有益阳夕阳红老年公寓的图片吗

① 投资衡阳市夕阳红老年公寓安全吗

管理混乱，内部设施不完备，服务人员素质差，尤其是护理区的老人并没有照顾多好，主要缺乏人文关怀。护理有时达到一对六个人，这是公寓不舍得多请看护的结果。房子是砌了几栋，可是光鲜的外表掩盖了内部管理的问题。老人住进去主要的是享受服务，如果服务不到位，老人就可能发生摔倒受伤，伙食不好，精神不愉悦等等问题。想要投资的人有意向买他们的投资，如果中途反悔，营销人员有的还追着老人骂。2011年5月30日有位老人在该公寓非正常死亡，公寓的领导不闻不问，还不如街上的陌路人。替天下儿女行孝是屁话，主要是非法集资，要老人手中的养老钱给他们获取最大利益。投资夕阳红敬老院一定要谨慎。投资保险还有国家担保，投资夕阳红公寓有可能连本钱都收不回，他们现在把投资期限延长，就是周转的资金链有问题，依靠后面的人的集资款去填前面投资的亏空。合同期内的老人如果突然死亡，本金退出的话，他们连发放的福利补贴都要收回，你们想福利补贴或者说利息都要退回，这不是给投资人下了一个套吗？凭什么拿了老人的钱去生了钱，还要在合同期内老人突然死亡家属收回本金时，把利息退回给他们呢？现在的民间借贷利息是很高的，但是风险很大。所以我们知情人在此有限的篇幅告诉想要住进去的人或投资人，不要进骗子公寓。一定要透过现象看本质。

② 长春市区内有哪些养老院

盛鑫老年公寓
寿通天幸福院
三星老人院
为民养老院
钻石城老年公寓
红阳老年护理院
东站十委社区益寿院
华康老年公寓
沿河社区老年公寓
珍杰老年公寓
英俊老年公寓
爱心托老所
福寿护理院
伊斯兰祥和老人护理院
秋燕山庄老年公寓
霞辉山庄老年绿色家园
天天乐老年护理院
永昌养护中心
同心老人院
松海敬老院
长春市慧鑫老年公寓
经开区阳光老年公寓
长春市高尔夫老年公寓
宽城区福乐福利院
宽城区幸福老年公寓
宽城区福乐养老院
宽城区福菜老年公寓
宽城区温馨养老院
宽城区长龄老年公寓
宽城区爱心夕阳红老年公寓
宽城区福星老年公寓
宽城区关爱老年公寓
宽城区娟子养老院
宽城区春晖养老院
双阳区老来乐公寓
双阳区城郊福星老年公寓
双阳区平湖老年公寓
双阳区集顺老年公寓
双阳区福乐公寓
双阳区兴华老年公寓
绿园区玉娥老年公寓
绿园区华爱老年公寓
绿园区天福老年公寓
绿园区真如意老年护理院
绿园区五环民族养老院
同心老年护理院
绿园区大众之家老年公寓
绿园区安居老年护理院
绿园区夕阳红老年公寓
绿园区蓝天康乐家园老年公寓
绿园区幸福护理院
绿园区祥仁和护理院
绿园区老来乐护理院
绿园区家安老年护理院
绿园区至爱老年医疗护理院
长春市药王堂养老康复医疗养老院
绿园区鸿福养老院
绿园区夕福享老年公寓
绿园区刘明明养老院
长春市双丰老年公寓
南关区天一护理院
南关区益民福利院
南关区春雨老年护理院
南关区福馨老年公寓
南关区金夕阳老年公寓
南关区天裕老年公寓
南关区天乐养老院
南关区福寿养老院
南关区夕阳红护理院
南关区东岭职工老年公寓
南关区艳华托老院
朝阳区老年之家护理院
朝阳区西朝阳老年公寓
朝阳区东民主老年公寓
朝阳区晚祥宁养老院
朝阳区抚松老人护理院
朝阳区抚松老人护理院二院
朝阳区安老服务中心
朝阳区华宇老年公寓
朝阳区乐园老年公寓
朝阳区忠信义之家公寓
朝阳区老年公寓
朝阳区东方老年公寓
老来乐护理院
夕阳红老年公寓
福到家老年公寓
天潭养老院
长春市锦程老年院
关鑫老人护理院
温馨护理院
长春市奥海老年公寓
彦云养老院

③ 养老院为什么要叫夕阳红

这个有怀旧的意思，夕阳红是一老首歌，正好配老人，夕阳本身就是太阳落山的意思，把人的一生比作早中晚，老龄正好对应夕阳

④ 求证衡阳夕阳红老年公寓老板携资逃跑的事实 还有关于夕阳红老年公寓非法集资的事实

衡阳市抄夕阳红有8000多老年朋友的袭资金近6亿，都被李新辉等人蚂蚁搬家了……今年下半年，开始出现资金链短缺，我本人也有几十万，存在夕阳红。昨天就有来自衡阳市、常宁市、祁东、祁阳各地老年朋友约二千人，在雁峰区信访局听消息。暂时还没有什么确切说法，骗钱💰是千真万确的。

⑤ 湖南益阳老人自杀背后：社会养老需要正确的金融化

刘远举，上海金融与法律研究院研究员， 媒体撰稿人

全文4300余字，读完约需 9 分钟

益阳市纳诺老年公寓宣传图。 吾爱吾老

除了“纳诺”，益阳的夕阳红、胭脂湖、阁老、怡心苑、颐和寿康、馨逸、恒泰、万明山、重阳、衡福海、都好、慈孝...... 预售型养老机构几乎全线爆雷。

这也绝非益阳一地之事。2017年，湖南永州市老年公寓爆雷；2018年，上海大爱城项目爆雷，涉案金额高达5.2亿，2000名老人遭受损失；同年，上海康乐福养老院，涉嫌非法吸收公众存款。2019年，湖南爱之心因涉嫌非法吸收公众存款被警方立案调查；2020年4月，江西中华情老年公寓爆雷……

很多人疑惑， 为什么这类骗局接二连三地发生，老人们却深信不疑，掏出毕生积蓄？ 回答这个问题，需要分析养老项目背后的几大关键性因素。
需求
数据显示，2020年我国60岁以上老人数量达2.55亿，预计本世纪中叶，中国60岁及以上老年人口接近5亿，将占总人口35%左右。人口老龄化，以及随之而来的养老问题，已成为中国现阶段乃至本世纪的重要挑战。

中国人的养老大致可以分为居家养老与 社会 化养老，即养老院。其实，在中国传统观念中，养老院是一直受到排斥的。不过， 社会 现实严峻， 社会 观念自然会很快转变，越来越多的老人能够接受养老院了。

养老院的好处很多，有专业人士照料，老人的身体 健康 有保障；老人能接触到同龄人，平时生活也更丰富；子女的负担也更轻，能减少担忧、放心工作。

当下，国有养老机构往往人满为患，一床难求，因此，越来越多的老人开始靠着自己存储的养老金，选择 社会 养老院进行养老。
老人

人的理解能力、 社会 认知能力、处理 情感 与理性的能力，隐藏在大脑深处，但这些能力也是一种生理能力，它就和老人肌肉力量下降一样，同样会随着衰老而退化，这是不可违抗的规律，使得老人成为非常适合的欺骗对象。

在现代营销与消费心理学的加持下，推销者的“套路”能力更强了。他们会根据老人的这些特质，设计出相应的场景与话术，给老人小恩小惠、业绩压力大的苦情戏、或者嘘寒问暖从 情感 切入。除了养老床位，保健品也多用这类套路，利用老人担心生病的心理，大量虚假的特效药、保健品，卷走了很多老人的毕生积蓄 。

而且， 快速的现代化、飞速的 社会 发展，使得老人的认识与 社会 脱节。 一个美国老人，知道1929年的经济危机，知道1960年代的石油危机，知道12年前的次贷危机。这些经济危机，都是作为一种国民性进入了一个国家人民的记忆与反应中。但对中国老人而言，他们很多人才从田间走到县里、市里。这些事情从未发生过。哪怕用上了手机，信息来源也通常只是生活场景相似的封闭的朋友圈，不会去看新闻，最多看看 养生 。

比如，纳诺公司成立于2012年6月，经营范围为老年人养老服务、休闲垂钓等，但其注册资本仅仅1000万元。显然，纳诺不是一家大公司，其成立年限、商誉、注册资本，都无法保障其低风险地掌控如此多的资金。 但这些东西超越了绝大多数老人的认识。

诺纳公司自然知道，什么因素才符合老人的认识，容易被接受。比如，与纳诺公司相关的益阳光辉颐养 健康 产业有限公司开业的场景，还一度登上《益阳新闻联播》，湖南省红十字协会、益阳红十字协会领导出席了开业庆典。在很多老人看来，这就是一个非常可靠的保障。

老人的动机中，还有一个相对不那么公开，在“六个钱包买房”的压力下，老人不多的积蓄，也很可能在子女的计划之中。所以，通过投资、购买床位的方式， 把自己的养老金提前用出去，把用途固化下来，也是很多老人内心不足为外人道的一个隐秘原因。

老人的特质与需求，几乎注定这个行业必然会爆雷丛生。

在西宁市城西区光华路社区日间照料中心，老人们在活动室排练节目。 新华网

骗局

随之而来的就是陷阱。

投机分子涌入这个行业，一方面，他们获得政府的大量补贴——新建一张床位给补贴10000元，改建一张给5000元，运营补贴每床每月补助160元。另一方面，他们打着“投资养老”的旗号，不顾风险，大量吸纳养老金。 最终，钱要么被肆意挥霍，要么资金链断裂，发生爆雷。

从形式上看，这些项目一般分为两类。一种是销售形式，即以明显超过床位供给能力招揽会员，承诺还本付息，以办理“贵宾卡”、“预付卡”等名义，收取高额会员费、保证金；另一种形式是投资形式，即诱骗老人投资、加盟、入股 养生 养老基地、老年公寓等项目，承诺返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等，承诺高额回报，吸引老人参加。

不同的形式背后，如果涉及违法，一般分为两类。

一类是集资诈骗罪，指公司、企业、个人或其他组织，以非法占有为目的，未经批准，违反法律、法规，通过不正当的渠道，使用诈骗方法，向 社会 公众或者集体募集资金的行为。

另一种类是非法吸收公众存款罪，指不具资格的个人或单位，违反金融法律、法规，采用不正当手段如擅自提高利率等，或以投资、集资、联营、资金互助等名义变相吸收公众存款。

这两者的差别在于，前者一开始就是怀有非法占有目的，而后者，一开始的目的并不是为骗钱，而是为了赚利息差。集资诈骗罪，刑期最高可至无期，而非法吸纳公众存款，最高为十年以下。

2020年7月，益阳市公安局资阳分局发布公告，称“纳诺老年公寓”涉嫌非法吸收公众存款，已经依法立案侦查。这意味着，纳诺一开始的目的，并不是非法侵占，只是非法吸纳存款后，经营不善，资金链断裂，与此对应的是， 老人们不是单纯的受害者，而是成了“投资受损人”。

当然，这并不是说，只要涉及老人养老项目爆雷，都能被控非法集资，但如论如何，老人的确不是一个“合格的投资者”。

金融
针对养老床位不足的情况，2015年2月，民政部、发改委等10部委联合发布《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》。国家通过“放管服”等一系列政策，养老机构从许可变成备案，放宽渠道，激励民间资本进入养老市场，这本身是对的。

养老本身是一个高投入行业，离城市不能太远，地价不便宜，需要建筑投入，门槛较高。虽然有稳定的现金流，但租金收入相对低，回本周期非常长。 由此，面对重资产投入在前、收入在后、“贷款难”的中小型民办养老机构而言，预售、预租养老床位，就成了低成本获取启动资金，以及一次性获取整个收益的办法。

于是，本来是长期现金流的生意，就变成了一个赚快钱的生意。实际上，很多东西的金融化，都是基于这个逻辑。对于固定资产、未来现金流的资产化，也是金融行业的一个基本模式。

当然，并不能说金融化不好。金融是筹集资金，推动生产发展，产业进步的必要手段。本质上起到的是为全 社会 合理调配生产要素的作用。但是，在实际市场中，在无数 游戏 规则之下，经过层层转换，金融脱离了本身的目的，变为一个独立的变量，一个独立的动机。

比如，在次贷危机中，从消费者的购房款，到房贷，再到次级贷，再到CDS，最后到金融市场上不断增加的杠杆，经过多次转化。本来应该推进房地产发展的金融，某种程度上脱离了它本身的目的，带来了高风险。
“不合格投资者”

如果说金融本身就是以风险换取效率，伴随效率必然有风险的话，那么， 中国养老项目的金融化，是一个风险更大的市场。

在如此复杂的系统，如此长期的合约中，只有合格的投资者，才能够满足市场的有效性假设。只有保持足够的理性，领悟所有信息，能够迅速对所有市场信息做出合理反应，并最终做出合理市场行为，影响价格。

当然，实际中，绝对有效市场的假设不可能存在，但养老市场的金融化，几乎是建立在一个完全相反的现实上的——老人知识欠缺、缺乏理性、认识衰减、情绪化。另一个不得不正视的情况是，中国的法治状况还没有发展到足以支持低商誉、小规模、长周期契约的阶段。这就会促使市场参与者的短期行为。

那么，由这样一群人构成的金融市场，一开始就注定，哪怕它不是一个骗局，也会最终引诱操盘者走向骗局。

从这个意义上说， 中国养老项目的问题，并不是因为金融化，而是因为规范的金融化不足 ，本该高商誉、高规模、高档次的金融化，面向更高承担风险能力、更理性、更专业的投资者，结果却被放到了县域市场，面向了一群本没有知识和专业进行金融操作的老人。

这本质上是反金融的，例如在期货市场，一边是需求安稳的原材料与生产厂家，一边是通过承担风险来获利的投资者。但在养老金融中，消费者本身，成为了投资者；寻求安全的人，成为了风险承担者。
堵与疏

社会 养老的金融化，是一个新生事物，涉及到多个部门的职责范围，养老本身属于民政系统；养老地产，则该由房地产部门管理；如果金融化，又与金融部门有关。 新生事物发展快于监管，以及九龙治水交叉监管形成的空隙，使得这个行业鱼龙混杂，非法集资、诈骗等涉众型犯罪，近年高发频发。

针对养老服务领域的爆雷风险，2018年，民政部办公厅曾发文，要求进一步做好养老服务领域防范和处置非法集资工作。相关部门应该加强横向合作，推进部门间协同、长效管理，做好监管、打击、宣传。

但无论如何，堵不如疏。

2019年，国务院办公厅发布《关于推进养老服务发展的意见》，提出对养老机构为弥补设施建设资金不足，销售预付性质“会员卡”的，按照包容审慎监管原则，明确限制性条件，采取商业银行第三方存管方式确保资金管理使用安全。但是，这种方式不能杜绝经营本身带来的风险。

2019年4月16日，国新办举行发展养老服务相关政策吹风会。 国新网

而且，养老的初期投资，在没有原始积累的情况下，必然需要金融化，而金融化的本质，就伴随风险。 所以，重要的不是单纯靠禁止以杜绝风险，而是通过专业操作把风险引导给专业市场。 换句话说，金融化不可避免，但要正确的金融化。

老人寻求稳定与安全，他们只需要付出自己的现金流，按月付费。稳定的现金流是一个行业的基础，至于，这个未来的现金流，该如何放到金融市场中金融化，换取最初的投资建设费用，投资者如何用当下投资，去获取未来利润，这些事，应该留给资本市场去做。

所以，除了监管，更重要的是，制订相关政策，引导大资本、高商誉的企业进入这个领域，并给予资本市场政策的支持。

⑥ 娄底夕阳红老年公寓退钱了吗

没有。娄底夕阳红老年公寓没有退钱，把投资期限延长，就是周转的资金链有问题，依靠后面的人的集资款去填前面投资的亏空。

⑦ 老年公寓

一、 涞水夕阳红老年公寓概况
1、名称：
涞水夕阳红老年公寓
2、地址：
位于京赞线和京易公路的交汇处，北京市房山区张坊镇周张路口，
龙安大桥东300米处，占地10余亩。
2.1 河北省涞水县宋各庄乡龙安村龙安大桥东300米。
2.2 北京市房山区张坊镇张坊村西
3、现状
3.1 现占地面积一万多平方米。
3.2 东院主楼三层建筑面积2300多平方米，辅助用房800多平方米。
3.3 医院部分占地800多平方米，建筑面积600多平方米。
3.4 西院建筑面积2500多平方米，详见附件1平面图的说明和涞水夕
阳红老年公寓简介。
4、产权：
属个人合法所有，无任何债务、产权分争，见附件2产权证复印
件。
5、规划：
5.1 目标：
本项目拟建成养老、培训、医疗、亚健康调理及老年用品研
发销售等高附加值的养老综合产业项目。
5.2 规模
5.2.1 确定原则
A、以养老产业为发展龙头。
B、以北京老人为客源，面向全国中产阶级以上家庭老人。
C、用国内外一致公认的最小投资经济规模。
D、达到高起点、高水准、高附加值，纵深发展规模。
E、综合利用、降低成本、资源互补、投高产业规模。
5.3 产业预计规模：
按照前述原则，同时考虑建设规划的合理性。地理环境和外
部条件情况。资金及社会需求等因素。确定形成可利用床位（1）
前3年100-200张床位.（2）3年后可利用床位200-500张床位的
能力。
6、投资规模：
6.1 再建100张床位，公寓楼2000平方米，需支付350万元。
6.2 辅助设施建设需80万元。
6.3 相应设备购进、安装需100万元。
数据来源2005年全国统一安装工程预算河北省单价估价表、
河北省2005年建筑安装概（预）算定额，国家计委《建设项目经
济评价方法与参数》（第三版），保定市开发建设工程行政、事业、
服务性收费标准。
7、产值预估：
项目完成后形成年入位人数200-500床位的规模可获以下项目收
入：
7.1 老年公寓收养生活完全自理老人，生活照料和护理、产生每人每
天净营利10元计算，每100人可获年收入36万元。
7.2 生活半自理和生活完全不能自理者，产生利润在50-100元，每100
人可获年收入180-360万元。
7.3 床位费：每床按20-80元每天计算，每年100张床年获利约72-288
万元，五年收养老人300-500人时，年收入达216-1440万元。
7.4 探望老人的家属，所发生的餐饮、住宿旅游等收入应在几万至几
十万元。
7.5 随之产生的医疗、保健费用忽略不计。
8、后援支持：
本机构在当地政府和主要部门审批、验收合格后，取得了合法
资质，见附件3，经营许可证复印件，是受当地民政部门管理和享
受国家相关政策支持和保护的民办非营利企业。
有培训基地为依托，能充分保证服务人员的数量、质量和水平，
设有亚健康调理中心，可以为亚健康老人制定合理的饮食、运动、
养生计划，机构能为入住老人解决常见病、多发病的基本诊疗，有
上述三种力量为老人的生活和健康保驾护航，让我们不仅有能力做
到儿女能做到的，同时也能做到儿女不能做到的。
在逐步走向老龄化社会的路上，我们有良好的服务水平做保
障，有医疗保健机构做后援，我院的养老事业会蒸蒸日上的。
9、政策支持：
涞水县以得天独厚的条件，吸引了美国、德国、日本、香港、
韩国、台湾等国家（地区）投资者，并为发展涞水县经济做出了贡
献。为进一步扩大开放，涞水县人民政府研究决定，实施以开放促
开发，以开发促发展的战略，为投资者创造良好的环境和条件。
近几年，涞水县把项目建设作为求生存、促发展的根本措施，
在项目谋划上抓大抓优，项目运作上抓快抓活，项目责任上抓严抓
实，使一批关乎经济和社会长远发展的较大项目相继上马，并取得
了显著进展，一些投资上千万元的大项目也均以立项、签约，进入
实施阶段。同时，涞水县将进一步加大基础设施建设，加强项目库
建设，组成专门班子进行项目攻关，伺机而上，力争使更多的项目
挤入国家、省、市的计划盘子。
10、人才保证：
10.1 本机构现有领导人员和专业技术人员10余人。
10.2 服务人员以当地农民工为主进行培训，考试合格上岗。
10.3 培训以当地农民工为主，向周边地区扩展，并向兄弟托、养老
机构做服务输出。
二、 招商立案说明：
1、合作方式：
1.1 股份合作式：投资方自主经营，按相应股份分得利益。
1.2 股份合作式：共同管理经营，按股分红。
1.3 出租现有场地设施，投资方自营。
2、合作条件：
投资者除具备相应的经济实力外，一定要具备良好的人格 ，一
定要有爱心，强烈的事业心，更要具有艰苦的创业精神，有胆有
识，有战略前瞻性的投资者是我们理想的合作伙伴。
3、合作年限：20年或更长。
4、合作项目：
养老、托老、临终关怀、医疗保健、老年护理员培训、老年用品
研发及销售。
三、 项目分析：
1、成功因素分析：
1.1 温馨、舒适的居住环境，严格规范的管理是成功的基础因素。
1.2 社会逐渐老龄化，子女的工作、社会压力大，是养老事业可持续
发展的重要因素。
1.3 全国独一无二的有培训护理人员做依托，医疗机构做保障，发展
老年事业的模式是成功的必然要素。
1.4 当地的温带气候，四季分明，空气清新，居住地依山傍水，素
有“长寿老人之乡”的美誉。周围被百余个名胜古迹、旅游景点
所环抱，当地老百姓质朴、热情、丰衣足食、路不拾遗、夜不闭
户的民风是老年人养生、休闲的最佳选择，也是老人安居的必备
条件。
1.5 便捷的交通优势，全方位的通讯保障系统，自备供水、供电设施，
水量、水质满足生活服务需求，涞水供电有限责任公司和本机构
达成安全、可靠供电协议。
2、风险因素分析：
经营不善，导致客源馈乏，是经营失败的主要因素。
3、合作保障手段。
4、投资效益分析。
四、 项目特点：
1、以培训机构为依托，确保服务质量。
2、以医疗机构为阵地，确保人文关怀。
3、以模式输出的手段，扩大服务半径。
4、以京城老人为客源，提高消费档次。
5、以十渡景区为连结，开发老人及家庭亲情旅游。
6、以云居寺为基地，满足个性消费。
五、 合作程序：
1、接洽联系人。
2、考察、现场规划。
3、谈判、确认合作方案。
4、签约、确定合作关系。
5、注资启动规划实施。
6、运营、工作班子正常工作。
请采纳。

⑧ 有谁知道衡阳夕阳红老年公寓的地址吗

衡阳市 西外环线 衡枣高速收费站 隔壁 (衡阳市工业博物馆对面)

⑨ 有没有人清楚衡阳夕阳红老年公寓的事情

这个行业在全国大部分都是采用“公办民营，民办公助”的政策。没有政府的支持，专很难办下去属的。而办公寓的资金来源就两种：一种是银行贷款，一种是社会资金，两者都是合法的，而国家是鼓励用社会资金办理老年公寓来推动全国老年事业发展的。所以没有考察清楚的不要妄加论断。??? 如果真是关心自己的父母，那就抽点日期去考察参观下吧。毕竟以后自己也要走这条路的。???? 总之夕阳红在带动老年事业发展做了不少贡献。衡阳的老年朋友应该感到幸福。

⑩ 烟台夕阳红养老院地址在哪，怎么走

烟台夕阳红老年公复寓

是在制楚凤五街附2号

具体位置见下图

附近公交站

• 夕阳红老年公寓-公交站113米

  途经公交车：7路7路小沙埠23路43路48路

• 凤凰台医院-公交站285米

  途经公交车：7路7路小沙埠23路43路48路

• 烟台客运公司-公交站351米

  途经公交车：1路12路27路30路31路32路

• 楚凤四街南口-公交站365米

  途经公交车：7路7路小沙埠23路43路48路