老年公寓二手房

① 襄阳市汉江国际老年公寓有房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，内而新容房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

② 天津2010武清房价

虽然现在国家已经想进行房价控制了，可是在地方实施还是很困难的，况且两会期间北京还是出现三大地王，所以我建议还是要尽快买房，如果你想自己住的话，如果你想进行投资的话那就没有什么空间了
武清区我只知道一部分的房价，仅供参考，希望能对你有所帮助
杨村街：颐安6000左右，盛世华庭6000左右，福苑5000左右，老年公寓5000左右，平安里4500左右，和平里4500左右，翠亨4000左右，恒通4000左右，第六城6000左右，保利7000左右，栖仙是老房但也不便宜不建议买，河东的大部分是老房便宜一些也要4000
下朱庄街：镜湖4000左右，越秀园4000左右
其他地方就不太了解了。如果你想买新房我建议你买下朱庄的房，离杨村也比较近，交通也比较发达，杨村的房一般都是老房，而且也比较贵，如果真想再杨村买的话可以考虑一下河东的房，便宜一些，就是旧了点，如果想买杨村的新房那就要有经济实力了，呵呵

③ 重庆安泰佳苑是老年公寓吗

重庆安泰佳苑不是老年公寓。重庆安泰佳苑全是高层，不是老年公寓。安泰佳苑余松一支路6号。所属区域为渝北冉家坝，片区整体发展好，二手房均价9000.0元/平方米，房子产权50年，用地29154.00㎡。建筑用地207932.00㎡，建筑类别塔楼，楼栋数7栋，房屋总数2124户，容积率46.57%，绿化率5.8%，绿化好，物业管理费2.3元/平米月，车位小区共111个停车位。

④ 孟州小区都有哪些啊有知道的吗帮我推荐几个好的。

万豪都汇 会昌/供销大厦附近 小区/单元房 年 0套 1套 不详 5.0 9745人次 优点：楼盘均采用框架结构，防震效果更好。缺点：吵闹、交通混杂，临街楼不建议购买。推荐指数：★★★☆☆

中央花园 大定/海尔广场附近 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 8919人次 推荐指数：★★★★☆

孟州公馆 河阳/梧桐村 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 11436人次 推荐指数：★★★★★

凤凰城 河阳/梧桐村 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 12215人次 推荐指数：★★★☆☆

鹏程花园 市区/非市中心 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 7964人次 推荐指数：★★★☆☆

紫鑫华府 会昌/供销大厦附近 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 7305人次 小区内部绿化较好 推荐指数：★★★☆☆

阳光新城 会昌/车站附近 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 3576人次 很不很不错的小区 推荐指数：★★★★☆

鑫苑小区 河雍/老年公寓附近 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 3661人次 位于河雍大街，房屋升值空间较高

新天地小区 清风/西清风大街 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 6396人次 新天地小区建筑结构较好，小区配套设施齐全，地理位置优越！推荐指数：★★★★☆

新府花园 大定/新移动附近 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 6816人次 环境优美、地理位置优越！推荐指数：★★★★☆

水务公司家属楼 会昌/人事局附近 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 6887人次 推荐指数：★★★☆☆

盛阳小区 会昌/烈士陵园附近 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 6120人次 推荐指数：★★★★☆

梦都花园 会昌/部队附近 小区/单元房 2007年 0套 0套 1500元 5.0 7072人次 此小区建筑采用框架结构，更安全抗震！推荐指数：★★★★★

锦绣花园 河阳/逯村 小区/单元房 2006年 0套 0套 不详 5.0 6189人次 锦绣花园是孟州市高档住宅小区之一，物业费较高、位置较偏僻，推荐指数：★★★☆☆

金豫牡丹苑 清风/东清风大街 小区/单元房 年 0套 0套 不详 5.0 6662人次 此小区属于孟州本地的中高档小区，物业管理良好、小区内绿化占地率相对较高 推荐指数：★★★★☆

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⑤ 自有房产投资养老院可以免过户费吗

一、二手房改名，也就是房屋的所有权发生变化，一般有以下几种形式:
1、买卖
2、赠予、继承
3、夫妻婚内变更、离婚变更
4、法院拍卖
5、开发商产权未办妥，只与原买方完成了合同，未来得及向房管局登记，期间原买方转移给下家。
二、免过户费，也就是免过户时的税、费等，不管是二手房还是购买的新房，免交过户税费的，只有夫妻婚内更名和离婚变更，只需80元登记费;另外一种情况就是上面的第5条，开发商还未向房管局登记，由原买方转移给新买方。除此之外都需要交纳过户交易手续费和税费。

⑥ 我想买套房子，后面是养老院，不知道风水好不好

凡事就怕人家说闲话，越说越觉得不能住。但是，我告诉你：
迷信的说法是；出门看见结婚的，破财；出门看见死人的，发财。
如果你住在大饭店附近，天天看见人家结婚吃喜酒，你的喜气财气就全给人带走了。如果你经常看见人家出殡，财气就会旺。
那里那么多小区，那么多人家，就你不能住？
建议：力所能及的选一套稍好些的。根据你说的情况，唯一不好的是东南向，但是正常情况下当然是东南向好。所以，你可以不得已而求其次，要么选东南面能有高大建筑挡住的户型，要么选西南向的。
请你记住：如果说风水有一定道理的话，那么，世界上没有十全十美的风水宝地。帝王的宫廷也有缺陷。
祝你早日迁居新居，生活快乐！

⑦ 我想在天津买房，有谁知道天津武清杨村历年的房价，给介绍一下，详细一点的

说历年的房价没意义，以前很便宜，02-03年的时候2-3k, 08年的时候5-6k, 09年以后猛涨，我也是刚买的房，以前的是便宜可是我们不是没把握住嘛，说现在的才有意义。
现在像平安里之类的老房子6000多，7000多一平，保利五一阳关之类的新房7000多8000多一平，不过高层公摊大，颐安西区翠景之类的次新房得9000一平了，不过有地下室。以上只是大概价格，具体根据楼层位置不一样价格可能会不同。不建议买老房子，建议买新房或二手的次新房，最好是新房吧，虽然得自己装修麻烦点，买二手房实在是麻烦。新房我觉得像保利，五一阳光，盛世天下，奥克斯，第六城还不错，二手的栖仙中、西区，盛世华庭，颐安，顺驰，翠亨，翠景，老年公寓等等吧，都可以考虑，以上是我的经验心得，主要的是得自己来看，位置，交通，物业，是否便利，安静与否等等，适合自己的才是最好的。

另推荐武清房产网，http://www.wqhouse.com/ss.asp， 可以进去了解一下，楼盘很全的，而且我们当时买的价格跟上面公布的差不太多。

够详细吧，呵呵，而且完全原创，都是我的买房心得，希望对你有帮助，有什么问题再问。

⑧ 养老院为什么这么多转让的

买了“养老院”的房子，还能拿产权证，50年产权，能出租、能转让，子女也可以继承。在的北京，一期售价每平方米4万元左右，低于周边二手房价格。老人还将享有医护人员24响应等基础服务包。所以有很多转让的。

⑨ 我和婆婆一起住婆婆的房子，却让我妈住养老院，我的做法有错吗

01：

我是一名农村妇女，年轻的时候，我生女儿的时候引发了大出血。我们那里的农民第一胎生女儿的，三年后允许生第二胎。三年过后，我迟迟不孕，到医院检查后，医生说我生女儿时伤了身体，永远失去了生育能力。

这个消息对于我来说，不亚于晴天霹雳。因为在当时的农村来说，女人不生儿子，就意味在婆家没有地位。也意味着无法传宗接代，还要忍受着别人的议论。婆婆家三代单传，为了达到有儿子的目的，婆婆逼着我离婚。

我为了女儿有一个完整的家，选择了隐忍。可是我的忍让让婆婆更加得寸进尺。她不仅自己挑我的刺，还经常挑拨丈夫和我吵架，家里每天都充斥着火药味。一直到我女儿六岁，这样的婚姻生让我感觉身心俱疲。

后来，我发现我一心维护的婚姻，给女儿带来的伤害是隐性的。我意识到女儿在不幸福家庭长大，小小年纪就已经性格内向压抑，还有自卑感，甚至对家庭产生了恐惧感。为了让女儿有一个好的成长环境，我主动提出了离婚。离婚时，我以净身出户为代价，获得了女儿的抚养权。

我离婚后，带着女儿去了县城。我找到一份卖服装的工作，租住了一间屋子。我和女儿生活上艰苦，但是耳边再也不会充斥着吵架的声音。女儿的性格慢慢变得开朗起来了。

我和女儿相依为命，女儿一直对我很孝顺的，她不止一次对我说：“妈妈，等我上了大学，找到好工作，我一定要好好报答你的养育之恩。”

我对女儿说：“女儿，为啥你送我进养老院，你婆婆却住在你家？”女儿愣了一下，然后说：“妈，房子是婆婆的买的，属于你女婿的婚前财产。对不起，妈，我也想侍奉你，但是我真的无能为力，还请你理解女儿。”说完，女儿小声地抽噎起来。

看到女儿这样，我只好离开她家。我对女儿说我回县城去住，女儿又不同意，她说我住在附近的养老院她可以经常去看我。如果我住到县城去，一年见不到我两三次，万一我有个头疼感冒，没人照顾。听女儿这么一说，我知道女儿的心里是有我的，只是她在婆家做不了主。

我嘴上答应女儿住养老院，可是我的心里却很受伤。内心深处还是想和女儿住在一起。可是女婿对我的态度，明显是容不下我。哎！我究竟是回县城自己家还是住养老院呢？

情感结语：

依我而言，这位母亲不必为在养老院养老感到担忧。其实，住养老院也没什么不好的。你的女儿是独生子女，她有了自己的小家庭。

现在的生活节奏快，你女儿需要工作挣钱养家，还要照顾孩子和老人，再加上还要处理你和女婿的关系，她的精力的确不够。如今传统的养老模式和意识已经跟不上时代，住养老院养老其实是大多数人的养老模式。

我认为你女儿安排是正确的，既然你和女婿关系处不好，就尽量不要去麻烦女儿和女婿。有了距离才会和谐。你的女婿虽然做的有点过，但是不要为了女婿毁了你女儿的家庭。

如果你女儿和女婿需要你，那你再去帮忙。不需要你，你就安安心心养老，何必自己找气去受。希望我的话对你能有所帮助，也希望你身体健康，晚年幸福！