慈溪绿城老年公寓

㈠ 大连有没有条件比较好的高级老年公寓，老人可以自己一个房间，房间可以稍微开敞一点的

大连的养老机构还是比较多的，高档的老年公寓当然更不缺了。有单人间并且还有南北向之分呢。具体的大连老年公寓一览表看下面吧：
1.大连市甘井子区颐和家园养老公寓，80个床位 地址：大连市甘井子区工兴路9号（文体街车站滕洋口腔信号灯路口南行，过桥洞后东行700米即是）
2.大连西岗区温馨养老院 地址：新华街152号（联合路大医住院二部东门对面）
3.大连星火花园养老院，床位50张 地址：大连市西岗区星火街5号。
4.爱心亲情养老院，家庭式小型养老院， 地址：新星绿城小区（大连甘井子区夏家河子铁路疗养院边上）
5.大连白云养老院，共有四层楼，床位100张 地址：大连市西岗区东北路136号
6.大连幸福养老院，一层楼,有私家花园,共设床位30张,各房间配电视一台,设有活动室,洗浴室。 地址：大连市甘井子区泉水B4区景富铭苑小区40号楼
7.大连爱鑫养老院，50个房间、120张床位 地址：大连市西岗区双兴街49-51号
8.大连康顺养老院 地址：大连市西岗区八一路中华名城小区内
9.大连甘井子依海居老年公寓，床位360张 地址：大连市甘井子区革镇堡夏家河子村
10.大连三井老年公寓，提供日间托老、短期托老、机构养老、异地旅游养老，房间81套，包括套间、单人间、双人间、日托间，还有活动厅、休息睡眠厅、餐厅。
设置设有日间托老所，配备健身房、棋牌室、相谈室、图书室、娱乐室，康复指导师，为社区周边老人日间托老服务。
查看大连市区所有养老院可以到养老院网http://www.hbyanglao.com/Info/View.Asp?id=437 这个页面查询，将近500家大连养老机构呢。

㈡ 乐成养老的创办“恭和苑”品牌

恭和苑是乐成养老创办的全国第一家直营连锁健康养老服务品牌，致力于为老年人提供医养结合、以养为主的健康养老专业服务。
乐成集团专门设立了恭和苑养老机构管理有限公司，负责运营此品牌及所属的实体连锁项目。
截至2015年8月，已实际运营的项目有：北京双井恭和苑、海南海口恭和苑、浙江慈溪恭和苑。
三贴近选址原则
恭和苑项目选址遵循“三贴近”原则，即：贴近医疗资源，便于就医保健，守护住户健康；贴近子女亲朋，方便探访，有利于住户与子女朋友间的亲情交流；贴近成熟社区生活，延续社会交往，促进住户的社会参与，让住户享受丰富多彩的人文生活。
“恭和苑”品牌文化
养老服务核心价值观：尊重、朴诚、平等
带给客户的价值：让中国老人享有安全、自主、优雅的晚年生活
品牌使命：在温馨的居家氛围中，提供个性化的亲情服务，让住户有尊严地享受健康愉悦及丰富多彩的生活，促进住户及员工家庭的幸福。

北京双井恭和苑是乐成养老的旗舰项目，地处北京东三环国贸核心区域，定位是老年持续照料中心，服务特色是医养结合、以养为主、持续照料，于2012年10月23日（重阳节）开业，并于2013年被北京市政府确定为“医养结合”试点养老机构。
地理位置
位于北京东三环双井地区，周边知名机构有乐成中心、富力广场、苹果社区、今日美术馆、双井街道办事处、双井家乐福、北京乐成国际学校等，交通极为便利，生活配套成熟。详细地址是北京市朝阳区百子湾南二路92号。
服务对象
北京双井恭和苑的服务对象为60周岁以上的自理、半自理、完全不能自理老人，以及患有失智症的老人，包括阿尔茨海默病老人（俗称老年性痴呆）。户籍、国籍不限。
居住环境
北京双井恭和苑居住区共有269套房间，5种户型。房间内全部采用地热采暖，24小时提供市政生活热水，配备宜老木质家具、沙发，卫生间有整体开放型宜老淋浴房、全智能洁具。
北京双井恭和苑的公共空间与居住空间面积配比1:1，除5000平方米园林绿地及1200平方米屋顶花园外，还开辟了包括一楼整层在内的约400平方米休闲娱乐区域。为了便利儿孙探访，还设置了时尚的小型儿童游乐场。
五大服务特色
生活照护：依据国家《老年人能力评估》标准设定护理等级，为住户提供起居、清洁、如厕、行走/移位、进餐、活动等服务；定位系统提供24小时紧急呼叫；楼层设服务站，护理人员24小时值班，根据护理等级定时巡房。
营养配餐：配备专业营养师，对每位住户进行营养评估，给与营养指导意见；精心调配营养丰富的三餐及下午茶；针对不同需求提供个性化特殊饮食，如低盐餐、低糖餐、半流食、烂事和糜食等；提供送餐、零点及家庭宴会服务。
医疗保健：恭和苑医疗中心即双井第二社区卫生服务中心，提供基本诊疗、康复医学、中医、全科医学、预防保健等诊疗项目。聘请北京知名医学专家，定期出诊、查房及康复指导，并惠及周边社区；为住户建立个人健康档案，提供全科诊疗、慢病管理服务，并指导合理用药；提供医疗性护理服务，如静脉输液、压疮预防、管道护理等；院内设120急救站，紧急情况可快捷驱车到周边医院，如：协和医院、同仁医院、朝阳医院等；与北京市知名三甲医院建立双向转诊及远程会诊体制，增强院内医疗水平。
康复调理：设有物理治疗室（PT）和作业疗法室（OT）；引入北京协和医院老年病科资源，开展对老年病和综合症的预防性康复指导，延缓住户衰老过程；整合北京康复医学会专家团队，为中风、骨关节病等提供专业指导和康复训练，提高患者住户的生活质量。
修身养心：院内设有多种休闲娱乐设施，如影院、阅览室、画艺室、健身/舞蹈室、乒乓球室、台球厅、网吧、多功能厅等；成立了恭和学堂、书法班、合唱团、读诗社等多类活动小组；与大专院校、研究院以及社会团体、知名学者共建工作坊，引入志愿者团队，保障住户与外界通畅交流，注入新知识、新体验；引入北京师范大学心理学专业资源，开展形式各异的心理辅导、认知维护等服务；设立心理咨询室，为住户疏导情绪，维护身心健康。 海南海口恭和苑是乐成养老投入运营的第一个项目，于2012年1月开业，定位是健康疗养度假园区，服务特色是医养结合、以养为主、健康疗养，被誉为中国家庭出游、长者度假的首选目的地。海口恭和苑于2014年被海口市政府确定为医养结合试点单位。
地理位置
海口恭和苑位于风光旖旎的海甸岛，北邻白沙门海滨公园，西邻海南教育首府海南大学，与海口市人民医院一墙之隔。详细地址为海南省海口市美兰区海甸岛颐园路3号。
服务对象
海口恭和苑的产品分为短期体验套餐、居住一个月内的活力疗养套餐、居住一个月以上的旅居休养套餐、适合高龄老人的协力疗养套餐、适合患有慢性疾病的针对性慢病疗养套餐（如清肺康复、偏瘫康复）等。每种套餐对服务对象有相应的要求，特别适合有疗养度假需求的中老年人，包括希望来海南过冬的“候鸟”族，以及希望改善健康状况、患有各类慢性疾病的中老年人。
海口恭和苑欢迎年轻人或家庭出游族来体验，为此也通过携程等电商平台提供了价格相对适中的房间产品。
疗养环境
海口恭和苑园区融汇国际领先的养生设计，配有运动康复、科学健身、保健、理疗、药浴等健康疗养设施。南洋风格围合式低密度院落中，有两个私密中庭花园，4000平方米潺潺流水环绕，130多种南国植物生长其间，山石亭榭、曲径通幽，鸟语花香、鸭戏鱼游。园区内还设有开心农场、小动物喂养、儿童游乐等趣味项目。所有公共空间、每一处景致均以宋词词牌命名，为国内独有。
餐饮特色
国宴级大厨主理餐饮，食材精挑细选，用心烹饪，荟萃南北风味，令人唇齿留香。同时引入健康均衡饮食理念，在北京协和医院营养科专家的指导下，由专业营养师科学调配，被誉为“舌尖上的健康盛宴”。
健康疗养综合医护服务
海口恭和苑拥有医疗专家、全科医生、营养师、康复师、心理医师、健康管理师、护士等多学科专业医护团队，与综合性三甲医院海口市人民医院建立了绿色就医通道，让客户随时拥有专业医疗保障。
为提升健康疗养服务的专业水准，海口恭和苑设立了医疗养护区、体适能区、运动康复区。
医疗养护区：即海口恭和医院，设有专家门诊室、急救室、外置室、治疗室和输液室、康复室、理疗室等，并配备医护服务站及紧急呼叫系统，由医护人员24小时值守，主要提供健康评估、健康检测、健康巡视、专业护理、康复理疗、中医保健、院前急救等服务，同时与海口市人民医院合作，开设绿色就医通道，客人可以在最短的时间内得到有效救治，提供医疗健康保障。
体适能区：健康体适能是适应生活、工作、活动等的运动能力。检测项目包括:体成分、平衡能力、握力、坐位体前屈、反应时、心肺功能等。检测后开具健康处方，通过系列体能训练和健康课程，帮助建立健康生活方式，改善健康状况。目前，恭和苑已为2697位长者进行了检测，并帮助他们重新拾回身体的动力。
运动康复区：与国内领先水平的北京体育大学运动康复中心联合开展运动康复项目。通过科学专业运动康复及全方位健康生活管理，为运动损伤、慢性疼痛及骨科术后的客人进行膝关节损伤，腰椎间盘突出、颈肩痛等运动康复治疗。目前已有数十位国家足球队、篮球队、网球队等运动员和疗养度假的客人接受运动康复治疗。
缤纷活力生活
园区内多功能厅、书画室、网上冲浪、陶艺室、桌球、乒乓球等文娱设施一应俱全，并开展了丰富多彩的恭和学堂健康养生课程，如中老年养生瑜伽、太极拳、八段锦、南山咖啡品鉴、热带水果鉴赏、海岛特色手工艺制作、陶艺DIY、书法绘画、健身操、合唱、冥想、联谊会、外出采风等。 浙江慈溪恭和苑是乐成养老落户浙江的首个高端养老项目、在全国正式投入运营的第三个项目，于2015年7月开业,是国内首创的“居家·社区·机构”三位一体健康亲情社区，适合多代共处，虽分住而亲情不远离。是宁波市政府引进的重点项目之一，也是宁波市首家“医养结合”试点养老机构。
地理位置
慈溪恭和苑位于慈溪文化、经济中心的北三环文化商务区，周边大剧院、科技馆、博物馆、城市文化展示馆、体育健身馆等公众文化活动设施云集，新慈溪客运中心站正式开工建设，未来将会成为慈溪交通新枢纽。建设银行、宁波银行、通商银行、民生银行、农村合作银行、中国银行等环绕周边。详细地址为慈溪市北三环清源路75号（会展中心西侧200米）。
服务对象
55周岁以上、无精神性疾病、无传染性疾病、处于慢病稳定期、适合集体生活的老年人。
六大特色分区
慈溪恭和苑占地40亩，建筑面积2.8万平方米，共有健康公寓160套，全院共设有六大功能分区：
适合活跃长者的健康公寓；
营养美味的餐饮中心；
娱乐休闲的养生会所；
就医便利的医疗中心；
提供生活照料的养护中心；
满足日常所需的生活广场。
五大服务项目
居住服务：
高档花园式养生居所：超高绿化率，2万平方米法式宫廷园林；4层低密度高档健康公寓，优雅舒适生活空间；5大主题优美庭院，吐故纳新、鸟语花香。
5种户型，国际化宜老设施：单人间、双人间、一居室随心选择；精装全家电公寓、拎包入住；无处不在的宜老细节设计，全面关爱老人——风雨连廊、无障碍通道、防滑地面、木制扶手、入户搁物板、宜老玄关、圆角家具、适老化卫生间等。
全程贴心居住服务：高端配套绿城物业，提供专业全时段服务；提供居室保洁、生活照护、外出协助、前台收发等服务；近3000平方米商业街，银行、生活超市、洗衣、理发等生活配套齐全。
膳食服务：
专业团队，精心配餐：作为慈溪市营养与健康促进会团体会员，慈溪恭和苑拥有专业营养师和精英厨师服务团队，提供健康、安全、精致的个性化餐饮服务。
宜老餐饮、便利用餐：日常膳食丰富多样，特殊膳食精心制作，提供温馨餐厅、雅致包间、送餐上门等多种就餐方式。
按需消费：刷卡消费，丰俭由己。
日常膳食：提供早餐、午餐、下午茶、晚餐等基本膳食。
特殊功能膳食：提供治疗饮食、匀浆膳等功能性膳食。
个性化膳食：提供软食、糜食、素食、清真餐、零点、预约加工等定制化服务。
宴会用餐：提供大小型宴会、团体等中高档用餐服务。
快乐服务：
超大活动空间：户外配备有健步道、运动场、门球场等多种休闲健身空间；室内设有3D影院、多功能厅、养生会所等近2000平方米室内活动空间。
丰富多彩生活：从日常活动到主题活动，从节日活动到外出活动，均由专职人员精心策划，天天有活动、周周有安排、月月有计划、节节有惊喜。
特色恭和学堂：恭和学堂是专门为老人设置的学习与活动场所，是与慈溪市老龄委、慈溪市老年大学共同举办的老年特色教育基地。
医疗服务：
慈溪恭和苑拥有具备一级医疗资质的医疗中心，6680平方米，提供基础诊疗、远程诊疗、特需医疗等多种健康医疗服务，满足社区住户健康维护和医疗需求。
健康管理：从老人入住那天起，恭和苑将提供“健康体检—健康综合评估—体适能测试—建立健康档案—健康计划实施”全程健康管理服务。
基础诊疗：老年常见病、综合症患者基本诊疗、专科护理服务；定时巡视、全天候医护值班、随时响应呼叫；院前抢救、协助转院。
特需医疗：建立特需医疗绿色通道；提供上海/杭州/北京三甲医院专家会诊服务；满足疑难、危重病的手术、住院、陪医需求；携手三甲医院建立远程诊疗合作；提供在线专家健康咨询和会诊服务；实现与专家面对面视频交流，满足老人特需医疗。
养护服务：
由高年资经验丰富的护理专家带领具备执业资格的护理团队，引进先进的国外经验，以爱心、严谨的态度，在恭和苑先进的照护服务体系下为老人提供全程一站式服务。
生活关注：护士、护理员3次/日巡视，关注老人的生活和健康；护理人员全天候值守，随时应答老人的呼叫；关心老人的情绪和心境，及时给予老人心理支持。
建立照护档案：根据综合评估，建立个性化照护档案；制定照护计划和执行方案；记录个案生活动态，给予及时的指导及照护服务。
等级照护：当老人生活能力下降，或健康出现问题，需要协助时，恭和苑将按照国家养老行业《老年人能力标准》进行评估，为老人提供相应的等级照护服务（等级照护费用按收费标准收取）；根据照护等级，恭和苑将为老人提供起居、洗漱、进食、进水、如厕、清洁、翻身及口腔护理、管道护理等服务。
康复护理：当老人的肢体功能发生障碍时，恭和苑有康复医师的指导，护理人员将帮助老人进行主动或被动的康复训练，使老人早日恢复功能，确保生活质量。

㈢ 绿城房子几个系列差别绿城房子口碑怎么样

现如今很多人在选购房子的时候，除了学区空罩交通等考虑因素之外，房企的品牌也是很重要的一部分。比如我们熟知的万科，恒大，绿城等等。那么，绿城作为国内的一家大型房企，他的房子如何呢？我们一起来看看。
绿城房子几个系列差别
绿城八大产品体系分别是：安置房、商业物业、大型社区、城市综合体、高层公寓、多层公寓、平层官邸、别墅。
绿城安置房解读：做全国一流的安置房
绿城商用物业解读：服务于未来的商业品牌
绿城大型社区解读：更为成熟的城市社区生活
绿旅亏陪城城市综合体解读：代言城市精神
绿城高层公寓解读：城市理想的高度
绿城多层公寓解读：温馨美好的家园
绿城平层官邸解读：映照时代和人性的官邸式建筑群
绿城别墅解读：诗意人居的最高理想
绿城房子口碑怎么样
绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市企业绿城中国控股有限公司的全资子公司。
绿城的房子质量总体上应该是属全国前列的，它被评为2012年居住满意度第一，其中工程质量等四个单项列第一。质量、环境、物业服务没得说，价格自然就高。经济能力能承受的话可以入手，但是没必要倾家荡产整上套，还是得根据手头票票理性出手。
买房是件大事，一定要多看对对比，再下手也不迟。以上就是关于绿城房子的一些介绍，相信很多朋友也买了绿城的房子，你觉得质拆蠢量如何呢？欢迎下方留言交流。

㈣ 绿城西溪养老院怎么样

好。根据查询相关资启誉料信息显示，绿城西溪养老院判衡环境好，条件好，照料老人用心，品质高。杭州余杭社会福利中心是由杭州市余杭区政府投资3.8亿建设的悄冲段福利机构，余杭区政府委托绿城养老服务集团对该项目进行运营管理。

㈤ 浙江绿城物业公司的管理团队

绿城物业服务集团有限公司成立于1995年3月，隶属于绿城控股集团，注册资金5000万，具有国家一级资质。绿城物业服务集团有限公司是一家集物业服务、房屋置换、房地产咨询、电梯维保、保洁家政、安保服务、园区生活服务、健康服务、园林绿化、景观设计、室内装饰、文化创意、酒店管理、老年公寓、老年教育、空调维保、房屋服务、汽车服务、通讯科技、培训学校等专业服务为一体的大型综合性物业服务企业。公司是中国物业管理协会、浙江省房地产业协会、杭州拦模市物业管理协会副会长单位，董事长李海荣女士均担任协会副会长。
公司目前设置行政管理、运营管理、财务管理、企业发展及园区服务5个管理中心、审明液计部、秩序维护总部2个部门，设立联营公司11个、专业公司12个、职业培训学校1个,分子机构达100余家，拥有员工2.5万余人。公司实施“立足杭州、面向浙江、走向全国”的发展战略，在不断巩固浙江省内物业服务行业领先地位的基础上，积极加强在浙江、江苏、安徽、福建、江西、山东、上海、广西、海南、河北、北京、天津、内蒙古、湖北、湖南、河南、辽宁、云南、重庆、宁夏、新疆等省市、自治区已布点省市的地位，同时进一步拓展长三角、环渤海等地的物业市场。目前公司已经进入全国120余个城市，接管物业的类型涵盖别墅、公寓、商务写字楼、城市综合体、安置房、银行、学校、政府办公楼、博物馆、产业园、足球基地等。公司接管及咨询服务项目近700余个，总建筑面积1.2亿平方米，总户数23万余户。已成为全国同行业中涉及物业类型最多,涉足区域最广,接管、代管及咨询服务面积最大的物业服务企业之一，被杭州市房地产管理局定点为“杭州市物业管理教学示范基地”。
公司于1999年建立、实施并通过ISO9002质量管理体系认证；2008年建立、实施并通过ISO14001:2004环境管理体系标准认证；2010年完成ISO9001：2008质量管理体系标准换版。2010年建立、实施并通过GB/T28001：2001职业健康安全管理体系标准。
公司从日常事务到核心业务的管理实现了办公自动化应用程序，不仅提升了企业的工作效率，更改善了服务品质。2010年6月30日公司开通了绿城全国24小时客户服务热线，可满足全国23万余户业主的声讯服务需求，它与公司各服务体系有机结合，有效地搭建了与业主和客户的沟通平台，既能提供更优质的产品服务，也提高了客户忠诚度，实现公司规模和综合实力的迅速提升。
公司致力于绿城园区生活服务体系的建设，《绿城园区生活服务体系研究》课题已于2010年5月顺利通过国家住建部验收，标志着绿城园区生活服务体系将房产品开发理念率先从“品质房产”营造转变成为“品质生活”创造，对于开拓物业管理的服务领域，加快服务业发展具有积极意义，从研究层面奠定了体系在全国推广的理论基础。目前，公司已在交付住宅项目全面实施绿城园区生活服务体系，以更好地帮助业主尽享品质生活、实现理想居住的梦想。同时，公司为绿城在建、新建项目提供系统的体系构建顾问咨询服务。
18年来，公司秉承绿城集团“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供亲情化和充满人文关怀的服务。2008年公司荣获“中国优秀物业服务企业服务规模TOP10”第二名，2009年荣获“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”第二名，2010年荣获“综合实力百强企业”第五名。2011年荣获“综合实力百强企业”第二名和“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名。2012年荣获“2012中国物业服务百强企业服务规模TOP10”、“2012中国物业服务百强企业服务质量TOP10”第二名、2012中国特色物业服务领先企业”第一名，连续第三年荣膺“中国物业服务客户满意度”第一名，跃居“中国物业服务百强企业”第二名，品牌价值达11.14亿元。公司所管楼盘被评为全国物业管理示范住宅小区/大厦22个，被评为省级物业管理示范住宅小区/大厦36个，被评为市级物业管理示激衡物范住宅小区/大厦81个。业主满意率达95%以上，实现了社会效益、经济效益和环境效益的“多赢”。
服务改善生活，服务创造价值。18年成长历程，绿城服务集团以“为员工创造平台，为业主创造价值，为城市创造美丽，为社会创造和谐”为企业使命，以日臻完善的人文、亲情管理，先进科学的服务理念，致力于打造成为“中国最具完整价值的生活服务商”，为物业服务行业的健康快速发展做出新的贡献。

㈥ 绿城诚园的项目简介

绿城诚园 是绿城集团继北京诚园、杭州西溪诚园之后又一绿城城市精品公寓典范之作，也是绿城集团深耕慈溪市场滚闷4年后的第三号作品。该项目东至乌山南路，南至三环线，西至黄金城道（规划建设），北至规划一路。
绿城诚园一期总用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约12.5万㎡。一期规划建设10栋大笑弯17－24层高层住宅，总户数约923套城市精品公寓及部分升码沿街商业（商铺）。高层住宅面积范围约100—200㎡，主力户型为120-130㎡，预计2012年10月份限量首发，敬请期待。

㈦ 慈溪界牌老年公寓地址

浙江省宁波市慈溪市浒山街道青少年宫路195号，慈溪市老人公寓占地近6亩，建筑面积2520平方米，有标准房间37间，床位64张。公寓地址在浒山街道青少年宫路195号，处于市中心，整体造型别致，环境幽雅，交通便利。公寓致力于用爱心、热心、耐心、诚心服务于休养人员，使休养人员在公寓内住的放心、安心、开心。公寓设有多个活动室，备有各种健身器材，乒乓球桌以及其他娱乐设施，是专为老年人设计的集休闲、娱乐、康复于一体的理想场所。

㈧ 哪个城市比较适合享受退休后的生活啊

老年人是一个值得大家尊重和关注的群体，他们经过大半辈子的辛苦奋斗有了一定的积蓄，为了改善居住环境而选择购房的老年人正越来越多。

购买养老房的群体可以分为三大类：第一类，事业比较成功，不仅拥有自己的房子，而且闲置资金多。退休前因为忙于工作，顾不上生活享受，而退休后空闲时间比较多，由于资金充裕，他们无须卖中心城区的房子就能买养老房，这类老年人，往往在退休前就策划为自己买房子。

第二类，这类老年人在中心城区有房，但积蓄不多。对他们而言，退休后住在中心城区，是浪费自己的住宅资本。他们往往将中心城区的住宅出租、出售或者给子女居住，自己住到价格相对较低、环境却优越得多的郊区楼盘。为此，买养老房时，他们往往选择离杭州距离适中的郊区盘。

第三类，有经济实力的子女，为家中的老人买房，希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。子女为老人买养老房，大多选择郊区楼盘。一方面，郊区房价比较低。另一方面，子女明白，老人喜欢郊区的祥和和宁静，操劳了一辈子，对嘈杂的环境比较排斥。希望风景好的养生宝地，有山有水，有自己的花园。

“锥型”——“棒槌型”——“蘑菇云型”，这是中国人口结构演变趋势。中国的人口已经从50年前以青少年为主的“锥型”，逐渐演化成现在以中青年为主的“棒槌型”，并将在50年后形成以老龄人口为主的“蘑菇云型”。随着人类寿命的延长和新生儿的减少，老年人将是未来人口结构的主力。

杭州已进入人口老龄化加速时期。在2007年末常住人口中，65岁及以上的人口为84.99万人，占常住人口10.81%。按照目前的增长幅度，2010年将达100万人，2015年超过120万人。老年人口已成为一个庞大的群体，如何养老迫在眉睫。其中，养老房是重要内容之一。

专为老年人打造的住宅不多

在杭州，老年购房者是购房一大主力军，并不断涌现中老年人组团认购养老房。随着房地产市场的细分，一批“高知识、高学历、高收入”老人群体形成，养老型住宅需求越来越受到关注。但养老型住宅难觅，杭州专门的养老房寥寥可数。

杭州打“老年住宅”牌的楼盘并不多。依托绿城生活园区服务体系的绿城·蓝庭，在小区中设有相应的老年住宅组团，软硬件配套深受养老房求购者的喜爱。去年底开盘的二期，100多套房源，均价8200元/平方米，目前已基本卖完。

半月前开始出售育养服务权的“金色年华”退休生活园区，位于午潮山国家森林公园南麓。专为老年人打造，应是杭州第一个严格按照国际标准开发的高档退休社区。分小、中、大套三种房源，均只租不售，租期包括3年的短期和50年的长期。50年中套总租金为40万元左右，3年中套租金每月1200元。到目前为止300多套房源中一半多已被出租，其中80~90%客户选择中套，且以50年长期租赁居多。购买人群中以杭州市民为主，多数是子女为老人购买。

离“金色年华”不远的富春江边，一个由澳大利亚人管理的“富春江长青国际老年公寓”会在今年重阳节前后面世。另外，青山湖畔也将有一个高档老年公寓项目会在今年亮相。

房源推荐：

绿城·蓝庭为在该区域购置养老房的优等分子。该社区被临平山和茅山两座青翠小山夹峙，中间有天然溪流穿过，生态环境非常好。健康服务体系、教育文化体系和生活服务体系几乎将业主的身心需求尽数揽入庞大的未来计划中，很适合老人居住。绿城·蓝庭在园区里规划了一个组团的护理型老年公寓，计划为年纪较大的老人设计紧急呼叫按钮、无障碍设施、24小时看护等功能。

园区将会有多套住宅专为老年人设计，配备老年大学、老年活动中心等，其中有两到三成是为生活不能自理的老人准备的。

杭州郊县适合居家养老

除了在杭州购房置业外，其实养老人群可以把眼光放得更远一点，到杭州郊县去选择合适的房子。一来房价相对便宜，负担小；二来那里的原生态更好，空气质量更优于杭州。

临安

临安是一个山川秀美，森林覆盖率高达74.9%的绿色生态环保城市。历史悠久，人文纯和，灵逸而不失内蕴，到杭州有公交车可以直达。青山湖风景区可以让老人们尽情领略湖光山色。相对于杭州高房价，临安房子相对比较便宜，有实力的家庭还可以购买排屋或别墅，尽享晚年幸福生活。适合养老的在售楼盘包括枫林晓城、锦绣钱塘、林水山居等。

富阳银湖

沿320国道从杭州城区进入富阳银湖区块，该区块距离杭州市中心20公里，紧邻西湖区，拥有午潮山国家森林公园和野生动物园，板块内地势南低北高，水系丰富，群山连绵，满目青翠，空气清新，适宜建生态健康住宅。

银湖板块内目前有针对养老需求推出的“金色年华”，另有清源·上林湖、三江·鸣翠蓝湾等楼盘。

桐庐

美丽的富春江，秀丽的山水风光和生态条件，风景优美，环境宜人，为桐庐打造人居佳境提供了得天独厚的人文自然条件。桐庐距杭州约70公里，杭千高速或320国道均可快速抵达，车程不到1小时。与杭州高得惊人的房价相比，桐庐房价水平比较实惠，符合老年人的经济承受能力。在售楼盘有世纪花城、萧宏普罗旺斯、滨江花园等。

千岛湖

千岛湖位于杭州西郊淳安县境内，距杭州150公里，车程2个小时左右，是目前国内最大的国家级森林公园。因其山清、水秀、洞奇、石怪而被誉为“千岛碧水画中游”，被赞誉为“天下第一秀水”。

安吉

安吉县位于浙江省西北部，与杭州仅1小时以内车程，交通便利。生态环境优越，山清水秀，景色宜人。安吉是中国竹乡，秀竹连绵，森林覆盖率达70%，是天然的绿色世界，属最佳人居环境。近年来到安吉买养老房的杭州市民逐渐增多。

德清

德清距杭州只有半小时车程，群山连绵，林木葱郁。莫干山是著名的避暑胜地，莫干山下，有连片大竹海乔木林，形成天然的森林“氧吧”。下渚湖是“江南最大湿地”，保持着原生态的状态。德清有非常成熟的生活配套，将杭州的房子出租，在德清买一套房子过退休生活，杭州房子的租金用来支付银行按揭，非常划算。推荐房源有绿城西子·百合公寓、绿城·德清桂花城。

八点建议买套好房

NO.1医疗机构最关键。

对于老年人来说，健康是第一步的。配套当中最关键的当属医疗设施，老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的机会也会多一些，因此老年人在购房时最好选择距公共医疗场所近一些的项目。

NO.2选择环境好的房子。

空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接的关系。选择城市近郊，有山有水最好。

如果在市区购房，老年人最好选择距公园等绿化设施较近项目，这样不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。

NO.3所住小区要低密度，方便上下楼。

随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，多层楼房则选择二楼为宜，以方便老人进出。但应避免底楼，底楼虽可避免走楼梯，但光照和湿度不佳，且噪音大，不利健康。如果有条件的话，选择花园洋房等低密度住宅。

NO.4房子面积不宜大。

对于老人，住房追求的是实用而非奢侈。面积越大不仅增加购房负担，日常家务也会成为头痛的难题。所以养老房的面积不宜大，紧凑的小户型是最佳选择。老人家舍不得花钱，因此价位要适中，最好不超过原来旧房所卖出的价格。

NO.5众多老人聚居。

老年人最怕寂寞，事先应做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。小区内的环境固然重要，但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。

NO.6生活配套齐全。

大多数老人退休后，其活动范围较小，以居住区域及其周边为主，所以区域内成熟的生活配套变得重要。步行15分钟就能够到达菜场、银行、超市等是最理想的，方便老年人的生活。由于极少有老年人开私家车，因此，养老房区域，最好公交线路集中，老年人出行方便。

NO.7社区必须能够为老年人提供基本的养老服务。

老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场地和器材，附近有公园、游乐园或适合活动的场所等，这样也能丰富老人的业余生活，并让他们有更多的时间去锻炼身体。

NO.8房子总价在老年人经济承受能力之内。

老年人收入很少，甚至很多老年人没有收入来源。为此，养老房应尽可能便宜，不能给老年生活造成资金压力。此外，总价低，风险也低，老年人生活更安心。

㈨ 绿城西子公寓是什么含义

西子公寓为绿城_理想之城第三期的一部分，其名称寓意“西子”、“西湖”等佳人美景，而产品则是“简洁、稳重、温和的现代风格”，成为绿城集团“西子”系列的升华作品。
该组团位于李村河畔，紧邻规划中20亿打造的滨河公园（目前雏形已现），由8栋16层-26层的高层住宅组成，总建筑面积约为8.5万平米，共有700多套河岸观景公寓，并配套建设1万余平米沿街底层商业，于2010年4月份正式开工。
在建筑规划上，西子公寓4栋板式高层和4栋点式高层两两对称且富于变化，采用稳重、温和的现代风格，以局部架空的手法丰富整个建筑造型。
建筑外立面采用全石材干挂，色彩基调为暖灰色，形体简洁、细部精致、材质考究，富于韵律感，稳重、高贵而大气。
整体规划布局合理，设置极具精神感的出入口，依靠商铺和景观将社区围社会新贵的精神领地，南脊清北楼间距宽达80米，视野无限开阔。
在户型设计上，以约88平米的舒适两房和约140米的阔绰三房为主，户型方正，通过设置通长凹阳台、转角阳台等给业主带来丰富的室内外过渡空间。
在视野上，大都可以俯瞰李村河及滨河公园的景观，南望双凤山秀峦重重，北眺卧龙山崇山峻岭和理想之城大城的景象。
住在西子公寓，内看精美园景，外观风情山水，纵情领略瞰景城市公寓所带来的万千气象，体验到西子空间浓淡相宜的生活感受。
基本信息
小区地址：延川路2号
物业类型：普通住宅开发商：青岛绿城华川置业有限公司物业费：2.8元/平方米·月物业公司：浙江绿城物业管理有限公司总户数：744户停车位：486绿化率：40%容积率：2.37总建筑面积：85000平方米房价走势
绿城西子公寓10月均价12531元/平米，比9月上涨0.76%其他板块10月均价9913元/平米，比9月上涨2.67%周边配套
学校青岛徐水路樱猜前小学；交通佛耳崖(130;130)；购物利客来超市便利、利客来超市便利、思善超市、金乐购便利店、和顺祥超市、和顺祥超市、蓝庭便利店、利群便利、吉美客超市、吉美客超市；银行光大银行ATM；娱乐活动内部配套:整体规划有1处行政中心、1座大型文化商业中心、3条主题商业街、5座生态公园、10所学校、12种风格建筑以及五星级酒店、写字楼、老年公寓等，另有6个天然湖、2.8公里景观大道、数十万平米商业配套、23条城市干道，是一座集行政、商务、兆哪居住、休闲、娱乐等多种功能为一体的高品质综合性城市社区。
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