威海舒心居老年公寓

1. 凤凰湖新区的基本信息

威海凤凰湖新区
区位：
威海位于山东半岛东部，一面靠山，三面环海，被联合国评为最
适合人类居住的地方，石岛位于威海东南端，地处东北亚环渤海
湾经济圈核心位置，是中国离韩国、日本最近的地方。
政治：
石岛隶属全国百强县排名第八，中国最具魅力城市排名第十、素有
“江北第一虎”之称的荣成。而且石岛是威海市唯一的一个、也是全国不可多见的“经济单列区。
经济：
石岛早在隋唐时期，就与韩日有贸易往来，被新罗人称为黄金口岸，孙中山先生曾在《建国方略》中两次提到石岛，将石岛与上海、广州并列为中国东方三大港口，称为“北方小香港”。石岛人均GDP达9000多美元，高于中国人均GDP的4倍还多，超过新加坡。石岛拥有国家一类开放口岸——石岛港、北方最大的渔港——石岛渔港、北方最大的渔货散地——北方渔市，造船、旅游、电子、服装、食品加工、建筑、房地产开发、远洋捕捞业发达。
交通：
山东省是中国公路建设质量最好、通车里程最长、交通干线最多的省份，而且山东交警一直以来是全国交通系统的学习标兵与榜样。青(岛)石、烟(台)石、威(海)石、潍(坊)石、荣(成)乌(海)五条高速在石岛交汇。石岛距离威海国际机场29公里，约20分钟车程；距离威海火车站(码头)72公里，约45分钟车程。国家投资193亿重点建设的青烟威荣城际轻轨线路工程已经开工，预计将于2003年底竣工，建成后将打造胶东半岛一小时经济圈。
气候：
石岛属温带海洋性湿润气候，年平均气温11.6℃，是中国夏季最凉爽的地方，这里冬无严寒，夏无酷暑，素有“东方夏威夷”之称。石岛负氧离子含量高，每立方厘米高达4万多个，号称中国“氧都”。（ 每立方厘米6千个就可以治病）
规模：
凤凰湖新区总占地约1173.6万平方米（15000亩），建成后可容纳20多万人居住，届时将成为胶东半岛乃至全国最具潜力的超大规模滨海社区。
环境：
凤凰湖新区亲山、近海、临湖，生态环境优越。山是国家AAAA级赤山风景名胜区（正在申报AAAAA），景区内有世界上最大的海神像——赤山明神和世界独有的观音动感音乐喷泉——极乐菩萨界；海是2900米长的国际海水浴场（与政府修建的海滨公园连为一体，届时整个海岸线将长达7公里），建成的项目有四星级的赤山大酒店、千人酒楼、游艇码头、海滨公园等，规划项目有高尔夫练习场、赶海区、沙滩运动俱乐部、酒吧一条街等。湖是凤凰湖游乐中心，2300亩的湖面会为您提供优质的服务娱乐项目，如垂钓俱乐部和水上乐园等等。
配套：
独特山、海、湖自然配套无可匹敌，度假、休闲、养生、娱乐、居住、投资六重功能复合；周边生活所需之购物、医疗、银行、学校、游乐等各种设施齐全，高尔夫练习场、游艇码头、垂钓俱乐部等高端配套尽显高贵身份。
地段：
“以凤凰湖为中心，打造新城区，建设新石岛”规划已出台，周边新政府、荣成二中新校址、荣成二院、国际工业园、凤凰湖都市风情商业街及各大银行聚集，政治中心、经济中心、金融中心、商业中心、文化中心五位一体，CBD 中央商务区核心地段优势无可争锋。
物业：
三级资质赤山物业管理公司，24小时精心服务，业主尽享舒心生活和山、海、湖综合配套。社区实行“一卡通”管理，出入社区须刷卡，来访进出需登记确认，管理更规范、更安全。
人居：
人居环境好，人均寿命高，是中国有名的“长寿区”，而且石岛在未来几年还将规划建设大型的国际化老年公寓，为前来养老度假的老年朋友提供一个舒适、安逸、高雅的休闲环境。
扶持：
凤凰湖新区是威海市（荣成）政府重点建设扶持项目，并且是威海乃至全国海景房样板工程，由政企统一规划，赤山集团统一开发、统一经营和统一管理。
品牌：开发商赤山集团是国家百强民营企业之一，下属26个子公司，员工近6000人，总资产逾40 亿 元，集团公司现已投资十多亿元用于打造国家AAAA级赤山景区、石岛湾国际海水浴场、凤凰湖游乐中心，努力将凤凰湖打造成中国休闲地产第一品牌。
优惠：
购房免费游览国家AAAA级赤山风景名胜区，优先体验凤凰湖游乐园划船、水上摩托艇及国际垂钓中心垂钓。
升值：
凤凰湖新区分多期持续开发，开发周期约15年，随着周边经济发展、市政配套完善、土地价值攀升以及产品附加值的不断提高，凤凰湖升值潜力巨大。随着石化中转基地、造船厂等大型企业进驻，未来三年人口将大幅增长翻番，带动房价不断攀升，以及区域经济的突飞猛进。
贷款：
销售一条龙服务，六家银行现场办公提供最长三十年按揭贷款，免收担保费和手续费。
入学：
威海重教之风浓厚，中国升学率最高的省份是山东，山东升学率最高的城市在威海，威海每年的高校录取率及录取分数线都居于全国前列。
服务：
公司可为业主提供子女入学、就业、投资等服务，为业主创造更好的生活、创业环境。
民风：五千年的孔孟之道缔造了一个礼仪之邦，浓厚的儒家思想造就了纯朴的民风民情，善良的人们有着助人为乐的习俗是其他地方无可比拟的。石岛管理区连续十年被省里评为“最佳治安区”，是犯罪率最低，破案率最高的地区。
特产：
盛产海鲜，海参、鲍鱼、对虾品质居全国之冠。石岛海鲜有三大特点，一是品种齐全，二是口味鲜美，营养价值高（纯天然海水养殖，发育周期完整，无激素和抗生素）；三是价格实惠，物美价廉。

2. 假如中彩票2千万，你要做的第一件事是什么

我要做的第一件事情就是把负债还上，然后回到老家去结婚，每天都陪伴在父母的身边。这就是我的一个整体思路，我对其他的事情还是没有太多想法的，人最重要的还是要脚踏实地。

我也想过，把负债处理完以后，回到村子中给村子的路面和路灯收拾收拾，毕竟这个村子是生养我的地方，人不管什么时候都是不能忘本的。我对我们村子也是比较熟悉的，知道谁家是真的有困难的，我能帮着做点什么就做点什么，帮不了太多的话，也会尽力去帮他们。

我感觉我还是很实在的，没有上来就说一些不切实际的话，去想着去兼济天下。因为有好几个两千万的人很多，就算是兼济天下的话，中奖两千万扣完个人所得税以后，想着兼济天下能有多大作用呢？

所以，我还是比较实在的，我第一件事就是还完负债，然后回家结婚陪父母。

3. 详细说明：养老院、敬老院、福利院这三者有什么区别如何定义的

一、概念：

1、敬老院：为老年人提供养老服务的非营利性组织。中国的敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的。

2、养老院和敬老院的概念一样，两者是同义词。

3、福利院：福利院是国家、社会及团体为救助社会困难人士、疾病患者而创建的用于为他们提供衣食住宿或医疗条件的爱心福利院场所。

二、区别：收养对象不同

敬老院的收养对象：主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。

养老院收养对象和敬老院一样。公立的收养五保老人，私立的接受自费的老人。

福利院除了收养“三无”老人、自费寄养老人外，还收养孤残儿童、弃婴。

(3)威海舒心居老年公寓扩展阅读：

随着老年人口的急剧增加，我国快速进入老年社会，人口结构出现扭曲。现有的敬老院无法满足国内老人的养老需求。越来越多的民营养老院拔地而起。

随着养老服务产业发展以及家庭养老观念的改变，越来越多的老年人选择去养老院安度晚年。养老院因为管理及服务质量层次不齐，如何挑选一所合适的养老院，成为了很多老人和子女的心头负担。

1、资质要看五证

目前中国的养老院，不外乎两种性质：一类是政府、集体兴办的养老机构；另一类就是民营、私人投资兴办的养老机构，老年公寓、托养院、颐养院等一般属于此类。

但无论哪种养老院都应有民政部门认证的“养老机构资质”和“工商营业执照”，同时具备消防和食药监局的保障认证；当养老机构内设立有医疗机构时，应当具有医疗机构执业许可证。

当询问该机构是否具有合法资质后，如答复为“有”，务必要求在参观时对相关证书进行查看并拍照存案。

在公共安全方面，养老院应具备消防安全系统、灭火器及各项逃生设备，紧急出口保持畅通。住房、浴厕备有紧急呼叫系统；地板有防滑设备，尤其是楼梯、走道及浴厕部分，墙壁、地板、天花板、装潢等采用防火构造或耐火建材，毛毯、窗帘、布帘、衣被等使用防燃材料。

2、员工服务到位

现如今，很多养老机构是冲着“银发经济大潮”进入养老行业，本身并没有养老运营的经验，只有养老硬件，没有养老服务。因此，在选择养老机构时，要尤其留意照顾人力方面。

提供服务的餐厅、医生、家政人员最好由这家公司直接招聘管理，并具有职业资质。很多民营养老机构餐厅是承包制，医生是外面医院轮诊的，家政人员也是外面家政服务公司所派。这样的养老机构提供服务是无法保证质量的。

养老机构最好能提供护理和临终关怀服务。对老年人来说，入住一家养老机构，如果没有专业的护

3、收费清晰合理

住在养老院的时间，短则几个月，长则可能几十年；费用少则4000元/月左右，多则可达3万元/月，经济负担确实不轻，应当仔细考量。养老机构因提供服务的内容及参与服务的人员（医疗）比较多样化且困难度较高，故收费有差别。此外，价格还受地区差异、服务内容的影响。

养老院应收费合理，并在签定合同时清楚说明收费标准和项目，如自费项目、保证金、急病储备金、短期离院收费、退费问题等。另外，在选择期间，不妨持续观察养老机构的运营状况，防止养老机构的服务变更或终止，让家人措手不及。

4、设计适合老人

养老院住房的空间要求与平常住宅不同，要求门的宽度大于90厘米，门廊宽度达到1.2米以上，房间宽度要到达4米以上，这是为了让老人的轮椅可以畅通无阻。房间的家具应有圆角设计，卫生间若是拉门，开门的方向应朝外。安装有紧急按钮，最好为拉绳式，在摔跤的情况下能拉到应急扶杆。

室内外环境整洁，无异味（如尿味或消毒药水味）及蚊、蝇。房间通风明亮，最好有自然采光的窗户。房间走道宽敞，适合居住老人活动或移动。

寝室设计人性化，与邻床与视线隔离屏障物（如屏风或隔帘），并可拥有私人的衣柜与杂物柜，让居住老人能有在家养老气氛，隐私得到尊重。室内外环境有无障碍的考量（如斜坡道、扶手及防滑地板等），便利居住老人活动及进出。

5、居住舒心愉快

好的养老院，居住的老人服装、仪容干净整齐，气色健康，精神愉快。餐饮、穿衣沐浴、排泄等生活活动时能获得适时的协助。

院内经常举办娱乐性（如寿宴或节庆活动）或社交等活动，使老人可以活动筋骨或增加互动机会。能为居住老人提供协助阅读书报、收发及书写信件、代联络家人等个人事项。

服务人员应亲切有礼，尊重居住老人，具有服务老弱的热心与耐心。对于居住老人的需要或建议，机构能协助处理或改善。

可在不同时段临时造访或电话咨询照护机构，以确保了解到机构照护质量的真实情况。

4. 威海市环翠区养老院及各公寓的收费标准是多少

5. 凤凰湖的卖点有多少

威海石岛凤凰湖二十大卖点

1、区位：

威海位于山东半岛东部，一面靠山，三面环海，被联合国评为最适合人类居住的地方，石岛位于威海东南端，地处东北亚环渤海湾经济圈核心位置，是中国离韩国、日本最近的地方。

2、政治：

石岛隶属全国百强县排名第八，中国最具魅力城市排名第十、素有“江北第一虎”之称的荣成。而且石岛是威海市唯一的一个、也是全国不可多见的“经济单列区。

3、经济：

石岛早在隋唐时期，就与韩日有贸易往来，被新罗人称为黄金口岸，孙中山先生曾在《建国方略》中两次提到石岛，将石岛与上海、广州并列为中国东方三大港口，称为“北方小香港”。石岛人均GDP达9000多美元，高于中国人均GDP的4倍还多，超过新加坡。石岛拥有国家一类开放口岸——石岛港、北方最大的渔港——石岛渔港、北方最大的渔货散地——北方渔市，造船、旅游、电子、服装、食品加工、建筑、房地产开发、远洋捕捞业发达。

4、交通：

山东省是中国公路建设质量最好、通车里程最长、交通干线最多的省份，而且山东交警一直以来是全国交通系统的学习标兵与榜样。青(岛)石、烟(台)石、威(海)石、潍(坊)石、荣(成)乌(海)五条高速在石岛交汇。石岛距离威海国际机场29公里，约25分钟车程；距离威海火车站(码头)72公里，约45分钟车程。未来五年，国家将投资193亿重点建设青烟威荣城际轻轨线路工程，打造胶东半岛一小时经济圈。

5、气候：

石岛属温带海洋性湿润气候，年平均气温11.6℃，是中国夏季最凉爽的地方，这里冬无严寒，夏无酷暑，素有“东方夏威夷”之称。石岛负氧离子含量高，每立方厘米高达4万多个，号称中国“氧都”。（每立方厘米6千个就可以治病）

6、规模：

凤凰湖新区总占地约1173.6万平方米（15000亩），建成后可容纳20多万人居住，届时将成为胶东半岛乃至全国最具潜力的超大规模滨海社区。

7、环境：

凤凰湖新区亲山、近海、临湖，生态环境优越。山是国家AAAA级赤山风景名胜区（正在申报AAAAA），景区内有世界上最大的海神像——赤山明神和世界独有的观音动感音乐喷泉——极乐菩萨界；海是2900米长的国际海水浴场（与政府修建的海滨公园连为一体，届时整个海岸线将长达7公里），建成的项目有四星级的赤山大酒店、千人酒楼、游艇码头、海滨公园等，规划项目有高尔夫练习场、赶海区、沙滩运动俱乐部、酒吧一条街等。湖是凤凰湖游乐中心，2300亩的湖面会为您提供优质的服务娱乐项目，如垂钓俱乐部和水上乐园等等。

8、配套：

独特山、海、湖自然配套无可匹敌，度假、休闲、养生、娱乐、居住、投资六重功能复合；周边生活所需之购物、医疗、银行、学校、游乐等各种设施齐全，高尔夫练习场、游艇码头、垂钓俱乐部等高端配套尽显高贵身份。

9、地段：

“以凤凰湖为中心，打造新城区，建设新石岛”规划已出台，周边新政府、荣成二中新校址、荣成二院、国际工业园、凤凰湖都市风情商业街及各大银行聚集，政治中心、经济中心、金融中心、商业中心、文化中心五位一体，CBD 中央商务区核心地段优势无可争锋。

10、物业：

三级资质赤山物业管理公司，24小时精心服务，业主尽享舒心生活和山、海、湖综合配套。社区实行“一卡通”管理，出入社区须刷卡，来访进出需登记确认，管理更规范、更安全。

11、人居：

人居环境好，人均寿命高，是中国有名的“长寿区”，而且石岛在未来几年还将规划建设大型的国际化老年公寓，为前来养老度假的老年朋友提供一个舒适、安逸、高雅的休闲环境。

12、扶持：

凤凰湖新区是威海市（荣成）政府重点建设扶持项目，并且是威海乃至全国海景房样板工程，由政企统一规划，赤山集团统一开发、统一经营和统一管理。

13、品牌：开发商赤山集团是国家百强民营企业之一，下属26个子公司，员工近6000人，总资产逾40 亿元，集团公司现已投资十多亿元用于打造国家AAAA级赤山景区、石岛湾国际海水浴场、凤凰湖游乐中心，努力将凤凰湖打造成中国休闲地产第一品牌。

14、优惠：

购房免费游览国家AAAA级赤山风景名胜区，优先体验凤凰湖游乐园划船、水上摩托艇及国际垂钓中心垂钓。

15、升值：

凤凰湖新区分多期持续开发，开发周期约15年，随着周边经济发展、市政配套完善、土地价值攀升以及产品附加值的不断提高，凤凰湖升值潜力巨大。随着石化中转基地、造船厂等大型企业进驻，未来三年人口将大幅增长翻番，带动房价不断攀升，以及区域经济的突飞猛进。

16、贷款：

销售一条龙服务，六家银行现场办公提供最长三十年按揭贷款，免收担保费和手续费。

17、入学：

威海重教之风浓厚，中国升学率最高的省份是山东，山东升学率最高的城市在威海，威海每年的高校录取率及录取分数线都居于全国前列。

18、服务：

公司可为业主提供子女入学、就业、投资等服务，为业主创造更好的生活、创业环境。

19、民风：五千年的孔孟之道缔造了一个礼仪之邦，浓厚的儒家思想造就了纯朴的民风民情，善良的人们有着助人为乐的习俗是其他地方无可比拟的。石岛管理区连续十年被省里评为“最佳治安区”，是犯罪率最低，破案率最高的地区。

20、特产：

盛产海鲜，海参、鲍鱼、对虾品质居全国之冠。石岛海鲜有三大特点，一是品种齐全，二是口味鲜美，营养价值高（纯天然海水养殖，发育周期完整，无激素和抗生素）；三是价格实惠，物美价廉。