民办高档老年公寓

⑴ 上海的养老院哪家好凯健养老院怎么样入住方便吗

随着国家大力发展养老产业，出了好多养老院的利好政策，众多养老行业投资者纷纷入局养老机构在不断的增加床位，以满足银色一族的需求。
目前，全国各种档次养老机构以发展速度之迅猛，在全国范围内遍地开花呈现出各种各样的养老机构，比如老年公寓，以房养老型，异地旅游养老型，休闲养生型，甚至还有引导社会力量开办嵌入式社区小型养老机构！
在面对这么多养老机构的选择对于消费者来说无疑是一件好事情，但是在面对一些名为“xx颐养园”“xx疗养院”等五花八门的名称，让很多人其实都是懵懵的，这个到底是养老机构还是房产楼盘？
所以大家在入住养老院之前，你一定要知道这些“养老院”到底有什么不同！
一、养老机构如何区分公家还是民营
在上海，这个老龄化最严重的城市，对于新开的养老院名字已经有了统一规范，规范后的本市养老机构名称将由“行政区划名称或地名+字号+通用名称”依次组成。市民可以通过养老机构的名称来了解养老机构姓“公”还是姓“私”。
早在2014年，上海发布了《关于规范本市养老机构名称的通知》的文件中显示：
养老机构名称由“行政区划名称或地名+字号+通用名称”依次组成。【行政区划名称或地名】：上海市[上海市××区(县)、上海市××区(县)××街道(乡镇)]或上海。【字号】：养老机构设立者自行拟定;【通用名称】：涵盖行业或经营特点、组织形式，即老年福利院、养老院(养护院)、养老院有限公司(养护院有限公司、老年公寓有限公司)。一、公办非营利性养老机构：市级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市+【字号】老年福利院；区(县)级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市××区(县)+【字号】+老年福利院；街道、乡镇级政府性资金投资建设的，其名称为：上海市××区(县)××街道(乡镇)+【字号】+养老院(养护院)。二、民办非营利性养老机构：其名称为：上海+【字号】+养老院(养护院)。三、营利性养老机构：其名称为：上海+【字号】+养老院有限公司(养护院有限公司、老年公寓有限公司)。
另外，关于日间照护机构的命名，《上海市社区老年人日间照护机构管理办法》第十四条(名称规范)明确规定：依法登记的日间照护机构名称应当符合国家和本市有关规定，依次由字号、行(事)业或者业务领域(经营特点)、组织形式等部分组成。其中行(事)业或者业务领域(经营特点)一般应当含有“日间照护”等字样。所以当你看到“日间照护”的字样，就知道这是一家“托老所”了。
看到这里很多人又要有问题了，那就是养老院的名字各不相同，有的叫养老院，有的叫养护院，还有的叫护理院，这其中有什么门道么？
二、老年人照料设施大致分为2种
我们已经知道养老机构，是指为老年人提供集中居住、生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务的老年人服务组织，主要服务对象应为失能、半失能老年人。
虽然市面上能见到养老院、养护院、老年公寓等种类繁多的称谓，但在国家标准规范上，有一个统一的名称——老年人照料设施。根据2018年10月1日正式实施的《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018），老年人照料设施（care facilities for the aged）是指为老年人提供集中照料服务的设施，是老年人全日照料设施和老年人日间照料设施的统称，属于公共建筑。
如果家里的老人需要全天24小时养老或者护理，那就可以选择【老年人全日照料设施】（24-hour care facilities for the aged），设施包括养老院、老人院、福利院、敬老院、老年养护院等的统称。是指为老年人提供住宿、生活照料服务及其他服务项目的设施，
如果只是你上班忙，晚上依旧可以照看老人，那就可以选择【老年人日间照料设施】（day care facilities for the aged）设施包括托老所、日托站、老年人日间照料室、老年人日间照料中心等的统称。是指为老年人提供日间休息、生活照料服务及其他服务项目的设施，
三、不同类型养老服务设施的区别
接下来，我们具体说一说这些不同类型养老服务设施的区别。首先是【老年人全日照料设施】的区别。
（1）敬老院
【敬老院】是许多年前公办的社会福利单位，因为是政府出资，多建立在县区及农村地区。是农村集中供养“五保老人”的场所，收养的“五保老人”依靠集体供养为主，辅之以国家和社会必要的援助。
小贴士：当时可能觉得“养”字会伤害到老人的自尊，就叫“敬老院”，后来一直沿用这个名称。
（2）养老院
主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施，其中也包括医疗服务。如果是放在西方国家，“养老院”通常由地方政府或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。这类机构的对象通常生活可以自理，也能接受需要照护的老人。
而养老院既有政府办的，也有民间办的也就是我们所说的民营企业。民间办的养老院相对来讲无论硬件还是软件方面要好得多，毕竟价格决定服务。现在有很多享受退休金或者家庭经济条件比较宽裕的老人都会选择一些高档养老院度过晚年。
小贴士：按照《上海市老年照护等级评估要求》中对老年人的照护等级分为四类:正常、轻度、中度、重度，根据其中各项参数的描述，正常照顾的对象是基本可以自理的老人；轻度照护的对象是基本可以自理，但需要别人协助的老人。
（3）护理院
是指的由医护人员组成的，在一定范围内，为长期卧床老年患者、残疾人、临终患者、绝症晚期和其他需要医疗护理的老年患者提供基础护理、专科护理，根据医嘱进行支持治疗、姑息治疗、安宁护理，消毒隔离技术指导、社区老年保健、营养指导、心理咨询、卫生宣教和其他老年医疗护理服务的医疗机构。
这里要强调【养老院】和【护理院】的区别：简单来说养老院更强调照料与护理功能。而护理院属于医疗系统，更强调长病、慢病与临终关怀的医疗功能。同样是照顾老人，老年养护院偏护服务生活照料。而护理院更偏重医疗护理，更适合需要长期专业康复护理以及临终关怀的病人。
小贴士：目前全国各地也在致力让更多老年人享受医养结合的专业化养老服务，所以只要没有太过于重大的疾病，在养老院里基本都能满足养老的需求。
（4）养护院
【养护院】主要面向中度、重度失去自理能力的老年人提供医养结合服务。是为自理有困难，或者无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施，这种服务包括一定的特殊技术护理。
小贴士：养护院与护理院是不同的，护理院的性质是医院，属于卫生部门管理的具有治疗的职能，而养护院是养老机构，具有集中居住、供养的职能。
（5）老年公寓
老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。同时具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
但是要注意大部分老年公寓面向的群体是能够自理并有一定经济能力的老年人。老年公寓借助养老地产开发的形式，具有相对完整的配套服务设施。
（6）护养院
老年养护院，是为入住的丧失生活自理能力的失能老年人，提供生活照料、健康护理、休闲娱乐和社会工作等服务，满足失能老年人生活照料、保健康复、精神慰藉、临终关怀等基本需求的专业照料机构。（《老年养护院建设标准》建标144-2010）
小贴士：老年护养院属于民政系统，更强调照料与护理功能。护理院拿的是医疗牌照哦。
（7）社会福利院
它是民政部门在城镇设立的社会福利事业单位，其任务是收养城镇丧失劳动能力、无依无靠、无生活来源的孤老、孤儿、弃婴和残疾儿童。被收养人员的一切生活费用由政府承担。
（8）疗养院
很多人对于疗养院其实存在有很多误解，疗养院是集医疗，保健，康复，养老也就是生活于一体的机构。疗养院一般的医院有一定区别的，如果老人有重病还是要到医院治疗，疗养院不能。疗养院是在规定的生活制度下专门为增强体制、疾病疗养、健康疗养和康复疗养而设立在疗养地（区）的医疗机构。
老年人日间照料设施的区别
（1）托老所
为老年人提供寄托性养老服务的设施，有日托和全托等形式。同传统的养老院有所不同，办托老所的条件比较简单，工作人员有一、二人略懂医务常识即可应急。
（2）日间照料中心
为社区内自理老年人、半自理老年人提供膳食供应、个人照料、保健康复、精神文化、休闲娱乐、教育咨询等日间服务的养老服务设施，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。
（3）老年人服务中心
为老年人提供各种综合性服务的社区服务场所，设有文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项或单项服务设施和上门服务项目。
以上就是不同类型的养老机构的基本区别，另外，从承办主体来看，分为公办养老机构、民办非企业性质的养老机构、工商注册的养老机构；从具体运营模式来看，存在着公办公营、公办民营、民办民营等多种类型。不同属性的养老机构享有不同的权利义务，适应不同的标准和政府补贴。
但是随着我国对养老的重视度逐渐提高，随着居民收入水平的提高，随着社会环境的变化，养老这个行业也在发生着日新月异的变革。越老越多的老人退休后不是注重在物质生活上，很大一部分瞄准了精神生活，但是，目标还是希望自己人生最后一站能有更多丰富多彩的晚年生活。

⑵ 民办老年公寓有什么政策扶持

可以享受开办补贴和运营补贴：

经民政部门批准办证的、运营一年以后入住率达到60%以上的机构，给予一次性开办补贴：其中自建用房的机构，城市区每张床位补贴3000元，各县补贴2000元；

租用房屋进行改扩建的机构，城市区每张床位补贴300元，各县补贴200元。

按连续入住6个月以上老人的实际占用床位数，给予运营补贴：城市区补贴40元/床/月，各县补贴30元/床/月。

养老院的服务内容：

1.全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。

2.半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。

3.完全不自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动，按摩、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。

拓展资料：

特点一：

老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。在北京、上海、广州等经济发达的大城市，存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。

特点二：

老年公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”的特点。我国人口众多，经济发展不均衡，人口贫富差距悬殊，并且属于低福利水平国家，所以政府主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高收入人群养老生活关注的较少，只有一些粗放的政策，并且在现实运用过程中可操作性差。

同时由于老年公寓属于新兴事物，它是老年人社会化养老和社会化投资并企业化经营的房地产开发的混合体，有关部门在政策制定和操作方面相对滞后，所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠，对于具有社会化养老性质的老年公寓，开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹措等一系列问题。由于以上原因，老年公寓运营需应遵循市场规律，走“福利性事业、市场化经营”的道路。

特点三：

老年公寓项目相对于一般房地产项目投资额大、资金回收期长。老年公寓项目不同于一般房地产项目，它不仅包括住宅本身，还包括许多服务配套项目，并且在设施、设备规划设计、安装方面都要结合老年人的特点，有专家称老年公寓的总体造价要比普通房地产项目高五成至一倍。

另外老年公寓的租售方式比一般住宅更为复杂，一般住宅都通过住宅销售实现房地产开发的最终目的，而老年公寓则需要根据老年人市场需求的多种形式，采取租、售结合的方式满足老年人入住，其中一定比例的住宅面积可以实现销售，另一部分须满足租用、度假等需求，并且公共服务设施更需要通过经营来实现收回投资，因此老年公寓的运营模式要采取灵活多样的销售方式保证其正常经营。

⑶ 安徽寿县有哪些民办老年公寓

咨询记录 · 回答于2021-10-04

⑷ 民办老年公寓服务范围是什么

老人公寓服务范围是老人的生活起居、饮食、医疗保健、居住娱乐，为老人的晚年生活提供一切服务，还包括负责办理老人病故的后事安排与处理。

⑸ 想做养老院，有没有高档、正规的连锁加盟的养老院大家推荐一下吧

建议去政府的民政部咨询，他们推荐的不会有太大问题。同时还能得到政府的第一手优惠政策信息。现在很多的机构都是打着这个“养老”旗号，但很多都有融资的嫌疑。如果是踏踏实实想做，会有很大的调整。所以一定要运用政府部门资源。现在国家才开放海南的无人海岛资源，若条件允许，到海南去还是很有空间的。

⑹ 郑州目前最好的养老院是哪个

当让是郑州爱馨养老了，发展了11年了，服务也比较齐全，包括组织老人出去旅游了，临终关怀了，在郑州算是最大的养老院了，而且他们现在在做的爱馨阳光城养老社区，是目前河南省最大，设施最齐全的养老社区。阳光·爱馨养老集团始创于1999年3月，拥有爱馨台胞老年公寓、爱馨滨河老年公寓、爱馨王胡砦老年公寓、爱馨荥阳老年公寓、爱馨家政服务中心、郑州阳光城养老服务股份有限公司等六家实体机构。集团以“为天下老人营造一个温馨的家”为服务宗旨，通过搭建机构养老基础、社区养老为补充、互动养老为延伸的大服务体系开展社会化老年服务，是河南省较具规模的民办养老服务机构，总床位5000张，总建筑面积13万平方米。其中，爱馨荥阳老年公寓建筑面积35000平方米，预计2009年6月投入使用，设立床位1400张。正在建设的中原爱馨阳光城是一个大型的综合养老服务社区，集养老居住、医疗康复、休闲娱乐、教育学习为一体，总规模近500亩，一期建筑面积73000平方米，预计2010年3月投入使用，设立床位3000张。2008年，阳光城被列为中国老龄事业发展基金会孝文化研究中心、中国老龄科学研究中心老龄科研基地。十年来，集团积极参与老年公事业，通过每年举办老年才艺大赛、老年书法大赛、老年趣味运动会、600老人一日游等各种形式的大型活动，在社会上掀起了关注老年人、关爱老年人的热潮。流浪母亲之家、阳光·真爱社工服务站等机构的设立，让更多的人走近空巢、贫困老人，唤起老人对生活的希望。2009年3月8日，阳光·真爱社工服务站正式成立，截止目前为止，已吸纳社工千余名，服务孤寡老人、空巢老人上百名；2009年4月19日，全国互动养老联盟正式揭牌成立，为我国新型养老模式的探索起到了重要的推动作用；2009年5月19日，郑州市农科院颐和家园-爱馨服务中心正式成立，这标志着爱馨养老集团的服务已深入到社区，为社区老人提供点餐送餐、各种文化娱乐活动。为了让更多的老人享受到科学化、人性化的服务，集团一直致力于新型养老模式的探索，阳光·真爱养老证书、阳光·真爱工程互动养老等模式的创新，得到了社会各界的肯定，并将以中国老龄事业发展基金会孝文化研究中心为平台在全国范围内推广。

⑺ 吉林市哪家老年公寓最好

吉林市金色晚年公寓是经民政部门核准的民办养老机构，是集养老、康复、健身、文体娱专乐为一体的养属老服务场所。金色晚年公寓位于风景秀丽的龙潭山附近，占地面积3000对平方米，环境优雅、室内宽敞明亮。内设高档夫妻间、双人间、单人间、多人间，拥有150多张床位。同时接纳能自理、半自理、不能自理的老人 。每个房间均设有独立的卫生间、淋浴间、电视、视频监控系统、应急呼叫系统，公寓备有可用电梯、中央空调、采用地热式取暖。公寓还设有阅览室、娱乐室、健身室、医疗保健室及室内外健身器材 。食堂为老人提供营养健康的一日三餐，并可根据需要制作特餐、家宴、寿宴等。为老人建立完善的个人健康档案，定期为老人检查身体，并根据老人的身体状况制定合理的饮食和作息时间。

⑻ 2021年最新广州排名前十的养老院一览表有什么

公办的有广州市老人院、番禺区社会福利院、广州市东山福利院、广州市黄埔区老人院等，民营的有广州市颐寿养老院、泰康之家粤园