㈠ 老年公寓房间公摊面积如何计算
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 阳台面积
㈡ 养老院用一米二的床
康尔乐精品养老床，30年的老牌子了，主要是生产中高端护理床与养老床，价位适中，产品质量高，是国内首家生产养老床的生产商，养老床适用于能自理的老人，可提升老年人的生活品质，护理床手动与电动均有，主要适用于不能自理或者半自理的老人。
㈢ 老年公寓建设规模和项目构成有哪些
养老机构（老年公寓、老年护理院）等为老服务机构，建设规模应根据所在城市常住老年人口数并结合当地经济发展水平和机构养老服务需求等因素综合确定，据中国敬老院网了解，每千名老年人口的养护床位数宜19-23张床测算。养老院的室内外场地，活动场所，停车场、衣物晾晒场所等。
㈣ 老年公寓套间包括哪些功能用房，有规定么
按目前国内较为先进的养老社区模式，一般分为四人间，两人间，一人间三种主要户型，主要考虑的是面对孤寡老人和空巢老人。但在美国及日本，更多的老年公寓是穿插在几个大型集中社区中间地带，相对集中的几幢小户型无障碍设计住宅，主要面对的是家庭为单位的使用者，即使是单身老人，也起码住在多房套间的独立卧室内。
今天在国内建设所谓高档老年公寓，首先需要明确客户群的养老生活需求和经济承担能力，以独用卧室的多房套间，独立套房，和独立式住宅为主要考虑方向。
独立卧室的多间套房：拥有独立卧室，共用2个洗手间、厨房、客厅、棋牌室，适用于3-4名有自理能力以上孤寡老人集中居住，相互监护和扶持。
独立套房：分为酒店客房式与公寓式。酒店客房式布局简洁，适用于失去自理能力需要护理的老人。公寓式一般设有阳台、厨房、卫生间、甚至有客厅、探访人员客房，主要面对一对老年夫妻居住使用。
独立式住宅：拥有无障碍设计的联排或独立别墅，适用于家庭条件较好，探访人员较多的老人使用。除主要功能用房，还会配备探访人员客房、护理人员居室、全护理浴室、抢救室、洗衣间等辅助用房，在此老年可以养老善终。
㈤ 老年公寓电梯规格，尺寸，具体到担架轮椅要求
进担架的电梯有医用电梯比较合适！具体的尺寸你可以与厂家联系，有标准的，也有非标的！根据你自己的需要选择！
㈥ 老年公寓每人多大面积
不低于30平米
㈦ 入住老年公寓必须要知道一些什么常识
养老院与老年公寓的区别：养老院或老人院是专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。老年公寓是专供老人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓或老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。老年公寓要比养老院高端。
选择入住老年公寓的7大注意事项：
一、区域
看老年公寓所在的区域问题，考察是否交通便捷与周围环境、空气质量是否良好。
二、政策
看老年公寓是否有获得政府政策的扶持，养老金，养老保险。
三、居住环境
看老年公寓居住的环境如何，房间里的设备或医疗设备是否符合老人的需求。
四、膳食服务
饮食健康，是否设有单独的老人食堂，考察饭堂的饭菜是否符合绿色健康膳食标准，制定科学合理的营养食谱。
五、医疗保健服务
人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突发疾病的可能，所以选老年公寓一定要看该老年公寓是否设有医务室，配设有专职医生，备有足够的医疗设备和物资。老年公寓是否具备在院内或就近及时诊疗老人常见病、多发病的能力，能够及时妥善处理各种突发性疾病和其他紧急情况。
六、休闲娱乐活动与心理服务
既然是颐养的场所，丰富的娱乐社交活动就必不可少，所以需要看养老院是否给老人提供这样的空间和平台，比如：兴趣小组、活动团体等，这些条件都有利于孤寡老人情感上的交流，给老人带去心理上的慰藉。
七、物业管理
老年公寓也像家庭住宅小区一样拥有物业管理，考察治安问题，团队大不大，架构体系是否完善。
㈧ 办一个40床位的养老院,大约需要多大的地,需要哪些设备,需要多少人员,大概要多少钱
先要看你办多大规模的，是面向高端的，还是经济平民的。至于场地，看你是建公寓式（楼房），还是大院式（全是平房）。养老院要有医务室、活动室、棋牌室、洗漱室、餐厅、厨房、等等等等。当然你要是资金预算没有那么多的话，可以考虑缩减一些项目。再个就是根据当你们当地的土地价格，考虑是租用别人现成的地方（学校，工厂，医院···），还是自己买个地方自建。如果按你说的40床位的话，买个3—5亩的地，盖2层楼的话，应该够用。一切都是以当地消费水平自己预算吧。 还有就是跑跑你们那边的民政局，说不定还可以帮你申请到贷款的。养老院未来发展前景很不错，可以考虑长期投入，相信政府部门也会很支持的。至于工作人员，5—10人就可以了。可以2—3人长期的，别的也可找兼职，义工团队其实也不少的，估计民政局内应该有义工团队联系方式的。
㈨ 老年公寓过消防公共过道的尺寸是多少
室外5米宽环形消防通道。