金茂梅溪湖老年大学

❶ 金茂梅溪湖的介绍

金茂梅溪湖位于梅溪湖一线滨湖区域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目1定位为高端滨湖居住区，项目总占地面积约15.7万㎡，地上总建筑面积约40万㎡，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54，一期产品容积率更低至1.74，小区内绿化率高达40%。一期的大堂都是6米高，负一层的大堂是5.6米高，均为精装。

❷ 金茂梅溪湖怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙金茂梅溪湖

城市：长沙

楼盘位置：梅溪湖大道与雷锋西大道交汇路口西北面

开发商：方兴地产（中国）有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板塔结合,

公交线路：梅溪湖近湖二路口站：916路区间
连湖一路口站：W201路

其他交通方式：1.沿西二环向南行驶1.1千米向右前方行驶进入右转专用道
2.沿梅溪湖路行驶1.2千米到达金茂梅溪湖

规划信息：其占地面积为156767平方米，容积率，绿化率40%，共20栋楼，停车位843个

周边配套：一、教育：中南大学湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南大学、湖南省商学院等学校组成的岳麓区大学城，人文教育氛围浓厚，梅溪湖片区内规划17所中小学，教育资源极为丰富。
二、医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院等三甲医院。
三、商业：步步高商业广场，人人乐超市、新一佳超市、家润多超市、广大环球家具建材城、安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场等。
四、农贸市场：西站湘仪农贸市场、银盆岭农贸市场、桐梓坡农贸市场
五、金融配套：项目周边主要有中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行家）、农村信用社、农村合作银行、交通银行，浦发银行、广发银行距离本案均不超过15分钟。
六、休闲娱乐：普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店、雅阁酒店、通程酒店等。

内部配套：项目底商

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❸ 最近经常听人说到金茂梅溪湖项目，真有传说中的那么完美吗

依山傍湖的居住环境，长沙最早开通的地铁2号线、环线主干线交错的便捷交通、大型的商业配套、源于五星级酒店的金茂物业的一流服务、师大附中、长郡中学等十七所名校环绕的浓郁教育氛围、国际文化艺术中心深具实力的央企开发商……不知道这些能不能满足楼主心目中完美楼盘的标准。据我了解金茂梅溪湖致力于开启梅溪湖世界级城市理想，光听这个高端的项目定位就不需要怀疑它了。

❹ 金茂梅溪湖周边环境怎么样生活便利吗

城市：长沙

楼盘名称：长沙金茂梅溪湖

公交线路：梅溪湖近湖二路口站：916路区间
连湖一路口站：W201路

其他交通方式：1.沿西二环向南行驶1.1千米向右前方行驶进入右转专用道
2.沿梅溪湖路行驶1.2千米到达金茂梅溪湖

规划信息：其占地面积为156767平方米，容积率，绿化率40%，共20栋楼，停车位843个

周边配套：一、教育：中南大学湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南大学、湖南省商学院等学校组成的岳麓区大学城，人文教育氛围浓厚，梅溪湖片区内规划17所中小学，教育资源极为丰富。
二、医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院等三甲医院。
三、商业：步步高商业广场，人人乐超市、新一佳超市、家润多超市、广大环球家具建材城、安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场等。
四、农贸市场：西站湘仪农贸市场、银盆岭农贸市场、桐梓坡农贸市场
五、金融配套：项目周边主要有中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行家）、农村信用社、农村合作银行、交通银行，浦发银行、广发银行距离本案均不超过15分钟。
六、休闲娱乐：普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、茉莉花国际酒店、雅阁酒店、通程酒店等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❺ 长沙有什么环境比较好的楼盘

现在长沙有很多比较好的楼盘，不过本人最青睐的还是正在开发的金茂梅溪湖。它位于长沙最宜居的区域，岳麓山脚、梅溪湖畔，一线滨湖区域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率低，绿地率高，自然景观优美。可以说，依山傍湖的金茂梅溪湖环境宜人，非常适合居家，投资的前景也是相当可观啊！

❻ 中国金茂在长沙梅溪湖卖的精装房存在着严重的虚假宣传销售，在样板间

作为梅溪湖国际新城的开篇钜作，金茂梅溪湖滨湖住宅项目是方兴地产运营梅溪湖国际新城、实现长沙城市理想的诚意之作。项目位于梅溪湖一线滨湖区域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，总占地面积约15.7万平方米，地上总建筑面积约40万平方米，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。

❼ 中国金茂属于什么档次

最近一直在看中国金茂，是一家比较看好的地产公司，属于地产高端品牌，主要是满足改善性需求。这个需求实际上应该是永续的，跟目前市场上认为的人口拐点，城镇化失真的情况实际上不会起冲突。而且目前体量小，成长的空间仍然存在。只是目前受到限价的影响，在17年拿到的高溢价土地无法以合理价格卖出，二级开发的毛利很低，这方面金茂感觉就稍弱了（可能确实国企财大气粗，不care土地周期）。但本文不讨论金茂的投资逻辑和估值逻辑，只是简单讨论一下金茂另一个重点板块：城市运营（一级开发），顺便对比一下华夏幸福的产业新城模式（正好以前也有点研究），然后有几个问题想请知情的大佬解答，观点有误可以随时指正。

先抛结论：金茂早期的两个城市运营项目（长沙梅溪湖以及南京青龙山）属于特殊情况，不具备可持续性（70%的二级土地增值额分成怕是再也不会在一二线城市看到了），未来的城市运营实际上是一种拿地手段，通过一级开发锁定优质二级土地，避开招拍挂可能造成的高溢价。

一级项目模式简析：为什么这么说，主要是这两个项目的盈利模式过于恐怖，简直就是明目张胆的薅了地方政府的羊毛，而且还是财政较为健康的二线城市地方政府。

❽ 最近经常听到人说金茂梅溪湖，到底是个什么社区啊有传说中的那么牛逼么

据我所知，金茂梅溪湖位于全省最大的城市湖泊梅溪湖旁边，而且毗邻全省最大的城市森林公园岳麓山桃花岭，依山傍水的环境还真是别的社区不能比的。现在金茂梅溪湖正在全面建设，政府也非常重视那里的发展。建成之后金茂梅溪湖可是梅溪湖那一块的高端湖境社区啊，能住进去的应该都是成功人士。楼主，你说那儿能不牛逼么？