济南市城通医院老年公寓

① 养老院可以选择哪家

我认为可以选择以下几家养老院：

1、泰康之家
泰康之家（北京）投资有限公司是泰康健投旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的知名品牌笑旁仿，聚焦老年生命链产业整合，以养康为核心，对接保险产品，打造老年健康服务超级平台，带领国人健康养老观念和生活方式的变革。

2、光大汇晨养老
北京光大汇晨养老服务有限公司于2007年成立，母公司为中国光大养老健康产业有限公司。养老服务分为三大板块：机构养老服务、社区养老服务和候鸟养老服务，各个板块既独立运营又相互渗透，为老年人提供多样化的养老服务。
光大汇晨旗下养老服务机构已达到27家，机构分布以北京、上海为中心，辐射全国，涵盖山东、江苏、陕西、河南等地。其中已开业运营项目26家，北京已开业运营的养启友老机构10家。

3、九如城
九如城集团，医、康、研、养、教、旅相融合的养老服务综合运营商。集团起步于2009年，从运作“尊老社”项目开始，深耕康养行业近十年，用标准化的体系提升服务品质。
集团目前在长三角、珠三角20多个城市战略布局，连锁运营养老、医疗机构及日间照料中心100余家，员工人数逾2000人，总床位数30000张，每年服务居家长者100余万人。

4、椿萱茂
椿萱茂隶属于远洋养老运营管理有限公司于2012年正式推出旗下高品质养老服务品牌“椿萱茂”，面向全龄老年碰纤群体，以给予长辈持续照料为己任，成为真正可以与长辈们相伴一生的“伙伴”。

5、亲和源
亲和源集团有限公司融合公益特性和感恩文化，审时度势、高瞻远瞩，以推动和发展中国养老产业为己任，坚持走社会主义市场经济的道路，探索以会员制为载体、融居家养老、社区养老和机构养老为一体的全新的养老模式。
亲和源集团有限公司是一家专门为老年人提供快乐服务、健康服务以及终身照料服务，从事高端养老住区投资、开发、建设、运营及养老产业发展的社会企业

② 济南十佳养老院有哪些，

山东省济南市天桥区马店十字路口西鼎瑞酒店院内
济南普亲金悦老年养护中心
机构类型：养老院
机构性质：公办
成立时间：2008年
占地面积：2800平方米
床位数：100张
收住对象：自理 半自理/介助 不能自理/介护 特护
收费区间：2000 - 4000
请综合自身实际情况考虑

③ 济南老年公寓舒心港湾是目前为止济南市规模最大、档次最高、设施最好、功能最全的老年颐养中心

济南市，济南市规模最大，档次最高，设施最好，最完整的老人享受他们的舒心港湾老年公寓的中心。方正章丽虹才28岁，投资1800万元，拥??有，高档房和套房，，包括套房最昂贵的9800元每月，餐饮需求服务室。

济南市港湾舒适的老年公寓坐落在济南市，104国道，北行一公里的党的机关在济南市，建筑面积7000万平方米。舒适的港湾公寓的老人在济南市的海滨长廊，是中国传统的四合院结构，花卉，蔬菜，喷泉，总投资超过800万，拥有176间客房，362张病床。

济南市港湾舒适的公寓，老人身体分为两层楼的北部和南部，共4层，主要为中档住房价格1880元/月（含三餐）日出的1980元/月;高档房成本3600元/月（含三餐）。特别提供的多功能娱乐厅设施，台球室，健身房，戏剧，书法，绘画室，足，能满足老人的生活的许多方面。

中心的护士为第三类，第二类，第一类和特殊照顾，他们都接受过专业培训，公务员事务局，社会福利署，和强烈的??服务意识。此外，中心北百米医院保安部位于楼下的，要及时处理各种意外情况，只要有活动的老人有一个摄像头，可以拍摄下的老人，老人的举动人会更安全安心。

养老院/公寓的老人电话：0531-62319226,62319228
养老院的老人地址：济微路399号（重骑/公寓山东集团党房子镇）

④ 办一个老年公寓需要多少地面积

看你属于那种办理模式？一般的情况属于三种，、“政府办老年公寓“

这类老年公寓由政府投资兴建，并作为经营主体对公寓实施经营管理。建国以后，我国政府在养老福利设施上，主要是针对“五保户”、“困难户”等对象所建立起来的“敬老院”、“养老院”等，随着人口老龄化程度的加深，市场经济的逐步发展，政府在养老福利设施方面的认识开始发生变化，并且开始鼓励“社会福利社会化”，鼓励社会力量参与兴建老年福利设施，但在另一方面，以政府为主要资金来源和主要经营者的老年公寓等养老设施也在逐渐增多。

山东威海市环翠区老年公寓就是由市民政局和区民政局合资，投入5000万元所建成的，建成后将是山东省最大的老年公寓。又如河南郑州，由政府投资兴办了“河南省社区老年服务中心”，一期工程投资3800万元，占地101亩，建筑面积12700平方米。作为河南省的一个示范性和综合性的老年公寓，它面对的服务对象主要是离退休且能生活自理的干部。

这种类型的老年公寓由于是政府投资兴办，采取全额事业拨款，管理、护理、服务的人员多，周围的环境好，设施内老人学习、健身、娱乐的各种场所、设备齐全，而且管理规范，对外声誉好，入住率一般保持在90％以上，在用地、用水、用电、税收等方面的优惠政策也能够较好的执行。但由于管理人员多，成本高， 在运营方面往往存在资金不足的问题。

2、“政府投资、个人运营型老年公寓”

这种类型老年公寓的主要特点就是由政府来划拨土地，由政府来投资兴建老年公寓的基础设施，但在经营管理上则采用聘用制，招聘社会人员来进行经营管理。

一些地区的经验表明，由政府部门建设基础设施，招聘人员进行经营的，这样硬件起点高，护理人员稳定，服务质量有保障，并且分高、中、低档以满足不同层次人群的需要，供不应求，因为解决了前期的投入，运营的负担比较小，加之经营灵活，因而呈现出勃勃生机。烟台市老年公寓和福建省厦门市金尚老年公寓都是属于这种类型的公寓，它是由民政局建设基础设施，招聘人员进行管理和经营的，这些老年公寓的共同特点是设施齐全，漂亮美观舒适，因为有编制而使服务人员有保证，服务质量也较好，相应的收费也较高，能入住的大多是离退休干部，也有一些是子女经济条件好，愿意资助老人入住的。

但是这类设施也存在很多困难。如医疗问题，老年公寓的定点医院和医保的定点问题有矛盾，产生人为的制约，医养结合才能使老年人安度晚年，他们迫切希望政府能够考虑类似一卡通的医保方式，来更好的解决这个矛盾。

3、“社会力量办老年公寓”

由于“社会福利社会化”政策的鼓励，近几年，由社会力量兴办的老年公寓发展较快，有些已初步形成了一定的规模，为我国老年福利设施的社会化与市场化开辟了前进的道路。

这些由社会力量兴办的老年公寓，有些是通过改造以往的废旧设施，盘活不良资产改建而成，如济南市的康乐老年公寓。它成立于1997年9月，是通过改造原来已经停产的皮鞋厂的车间和行政办公楼改建而成，经过几年的奋斗，如今已趋于成熟，现有床位100张，已基本注满；有些是由企业投资兴建，如青岛的夕阳红老年公寓，就是由青岛夕阳红创业中心有限公司投资300万元建成；还有一些个人或集体兴建的老年公寓，如郑州市爱馨老年康乐苑就是由个人筹集资金建立的。而像威海的戚家夼老年公寓，则是这个村子集体兴办的老年公寓，它们以村里的龙头企业文笔峰集团为资金来源，每年给老年公寓投入资金20-30万元，作为本村老年人的一种福利，70岁以上可以入住，个人只须交纳费用的1/3，即 520元/月。

像这样由企业、集体或个人等社会力量兴建的老年公寓在大部分地区都有实例，并且随着非公有制经济的发展，以及社会福利社会化政策的实施，社会力量兴办的老年公寓正在逐渐增加，并取得了明显的经济效益和社会效益，还出现了几种不同的兴办模式，即“温州模式”、“广州模式”和“上海模式”。打破了传统的由政府举办，政府拨款，政府派干部管理的旧模式。

“温州模式”。“温州模式”的主要特点就是“政府引导主体化、举办单位多元化、资金筹集多样化、城乡联动一体化”。（1）政府引导主体化，政府主要发挥规划、组织、指导、协调和监督作用。（2）举办主体多元化，由国家单一包办，逐步向国家、集体、社团、民间、个体、港澳台同胞一起兴办的方向发展。（3）资金筹集多样化，由政府单一拨款，向政府拨款、企业赠款、社会捐款、销售福利彩票等多渠道集资方向转变。（4）城乡联动一体化，倡导农村敬老院和老人公寓联办，建立小城镇社会福利中心，建立各类志愿者服务队伍，积极探索“载体启动、社区联动、居家欢度”的“三环一链”的社会化模式，取得了良好的社会效益和经济效益。

“上海模式”。上海模式的主要特点就是“在家托老，政府买单”，把政府的优惠由暗补提升为明补，采取民办公助的方式，极大的促进了社会办养老机构事业的发展。2004年上海浦东新区出台了《浦东新区社会办养老机构资金补贴暂行办法》：在上海浦东新区注册的非营利性社会办养老机构，将得到资金补贴，其补贴主要用于开办经费和运营经费；开办经费根据社会办养老机构的规模给予补贴，最高限额为20万元，运营经费根据床位数内所收养的老人数给予补贴，每收养一位户籍在浦东新区的老人，每月补贴100元。这种方法将政府的优惠货币化，缓解了养老机构的部分资金短缺，更重要的是，它鼓励了社会力量兴办养老机构的热情，促使了养老机构的进一步发展。

“温州模式”和“上海模式”的共同点就是政府在社会福利社会化的浪潮中，找准了自己的位置，政府不再一手包办，而是向宏观指导、统筹安排、积极扶持的角色转变，采取各种措施来扶持社会办养老机构的发展，是养老设施民办公助的良好典范。

而在“广州模式”中，则突出表现了经营者在适应市场经济方面的种种举措。“广州模式”的最突出特点就是投资经营模式不断创新，养老机构的发展凸显生机，如广州寿星大厦。广州寿星大厦是由广州尊老康乐协会与广州友好医院合办，集托养、住宿、旅游、度假、疗养、娱乐、饮食、保健等于一体的多功能宾馆式民办老年公寓。它在投资经营模式上不断创新，利用滚动发展的方式，不断扩大再生产，利用市场经济的杠杆，形成养老服务的产业化、市场化的可持续发展模式。他们采取入住老年人一次性购买公寓使用权的办法，购置费从15000元－30000元不等，由于费用较低，大多数老人能够接受，而且寿星大厦可以较快的回收资金，进一步扩大投资，这种采取滚动式的发展，解决了绝大多数民办养老设施资金短缺，入住率低，经营亏损的恶性循环的局面，取得了较好的发展。

以上三种模式，虽然发展的形式不同，前进的道路各异，但他们的经验告诉我们：在目前的情况下，政府在政策、资金等方面的支持，是社会办养老设施发展的根本基础，而先进的经营理念、灵活的投资模式则是社会办养老设施进一步发展的有力保障。但是值得注意的是，对于绝大多数社会力量办的老年公寓来说，他们还临着诸多困难：如贷款有限，资金来源不足；政府给予的支持有限，优惠政策难以切实执行；各种社会力量办的老年公寓缺乏统一的行业标准，发展参差不齐，在市场环境中应对风险的能力较弱等，迫切需要得到进一步的解决。

⑤ 养老院可以为老人提供哪些服务

养老院
我爸妈被我送去过广东真情敬老院，不是不孝，是工作要长期出差，没办法，就送去了。不过爸妈在真情敬老院住的老开心，说没有想到养老院是这样的，像个快活的世外桃源，有山有水有鱼有鸟，很多老人朋友一起玩。不舒服了有人照顾，照顾的还很体贴。所以不要被传统的养老院把思维固定了，现在的养老院会越来越人性化的，不断满足老人被人照顾、养病、休息、有人作伴、老年生活丰富多彩等等需求，养老院不断提供多样化和人性化的服务。

⑥ 养老院十大排行榜

养老院十大排行榜：

一、泰康之家

泰康之家是泰康健投旗下专注养老康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，成立于2009年，泰康保险集团旗下，集养老／医疗／高品质墓园／高端商业不动产领域于一体的医养产业卓越品牌，专注养老康复实体的建设与运营。

泰康聚焦老年全生命链产业，专注养老康复实体的建设与运营，首创虚拟保险产品与实体医养服务的跨界整合，引领国人养老观念和生活方式的变革。

二、亲和源

亲和源老年公寓有12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可供1600位左右的老人居住。配套设施齐全，基础设施完备，环境优雅舒适，交通方便快捷。

区别于传统意义上的养老院，成为一个不脱离社会，既相对独立又不乏开放的老年生活社区。

其地理位置坐落于上海浦东新区康桥镇上，整个社区全部采用无障碍化设计。

周边设施包括有功能多样的老年商业街，有理发店、小超市、小饭店，配餐中心。同时拥有健康会所、生活广场、室内游泳池、水疗、美容美发厅、洗浴中心、超市、菜市场、咖啡吧、网吧、影视厅、老年大学等，一应俱全。

社区内有与曙光医院（三级甲等）对接，并以老年专科为特色的颐养院。并配有班车专大病患者送往市区曙光医院治疗。

三、凯健Kaijian

凯健Kaijian，来自美国的养老品牌，由美国养老集团Emeritu及CPM共同创建，打造了适合中国老人的新养老模式。上海凯健华展养老院有限公司希望成为一个让家人放心、让老人舒心的高品质专业照护机构。

四、诚和敬

诚和敬是北京市国有资产经营有限责任公司全额出资设立的致力于发展老龄产业的专业平台，公司成立于2012年8月。

为贯彻十八大提出的“病有所医，老有所养”的精神，落实市政府“9064”养老规划，北京国资公司将养老产业列为十二五期间重点发展的新型战略产业。

诚和敬公司作为投资平台，秉承国资公司“社会效益为首，经济效益为本”的经营理念，致力于开创中国养老的新模式，建设老年产业品牌，推动老年社区、老年护理康复中心、居家养老服务机构等养老服务设施的建设。

目前，诚和敬参股了英智康复投资管理有限公司，与国际著名的养老管理公司日本木下集团（KINOSHITA）合资成立了专业养老运营管理公司厚乐居。

同时还与美国老年社区AmericanSeniorCommunities（ASC）进行深入合作打造养老运营公司美瑞山，诚和敬将引进国外先进的人文管理理念及成熟的运营经验，结合本土优质的医疗康复能力，为老人提供机构康复、养老及社区康复护理照料的专业服务。

五、乐成养老

乐成老年事业投资有限公司（简称乐成养老）是乐成集团有限公司的全资子公司，成立于2007年，主营业务是投资、建设、运营连锁型养老服务设施，为老年人提供高品质照护和生活服务，是中国养老行业的专业服务提供商。

乐成养老是国内最早研究中国养老市场、论证中国社会化养老模式、从事专业养老服务的民营企业之一。

乐成养老投资与服务布局覆盖了北京、浙江、海南等地区，旗下拥有北京双井恭和苑、海南海口恭和苑、浙江慈溪恭和苑、北京朝阳恭和老年公寓等运营项目，居国内领先地位。

同时，还关注养老护理人才培训、老年用品研发等多个产业领域，提供面向现代养老产业链的整体解决方案。

六、日月星

日月星，中国连锁品牌，由上海日月星养老集团（爱以德）创办的非营利性社会养老连锁机构。

日月星连锁养老院设有内科、外科、中医科、，为入住老人提供给药、输液、注射、供养、导尿、灌肠、鼻饲、褥疮护理等。

日月星养老院并且建立120联动，免费为来人建立健康档案，定期体检。进行疾病动态观察和健康检测，协助进行专家会诊。

七、欧葆庭ORPEA

欧葆庭ORPEA，成立于1989年法国，专注于为身体和精神存在不同程度失能情况的人群提供关键的护理／照料／服务。

欧葆庭的养老和医疗机构之使命是为身体和精神存在不同程度失能情况的人群提供关键的护理、照料和服务，奉行尊重每个人的人格尊严和个性化需求的理念，维护和恢复他们的生命质量。

八、椿萱茂

椿萱茂，创建于2012年，远洋集团旗下，高品质养老服务品牌，面向全龄老年群体，以给予长辈持续照料为己任。

椿萱茂在不同的城市，不同的区域，均塑造一种家庭和社区的氛围，满足每位长辈对于家庭与亲情的需求。

同时在各城市均采用国际养老服务理念及标准，保证各地长者均享受到高品质的专业服务，成为引领各城市高端养老服务水平的标杆。

九、燕达YANDA

燕达YANDA，为了不断提高健康城各项目的管理水平和医疗水平，对引进的各级管理人员和医护人员，通过燕达医护培训学院岗前培训实行持证上岗。

通过相互交流和聘请相关专家的方式，还要对健康城管理人员和医护人员每年开展两次（每次十天以上）的培训，对健康城的专家教授和高管人员，通过开展国际相关专业的交流，实现进一步提高相关专业的目的。

十、雍柏荟

雍柏荟，成立于2012年，知名养老护理品牌，美资居养护理型养老中心，专注于老年护养的国际化机构。

它把适合老人护养的居家模式（HouseholdModel)引进中国，结合本土文化，大幅提高中国老人的护养水平及生活质量，同时启动整个养老产业链在中国的高速发展。

⑦ 开办养老院需要什么条件

根据《社会福利机构管理办法》第十一条，开办民办养老院的条件如下：

（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；

（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定要求；

（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

(7)济南市城通医院老年公寓扩展阅读：

申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：

（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；

（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；

（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；

（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；

（五）验资证明及资产评估报告；

（六）机构的章程和规章制度；

（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；

（八）要求提供的其他材料。