继承人老年痴呆委托书

A. 请高手指点

我赞同可以继承，应为按继承人的顺序，父母，夫妻的继承权为第一，姐妹和子女第二，你的父亲无法继承的，或者无行为能力的，你就可以继承了。
财产继承的法律特征

所谓财产继承，是指从该财产所有权公民死亡时起，其近亲属按照其有效遗嘱或者《继承法》的规定，无偿地取得其遗留的个人财产所有权。

财产继承具有以下法律特征：

一、财产继承从该财产所有人生理死亡或宣告死亡之时起发生，死亡之前的任何时间均不发生财产继承问题。财产所有人宣告失踪也不发生继承问题，失踪不同于死亡，它只发生财产的代管问题。

二、死亡人留有属于死亡人的个人合法财产，公民死亡，没有留下属于死亡个人的合法财产，不发生继承问题。

三、财产继承要有合法的财产继承人或受赠人。公民死亡，其个人的合法财产，应由法定的继承人或遗赠中的受赠人取得，其他公民不得成为继承人或受赠人；如果公民死亡后，没有合法的继承人，也没有遗嘱中指定的受赠人，死亡的合法个人财产不发生继承问题，只有发生遗产的处理问题。

四、财产继承中，遗产的继承与死者债务的清偿相统一，谁继承死者的个人合法财产，必须负责清偿死者生前的债务，但是，如果遗产不足以清偿债务的，不足部分继承人没有清偿义务。

五、财产继承是死者生前个人合法财产转移的方式，其各种不同的转移方式的法律效力依次是：

1、 具有最高法律效力的是遗赠扶养协议；

2、 遗嘱继承和遗赠；

3、 法定继承人；

4、 无人继承和无人受赠的遗产处理。

我国继承法规定的继承方式有哪几种

主要有两种：一种是法定继承，一种是遗嘱继承。此外，还有遗赠扶养协议。公民死后，如果留有合法有效的遗嘱的，财产继承应按遗嘱的内容执行。只有在下列情况下，才能按法定继承方式进行：

1、被继承人生前未立遗嘱，或者遗嘱全部无效；2、遗嘱继承人放弃继承或遗赠受领人放弃受领；3、遗嘱继承人、 遗赠受领人先于遗嘱人死亡；4、遗嘱未加处分的遗产；5、遗嘱部分无效，无效部分所涉及遗产

凡申办继承权公证的当事人，首先应弄清楚继承和继承权的含义、特征以及继承的形式、范围等问题，这对以后处理有关继承问题有所帮助。

继承，是指继承人依照法律的规定，承受被继承人生前个人所有的财产的权利和义务的行为。法律赋予继承人享受被继承人遗产的权利，称为继承权。继承权有一个最突出的特征，就是出现了“被继承人死亡”这一法律事实，它包括自然死亡、被法院宣告死亡。如果没有被继承人死亡这一事实，就不发生继承权的问题。

继承的形式有两种，即法定继承和遗嘱继承。一、法定继承。是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配份额所进行的继承。法定继承中的继承人叫法定继承人。我国继承法规定的法定继承人分为两个顺序。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的；由第二顺序继承人继承。二、遗嘱继承。是指按照死者生前遗嘱指定的继承人所进行的继承。我国公民可以立遗嘱将自己拥有的财产的全部或一部分，指定由法定继承人中的一人或者数人继承；也可以立遗嘱将自己拥有的财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人。

继承权公证，是指公证机关根据当事人的申请，依照有关法律规定，证明继承人对被继承人的财产享有继承权的一种法律行为。申办继承权公证有很多好处，它有利于保护公民个人财产购所有权、避免不必要的家庭财产纠纷的发生，维护社会和家庭的安定团结，对促进社会主义物质文明和精神文明建设都具有重要助作用。

当事人申办继承权公证时，应向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，如果涉及到不动产的继承；则应到不动产所在地的公证处申办。申请时应提供下列证明材料：（一）继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。（二）申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明、银行存折等。（三）被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地公安派出所出具。如果继承人已死亡，也应出具继承人的死亡证明。（四）被继承人的亲属关系证明和有无依靠被继承人生活的人的证明。如继承人所在单位人事部门出具的社会关系证明等。（五）继承人如果委托亲友或机构代理申请公证时，就应向公证处出具委托书。委托书一般应经公证处公证；来自国外的委托书还必须经所在国公证人公证和我国驻该国领事馆认证。

公证处受理了当事人的申请后，需向当事人询问有关继承的具体情况，查明如下几个问题：（一）被继承人的姓名（包括别名）、性别、出生日期、生前住址、死亡地点及时间等。（二）遗产的种类、范围、数量等。（三）遗产是属夫妻共有财产，或是与其他人共有的财产等。（四）被继承人生前的亲属关系；包括被继承入的配偶、子女、父母、兄弟姐妹等情况，以及是否有依靠被继承人生活的无其他生活来源的人。（五）法定继承人中有无已死亡的。如果有死亡的，还应查明该法定继承人的晚辈直系血亲的情况。（六）被继承人生前是否立有遗嘱。（七）被继承人生前是否有债权、债务。（八）继承人中是否有放弃继承权的情况。放弃继承权的表示应是书面的。

B. 遗产继承因其中一继承人老年痴呆无法公证怎么办

向人民法院申请宣告精神病人为无民事行为能力人，由无民事行为能力人监护人代理。

1、根据《中华人民共和国民法通则》第十九条：精神病人的利害关系人，可以向人民法院申请宣告精神病人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人；根据精神病人健康恢复的状况，经本人或者利害关系人申请，人民法院可以宣告他为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。

2、根据《中华人民共和国民法通则》第十七条：无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：

（1）配偶；

（2）父母；

（3）成年子女；

（4）其他近亲属；

（5）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

3、根据《中华人民共和国民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

(2)继承人老年痴呆委托书扩展阅读：

根据《中华人民共和国民法通则》第二十四条：被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的死亡宣告。有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。

被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿。

C. 关于拆迁我爷爷有老年痴呆把字签了！！！！！！！

如果你爷爷确实有老年痴呆， 而且有能证明你爷爷没有民事行为能力的证明 可以要求拆迁办协议作废， 因为这是违规操作。

如果拆迁办一意孤行， 你可以不断去信访办进行上访，因为这个事情如果没有解决， 就算签了协议。 这套房子也是不能进行下一步操作的，比较审核、请款之类的。
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不合理，因为你爷爷没有民事行为能力，签的字是不具备法律效应的，而你老姑必须有所有有继承权的人签字的委托书，才能和拆迁办协商拆迁事宜，如果他们不肯合作， 你可以投诉他们。

D. 老年痴呆做公证有效吗

老年痴呆症状较轻，仍有正常或是清醒时候，视为限制民事行为能力人，则患者在正常、清醒的情况下立下遗嘱，是可以被视为有效的；若老年痴呆症状严重，已无法辨认自己的行为的患者，则可向人民法院申请判定为无民事行为能力人，则这位患者的所有民事活动，包括立遗嘱都应视为是无效的。
委托人可以做公证吗
依据法律规定，原告委托代理人时，只需要出具授权委托书，而没有规定要进行公证，所以委托代理人是不用公证的。法律规定：授权委托书，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

E. 家里房产证丢了我妈老年痴呆无法签字这该怎么办

房产证过户办理流程：
房产证一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。

F. 继承人之一是老年痴呆怎么办

法律分析：应当为其保留必留份。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百四十一条 遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

G. 遗产继承人老年痴呆了怎么处理

无法现在就过户了。

想要全部过户你妈妈名下，必须同时满足以下两个条件：

一、你爷爷过世；

二、所有的有权继承房产的继承人（包括你爷爷的后老伴）书面声明放弃继承该房产。

H. 贷款期房写的是父亲的名字,母亲去世了,姥姥得了老年痴呆,房子怎么卖

写的是你父亲的名字就由你父亲去卖就可以了，这样各种条件都符合手续一出就可以卖了。

I. 老伴患老年痴呆全权委托书如何办理

老年痴呆症原则上是不能写授权委托书的。