朔州市所有的老年公寓

1. 温都水城金手杖国际养老公寓的收费服务模式是怎样的

依照当前北京养老问题的实际情况，“金手杖”设计长期、短期两种会员、四中服专务项目以满足不同家属庭照顾老人的不同需求：
长期会员模式
一次性缴纳会费成为金手杖30会员，便可拥有30年除自身无限期养老服务外，包括老年公寓的继承、转让、委托经营在内的市场流转资格，坐享一代投入，三代受益的增值保障；一次性投入成为15年会员可获取15年老年公寓除自身养老外的直系亲属继承资格。以上两种长期会员在期满退会后会费将全额返还给会员，期间产生的市场流转增益归会员所有。
短期会员模式
短期会员模式提供短期租赁和“托老所”服务。短期租赁建立随交租金、随时入住、随时退租的机动方式，灵活性较强；而假日“托老所”服务，就满足了假日儿女出行，老人行动不便，无人照料的普遍需求。

2. 我想建个老年公寓100人左右的,许要什么手续大约多少钱国家有什么补贴和照顾

老年公寓项目优惠政策
1、一次性建设补贴：
对新建、改扩建和租赁等方式兴办的社会办养老机构，根据新建床位给予一次性建设补贴。
1.1、社会办养老机构申请建设补助的条件：
1.1.1、符合县区养老服务发展规划；
1.1.2、取得《社会福利机构设置批准证书》和《民办非企业单位登记证书》等，运营满1年以上；
1.1.3、符合有关老年人建筑设计等文件规定；
1.1.4、养老床位数须达到100张以上（含新增床位）；
1.1.5、养老机构投入运营后，五年内不改变服务性质承诺书。

1.2、建成一年后，向民政局提出补助申请，并提交下列材料：
1.2.1、《社会办养老机构建设补助申请表》；
1.2.2、《社会福利机构设置批准证书》、《民办非企业单位登记证书》、《消防验收合格证书》、《食品卫生合格证书》等；
1.2.3、服务场所的所有权证明或租用合同书；
1.2.4、机构建筑设计（含床位布局）平面图；
1.2.5、机构建设资金报告及验资证明。

1.3、县区民政部门受理申请后，会同本级财政部门，对补助条件、建设资金、床位数量、补助金额等情况进行审核。
对符合补助条件的，由民政部门向财政部门提出拨款申请，财政部门审核后，按照规定标准拨付补助资金。

1.4、对社会办养老机构一次性建设补贴标准
类型 条件 床位规模
新建、改扩建及已建成 取得《社会养老机构设置批准书》和《民办非企业单位证书》并经验收合格后 100—199张1000元/张 200张床以上2000元/张
租赁等方式创办 民政部门审批之日起运营5年 床位100张以上，验收合格
300元/张/年 ×5年
国家、集体、社会力量合资、合作建设 按社会力量投资比例给予相应的一次性建设补助。

2、征地自建养老福利机构建成后非出售、非出租的，享受以下优惠：
2.1、实行划拨方式供给土地。
2.2、按其缴纳的城市基础设施配套费的全额标准给予补助。
2.3社会事业项目八项行政事业性收费实行“零收费”。
2.4、防雷装置技术审查费、防雷装置竣工验收和跟踪服务费按标准50%收取。

3. 颐养年养老院的简介

“颐养年老年公寓”是其开办的第二家养老机构，通过第一家“颐养年养老院”开办三年来的实践和不断总结经验，颐养年老年公寓制定了养老服务标准化、专业化、规模化、功能化和人性化的为老人日常生活服务、管理体系的统一标准，并组建了一支亲切、细致、服务周到的专业化管理、护理团队。
“颐养年老年公寓”占地面积12000平米，建筑面积9518平米，有带阳台的单人间、标准间、带厨标准间、普通套间、豪华套间五种房型共计160间，有床位数300余张。房间面积分别是18平米至42平米。所有房间均配备电视、国际国内电话、宽带上网接口、家用小冰箱、24小时供应淋浴热水。
为使全护理型老人、瘫痪老人、病愈康复老人、临终关怀老人得到更好的护理，康复护理房间均配有高级电动升降护理床和无线呼叫系统、护理软件管理系统。同时老年公寓紧邻首钢医院（三甲医院），就医条件便利。
“颐养年老年公寓”配套设施有：医务室、康复中心、文化活动中心、健身娱乐中心。使入住老人身心爽畅，彻底放松，全情体味休闲、养老、神思江南的美妙意境。整个院区环境优美、温馨、舒适。
“颐养年养老院”率先采用北京市民政局推荐使用的《北京市养老服务合同文本》，并在此基础上进行补充和修改，最大范围地保护入住老人的合法权益，规范运作。
“颐养年养老院”的服务宗旨是：
“老人家永远没有错，要错是我们的错”。
“颐养年养老院”的使命是：
“老人家有困难，马上办”。
创造优质的品牌价值，建立优质的服务，达到国家星级养老院标准是颐养年养老院的目标。
欢迎所有的老人家到“颐养年养老院”颐养天年。

4. 上海哪里有买一个集中养老的老年公寓

上海的确是有老年公寓买的，只是只有使用权（居住权）没有产权（没有房产证），上海浦东康桥镇上就有，名字叫上海亲和源老年公寓 ，详情可以看：http://wenku..com/view/f9d4aeef0975f46527d3e140.html 虹口区我没看到过。

5. 长春市区内的所有养老院

盛鑫老年公寓
寿通天幸福院
三星老人院
为民养老院
钻石城老年公寓
红阳老年护理院
东站十委社区益寿院
华康老年公寓
沿河社区老年公寓
珍杰老年公寓
英俊老年公寓
爱心托老所
福寿护理院
伊斯兰祥和老人护理院
秋燕山庄老年公寓
霞辉山庄老年绿色家园
天天乐老年护理院
永昌养护中心
同心老人院
松海敬老院
长春市慧鑫老年公寓
经开区阳光老年公寓
长春市高尔夫老年公寓
宽城区福乐福利院
宽城区幸福老年公寓
宽城区福乐养老院
宽城区福菜老年公寓
宽城区温馨养老院
宽城区长龄老年公寓
宽城区爱心夕阳红老年公寓
宽城区福星老年公寓
宽城区关爱老年公寓
宽城区娟子养老院
宽城区春晖养老院
双阳区老来乐公寓
双阳区城郊福星老年公寓
双阳区平湖老年公寓
双阳区集顺老年公寓
双阳区福乐公寓
双阳区兴华老年公寓
绿园区玉娥老年公寓
绿园区华爱老年公寓
绿园区天福老年公寓
绿园区真如意老年护理院
绿园区五环民族养老院
同心老年护理院
绿园区大众之家老年公寓
绿园区安居老年护理院
绿园区夕阳红老年公寓
绿园区蓝天康乐家园老年公寓
绿园区幸福护理院
绿园区祥仁和护理院
绿园区老来乐护理院
绿园区家安老年护理院
绿园区至爱老年医疗护理院
长春市药王堂养老康复医疗养老院
绿园区鸿福养老院
绿园区夕福享老年公寓
绿园区刘明明养老院
长春市双丰老年公寓
南关区天一护理院
南关区益民福利院
南关区春雨老年护理院
南关区福馨老年公寓
南关区金夕阳老年公寓
南关区天裕老年公寓
南关区天乐养老院
南关区福寿养老院
南关区夕阳红护理院
南关区东岭职工老年公寓
南关区艳华托老院
朝阳区老年之家护理院
朝阳区西朝阳老年公寓
朝阳区东民主老年公寓
朝阳区晚祥宁养老院
朝阳区抚松老人护理院
朝阳区抚松老人护理院二院
朝阳区安老服务中心
朝阳区华宇老年公寓
朝阳区乐园老年公寓
朝阳区忠信义之家公寓
朝阳区老年公寓
朝阳区东方老年公寓
老来乐护理院
夕阳红老年公寓
福到家老年公寓
天潭养老院
长春市锦程老年院
关鑫老人护理院
温馨护理院
长春市奥海老年公寓
彦云养老院

6. 老年公寓属于民营企业还是社会团体

老年公寓属于民营企业。
老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理权限，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。

7. 住老年公寓有什么好处

一、可以干自己喜欢干的事情

生活中总有很多人有其相伴一生的爱好，例如写作，画画，下棋，垂钓等。这些爱好，往往是老人们在年轻时因生活等原因，不可能全身心投入的，年老了，住到衣、食、住、行等都不用操心的老年公寓里，就可以有充分的时间来干自己喜欢干的事情。

二、能让老人享受到良好的服务

现在除了公办养老院外，绝大多数老人选择住老年公寓是付费的，这样的好处就是如果老年公寓提供的服务不好老年感觉不满意，老人们都可以直接提出自己的意见或是选择去其他的老年公寓。为此，所有的养老院都竭尽所能给老人提供各种良好的服务，最重要的当选医疗条件，大多数老年公寓都实行24小时大夫值班，让老人居能安身，医可治病，这是任何一个家庭都难以做到的。养老院良好的服务解除了老人和子女的后顾之忧。

三、能让老人过上有规律的生活

在老年公寓里，老人们的作息时间是有规律的，一日三餐，老年公寓都会按点供饭，有时老年公寓里还会按点组织活动，这样能让老人养成按规律生活的习惯，对于老人们的身体是十分有益的。

四、老人易找到志趣相同的伙伴

人与人之间相处，代沟是一大问题。而老人在养老院里，由于几乎都是同龄人，基本上不存在代沟问题。正由于是同龄人，他们在聊天时，对过往时代中，许多相似的经历及共同的追忆，很容易让彼此找到共同的话题、形成相似的见解而成为知心的朋友。

五、老人与子女间感情更加融洽

如老人与子女同住，由于阅历、为人、对小孩教育方式等诸多的不同，彼此间容易产生磨擦。而让老人独住，子女们又不放心老人的身体等。而让老人住到养老院里，基本解除后顾之忧。同时，由于距离能产生美，适当的分开让彼此更加牵挂。如老人偶尔回家来，能倍感家的温馨，子女常常去看望他们，尽尽自己的孝心也让老人特感温暖。

六、能够减少子女们的心理负担

现在的家庭里，一个孩子的居多，再加上现在又是个竞争很激烈的社会，子女们往往忙着赚钱养家，根本无心无照顾老人。老人们住进老年公寓可以使子女们减少生活上对于老人们的关心，从而有更多的精力去工作生活。

8. 请问老年公寓获奖感言怎么写谢谢

这次我有幸荣获了2018年“星心工程”优秀养老护理员荣誉称号，接过沉甸甸的奖杯和奖状的同时，心理也是沉甸甸的，这荣誉里凝聚着院部领导对我工作的肯定和信任，及在院老人对我们护理工作的支持和鼓励，以及所有护理员的共同努力和他们对我的帮助。

掌声退去，奖杯和荣誉已经属于昨天，今后养老护理工作却任重道远，简单的事情重复的做，但要把这份简单的事情做实做好却要耐心、细心和爱心，每天的工作除了问候老人，整理房间，需要善于观察，发现问题，随时和老人沟通显得尤为重要，就像我们李阿婆一口浓重的家乡话使得她和其他老人难以沟通，她性格内向，多愁善感便形成了心理障碍，最近老人记忆力衰退和疑心加重，总认为自己的东西被其他老人偷走了，等护理员找到后，她又觉得小偷听到风声把东西塞回来了，有时一天会发生3次，严重影响到了同居室老人的生活和情绪，也影响了原来和谐的氛围，我们首先做好同居室其他老人的思想工作，安抚她们，同居室的两位阿婆不仅原谅李阿婆，还处处关心照顾她，用自己的行动去温暖她，感化她，这种以德报怨的高尚精神是我们学习的榜样，也推动我们护理员加强爱心工作，在大家共同努力下，李阿婆的心情一天比一天好，脸上的笑容一天比一天多，居室又恢复了往日的和谐氛围。

9. 老年公寓

一、 涞水夕阳红老年公寓概况
1、名称：
涞水夕阳红老年公寓
2、地址：
位于京赞线和京易公路的交汇处，北京市房山区张坊镇周张路口，
龙安大桥东300米处，占地10余亩。
2.1 河北省涞水县宋各庄乡龙安村龙安大桥东300米。
2.2 北京市房山区张坊镇张坊村西
3、现状
3.1 现占地面积一万多平方米。
3.2 东院主楼三层建筑面积2300多平方米，辅助用房800多平方米。
3.3 医院部分占地800多平方米，建筑面积600多平方米。
3.4 西院建筑面积2500多平方米，详见附件1平面图的说明和涞水夕
阳红老年公寓简介。
4、产权：
属个人合法所有，无任何债务、产权分争，见附件2产权证复印
件。
5、规划：
5.1 目标：
本项目拟建成养老、培训、医疗、亚健康调理及老年用品研
发销售等高附加值的养老综合产业项目。
5.2 规模
5.2.1 确定原则
A、以养老产业为发展龙头。
B、以北京老人为客源，面向全国中产阶级以上家庭老人。
C、用国内外一致公认的最小投资经济规模。
D、达到高起点、高水准、高附加值，纵深发展规模。
E、综合利用、降低成本、资源互补、投高产业规模。
5.3 产业预计规模：
按照前述原则，同时考虑建设规划的合理性。地理环境和外
部条件情况。资金及社会需求等因素。确定形成可利用床位（1）
前3年100-200张床位.（2）3年后可利用床位200-500张床位的
能力。
6、投资规模：
6.1 再建100张床位，公寓楼2000平方米，需支付350万元。
6.2 辅助设施建设需80万元。
6.3 相应设备购进、安装需100万元。
数据来源2005年全国统一安装工程预算河北省单价估价表、
河北省2005年建筑安装概（预）算定额，国家计委《建设项目经
济评价方法与参数》（第三版），保定市开发建设工程行政、事业、
服务性收费标准。
7、产值预估：
项目完成后形成年入位人数200-500床位的规模可获以下项目收
入：
7.1 老年公寓收养生活完全自理老人，生活照料和护理、产生每人每
天净营利10元计算，每100人可获年收入36万元。
7.2 生活半自理和生活完全不能自理者，产生利润在50-100元，每100
人可获年收入180-360万元。
7.3 床位费：每床按20-80元每天计算，每年100张床年获利约72-288
万元，五年收养老人300-500人时，年收入达216-1440万元。
7.4 探望老人的家属，所发生的餐饮、住宿旅游等收入应在几万至几
十万元。
7.5 随之产生的医疗、保健费用忽略不计。
8、后援支持：
本机构在当地政府和主要部门审批、验收合格后，取得了合法
资质，见附件3，经营许可证复印件，是受当地民政部门管理和享
受国家相关政策支持和保护的民办非营利企业。
有培训基地为依托，能充分保证服务人员的数量、质量和水平，
设有亚健康调理中心，可以为亚健康老人制定合理的饮食、运动、
养生计划，机构能为入住老人解决常见病、多发病的基本诊疗，有
上述三种力量为老人的生活和健康保驾护航，让我们不仅有能力做
到儿女能做到的，同时也能做到儿女不能做到的。
在逐步走向老龄化社会的路上，我们有良好的服务水平做保
障，有医疗保健机构做后援，我院的养老事业会蒸蒸日上的。
9、政策支持：
涞水县以得天独厚的条件，吸引了美国、德国、日本、香港、
韩国、台湾等国家（地区）投资者，并为发展涞水县经济做出了贡
献。为进一步扩大开放，涞水县人民政府研究决定，实施以开放促
开发，以开发促发展的战略，为投资者创造良好的环境和条件。
近几年，涞水县把项目建设作为求生存、促发展的根本措施，
在项目谋划上抓大抓优，项目运作上抓快抓活，项目责任上抓严抓
实，使一批关乎经济和社会长远发展的较大项目相继上马，并取得
了显著进展，一些投资上千万元的大项目也均以立项、签约，进入
实施阶段。同时，涞水县将进一步加大基础设施建设，加强项目库
建设，组成专门班子进行项目攻关，伺机而上，力争使更多的项目
挤入国家、省、市的计划盘子。
10、人才保证：
10.1 本机构现有领导人员和专业技术人员10余人。
10.2 服务人员以当地农民工为主进行培训，考试合格上岗。
10.3 培训以当地农民工为主，向周边地区扩展，并向兄弟托、养老
机构做服务输出。
二、 招商立案说明：
1、合作方式：
1.1 股份合作式：投资方自主经营，按相应股份分得利益。
1.2 股份合作式：共同管理经营，按股分红。
1.3 出租现有场地设施，投资方自营。
2、合作条件：
投资者除具备相应的经济实力外，一定要具备良好的人格 ，一
定要有爱心，强烈的事业心，更要具有艰苦的创业精神，有胆有
识，有战略前瞻性的投资者是我们理想的合作伙伴。
3、合作年限：20年或更长。
4、合作项目：
养老、托老、临终关怀、医疗保健、老年护理员培训、老年用品
研发及销售。
三、 项目分析：
1、成功因素分析：
1.1 温馨、舒适的居住环境，严格规范的管理是成功的基础因素。
1.2 社会逐渐老龄化，子女的工作、社会压力大，是养老事业可持续
发展的重要因素。
1.3 全国独一无二的有培训护理人员做依托，医疗机构做保障，发展
老年事业的模式是成功的必然要素。
1.4 当地的温带气候，四季分明，空气清新，居住地依山傍水，素
有“长寿老人之乡”的美誉。周围被百余个名胜古迹、旅游景点
所环抱，当地老百姓质朴、热情、丰衣足食、路不拾遗、夜不闭
户的民风是老年人养生、休闲的最佳选择，也是老人安居的必备
条件。
1.5 便捷的交通优势，全方位的通讯保障系统，自备供水、供电设施，
水量、水质满足生活服务需求，涞水供电有限责任公司和本机构
达成安全、可靠供电协议。
2、风险因素分析：
经营不善，导致客源馈乏，是经营失败的主要因素。
3、合作保障手段。
4、投资效益分析。
四、 项目特点：
1、以培训机构为依托，确保服务质量。
2、以医疗机构为阵地，确保人文关怀。
3、以模式输出的手段，扩大服务半径。
4、以京城老人为客源，提高消费档次。
5、以十渡景区为连结，开发老人及家庭亲情旅游。
6、以云居寺为基地，满足个性消费。
五、 合作程序：
1、接洽联系人。
2、考察、现场规划。
3、谈判、确认合作方案。
4、签约、确定合作关系。
5、注资启动规划实施。
6、运营、工作班子正常工作。
请采纳。

10. 老年公寓所有的会计分录怎么做

1、首先要有一本总帐
2、在总帐下面设分类帐：收支帐（收：客户缴款、政府拨款专、社会捐赠；支：运行成本支出属--人员工资、购办公用品、购生活用品、水电费等）、现金往来帐、
3、建立台帐主要是实物帐，包括实物总帐及各科室台帐。实行拨货计价、实物负责。
4、最好实行成本核算，按绩计酬，设成本核算帐务。