深圳老年公寓改造

❶ 开养老院需要具备条件

一、资金

具体资金这个不好说的，是和你所在的城市以及养老院规模和养老院定位有关，资金不是最关键的方面。

资金这个分为一线城市和二三线城市，具体前期资金包括场地费、装修费、设备费、人员费、杂七杂八手续办理的费用。

装修费和设备费，我们做的一个养老院从5万到四百万不等，波动很大。因为和定位以及设备关。

二、政策

政府政策分为中央政策和地方政策，中央政策是鼓励民间资本进入养老产业的，但是中央并没有出台具体的补助政策，而是把具体的补助政策落实到了地方。

现在许多南方发达些的城市以及发布了相应的床位补助政策，之前有个深圳的朋友在我这里做改造同时拿了老人辅具，就提到了他们地方一张床位补贴数千元。

但是在北方，许多城市没有颁布比较具体有效的补助政策，也就是只在精神层面上鼓励鼓励。而有些城市颁布政策，也非常惨痛的告诉你，要么是你懒得拿，要么是你拿不到。懒得拿：某北方小城，不具体说城市名了，也是我的顾客，一个养老院补助几百块。不是一个床位，是一个养老院。拿不到：帝都之前出台的政策，一个养老院能到数万数十万的补助，但是首先领取规则就是，这个养老院这块地必须是你的。而对于许多中小型养老院来说，都是租来的地，怎么领取这个补助？但是帝都这个政策还是好的，因为是明明白白写出来公布的，但是在许多小城里，政策写的模糊，不公布，这就是另一个拿不到的原因了，“没关系”。如果你有某些部门的关系，可以拿到一定量的补助款。所以具体政策看地方，一定要多跑多问，能拿一点是一点，如果有关系的话，那么恭喜你。

三、市场

养老产业未来肯定是爆发产业，根据国家十二五规划里，我国养老结构要成为9532结构，也就是百分之95的居家养老，百分之三的机构养老，百分之二的社区养老。根据人口估计，在我国全体脱贫 的2020年，老年人口达到2亿多。

再加上我国现在4-2-1（2），两个年轻人养四个老人一个或两个孩子，所以养老机构肯定是需求量很大的，但是但是但是，现在在许多不发达的城市，民办养老院的入住率还是不够高，甚至有的是支撑不下去的。所以现在许多城市，公办养老院排队几十年，民办养老院根本没人看。市场是有的，但是从学术上简单分析一下，现在购买力和购买欲望是否达到合适的水平，具体还得看养老院所在城市，建议做之前先花钱做个市场调查或者做个咨询。

四、手续

消防的手续比较重要，其他手续我也不太清楚。（有朋友给我说最基础的是民政的手续）

五、定位

定位是个很重要的事情，现在有普通养老院，护理型养老院，医养结合型，根据城市老龄化程度和消费程度，合理选择定位和价格和特色以及规模。

❷ 深圳哪家养老院是比较好的

从口碑和服务来说，我认为有2家公建民营的养老机构还可以，推荐给大家：

1.深圳市南山区社会福利中心二期（万科榕悦养老院）

养老院地址：深圳市南山区西丽街道留仙大道3055号

深圳南山区社会福利中心分为一二期，目前一期依然由南山区福利中心自主运营，二期于2015年12月底正式投入使用，占地面约7300㎡，总建筑面积约3万㎡，建筑层数为十层（含一层架空层）。一到二层为长者生活配套空间，三层为架空层，作为空中花园供长者使用，四到十层为长者居住区。项目总计床位791张，现已经入住长者400余名。

伴随着国家公办养老机构社会化改革的政策性号召，自2019年8月1日起，万科通过公开招标的方式成功获取二期PPP项目的运营权。有项目的791张床位中，400张床位为市场性床位，由运营方【万颐养老】自主定价，其余的391张为政策性床位，执行政府兜底职能。

深圳市南山区社会福利中心提供集中托养、日间照料、居家护理、医养结合四位一体服务。

根据长者身体状况，我们提供三级护理（自理）、二级护理（半自理）、一级护理（全护）、特护以及专护，各护理级别服务。提供包括住宿、膳食、生活护理、医疗、预防保健、康复健身、文化娱乐等普惠型养老服务。

深圳市福田区福利中心内部环境

2016年12月28日，深圳市福田区民政局与万科养老签署了福田区福利中心ppp试点项目协议。福田区福利中心成为深圳市第一家大型公办民营项目，承担着全市公办养老机构社会化改革探索的使命。万科养老业务以“榕悦”的品牌入驻福田区福利中心，对全楼重新进行装修改造，改造完毕后共提供420张床位。万科养老以专业化、细致化、人性化的理念为中心老人提供集托养、日间照料、居家养老、医养结合“四位一体”有尊严、有质量、有温度的服务。

❸ 深圳有哪些公办的养老院

给大家介绍深圳市2家公办的养老机构，属于公建民营的新模式，由政府主办、万科集团运营的，大品牌，服务品质有保障！

1.深圳市南山区社会福利中心二期·万科榕悦

地址：深圳市南山区西丽街道留仙大道3055号

• 所在地区：广东 - 深圳市 - 南山区

• 机构类型：养老院

• 机构性质：公建民营

• 开业时间：2015年12月

• 占地面积：7300

• 建筑面积：30000

• 床位数：791张

• 收住对象：自理半自理/半失能不能自理/失能卧床特护认知障碍病后康复

• 特色服务：可接收异地老人

❹ 2022深圳新筹建养老院有哪些

4个。分别是：龙华区颐养院、福田区福利中心、南山区社会福利中心二期、盐田区社会福利中心。

❺ 请问深圳养老院一个月交多少钱

虽然深圳抄被称为最年轻袭的城市，但其实养老院还是不少的，公办的民营的加起来将近50家，小的养老院只有20张床，大的有1000多张床位，有的养老院偏向自理老人，有的养老院只收护理型老人。
养老院的收费主要有三部分构成：床位费，餐费，护理费。床位费就是看您想住单间还是和人拼房，餐费这个相对固定，护理费要根据老人家的护理级别来定。收费基本是从3000元/月起步，高的可以到20000元/月。

如何选一家称心如意的养老院，需要结合自身情况，包括老人身体的自理还是护理，经济情况如何，户籍和医保等因素，选择适合自己的养老院。
我是陈冲，在深圳做养老，想具体了解深圳养老院的事情都可以进我主页。

❻ 深圳养老院有哪些养老院

您好，以下便是：
1、深圳复康会颐康院
香港赛马会深圳复康会颐康院，由香港赛马会慈善信托基金斥资八千多万、具备50年复康经验的香港复康会筹建。
位于深圳市盐田港，背向梧桐山，环境清幽，景致怡人，距离沙头角只需15分钟车程，是为正在静候养老院的长者、体弱及有迫切需要的长期病患者提供悉心护理服务的长者天地。
2、深圳市养老护理院
深圳市养老护理院是市政府投资兴建的首家公办市属护理型养老院，拥有800张养老床位，2018年启用运营。院内环境设施条件较好，可提供规范优质的生活照料、医疗护理、康复、社工等服务。
3、深圳市南联颐养中心
深圳市南联颐养中心是经市民政局批准设立的首家花园式医养结合型中高端养老机构，是深圳最专业最好的养老院。
是深圳首家社区园林花园式老年公寓、香港回乡养老基地以及候鸟式养老养生基地，是一所集养老养生、康复治疗、休闲娱乐、旅游度假于一体的综合性养老机构。
4、东莞市樟木头真情护老院
东莞市樟木头真情护老院由具备有28年提供复康服务经验的专业护理团队带领，汇同中港两地的注册中西医、注册护士、注册物理治疗和社工组成一个具国际级的医疗护理团队。
为长者提供最优质的服务，东莞樟木头真情护老院致力为长者及长期病患人士塑造一个温暖、和谐、人性化的家。
5、颐养中心
颐养中心坐落于福田中心区下梅林地铁站旁，几大市政公园和梅林水库环绕，环境优美；商业中心、农批市场、银行和三甲医院在旁，生活便利。
颐养中心总建筑面积约7.6万平方米，约500张床位，分为自理区、护理区、康复保健区。集居家养老、机构养老、医养结合于一体，全方位满足长者的需求。

❼ 深圳有没有服务比较好的养老院

当然是有了，在深圳当地有很多不错的敬老院都有很好，如果在深圳的蛇口区这边有很多比较正规的养老院

❽ 深圳2022养老院解封了吗

深圳2022养老院解封了，截止2022年5月8日，深圳现在属于低风险区域，所以养老院解封了。
深圳全面解封条件如下：
深圳全面解封条件一：近14天全市区域内无新增病例或无症状感染者；
深圳全面解封条件二：市区域内最后一名密切接触者末次暴露已超过14天，或转运集中隔离超过4天且核酸检测为阴性；
深圳全面解封条件三：解封前2天区域内所有人员完成一轮核酸筛查，且均为阴性。
通常来说，深圳封控区、管控区、防范区全部解除后，就代表着深圳以及全面解封。

❾ 深圳养老院有哪些养老院

1、深圳复康会颐康院

香港赛马会深圳复康会颐康院，由香港赛马会慈善信托基金斥资八千多万、具备50年复康经验的香港复康会筹建。

位于深圳市盐田港，背向梧桐山，环境清幽，景致怡人，距离沙头角只需15分钟车程，是为正在静候养老院的长者、体弱及有迫切需要的长期病患者提供悉心护理服务的长者天地。