1. 建一个老年公寓需要什么证明和手续怎样申请
1、提出筹办《社会福利机构》的申请
根据《社会福利机构管理暂行办法》，符合社会福利机构设置的基本标准：（设立地点在靠近社区、交通便利、环境良好的安全区域内；有与其服务内容和规模相适应的开办经费《平均每张床位不低于2500元》），
1.1、申办人向所属地县级以上民政部门提出筹办申请，并提交下列材料：
1.1.1、申请书
1.1.2、可行性研究报告。包括：
（1）申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码；
（2）所在地区的人口、经济和社会发展等情况；
（3）拟设福利机构的名称、选址、功能、任务、服务半径；
（4）机构的服务方式、时间、服务科室和床位编制；
（5）机构的组织结构、人员配备；
（6）机构的仪器、设备配备；
（7）机构与服务半径区域内其他福利机构的关系和影响；
（8）资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（资本）；
（9）机构的投资预算表。
1.1.3、申办人的资格证明文件
（身份证件和上级部门的委托证明或退离休证、下岗证等）
1.1.4、拟办社会福利机构资金来源的证明文件
（由金融管理部门出具）
1.1.5、拟办社会福利机构固定场所的证明材料。
（如房产权证明、租赁凭证等）。
2、申请领取《社会福利机构设置批准证书》，
应具备以下条件：
1、有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
2、符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；
3、有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
4、有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
应当提交下列文件：
2.1、申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告：
2.2、民政部门签发的同意筹办社会福利机构的批复文书；
2.3、服务场所的所有权证明或租用合同书；
2.4、建设、消防、人防、卫生防疫、审计等有关部门的验收报告或者审查意见书；
2.5、验资证明及资产评估报告；
2.6、机构的章程和规章制度；
2.7、机构的法定代表人或者主要负责人以及各科室负责人名录和有关资格证书复印件；
2.8、科室设置总数，管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；
2.9、万元以上设备清单；
2.10、要求提供的其他材料。
2.11、申办人取得“社会福利机构设置批准证书”后，应当到相关部门办理注册登记手续。
3、养老机构的开业审批：
1.有固定的服务场所，必备的生活设施及室外活动场地。
2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用大的城市道路和建筑物设计规范》
3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费。
4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求。
5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员，工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
2. 刚开始做老年公寓，怎样向老人发宣传单，并让其留下联系方式，该怎么说！或有经验的朋友能教下怎么做
简单介绍业务内容，加重介绍公寓绿化，有那个好的注重说明，还有说已经有几个人几经有兴趣
3. 老年公寓建在什么地方,该怎样描述更好
肯定要跟环境优美，绿化率高，人员服务周到，设施完备等等挂钩咯，不过描述可以略带夸张，但不要无中生有，损德。
4. 请问你怎么知道宁乡花明楼老年公寓是骗人的呢
他们就是靠施工单位的保证金在运作项目的，所以施工单位的风险很大，最近这回个项目因为没有答合法的手续已经被叫停了，一旦停下来施工单位的钱都拿不回去了。因为他们没有自有资金，问题的关键是他们靠一个项目订多个施工单位，收取多份保证金的方法来运作的，实际上已经行成了合同诈骗，即使有钱了，这么四五十家施工单位也要打架了。
施工单位还是赶紧拿起法律武器吧，把保证金退回来。
这个公司在网上的负面消息太多了。值得思考。
5. 开发建设老年公寓，需要什么具体手续
老年公寓申办流程和手续
???? 随着中国正逐步进入老龄化社会，养老问题成为人们关注的热点。随着独生子女家庭养老问题的日益显现，近年来， 老年公寓 的日益增多，尤其是民营老年公寓的出现，也给老年人提供了一种新的养老方式。而越来越多的爱心人士也有志于投身这项事业，但怎样申请？如何才能开办？是否有相应的优惠政策？中国敬老院网把如何办理老年公寓手续和流程整理如下：
??一、 申报 养老机构 的主体范围是什么？
根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定 ，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以提出办院申请。
二、 合法申办人向什么机构提出申办申请？
向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。
????? 三、申办养老院，须提交哪些资料？
申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：
（一）申请书、可行性研究报告；
（二）申办人的资格证明文件；
（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；
（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。
香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。
民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。
四、开办 养老院 应具备什么条件？
接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构。能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》；
（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
五、申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交哪些文件？
（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；
（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；
（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；
（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；
（五）验资证明及资产评估报告；
（六）机构的章程和规章制度；
（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印以及工作人员的健康状况证明；
（八）要求提供的其他材料。
民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。
申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到民办非企业管理机构办理登记手续。
6. 老年公寓怎样提高入住率 ，宣传方式有哪些
这个问题一直困扰着国内大部分养老机构，对于新建的老年公寓亦是如此，最近，以各专种形式属办老年公寓的越来越多，由此出现了整个养老产业呈于相对竞争趋势加重，在这种新竞争环境中，养老机构们如何经营管理和宣传自己的产品“养老院”，在社会上尽快树立自己养老院的形象很重要，让老人来入住更放心，更安心！养老院首先做的第一步就是要大力宣传出去。
在网上宣传可以选择 中国敬老院网
7. 大姑子姐老想着让她爸去老年公寓什么意思
她可能是觉得老人在家太寂寞，去了老年公寓，那里老年人多，彼此之间专都有共同语言，老人属会很开心的。
但是，在我看来，老人去了老年公寓，心情会很复杂，有种被抛弃的感觉，毕竟我们中国人，比较传统，喜欢和孩子们在一起，那是种天伦之乐哦！
因此，一切还是尊重老人的意见，他想怎样就怎样。
8. 老年公寓申请怎样写可以提供范本吗
社会福利机构筹办申请表
暂定名称
申请日期
中华人民共和国民政部印制
拟设置社会福利机构的基本情况 照
片
暂定名称 临时负责人
地址 电话
邮编 机构类型 机构性质
床位数 投资总额(万元)
占地面积(平方米) 建筑面积(平方米)
使用面积(平方米) 房屋性质 服务对象
申办单位基本情况
名称
地址
性质 负责人
电话 邮政编码
申请人基本情况
姓名 性别 出生年月
政治面貌 学历 专业职称
现任职务 身份证号码
家庭地址
申办人简历
何年何月至何年何月 在何地何部门 任何职务
注：此表一式三份。申请单位、市级或区（县）级人民政府民政部门、
省级人民政府民政部门各一份留存。
附：1、申请书
2、拟办社会福利机构可行性研究报告
3、拟办社会福利机构资金来源的证明文件
4、拟办社会福利机构固定场所的证明文件
市级或县(区)级人民政府民政部门审批意见
承
办
人
意
见
签名： 年 月 日
领
导
审
批
意
见
（盖章）
签名： 年 月 日
领证人签名
设置批准书证书 （ ）字 第 号
起年月日至年月日
省级人民政府民政部门审批意见
承
办
人
意
见
签名： 年 月 日
领
导
审
批
意
见
（盖章）
签名： 年 月 日
领证人签名
设置批准书证书 （ ）字 第 号
起年月日至年月日