㈠ 怎么证明老年痴呆遗嘱无效死亡证明上写患老年痴呆7年了,临死前立遗嘱有效吗
老人有痴呆立遗嘱是无效的，必须要公证处和亍道和里委子女全部到位协调看那一个子女关心老人养老送终有里委和邻居公证说明是：有效的，痴呆临死前立遗嘱一律无效
㈡ 父亲过世留一套房子，母亲现老年痴呆无法表达，我可以把房产过户到我的名下吗、
继承人是你母亲，你母亲想过户到你名下，你是第一继承人，不会牵连到你奶奶。再说你奶奶总会比你先过世，你不用担心。
对于您的情况，您可以通过赠与与继承的方式将此套房产过户到您名下。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
办理公证。根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应当办理“继承权公证书”；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”；4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。第四，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
目前，西安市赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3％征收契税；2、房屋交易管理费：每平方米6元；3、登记费：80元／户；4、评估费：评估价的千分之五。
最后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。
继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。
目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：1、评估费：房屋评估额的0.5%；2、公证费：房屋评估额的2%；3、契税：房屋评估额的1.5%；4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
㈢ 患有老人痴呆如何做公证
先到市公证处咨询，他们会告诉你需要什么材料，然后回家准备完毕，再去公证处办理。
公证处人员会依造你们出具证明，一一核实，再出具有法律效益的公证书。
㈣ 老年痴呆如何办理公证委托
老年痴呆是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，不满足《民法通则》第55条的规定，是不能办理公证的。
可以让其监护人作为申请人来办理委托公证，但是由于限制民事行为能力人或无民事行为能力人的监护人办理公证的政策各地不一，所以建议先去公证处打电话咨询。
㈤ 父亲去世,没有任何交代,母亲又老年痴呆,没有记忆,想把父母名下的存款归拢,如何处理
题主你这事很麻烦，如你没有兄弟姐妹，爷爷奶奶先你父亲故世，那么你拿着户口本，医院检查证明（证明你母亲老年痴呆）到公证处请求公证你父的存款，及你母无行为能力的证明，另外如存款在磁卡内，ATM可转账，如是定期存款到期日取无需身份证明，慢慢来吧，别着急。
㈥ 三年前老父亲去世后，留有一套房产，没有遗嘱，老母亲现在患有老年痴呆症，财产如何分割
住房如果是爹抄妈婚姻期间取得，不管登记人是他夫妻俩谁名字都属于婚后共有财产，父母一人一半权益份额。这位父亲过世，需要办理继承一半住房产权手续。
无遗嘱指定继承前提，要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议。
得到公证书，有被选定继承人和死者配偶到该住房所属房管部门办理继承过户。
这位母亲如果犯病不能自理，可以有子女上法院给母亲申请一位监护人，由这位法庭指定的监护人代替母亲签字行使权力。