北京广外老年公寓

⑴ 北京市星级养老机构有哪些

太多了，就说说三星级及以上吧。
五星级：
1. 北京市海淀区八里庄首开寸草养老照料中心（首开寸草西钓鱼台院）
2. 北京市石景山区寿山福海养老服务中心
3. 北京市海淀区四季青镇敬老院
4. 乐成老年事业投资有限公司
5. 北京市海淀区和熹会老年公寓
6. 北京一福寿山福海养老服务中心
7. 北京市大兴区寿山福海养老服务中心
8. 北京市朝阳区恭和老年公寓
9. 乐成老年事业投资有限公司双桥分公司
10. 泰康之家燕园（北京）养老服务有限公司
11. 北京市海淀区香山老年公寓
四星级：
1. 北京首开寸草养老服务有限公司（首开寸草亚运村院）
2. 北京市朝阳区寸草春晖养老照料中心（首开寸草和平里院）
3. 北京首开寸草养老服务有限公司望京分公司（首开寸草望京院）
4. 北京市东城区汇晨老年公寓
5. 北京牛街民族敬老院
6. 北京市西城区银龄老年公寓
7. 北京市海淀区清河敬老院
8. 北京市海淀区爱暮家养老院
9. 北京市海淀蓰赢老年公寓
10. 北京市海淀区阳台山老年公寓
11. 北京海淀龙泉老年公寓
12. 北京市石景山区颐和康泰养老护理院
13. 北京市石景山区社会福利院
14. 北京市门头沟区爱暮家老年养护中心
15. 北京市大兴区福提园养老院
16. 北京市大兴区安泰老年护养
17. 北京市大兴区弘福达养老服务中心
18. 北京市大兴区红星社会福利院
19. 北京市大兴区颐乐养老院
20. 北京市密云区金正福寿敬老院
21. 北京市密云区溪翁庄镇社会福利中心
22. 北京怀柔幸福里养老中心
23. 北京市平谷区吉祥老年公寓
24. 北京市朝阳区嘉德老年公寓
25. 北京市朝阳区长友养老院
26. 北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓
27. 北京市朝阳区东方综合养老院
28. 北京市顺义区第一社会福利院
29. 北京汇晨老年公寓
30. 北京市丰台区康助护养院
31. 北京市丰台区南苑社会福利中心
32. 北京市丰台区幸福里养老中心
33. 北京太阳城银龄老年公寓
34. 北京市通州区三乐康复老年公寓
35. 北京市通州区潞城敬老院
36. 北京市海淀区纳兰园老年公寓
37. 北京市海淀区曜阳养老服务中心
38.北京椿萱茂北苑养老服务有限公司
三星级（46家）：
1. 北京市海淀区学院路寸草春晖养老照料中心（寸草春晖学院路院）
2. 北京市朝阳区垡头街道寸草春晖养老院（寸草春晖双合院）
3. 北京市朝阳区望京街道寸草春晖养老照料中心（寸草春晖望京院）
4. 北京金泰颐寿轩敬老院善果寺分院
5. 北京市西城区什刹海街道华方养老照料中心
6. 北京首厚康健北纬养老有限公司
7. 北京市海淀区万寿阳光老年公寓
8. 北京市海淀区爱德敬老院
9. 北京市海淀区苏家坨镇北安河敬老院
10. 北京市海淀区清心居养老院
11. 北京市海淀区爱丽斯养老公寓
12. 北京市海淀区东岳老年公寓
13. 北京市海淀区颐兴养老院
14. 北京市海淀区聂各庄敬老院
15. 北京市石景山区老年福敬老院
16. 北京市房山区弘远慈航养老服务中心
17. 北京市房山区拱辰街道颐慈园养老照料中心
18. 北京市房山区燕山养老院星城分院
19. 北京市房山区小康之家养老照料中心
20. 北京市房山区燕山养老院
21. 北京市大兴区福海老年公寓
22. 北京市大兴区庞各庄镇社区社会福利中心
23. 北京市大兴区泰福春老年公寓
24. 北京美瑞山养老服务有限公司
25. 北京市平谷区温暖之家老年公寓
26. 北京市平谷区东高村镇敬老院
27. 北京来广营国际老年公寓有限公司
28. 北京市朝阳区圣泽峰老年公寓
29. 北京市朝阳区佰康老年公寓
30. 北京汇晨古塔老年公寓有限公司
31. 北京汇晨朝来老年公寓有限公司
32. 北京市朝阳区劲松老年家园
33. 北京市朝阳区太阳宫老年公寓
34. 北京市朝阳区汇晨老年公寓
35. 北京市朝阳区光明山老年公寓
36. 北京市朝阳区健生养老院
37. 北京市养老护理照料示范中心
38. 北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑
39. 北京市丰台区颐年堂养老
40. 北京市丰台区嘉祥敬老院
41. 北京市丰台区老吾老养老院
42. 北京市丰台区右安门翠林敬老院
43. 北京市丰台区泰颐春养老中心
44. 北京市丰台区福康家园养老院
45. 北京光大汇晨看丹养老服务有限公司
46. 北京市海淀区清顺静和养老照料中心
47. 北京市丰台区茗芝苑养老院
48. 北京市延庆区井庄镇敬老院
49. 北京市西城区广内德馨养老照料中心

⑵ 北京知名养老公寓排行

1北京市第一社会福利院2四季青养老院3北京寿山福海国家养老服务中心4北京市朝阳区恭和老年公寓5北京市丰台区南苑社会福利中心6北京市密云区溪翁庄镇社会福利中心7北京市海定区和熹会老年公寓8康泰之家盐源社区9凯健国际亦庄10恭和苑老年持续照料生活社区11远洋椿萱茂北京亦庄12海航和悦家颐养社区

⑶ 北京养老院价格北京哪家养老院最好

北京西城区新街口银龄公寓

⑷ 北京养老院都有哪些

青云店镇敬老院
南口镇敬老院
牛山敬老院（顺义区）
九渡河镇敬老院
北京市杨坨养老院（门头沟）
北京市第一社会福利院
北京古春敬老院
金色家园养老服务中心
喜洋洋老年休养所（顺义区）
北京昌平十三陵镇老人服务中心
福寿园养老院
北京平谷老年公寓
漷县敬老院（通州区）
北京市海淀区益康敬老院
马昌营镇敬老院
北京市昌平区福禄寿敬老院
北京市密云县溪翁庄镇社会福利中心
福泰老年公寓（通州区）
礼贤镇回民敬老院
良乡地区敬老院（房山区）
兴业康乐园（顺义区）
永顺敬老院（通州区）
福海老年公寓
南彩敬老院（顺义区）
琉璃河国立老年公寓(房山区）
宋庄敬老院（通州区）
来乐福托老中心(通州区）
北京市昌平区豆各庄丽康老人福利院
东城区老年公寓
北京市房山区良乡镇福港老年服务中心
怀柔区喇叭沟门乡敬老院
永丰敬老院
榆垡镇敬老院
北京市朝阳区颐园老年公寓
华龙老年公寓(通州区）
北京市昌平区回龙观仁和康复敬老院
回龙观敬老院
怀柔区桥梓镇敬老院
赵全营敬老院(顺义区）
北京凤凰关爱护理院
顺义区张镇敬老院
次渠敬老院（通州区）
北京寿山福海老年公寓
北京老年乐养老服务中心
金海湖镇敬老院
红星敬老院
兴寿镇敬老院(昌平区）
北京市德外街道敬老院
河北镇敬老院（房山区）
长子营镇敬老院
英智老年护理中心
北京清颐敬老院（门头沟区）
北京市平谷桃园老年公寓
有福敬老院
李遂敬老院（顺义区）
黄松峪乡敬老院
长哨营乡敬老院
怀柔区尚德夕阳公寓
北京石龙颐养院
青龙湖镇敬老院(房山区）
王辛庄镇敬老院
梨园敬老院（通州区）
东高村镇敬老院
香山老年公寓
北小营敬老院（顺义区）
北京怡寿园老年公寓
房山夕阳红托老所
北京汇晨老年公寓
北石槽敬老院（顺义区）
北京市朝阳区仁爱敬老院
京西老年公寓（门头沟区）
张坊镇敬老院(房山区）

⑸ 从北京西城区广外老年公寓到河北香河的公交车怎么坐

公交线路：地铁7号线 → 810快 → 938快，全程约73.4公里

1、从北京市西城区广外老年公寓步行约300米,到达达官营站

2、乘坐地铁7号线,经过10站, 到达大郊亭站

3、步行约440米,到达大郊亭桥东站

4、乘坐810快,经过1站, 到达百家湾站

5、步行约180米,到达百家湾站

6、乘坐938快,经过8站, 到达香河家具城东口站

7、步行约2.8公里,到达香河县

公交线路：673路 → 938快，全程约76.6公里

1、从北京市西城区广外老年公寓步行约1.8公里,到达天宁寺桥西站

2、乘坐673路,经过7站, 到达北京站前街站（也可乘坐9路）

3、步行约470米,到达北京站东站

4、乘坐938快,经过10站, 到达香河家具城东口站

5、步行约2.8公里,到达香河县

⑹ 一个项目如何在养老院内增加收入

在开始创办广外老年公寓时，张福祥没有想到，以“为世上父母解难”为宗旨之一的养老院，却在3年后成了他的难题。

张福祥介绍：“房租每年200万元，40余名护工、近20名后勤人员、5名医护人员，一期投入700余万元，二期截止到目前已经投入500余万元。”然而，广外老年公寓现在每个月仅有40余万元的营业额，“不要说现在盈利，就是几年后都不敢想象。”

据民政部2015年1月公开数据，一半以上的民办养老机构收支只能持平，40%的民办养老机构长年处于亏损状态，能盈利的不足9%。民办养老院缘何陷入经营困境？同时又面临哪些现实问题？

供需错位的背后

“民办和公办差太远了。”张福祥不禁感叹，“政府建养老院，土地、房子、设备、人员，一切都有财政支持。我们创办养老院，一切都要靠自己。”

北京师范大学中国公益研究院养老研究中心高级分析员成绯绯看来，公办和民办最主要的差别在于资金支持，因为养老机构的资金压力往往来自硬件方面。而公办养老机构的硬件设施都是政府出资建设。

以土地为例，公办养老院是免费拿到国家土地，民营养老院却要以市场价格拿地。尽管政府也出台了一系列措施，将非盈利性养老院列入划拨土地的使用范畴之内，但与养老院的微利性质相比，成本依然很高。

土地和硬件的成本也直接反映在民营养老院的收费标准上。北京市六城区的养老院收费绝大多数在1300~2800元/月，要比公办养老院的收费高出一倍。譬如，北京市海淀区千禾敬老院网上报价为2550~6500元/月；位于北京昌平区的泰康之家燕园最高收费甚至达到20000元/月。

由于养老院供给与老人实际需求的错位，城郊的养老院入住率大都很低。据上述蓝皮书数据，怀柔、延庆、门头沟和顺义入住率低于30%，朝阳等7个区入住率低于50%。

成绯绯认为，入住率低，以致入不敷出是造成民办养老院经营困难的直接原因。由于供需错位、服务专业化水平不高、对市场需求缺乏科学预测等因素，2009年至2013年间，全国各类养老服务机构床位平均使用率从78.8%逐年下降为69.4%。

政策难以落实

事实上，政府并非没有给予民办养老院以财政性支持。2000年以来，国家便陆续出台了《关于支持社会力量兴办社会福利机构的意见》、《关于加快发展养老服务业的若干意见》等文件。非盈利性的民办养老院不仅能拿到一次性的建设补贴，还有床位补贴，税收减免、水电优惠等各项政策。

以北京市为例，2013年北京市就印发《关于加快本市养老机构建设实施办法的通知》，通知中给予社会资本投资建设的非营利性养老机构一次性建设资金支持。并要求区(县)政府固定资产投资按1:1比例配套。

然而从政策出台到政策落实还有很长一段距离。成绯绯认为：“有些地方政策落地有延迟，有些地方到目前为止也没有落地。”其主要原因在于政府出台的政策与资金没有匹配。

除了资金配套，在实际补贴申请中还会出现各种审批程序复杂、申请标准不明确等现象。这让养老院的不少运营者们“既非常郁闷又哭笑不得”。

高风险的代价

由于老人往往身体虚弱、疾病缠身，养老行业也被冠以高风险行业。一些养老院基于风险和收益的考虑，往往不愿接收失能、不能自理的老人。而接收这类老人也往往意味着更高的价格。以什锦花园养老院为例，半自理老人的护理费为一个月800元，而不能自理的费用要达到1300元，特技护理的价格则根据护理程度而直接面议。

更高收费的背后存在着更高的风险。因为一旦老人在养老院内出现什么问题，养老院不仅可能要面对家属漫天要价赔偿，还可能吃上官司。

然而，恰恰是风险较高的失能半失能的养老机构才是市场真正所需。成绯绯的研究表明：“真正提供面向失能半失能老人的民办养老机构，床位在100张左右床位的养老机构普遍能够实现良好运转。”因此，除了期望政府加大投入力度、政策能够落到实地、降低养老院的运营风险，民办养老院自身找准定位，提升专业化服务水平同样是摆脱困境，实现盈利的途径。

养老院作为一个服务行业的一个经营实体，能否盈利，从财务的角度一般计算方式是：(经营收入)(经营费用)一成本=利润。在做养老院的项目计划时相关的盈利预测是必须的。我想应该包括几大块1养老院的土地，建筑成本；2.设备，装修等硬件投入；3医护人员的工资和提成；4,日常办公和维护保养费用；5,广告和市场推广费用，6,其他费用

目前我了解的养老院分为以下几种模式

1：医养结合的养老机构

这种模式的特点是养老地产和医疗服务紧密结合，可以为有医疗照料需求的老年人提供专业和及时的服务，由于前期投资大并且需要和医疗机构的资源整合，所以目前只有大型的地产商(万科，保利华润等)有能力并有意愿布局；高房价加上医疗服务，导致收费必然是所有养老模式里面最高的，事实上这种模式的顾客群体针对的是高收入老人或子女，此类模式投资很大，盈利的模式实际上与房地产销售模式相同，因为未来的市场需求很大，所以只要足够的资金支撑再加上专业的管理服务，盈利前景可观。

2：公办养老院

公办养老院一般是非盈利的机构，传统上主要承担鳏寡老人的日常照料等基本服务，属于政府基本养老服务的一部分，大多服务单一。不过在国家下来的重视下，很多养老院在做升级改造，主要以上广深等经济发达地区为主，尤其是北京，上广州，浙江等地

3：公办私营养老机构

顾名思义，由政府提供场地等硬件设施和政策法规支持，具体经营承包给私人养老从业公司和个人主要提供的大多是照料，看护，康复，娱乐等服务，能否盈利很大程度上要看与合作政府的合作条件，(据业内人士透露，和私人医院一样要有很多人在从医保报销上动脑筋，是正经经营的本分人能挣到钱？还是坑蒙拐骗，骗补骗贷的老板在发财？这个我无话可说)

据了解目前我国的养老院普遍盈利水平不高(不包含公立非盈利养老院)，医养结合的机构大多在投入期，很多都还处在盈利模式的磨合期，更多的意义在于行业布局。很多私立养老院的设施落后，服务水平低下，不能提供老年人所需要的服务；目前的老年人大多数是生于解放初期的老人，他们的特点是子女多，收入低，养儿防老的观念根深蒂固，所以如果不能提供真正优质的服务就很难吸引老人愿意买单入住。

最近通过对这个行业的多方面了解，我现在的小其实是五味杂陈的，总结出以下几点感触：

1，老龄化是个全球性的问题，经济越发达的国家就越严重，这是人类的共同问题，非洲那样以农业为主，经济落后的地区没有老龄化问题，所以说高龄化也是人类文明进步的结果，在日本和美国这样发达的国家一样也有很多低收入的老人的晚年凄惨度日，做的最好的应该是新加坡，政府以法律的形式倡导和要求家庭保持三代同堂的模式，同时提供多种形式的补贴和帮助，从而真正做到了从身体和心灵的爱护，这样的国家屈指可数，可以说老年人是市场价值不断递减的一个客群，从市场的角度，老人需要有消费力，这个市场才成立，从人性的角度上讲，没有钱的老人，他们的晚年要依赖于一个真正有实力和有担当的政府

2，我曾经认为养老行业的痛点是没有真正专业和护理人员，所以护理人员的培训和上门服务可能是好生意，但是真的深入了解后，我发现也许是我想错了，在日本这样比我们早30年发展老年产业的国家，护工的待遇和社会地位一样也是很低，虐待老人的事情屡见不鲜，在低生育率和高龄化同时》的情况下，期待有等多专业的护工进入市场是现实的事情，未来老年人需要更多专业的设备尽量完成生活自理，时代在进步，环境在改变，时至今日，养老行业这个传统产业需要从互联网，大数据，物联网，云数据等多方面共同发力提高养老服务的水平和效率，提高被服务的老人的体验舒适度，这可能是未来的选择，目前需要耐心等待时机的成熟！

3，哪一部分人才是养老产业的主要顾客群体？

1958年之后出生的人群，这一部分人是被计划生育的一群人，也是中国改革开发后经济发展迅速的参与者，社会变革的见证者，孩子大多不在身边，有一定经济实力，熟悉互联网，他们的需求才是未来30年养老市场的潜力所在！

4，养老服务的目的是什么？

开始我一直认为老人需要的是医疗照护，看护，康复，诚然这些确实是目前很多失能老人和半失能老人的需求，还是刚需，但是目前能提供的服务很少，也很难，难在法律法规不完善，难在没有专业的人和技术和设备？最关键的是这部分刚需最应该承接的是医院或者医疗养老机构，而这部分在国家的战略规划9064中，只占4%，难道养老行业需要的就是接屎接尿，喂饭洗澡吗？老年人更应该拥有自由，自主，自我的后半生，至少我对我的未产下载这样设想的，坚持运动，坚持学习，保持活力、老需要突破传统的概念，要营造不一样的老年活，让老年人有限的时光中尽量少的分布在病上！所以健康管理，欢度晚年才能赋予这个行业更多积极的情绪。

⑺ 北京老年公寓有医生么

大部分来自北京三甲医疗机构，具有丰富临床经验的全科医生。部分护理人员持护士资格证及在医院有工作经验并经过日医学馆培训后的专业护理工作者，有丰富的护理经验，可以独立完成护理操作。
亚健康与人的生活习惯有很大关系，因此，在还没有导致疾病时注意养成良好习惯，就可以让你离健康近一些： 常常洗手 键盘的缝隙里有很多脏东西；吃过的快餐余粒啊，喷过的飞沫啊，这些东西在随时危害你的健康。在办公室里一定要记得常常洗手。 每三天换一次鞋 经常更换鞋子可以让自己的脚少受委屈。最好每三天换一次，既利于脚的保健，又可避免鞋子变形。保证合理的膳食和均衡的营养。其中，维生素和矿物质是人体所必需的营养素，可以把 9味紫葡养生茶作为日常的营养补给茶饮，能改善体质，增强自身的抵抗力和免疫能力，让身体有个全新的感觉。

⑻ 北京朝阳区的养老院有哪些

青云店镇敬老院
南口镇敬老院
牛山敬老院（顺义区）
九渡河镇敬老院
北京市杨坨养老院（门头沟）
北京市第一社会福利院
北京古春敬老院
金色家园养老服务中心
喜洋洋老年休养所（顺义区）
北京昌平十三陵镇老人服务中心
福寿园养老院
北京平谷老年公寓
漷县敬老院（通州区）
北京市海淀区益康敬老院
马昌营镇敬老院
北京市昌平区福禄寿敬老院
北京市密云县溪翁庄镇社会福利中心
福泰老年公寓（通州区）
礼贤镇回民敬老院
良乡地区敬老院（房山区）
兴业康乐园（顺义区）
永顺敬老院（通州区）
福海老年公寓
南彩敬老院（顺义区）
琉璃河国立老年公寓(房山区）
宋庄敬老院（通州区）
来乐福托老中心(通州区）
北京市昌平区豆各庄丽康老人福利院
东城区老年公寓
北京市房山区良乡镇福港老年服务中心
怀柔区喇叭沟门乡敬老院
永丰敬老院
榆垡镇敬老院
北京市朝阳区颐园老年公寓
华龙老年公寓(通州区）
北京市昌平区回龙观仁和康复敬老院
回龙观敬老院
怀柔区桥梓镇敬老院
赵全营敬老院(顺义区）
北京凤凰关爱护理院
顺义区张镇敬老院
次渠敬老院（通州区）
北京寿山福海老年公寓
北京老年乐养老服务中心
金海湖镇敬老院
红星敬老院
兴寿镇敬老院(昌平区）
北京市德外街道敬老院
河北镇敬老院（房山区）
长子营镇敬老院
英智老年护理中心
北京清颐敬老院（门头沟区）
北京市平谷桃园老年公寓
有福敬老院
李遂敬老院（顺义区）
黄松峪乡敬老院
长哨营乡敬老院
怀柔区尚德夕阳公寓
北京石龙颐养院
青龙湖镇敬老院(房山区）
王辛庄镇敬老院
梨园敬老院（通州区）
东高村镇敬老院
香山老年公寓
北小营敬老院（顺义区）
北京怡寿园老年公寓
房山夕阳红托老所
北京汇晨老年公寓
北石槽敬老院（顺义区）
北京市朝阳区仁爱敬老院
京西老年公寓（门头沟区）
张坊镇敬老院(房山区）

⑼ 北京好点的养老公寓怎么收费

1、北京市石景山区海航·和悦家国际颐养社区（月基础费用在8800元及以上）。

2、北京市朝阳区双井恭和苑（月基础费用在15000元及以上）。

3、北京市海淀区和熹会老年公寓（月基础费用在8000元及以上）。

4、北京市密云县曜阳国际老年公寓（月基础费用在9000元及以上）。

5、远洋·椿萱茂（北京亦庄）老年公寓（月基础费用在9000元及以上）。

6、远洋·椿萱茂（北京北苑）老年公寓（月基础费用在8500元及以上）。

7、凯健国际北京店。凯健国际来自上海，凯健国际作为中国首家外资老年康复护理机构。

⑽ 北京有哪些公办养老院

北京房山同年华养老院（新镇街道养老服务中心和“托老（残）所”）成立于2011年，是民政局下属的一家民办非企业单位。