离婚后老人家的房产

① 老年人离婚财产如何分老年人离婚所住的房子怎么分

根据《婚姻法》等相关法律规定，老年人离婚也是共同财产的应该平均分配，包括共同的房产平均分配，如果一方是过错方，可以少分或者不分。

② 房子还是老人的名字，如果离婚了算我们的共同财产吗

不算。

1、目前房产证上的所有者是你先生的父亲，房子不在你先生名下，当然也不属于夫妻共同财产。你不能分割。

2、现在的房子：情况一：如果房子是结婚前买的，是先生的名字，也是不能分割的。如果有的名字属于夫妻共同财产可以分割。

情况二：如果房子是婚后买的，不管房产证上的名字有没有自己的名字，是夫妻共同财产。可以分割。

(2)离婚后老人家的房产扩展阅读：

当然，在与房屋有关的交易活动中，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。

在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。

如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。

在房屋买卖合同履行时，卖方向买方交付房产证，并不产生房屋所有权移转的法律效果，必须在不动产登记簿上进行所有权主体的变更登记(即通常所说的“过户登记”)，才能产生房屋所有权移转的法律效力。

严格说来，在房屋所有权移转过程中，房产证是不能随之移转的，房地产主管机关在进行过户登记之后，不应将卖方原先持有的房产证经变更记载后转交给买方，而应当将卖方原先持有的房产证收回，再向买方发放新的房产证。

可见，在房屋交易过程中，房产证的证明作用是极为有限的，远不如生活中常见的其他一些证书，如身份证、毕业证、合同书等。当然，尽管房产证的交付不具有物权法上的效力，但在审判实践中据此判断是否存在债的关系方面，还是有一定的证明意义。

③ 房子是老人的协议离婚房产怎么办

1.首先确定房子产复证上是否有夫妻制任何一方的名字，如果没有，离婚不会涉及到相关房产。
2.如果房产上有一方名字，需要判断是婚前购买还是婚后购买，如果是婚前，也不需要分割财产，如果是婚后购买，需按照产证上的名字比例计算房产价值并将相应部分价值的一半分给对方。

④ 老人离婚后死亡房产如何分配

因为房产证上有你爷爷的名字，你爷爷去世后，其份额属于遗产。其全部儿女享有平等继承权，房子办理过户首先应当明确由谁继承，所以需要全体继承人到场，如果放弃继承的应当出具相关声明。

⑤ 夫妻离婚老人的房产可以分吗

原则上是不可以的，因为属于老人名下，除非老人曾经给你赠与

⑥ 您好！结婚10多年了！如果离婚家里房子是老人名字，儿媳妇能分到什么

1.家里房子是老人名字，就是老人的财产，如果离婚，你们只能分专割自己的夫妻共同财产，不属能分割老人的房产。
2. 儿媳妇能分到的，只能是你们结婚后夫妻共同财产的一半。比如你们结婚后自己购置的房产，车辆，存款等。

⑦ 结婚后自建房,可房子却用了老人的名字,离婚后该怎么分配

现在法律规定自建房，婚前全款房，离婚的话女方都无法分得，这是为了保证男方的权益

⑧ 夫妻离婚后老人是否有争取房产的权利，

如果是老人的房子，老人是有这个权利的。

⑨ 老年人离婚后房产如何确权分割

离婚可以凭离婚协议书或法院判决到当地不动产登记中心进行确权分割。
分割没有固定模式，都是依据双方的协议约定。
有不分割，共有分割等。
可以带齐资料到当地不动产登记机构咨询办理。

⑩ 房产证上夫妻两个名离婚后怎么分老人买房还拿了钱

1.房产证上是夫妻两人的名字：这房子就属于夫妻两人共同所有。
2.离婚时，两内人可以协商房产如何容分割，如果协商不成，应当一人一半。
3.买房是老人出了钱，要看老人出钱的性质是什么：
（1）如果当初有协议或其他确实证据证明老人是和你们夫妻合资买房：房子可能三方平分。
（2）如果有确实证据证明老人的出资是借给你们的：房子仍然是夫妻二人平分，老人的出资算借款，由夫妻双方共同偿还。
（3）如果没有证据证明老人的出资是合资或借款：老人的主子是做对夫妻的赠予，不用偿还。