河北无极中学 [534个班级] ・河北省遵化市第一中学 [533个班级] ・石家庄市第四十一中学 [533个班级] ・卢龙县第一中学 [532个班级] ・河北沧县中学 [532个班级] ・河北省沙河市第一中学 [529......>>

问题四:河北省有多少所普通高中 首先,这个问题没人统计过,我做的平均的调查每个县会有6~8个普通高中,每个市平均是10个,根据河北省有多少个县市,我们可以推出一个大约误差在50以内的高中总数:11个地级市,36个市辖区、22个县级市、108个县、6个自治县 总的高中数大约在2000所左右。

问题五:河北保定唐县有多少所高中? 河北唐县目前有5所高中,其中4所为普通高中,1所为职业高中。
4所普通高中为:
唐县一中,南校区位于县城唐尧路与向阳大街交叉口(唐县广场)南行100米路西,北校区位于县城钟鸣西路(北环城路西段)富康老年公寓东行100米;
唐县二中,位于县城南环路与唐王路交叉口南行500米路东;
唐县三中(拔茄激学),位于唐县王京镇拔茄村;
唐县四中(稻元中学),位于唐县军城镇稻园村。
1所职业高中为唐县职教中心,与唐县二 *** 用校园。

问题六:河北省邢台市有几所高中?分别是那几所? 20分 邢台一中,邢台2中,会宁中学
将水中学
柏乡中学
邢台5中
邢台金华
邢台英华
邢台八中
临城中学

问题七:河北著名高中有哪些 河北重点高中排名教育部根据各地审的754所省级重点高中,进行量化赋分,评出各省重点高中排名: 河北 1.石家庄二中 2.衡水中学 3.唐山一中 4.正定中学 5.石家庄一中 6.保定一中 7.邢台市一中 8.辛集中学 9.冀州中学 (就这九所,其他还没有达到教育部的重点高中标准)

问题八:河北有哪几所重点高中? 教育部根据各地送审的754所省级重点高中,进行量化赋分,评出各省重点高中排名:
河北
1.石家庄二中

2.衡水中学
3.唐山一中

4.正定中学
5.石家庄一中
6.保定一中
7.邢台市一中
8.辛集中学

9.冀州中学
(就这九所,其他还没有达到教育部的重点高中标准)

问题九:河北省最差的高中有那些 差的高中其实有很多,就是大家所说的职业学校。其实考不上很好的学校也可以去中上等学校,如:永清一中,三河一中,衡水二中,十三中都是教学质量不错的学校。

问题十:请问河北省的重点高中有哪些 说 明:“牛校”字样主要根据2006年高考录取人数标注,由于个人精力有限,有些优秀学校资料可能未被收集到,特在此致歉,并欢迎提供官方正式资料。“牛校”详细资料请见“2006河北高考排行榜”
保定市:20所。保定市总人口1100万,居全国第四,河北省第一,具有极大的人口优势。
保定市第一中学
涿州市第一中学
定州中学 牛校
安国中学
保定市第三中学
蠡县第一中学
徐水中学
徐水综合高中
望都中学
定州市第二中学 保定市第二中学
高碑店市第一中学
定兴中学
清苑中学 牛校
满城中学
易县中学
高阳中学(试办)
保定市美术中学
保定市第17中学
容城县第一中学(试办)
石家庄市:31所。总人口925万
石家庄市第一中学 牛校
石家庄市第二中学 超级牛校
辛集中学 牛校
石家庄市第二十四中学
石家庄市第十五中学
河北师范大学附属中学
鹿泉市第一中学
辛集市第一中学
晋州中学
赵县中学
正定县第一中学
石家庄市第六中学
石家庄市第四中学
石家庄市第十七中学
石家庄铁路第一中学
石家庄市第二十七中学 河北正定中学 牛校
新乐市第一中学
栾城中学
藁城市第九中学
石家庄市精英中学
石家庄市第四十二中学
石家庄市第四十三中学
高邑中学
元氏县第一中学
行唐县第一中学
平山中学
灵寿中学
石家庄市实验中学
藁城市第一中学(试办)
石家庄市第二十二中学
邯郸市:12所。总人口857万
邯郸市第一中学 牛校
武安市第三中学
永年县第一中学
邯郸县第一中学
邯郸市峰峰春光中学
武安市第三中学 邯郸市第四中学 牛校
邯郸市第三中学
涉县第二中学
成安县第一中学
临漳县第一中学
邱县第一中学(试办)
唐山市:26所。总人口715万
唐山市第一中学 牛校
唐山市第二中学
开滦矿务局第二中学
唐山市第十一中学
开滦矿务局第一中学
滦南县第一中学 牛校
乐亭县第一中学
丰润车轴山中学
迁安市第一中学
玉田县第一中学
唐山市第十中学
唐山市第十六中学
唐山市第二十三中学 丰南市第一中学
滦县第一中学
遵化市第一中学
迁西县第一中学
唐海县第一中学
唐山市第八中学
玉田县第二中学
迁安市第二中学
唐山市丰南区第二中学
乐亭县第二中学
滦县第二中学
遵化市高级中学(试办)
唐山市丰润区第二中学(试办)
沧州市:10所。总人口674万
沧州市第一中学 牛校
泊头市第一中学
沧州市第二中学
沧县中学
任丘市第一中学 牛校 献县第一中学
青县第一中学
黄骅市第一中学
河间市第一中学
东光县第一中学(试办)
邢台市:13所。总人口670万
邢台市第一中学
临城中学
南宫中学 牛校
邢台市第二中学
内邱中学
沙河市第二高级中学
邢台县会宁中学 清河县第一中学
隆尧县第一中学
宁晋县第一中学
巨鹿县第一中学
平乡县第一中学
威县第一中学
张家口市:10所。总人口450万
张家口市第一中学
宣化一中(宣化区) 牛校
怀来县沙城中学
张家口市第四中学
蔚县城第一中学 张家口市第三中学
阳原县第一中学
张家口市第二中学
张家口市第六中学
宣化县第一中学
衡水市:11所。总人口415万
衡水中学 超级牛校
枣强中学 牛校
深州中学
冀州中学 牛校
河北郑口中学
安平中学 武邑县第一中学
衡水市第二中学
饶阳县第一中学
景县第一中......>>

E. 老年公寓应属于什么性质的用地

建设老年公寓属于非盈利性质的福利用地,这种用地享受国家的最低征地费用,可以免相关的税收

F. 泰州颐乐居房子有保障吗

泰州颐乐居房子是有保障的

首先,颐乐居老年公寓的房子是拥有产权证的,是大产权证,只是没有进行产权分割。没有分割的原因是,颐乐居老年公寓出售的是育养服务,而不是房子。房子只是老年人享受育养服务的载体,也就是老年人必须住进来,才能享受颐乐居提供的一系列养老服务。房子是属于公司的,预订老年公寓的老年人只享受房子的使用权以及老年公寓附带的服务功能及服务价值。所以,老年人在住进老年公寓时,颐乐居会颁发使用权证给老年住户,使用权证中会附上公司的大房产证复印件。

养老对象有保证,服务质量有保障因为颐乐居的老年公寓是属于公司的,不属于老年人,因此老年人不拥有随意处置房屋的权利,必须按照公司育养协议上的规定对房屋进行处置,比如,全额退房、按要求转让育养使用权(转让对象必须是老年人)、继承给子女。老年人不拥有随意处置房屋的权利也是为了规范社区里住户的类型。如果公司把房屋的产权进行分割,也就是分割成一个个小的房产证,然后卖给老年人。那么老年人拥有产权证,房屋就彻底属于老年人,老年人拥有随意处置房屋的权利。如果老年人因为某些原因,想要把房屋卖给年轻人,公司也是无权干涉的。这样的结果会导致这个养老社区,慢慢演变成一个全龄社区,就和普通小区一样了。社区内居住人群复杂,老年人的数量得不到保证,那就无法提供一个生活习惯相同,观念想通,有交流倾诉对象的老年群居环境。同时,老年人群不足导致老年设施和养老服务的使用率大幅度降低,那势必养老服务的成本要成倍,几十倍的增加。成本大幅度增加的结果就会导致服务质量无法保证。

房屋质量有保障因为颐乐居老年公寓出售的是育养服务,不是房屋,房屋是属于公司自己的。因此作为公司自己的财产,能保证房屋的质量绝对是过硬的,因为房屋质量不好,损害的是公司自己的利益。入住成本非常低由于颐乐居的每一个项目都是带有公益性质的养老机构,是国家政府扶持产业。在建设过程中享受各项优惠政策,颐乐居把这种优惠让利给了老年人,因而入住颐乐居老年公寓的成本通常不超过同区域产权房的三分之二,有的区域甚至只有产权房的一半。拥有保底回购功能交房满3年,如果老年人因特殊原因,需要退住,则颐乐居在检查房子没有恶意损坏的情况下,可全额退款。对于老年人来说是一种保障,像银行存款,随存随取一样方便。而目前的普通产权房没有保底回购功能,如果老年人急需用钱,只能卖房变现。但变现的前提是,必须有第三方买主接收。若一时找不到第三方接收,则房子无法变现,也不能解决老年人的燃眉之急。拥有增值效益功能颐乐居老年公寓虽只有使用权,但颐乐居在协议中规定了老年人拥有转让使用权和让子女继承使用权的权利。只是转让必须符合公司的规定,也就是只能转让给老年人,以保证这个社区是养老社区。一旦老年人拥有转让权,也就拥有了增值收益。因为随着中国老龄化的加剧以及老年人养老需求的不断提升,未来中国的养老市场必将迎来大的井喷。像颐乐居这种带有医疗、生活、文化娱乐服务功能的房子必将受欢迎。而且随着颐乐居后期服务品质的不断提升,颐乐居老年公寓势必要增值,那么老年人在转让老年公寓育养服务和使用权时将因为增值而获得收益。不在房产税征收范围内因为颐乐居老年公寓出售的是育养服务,不是房子。因此在购买、转让、继承等环节中,均能享受国家养老优惠的政策。因老年公寓出售的不是房屋,故也不在房产税的征收范围内。比产权房投资更灵活产权房一旦购买后,必须要有第三方接收才可转让,且有降价风险。但购买颐乐居老年公寓,购买的是育养服务,有保底回购功能,像银行存款一样安全方便。并且银行存款存了10年20年,除利息外,本金不变。但颐乐居老年公寓有较大升值空间,10万20万在10年后可能翻2-3倍。很多入住颐乐居老年公寓的老年人会用存款购买老年公寓的育养服务,将原住房出租。在享受幸福养老的同时,通过房租金弥补银行存款利息的损失,在急需用钱时,可转让原住房或老年公寓多种选择。同时由于颐乐居老年公寓具有保底回购功能,能在急需用钱时,进行全额退住,故入住颐乐居老年公寓像银行存款一样方便安全。老年人权益得到保障由于颐乐居每个项目的土地性质为医卫慈善用地或公共设施用地,不是住宅和商业用地。这种土地性质决定了颐乐居老年公寓不能被用作银行抵押和贷款。故而,老年人不用担心公司因经营发展遇到困难时,老年人的权益受到损害。同时,颐乐居的每个项目都是当地的重点民生项目。作为政府引进和重点关注的项目,颐乐居泰州和宁波的老年公寓育养服务受当地民政局监管,签订的育养协议在当地民政局备案。只要育养服务没有达到要求或者违反协议精神,老年人均可到民政局投诉,民政局会勒令公司整改。

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