㈠ 房改房想出售，房子在男方一人名下，女方老年痴呆，想要出售房产最快的解决办法是男方有权直接出售吗
让他配偶做法定监护人， 中华人民共和国民法通则法定监护人第十七条 【精神病人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：(一)配偶；(二)父母(三)成年子女；(四)其他近亲属；(五) 关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
㈡ 我爸老年痴呆症，妈妈行动也不方便，想要把自家房子卖掉给爸爸看病，可以吗
最好还是先找亲戚朋友借一下，
没有了房子没有落脚之处也是很难的，
而且你爸爸的病是不太好治好的，
估计要走很长的路，
要做好心理准备，
只要爸爸开心就好。
㈢ 重庆老伴患有老年痴呆怎么卖房
需要老年痴呆的证明，然后去公证处已证明做公证就好了。
㈣ 父亲有老年痴呆症，母亲想卖房，要怎么办
一般来说，抄这房子会是父母袭共同财产。
父亲老年痴呆后，还要看他是否丧失民事行为能力，如果还没有丧失或没有完全丧失（判定有点难所以日后可能留下争议），可以在他清醒时办理卖房。
如果已经完全丧失了民事行为能力（一般需要鉴定机构鉴定），母亲作为法定监护人（有可能需要办理指定监护人的程序），可以为了父亲的利益而替他办理卖房手续（也就是以不能损害到父亲的合法利益）。但是卖房所得中属于父亲的那份，母亲或其他人只能代保管或用于父亲本身，不能为母亲或其他人所用。这就是不能损害父亲利益的意思。
㈤ 父母老年痴呆如何卖房
法律分析：由其监护人代卖。由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人。有老人直系亲属选取一位到街道开具证明，再到法院申请这位直系亲属为老人合法监护人，再有合法监护人按着证件材料，代替老人签署卖房子合同，办理过户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二十三条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
第二十四条 不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
㈥ 老人痴呆症,如何办理卖房委托公证
以上回答我想问你抄，那一只眼睛袭看到哪一个法律条文写着法院有权直接指定监护人了？你找出来看看！民法通则里写了指定监护人是街道办事处来指定，不服指定的才可以向法院提起诉讼，进入申请指定监护人的程序。法院是不会直接指定监护人的，我已经验证过了。
㈦ 父亲卧病，有老年痴呆症，想变卖其房产为其治病，请问流程谢谢
1，由于房产证上是你母亲的名字，只要你母亲出面就可将房产出售了，无内须你父亲同意。
2，目前你容父亲的监护人是你妈妈或你都行，所以，你或你妈妈都可以代为你父亲行使一切民事活动，但不能损害你父亲的权益。
如有帮助请采纳！！
㈧ 有老年痴呆症签字卖房有法律效力吗
有老年痴呆症与签字卖房是否有法律效力没有必然的联系，关健是要看在签字卖房时病情是否严重，是否具有相应的民事行为能力：
1、如果经司法鉴定，签字时有相应的民事行为能力的，则签字行为有效，相应的买房行为也同样有法律效力。
2、如果经鉴定，在签字时无民事行为能力或限制民事行为能力的，则其签字卖房的行为无效。
《民法通则》
第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
第五十八条 下列民事行为无效：
(一)无民事行为能力人实施的;
(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;
无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
㈨ 夫妻一方老年痴呆如何卖房
法律分析：配偶一方老年痴呆另方没有权利卖房的，因为属于共同财产，单独一方无权卖房，理隐亏论上是不可以的。但应该考虑痴呆老人住处，老人今后生活。痴呆老人今后住处无着落，在这种情况下，痴呆老人的配偶卖房，是不对的。如果痴呆老人家的房子被卖掉后，不影响痴呆老人的正常生活，有住处，有儿女或者其他人照顾，配偶卖房，征得子女或者其他亲人的同意，配偶卖掉房子，也是可以的。无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照灶圆神特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代腔吵理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第三十七条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。