世茂大道老年公寓

A. 世茂铂翠湾的地理位置

世茂集团这个开发商真的是太无耻了；尤其是长沙世茂地产投资公司的“薄脆弯”项目，坑死业主了。许世坛太纨绔了，败许荣茂家业；段利华太下作了，耗子孙后代福荫；

1、滨江唯一学位房变成三年临时学位，房子未交已经过去两年半、马上要失效。

2、40%的绿化，居然大部分变成了车位，高层楼下孤孤单单的两棵树苗（就两棵树，另外草都没一根），绿化与沙盘严重不符，完全不达标、居民终日生活在停车场、呼吸汽车尾气，聆听汽车轰鸣；世茂置业说是应急车位啊、是消防车位啊！怎么要停150台消防车吗？火烧到段利华家的祖坟上去了都用不了这么多消防车位啊！

3、伴随着车位和绿化问题，相应的，人车分流的承诺变成一句屁话。世茂薄脆弯二期整体号称滨江墅质豪宅，世茂公司也是号称豪宅教父、城市进化先行者；连基本的人车分流都做不到，而且修改规划导致地下车位配比不够，从而铲除地面绿化改为车位；这是在牺牲业主权益来弥补世茂自身的错误；业主坚决不答应。

4、水电未入户，没有预埋水电管线。项目工程负责人现场面对业主质疑哑口无言；试问长沙区域哪个楼盘没有做到施工混凝土倒置、管线预埋、水电入户？这种基本的条件都没有、基础的标准都达不到，何谈江景豪宅？后期业主自行凿板装修对主体结构的损坏将严重影响住房安全，这个责任谁来负？业主的生命安全世茂负得起责吗？更别提大量的空鼓、渗水、跺不对称等各种房屋质量问题。这就是世茂所谓的超越同行的更高的交房标准吗？这其实就是一个危房。

5、豪宅价位买下极致简配安置房。稍微配置好一点的安置房都比世茂铂翠湾二期的配置要好。高层外墙的外立面由一期的干挂大理石材变成了二期黑黝黝的石漆、电梯品牌由一期的进口三菱变成二期的国产永大、甚至电梯间连瓷砖都不贴、也不吊顶；活脱脱一个低档的农民房，不出多久，必将脏乱得不堪入目；我不比万科、我不比保利、我也不比绿地、我也不比恒大；我就比世茂自己、比一期，为何二期价格比一期贵了几千块一平，而收获的却是安置房还不如的危房呢？

6、无耻啊无耻。为了节省成本，世茂无视业主反对、不顾品牌影响，真的是无所不用其极。二期各楼业主100%发现各自房屋的主卧与客厅的剪子墙——这道最基本的房屋组成墙面，居然都作为成本被世茂给节省了。我想问许世坛、问段利华，你妈家里电视是怎么放的？是吊在空中的吗？你妈家里卧室跟客厅没墙吗？世茂居然还狡辩啊！说为了优化设计考虑部分业主可能要把墙面敲掉。碰上这么一个无良无耻无下限的开发商广大业主彻底无语了。既然是出于设计优化考虑，你干嘛不直接卖地、或者卖框架，其余交给业主自由发挥？这是一个开发商的态度，一个无耻开发商和弱智发言人的态度，让业主太过失望。

7、世茂是滨江豪宅？实际上世茂滨的不是江，豪的也不是宅；世茂铂翠湾二期滨的是一个超级豪华的垃圾站。在小区内仅隔高层不到30米啊、超800平米的巨型垃圾收集站啊！买房的时候哪一位置业可曾告知过这种超级豪华的配置？沙盘上绿树成荫、鸟语花香；殊不知入世茂，广大业主将置身于臭气熏天、滋生各种细菌的垃圾站。可恶的是，世茂的车位配比不达标、不惜牺牲业主小区的绿化都不愿将垃圾站这块800平的空地变成车位。这是在挑战业主的底线吗？

高价低配、豪宅不如安置房；无耻世茂，滚出长沙

B. 上海浦东别墅区有哪些

一、华洲君庭

中粮海景壹号直面浦江，一线江景。难得的“正滨江”绝版地段的楼盘，尽揽浦江两岸百年盛景，可以说是全上海黄浦江景最好的豪宅之一，曾创下上海第一个单价成交超过20万的楼盘记录。

C. 长沙十大黑楼盘

摘要 01建工象山国际

D. 重庆市玥湖园小区属于哪个街道

又到了一年升学季，每一个家长都想知道自己孩子即将升学的政策以及对口的初中，这里精心整理了2020年重庆各区的最新划片范围以及入学政策，供大家参考。今天主要整理了九龙坡区、沙坪坝区、江北区、南岸区、渝中区、两江新区这六个区，明天整理剩下的几个区！
九龙坡区
入学政策
九龙坡是根据户籍地的划片范围免试入学。（也就是小孩在小学毕业后，因为户籍地不同，有可能会和自己的同学去到不同的两所初中）
2020年划片范围
杨家坪中学
前进路，前进支路，西郊支路(恒大绿洲等新建楼盘除外),鹤兴路，杨家坪正街，杨家坪横街，杨坪村(不含1组、6社、12组、鲜花大队)、兴胜路(靠学校一侧)晋渝彩国(西郊路2号),盾安九龙都(兴胜路8号)杨馨花园(前进支路1写)百康年世纪门小区(杨家坪正8家号)、盛世华城（兴胜路55号），心巢御园（西郊路59号附1号）冶金路1号2号，铁马厂区，新华一村、二村、三村、六村、八村、广厦经典（西郊路28号），汇景苑（西郊路29号），杨正街45巷，杨正街45号，西郊二、三、四村，顺通花园（杨渡村/杨渡二村）30栋-49栋，金汇园（西郊支路24号），天宝路10、12号(新华苑一、一期)，啤酒花园(西郊三村5号),碧景苑(西郊一村199号),兴胜(新胜)村，都市桃源（西郊路19号附14号),珠江彩世界(西郊路36号),紫薇西城映画小区(上游三村7号),正升百老江(西郊路3号),联发嘉园小区（西郊支路18号),四季花园小区(西郊路17号)，轻轨综合楼(上游三村8号)，天赐佳园(西郊路56号),九龙大厦(西郊路98号)，九龙明珠(西郊支路33号)，祥和如意居(杨渡村138号)，庆翔正雅阁(龙江支路42号),北大燕南(兴堰路3号、4号、6号、10号、9号、11号）、九建筑公司(西郊路69号，毛线沟),西郊路老居民房(西郊路1号、3号~16号、18号、20号~26号、34号、50号、51号、54号、58号、61号、63号，71号、74号、104号，不含68、76、78、90号)，动物园家属区(西郊一村1号~5号、10号~96号、108号~113号),回民房(西郊一村99号〉,老居民房(西郊一村117号~202号)，阳光馨苑小区(西郊路24巷)，上游三村老居民房(上游三村1号、2号、3号，32号),杨渡村老居民房(杨渡村1号~126号，300号，杨渡一村1号1~43号，杨渡二村1号~29号、50号~120号),大建厂房(杨渡二村4号)，育才中学(谢正街92号1~6栋)，820药材库(谢正街94号)，鑫辉楼(谢正街95号附1幢)，贤园小区(谢正街95号附2号),子龙公寓(谢正街95号3栋),艾佳小区(谢正街98号附6号),劳动村派出所(谢正街100号、102号)，理工大学(建工二村1栋、2栋、9栋、10栋、11栋、12栋、16~25栋、27~48栋，建工三村5栋、6栋)、劳动三村29栋，华润二十四域，以及杨渡村、杨渡一村、杨渡二村、西郊路、西郊村、西郊三村、上游村其它可能登记遗漏的老居民房(非小区房)景瑞西联社小区(兴胜路1号6幢),圣悦新都(西郊路35号),万象雅居（劳动三村40号)协信天骄(创新大道11号),二郎凤凰居/恒基雍翠名门/恒基翠庭(创新大道1号),同天绿岸(科城路98号）,同天观云邸(科城路99号),同天依云郡(创新大道10号)、兴茂盛世国际(科城路135号)，协信彩云湖小区(科城路166号)，蓝光彩云府小区(科城路167号)，钟表厂家属区(兰花村54~57号),中昂彩云台小区(二郎科技新城中心),同创鸥翔云湖苑(高新区二郎通成路9号)"
铁路中学
黄桷坪地区内铁路职工子女，铁路1－6村，海员村，黄桷花园小区，小水池、重庆机器造广职工宿舍，和风雅筑小区，广厦城（杨九路九龙大道一号），九渡口，黄桷坪正街，搬运村，黄坪新建路，电力1－6村，铁路新村，重庆第九建公司（黄桷坪），四川美术学院 ，501仓库，市棉麻站，油库，部队，工美职中，水厂，尖山堡，官家林，九龙花园，星河名居小区（滩子口97号），天河明港（滩子口49-70号），田野小区（滩子口101号），滩子口1－220号，九龙镇九龙村8社、11社，杨坪村六社、滩子口木厂1－130号，保利心语花园（龙江路8号），青国青城（锦龙路289号），志龙观江小区（铁路二村官家林11号），蟠龙蟠龙龙蟠凤逸（龙江支路66号）。
渝高中学
朵力▪尚美国际(火炬大道98号)，渝高香洲(科技大道76号)，渝高▪新城星座(迎宾大道35号)，西城景秀(火炬大道21号)，达飞▪影云小城(红狮大道10号)，弘悦101小区 (火炬大道100号)，中海▪九龙天颂(火炬大道28号）
田家炳中学
工农1-4村，杨坪村一组，谢正街（除104、105栋、59号、92号1-6栋，94号、95号附1、2号，95号3栋，98号附6号，100号，102号），袁家岗152-157号（机校宿舍），151号2栋，13栋（机校宿舍),袁家岗150号1-4栋，151号附1号1-12（兵工西南物管处）,文化一村-文化七村(不含文化七村10、11、21、22、23、26、27、28、31、32、36.37.38.39栋）,袁家岗162、163号，自由左岸小区(谢正街3号）渝中花园，鹤皋村，奥园康城（黄杨路2－10号，16号，18号），丽水菁苑（工农四村58号），黄家码头拆迁户子女，杨坪村鲜花大队，黄杨路，春江花月小区（黄杨路20号），物管车队（谢正街150－158号），盛美居（黄杨路102号），保利港湾国际（黄杨路83号），和园小区（黄杨路14号、71号），大鼎城市广场A区（谢家湾正街7号），B区（谢家湾正街25号），C区（黄杨路24号），金科VISA（黄杨路1号），聚金万佳苑（文化七村50、51号），金茂珑悦（袁家岗158号）
渝西中学
七星城上城（铝城南路3号），西城华府（铝城南路9号），翠林居（铝城南路11号），新天地、德云华府（铝城南路13号），晋愉锦都小区(银燕路6号)，西海岸小区（西彭镇新城东路16号），怡心苑C区（铝城南路19号），南城小区（铝城南路4号），西城俊秀（西竹路18号），乔鹤西苑（铝城大道179号），西江阅（铝城大道195号），云鼎栖山1号院小区（西彭镇铝城南路7号），西彭公租房（新城东路6号、12号），澎湖花园二、三期, 一期安置房（银燕路12号），二期安置房（银燕路10号），三期安置房A区（铝城大道199号），三期安置房B区（铝城大道203号），阳光小区（铝城正街174号），同心小区（铝城大道103号），昊华小区一期（西彭工业园区），油库小区（银燕路2号），富华大厦1幢（西园路67号），聚德楼（西园路80号），西彭派出所（银燕路8号），黄磏小区，永安村综合楼1幢（永安村100号），峡口小区（永安路12、13号）；西华路，西庆路，西园路，西竹路，大同街；桥凼村，马鞍村，永安村，华南村，双岗村，泥壁村，长五间村，黄磏村，李家河村，长安村，农园村，花果山村，松柏村，高滩岩，冷家湾，油库，煤建、敬老院（永安路5号），渝西中学（永安路6号），石塔8队农民新村，铝业集团职工子女（无西彭户口）。
47中
西站村，石龙村（3社除外），枣子村（原陶瓷厂），西站村铁路职工住宅（西铁一、二、三村），协兴村，华福山水（华岩寺路5号），华龙佳园（华庆路20号），民安华福（华凤大道339号），石龙小区（华福大道319号），华福家园（九龙园区冬山路8号），永缘.城市交响小区（华玉路433号），福安居（华岩寺路6号）。
111中学
白鹤村，红阳村，南华街，渝城街，山林村，白合小区，石新路71号及以下，石杨村102号及以下、160号以上，兰花村1至42号、兰花村51至53号、兰花村59至62号、兰花村68号、白桃路、老街印象（石新路2号），我平方（石小路209号），枫丹树语城（柳背桥路4号），大升名都（朝阳路205号），斌鑫鼎航雅座小区（朝阳路195号），优步大道小区（朝阳路27号）
65中
高庙村，远洋香派（经纬大道1303号），中辅•时代大厦（玉灵路238号），远洋城B、C板块（经纬大道1305号），象屿公园悦府小区（玉灵路246号），兰美路，柏林一、二、三村，石桥铺菜市巷，石桥铺正街，石新路72号及以上，红印新村、红渝新村，玉灵洞，玉灵路，张坪村，张坪社，小沟社，祥御巴山（石新路158号），瑞坤蒂森花园（玉灵路228号），凯莱阳光小区（兰美路758号）、顺盛﹒雅苑，永缘﹒寓乐圈（朝阳路116、118号），恒鑫名城二期。市政大厦，紫薇南苑，美好星空，银海方洲，四季香山，同心家园（朝阳路106号、108号），兰花小区，恒高•月光宝盒，福缘尙城经济适用房，达飞玖隆城、紫薇北苑小区（朝阳路3号），恒鑫名城三期小区（经纬大道1601号）、隆鑫盛世普天（科城路65号、67号），恒高•西城首座，晋愉V时代（科技大道99号），二郎路，二郎欣茂苑一期(华民街6号)，康田西锦小区（二郎科技新城科技大道120号）、红运新村，轴心村，望山国际小区（九龙坡区创业大道129号）。
红光中学
白马凼，华宇名都小区，长石村，长石苑，红育坡，科园三路，科园四路，六店子，罗汉沟，磨盘山，埝山苑54号及以下，石小路，华轩路，渝新路，渝州路，枫丹路，石桥铺联芳桥，香榭街（高新区部分），渝景新天地 (石小路195号)，半山公馆 (高新区长大路1号)，兴茂.晶蓝公馆（高新区香榭街68号)，同创高原（经纬大道1098号），半山七号(经纬大道1099号)，六店三期还建房（经纬大道1097号），明发.御景园小区（经纬大道1095号），华宇时代星都（白马凼138号），万科锦尚一期（罗汉沟26号），万科锦尚小区二期、三期（罗汉沟25号、27号），国宾壹号院（虎歇路49号），华宇时代星空小区（歇台子渝州路109号）。
天宝实验校
民主一村～民主七村劳动一村～劳动三村（不含劳动三村29栋、40号）谢正街104、105栋，谢正街59号（建设广场）团结路，团结支路，珠江路，艾佳天泰（团结路50号）直港大道，天宝路（除10号，12号外）杨坪六队拆迁户子女天兴路1～8号、39号、41号晋愉九龙湾(九龙坡区铁路一村28号)和坤和家园(天兴路51号)天宝路教师集资房(天兴路10号)石坪桥正街1-23号石坪桥后街4-7栋石坪村，三标厂（含青龙村内）五一新村（不含2号）兴胜路（以石杨路为界靠学校一侧，不含盾安·九龙都）区驾校，华家园，建筑二村内原冰箱厂职工住宅文化七村10、11、21、22、23、26、27、28、31、32、36、37、38、39栋（谢小招生范围以外）职工医学院（文化七村50号）斌鑫小区（谢正街95号附1号）斌鑫世纪城开发小区，建工二村5-7栋上创雅园（五一新村49号）袁家岗159、160号（靠卫校一边）盾安文化苑（龙腾大道71、73号）华奥大厦/小区（龙腾大道76号）建工二村49号建工三村福星颐美华庭(天兴路49号)南方东银领天下（东原九城时光）（九滨路2号）铁马新华春天小区（杨家坪新华七村202号）世际公寓（珠江路47、48号）兴胜路68号
天宝实验学校华岩分校
和泓四季小区（锦虹三路6号）华宇·锦绣花城（华岩新城片区）奥园·国际城，西苑六号小区（华龙大道189号）长帆汀蓝郡(九龙坡区华龙大道217号) 龙樾湾，恒大雅苑(华福大道北段29号)宫和•西香郡（锦虹三路11号）美每家华龙城（华美一路6号）美每家美华星都（福园路88号）保利金香槟（华美二路6号）恒大雅苑（锦虹一路1、2、3、4号，锦虹二路1、2、3、4号和锦虹三路3号）北京城建•华岩住宅小区二期（樾福路5号）保利金香槟小区（华美二路7号、华美一路16号）财信•新界小区（九龙坡区华福大道北段27号）
杨家坪中学B区（原79中）
石坪桥正街24号以后，石坪桥横街，石坪桥后街（4-7栋除外），建筑一村、二村（不含原冰箱厂职工住宅），骏逸新视界(石坪桥正街116号)，重光村，水管村，九杨兴村1-7栋、9栋，杨坪村12组，造漆村，嘉凯街坊邻居小区（石坪桥建筑一村33、34号），地博春天小区（石坪桥正街118号），阳光心悦小区（石坪桥横街52、54号），桃园新村（西郊二村45-53幢），桃园佳景（西郊二村2号），疗养院（西郊支路20号），水碾村，金桥彼岸（冶金二村2号），五一新村2号（西郊医院住院部），冶金一村～冶金四村，志龙大厦（龙泉路19号），志龙石坪苑（石坪桥正街65号），盘龙村，双龙小区，(红狮大道与翼龙路交接处)，泰亨·彩云印象小区（翼龙路2号），倚林佳园小区（龙泉路8号），云湖天都小区（蟠龙大道68号），朵力小区（龙泉路），佳怡梧桐居（锦龙路9号），恒大绿洲（西郊支路12号），柏景·龙庭（翼龙路8号），锦龙苑（西郊路30号），华佳苑（冶金路3号），华辰苑（冶金路4、5号），九龙星光（火炬大道），桃源丽景（青龙村11号，船舶云湖绿岛（盘龙村4号），同创鸥翔云湖（石坪桥横街44号），巴国锦苑（火炬大道19号），金虎苑（西郊一村116号），保利花半里(兴胜路4号)，华美时代（华美盘龙）1、2期（青龙村13号），保利爱尚里(石坪桥正街119号)，桃园丽景(青龙村13号)，盘龙俊成（望京）（青龙村17号）,保利工学院项目（花半里)二期BC组团小区，隆鑫西城汇小区（九龙园区剑龙北路1号），志高花园（经济适用房）小区（石坪桥水管村10号），万科西九（石坪桥正街9号），万科西城一期（彩云湖大道11号），万科西城二期（彩云大道5号），华宇阳光尚座（龙泉路18号），盘龙金茂悦（彩云大道8号），紫苑COSMO小区（石坪桥青龙村18、19号），保利爱尚里二期（云龙大道211号），奥园盘龙壹号小区（盘龙路1号、2号），皇庭珠宝小区（彩云大道10号），金融街金悦熙城小区（石坪桥横街青龙村20号），桃花苑（石坪桥横街51号），联发欣悦（云龙大道11号、龙泉路24号），鲁能九龙花园（火炬大道9号）。
杨家坪中学C区(原辰光学校)
龙泉路[龙泉佳苑小区（龙泉路1-4号），中冶幸福居小区（龙泉路20号），福星颐美名阁小区（龙泉路68号），轻港佳苑小区(龙泉路69号），龙泉路[福星颐美香庭一期（龙泉路86号）];龙泉村（1、2、3、6、9、13-18、20、21、28、31-33、35-39、41-49、55、119号）；马王乡[马王一村、二村、三村,易家商品住宅楼（马王四村5、11、12号），马王五村、六村的九龙坡部分]；大堰[筑锦尚堰小区（兴堰路1、2号），大堰5村、9村]；翼龙路 [双龙安居苑小区（翼龙路30号）]；红狮大道 [龙力•巴国御景小区（红狮大道9号），巴国绿云（红狮大道22号），红狮大道21、25、27号]；新农村（新农8村）；西郊路 [圣悦新都（西郊路35号），海缘阁小区（杨家坪西郊路68号），鑫汇名苑（西郊路106号）]；龙力巴国龙庭（九龙镇街道龙庭路6号）；渝高幸福九里小区（华园路18号）。
沙坪坝区
入学政策
沙区是按照“小学对口初中免试入学”（主要针对“普通中学”），但对于重点中学（重庆七中、凤鸣山中学、青木关中学、大学城第一中学），则需要按照“区域划片、多校对口、随机派位、免试入学”！
对口初中
表格信息来源于家长，如有错漏，欢迎指出
南岸区
入学政策
南岸区也以对口初中为主，从某小学毕业后直接免试入学某初中。
对口初中
表格信息来源于家长，如有错漏，欢迎指出
江北区
入学政策
江北区2020年初中入学政策为“对口和划片、统筹安排”。基本上也是对口普通初中直接免试入学，重点初中则通过对口多所小学、择优录取。
划片范围
表格信息来源于家长，如有错漏，欢迎指出
渝中区
入学政策
初中招生对象为2020年在本区读满小学修业年限的户籍毕业生；在区外读满小学修业年限、确需回区升学的户籍毕业生；读满小学修业年限、符合入学条件且需在本区升学的非户籍毕业生。
户籍学生升学坚持实行“多校划片、指标到校、随机派位”与“对口直升”相结合的招生办法。
渝中区主要是进行志愿填报，所以没有公布对口初中！
两江新区
入学政策
区内户籍学生（仅指鸳鸯等8个街道，下同）实行以“三对口”为基础的划片招生
划片范围
金溪初中
复地、金山名都、尚岭花园、保利高尔夫花园、保利公馆、绿地翠谷、逸翠庄园、保利华庭、保利豪园、爱加丽都、爱加西西里、叠彩城、金汇苑、好望山、奥园部分区域（1、2、3、4、7期）。
星辰初中
华宇上院、万科城（含哲园、颐府、御澜山）、玥湖园、金州苑、象屿两江、约克郡南郡、龙湖水晶郦城、龙湖西苑、龙湖香樟林、枫林秀水、财富中心、劲力五星城（一期、二期）、尚源印象、北岸新洲、九龙湖畔、创业公寓、欧瑞蓝爵公馆、融创凡尔赛（含凡尔赛花园、领馆）、东原（含东原星樾、湖山樾）、康田蔚蓝海、龙湖尘林间、龙湖舜山府、恒大翡翠华庭、恒大御景半岛、恒大山水城、协信星都会、荣鼎国际、大众御湖苑、金城地豪、天和逸苑。
两江巴蜀中学
龙湖两江新宸、华侨城、晟景台。
竹林实验学校
江与城（含新江与城一期1、2、3组团）、天元道、天骄公园、楠竹苑、慈竹苑、水竹苑、商业中心、页岩村、康庄美地A区、B区、C区、D区、E区、金竹苑、银竹苑。
人和实验学校
龙寿路609—1015号区间的单号、龙寿路1016号及以上的还建房小区、吉乐大道218号、和睦路，协信柠檬郡、协信TOWN，棕榈泉、加新沁园、天湖美镇、东方王榭、东方雅郡、协信春山台、加新花园二期、天一顺和康城、三鑫家园、天禾小区、人和供销社家属院、祥和商住楼、人和转运站家属楼、恒大华府、中兴渝景苑、金科小城故事、怡和小区、万科缇香郡、南极凤麟苑、金科天簌城美社、金科中华坊紫园、东原黄山大道东、人和丽景、加新·仁和欣座、汪家桥农转非小区、海洲国际公寓、同舟世纪园、春城斓山、金和苑、爱琴庄园、富抱泉花园、盈田经开里、万科悦峰悦府、金鹏金岭、华夏城、万年景苑、小城故事、邢家桥社区、京海小城、加新花园一期、人和家园、爱家苑、鼎科阿布阿布、富悦景苑、龙寿路608—1014号区间双号、万年路255号、309号、420-436号，枫山秀景、万紫山，人和花园，吉乐大道216号、俊和新青年、埔海万年楼、人和兴业路小区、光宇·阳光新苑、隆天景苑、龙寿巷15号、龙寿支路40号。
天宫殿学校
中渝爱都会、保利香槟花园（含A、B、C、D区）、渝铁西苑、仁安龙城国际、天宫殿小区、华宇北城雅郡、华宇北城中央、力帆棠悦、力帆枫樾、动力国际、泰山大道东段27号、28号小区（康居二、三期）、东湖雅苑、渝铁佳苑、晶瑞大厦、仁安里、兴馨家园、五童路后勤基地、海龙居、城市童话、龙塔华园、中央美地、比华利豪园、睿尚、人和天地、富港天地、华夏佳和苑、润都世纪、耀文星座、华宇天宫花城、招商花园城、首创十方界、天工太阳岛、锦绣山庄、锦上华庭、邮政绿苑、渝州民苑、茂源雅居、锋尚星空、龙泉锦苑、邦兴佳苑、恒顺雅苑、金地豪苑、北回归线、广电华府小区、亚热带雅居、香居美舍、北城公馆、渝环苑、天域兰湾、九建、紫露苑、人和加油站家属院、车管所集资房及天龙社区农转非小区。
两江育才中学鸳鸯校区
力帆红星广场、蓝湖郡、两江名苑、公园一号、金城银樽、北湖郡、财信小区，以及融科蔚城、海阔天空一期、橡树澜湾、金湖湾、丹鹤、白鹤小区，怡和苑、丰源丽景、盛世年华、万兴家园、中冶北簏原、鸳鸯花园、瑞骏景园、海阔天空二期、翠云花园、南山花园、联发瞰青、建工未来城、建工悦城、尚格博园、尚格锦园、水木阳光、海丰金润、花朝小区、万科金开悦府、美利山、园丁梦园、大雅金开国际、大雅云居山、金开大道1222号。
礼嘉中学礼嘉校区
白马花园1—5号(含白马社区和嘉兴社区)、金通大道998号（嘉和社区）、礼仁街575号（嘉悦山水）、礼廉街5号、礼悦江山、龙湖悠山小筑、悠山香庭、悠山庭院、悠山时光、悠山郡。
礼嘉中学金童校区
民心佳园小区、奥园部分区域（5、6、8—15期）、松龙国际。
两江西大附中
北校区：北大资源博雅、康桥融府、湖霞郡、约克郡北郡、世茂·茂悦府、金科时代中心、恒大世纪城、洋丰圣乔维斯、碧桂园中骏天玺。

E. 天津滨海新区壹公馆娱乐休闲会所现在的老板是谁了

每逢月底，天津楼市总会爆发一波“喊涨”潮，加之上个月又是一季度的收官月，所以喊涨的更多。
不可否认，很多都是虚张声势，但也不排除有真涨价的。
比如天津瑞府、保利和光尘樾、绿城天津诚园等。
这些敢真涨的盘，大体分为两种：
①卖得好的，有底气。②剩余房源不多的，不愁卖。
整体来看，分化依旧是当下天津楼市的主色调。
行情分化，北冷南热。价格分化，涨跌互现。
经过小阳春的洗礼，到底哪些楼盘韧性十足？哪些楼盘被打回了原形？天津楼市又发生了哪些新变化？
透过4月天津最新房价，一起来看看吧！ （注：以下价格仅供参考，具体请咨询售楼处。）
和平区
和平区还是老样子，楼盘还是那几个，价格也没多大变化。
硬说新意的话，泰安道壹公馆开始卖了。
没办法，和平区寸土寸金，已经好多年没有卖地了。上一次宅地出让得追溯到2016年6月，即现在还停滞的天房大沽北路地块。
据说被融创收购了，不过目前还没有动静。
今年首次土地集中出让，一下子挂了58宗地，河西、南开、河东、河北、红桥全都有，唯独没有和平。
看这个“紧巴”劲儿，泰安道壹公馆就勉强算个新盘吧。
该项目是泰安道五大院的公寓产品，准现房，47-147平米户型，总价237万起。
据销售透露，可落户，可上和平的普小。
河西区
河西区厉害了！
2月份成交量就超过了河东，位居市区第一。没想到，3月份依旧是它！
河西区全月共计成交3.6万平米，环比上涨207%！同比上涨341%！
足足比市区老牌销冠河东区多卖了55%！
更牛的是，价格也涨了。3月份河西区成交均价为37870元/平米，环比上涨7%，同比上涨4%！
具体来看，很多楼盘都实现了量价齐涨。
天津瑞府表现最惊艳，不仅以约3.9亿元拿下了全市金额榜NO.1！
成交套数榜、成交面积榜名次也不错，一个全市第16，一个全市第11。
此外，中海天空之镜、绿城天津诚园也全冲上了全市金额榜TOP10。
换言之，前十名中，河西一个区就占了仨！
真是三十年河东，三十年河西。今年的河西楼市，已全面开挂。
南开区
最近的南开区，负面新闻有点多，不是暴雷就是烂尾。这就不展开了。
说点新鲜的。迎顺府已经开盘，均价3万7。
中交海河公馆涨价了。4、5号楼已经取消优惠，按备案价销售了。新加推的6号楼，最低总价270万/套起。
东南中心合悦居改名了，现在叫启航精英公寓，总价185万起。
天保天拖二期地块已动工。一路之隔的地块也已正式挂牌，下个月出让。
还有新裕里地块，也将同期摘牌。
这两宗地块地价都很合适，详见《算个账！天津市区要卖的这些地，到底值不值？未来房价多少？》。
估计会有溢价。
河东区
刚刚过去的3月，河东区不仅失掉了市区第一的宝座，单盘的成交量也差点意思。
河东卖得最好的路劲太阳城，3月份签约67套，在全市排在了第40，市区排行榜中位居第3。
话说，路劲太阳城之所以能够领跑河东。
一是自身优秀。现在售价也比之前涨了500元。
二是凯旋门涨价了，现在项目均价26500元/平米。
此外，停了好久的万欣城又开盘在卖了。
高层97、98、109平米，小高层109、125、140平米，毛坯，高层30000元/平米，小高层32000元/平米。
河北区
放眼整个市区，河北区成交最惨淡。
之前好歹比和平强那么一丢丢。但最新的3月，和平区也比河北区成交量高了。
和平区3月份签约了54套，而河北区只签约了41套！
价格方面也继续稳坐2字头，垫底市区。
河北区卖得最好的中国铁建花语津郡，3月签约15套，全市排在了200名开外。
项目还发海报晒成绩了。活脱脱的“矮个子里拔将军”。
天房中山路已经“易主”， 被弘房收了，融创代建代售，新案名为“中山·宸院”。
预计下个月重新开盘。
红桥区
公元大观的高层没有多少量了，现在主推的是洋房。
九和府虽已有定论，但买房人难免还是会犯嘀咕。
首创禧瑞府停售了。荣盛碧桂园云鼎涨价了，即将要加推小高层8#，17层到顶，据说会比首开每平米涨3000元。
真不知道是谁给的勇气。
要知道，河对面的万达水西台，洋房，带装修，3万8。
综上，现在的红桥区，跑量有点费力，不过整体价格被拔高了。
3月份红桥区成交均价为31218元/平米，环比上涨4%，同比上涨13%。
关键是，又重回3万元梯队，与河西、南开为伍了。
另外，仁恒纪念馆路地块也有新动态。
不仅首曝规划，还引入河西二幼和上海道小学教育资源。
这下更有看头了。
西青区
西青区最近刷屏得厉害，有量有价，还有热度。
保利和光尘樾2月份时是全市销冠，最新的3月份虽排名有所下滑，但量其实比2月份还涨了近一半。
到访量也贼拉高，几乎周周第一。
量在价先，现在项目涨价了，最新的报价涨到了2万-2万1。
美的旭辉翰悦府也涨了。洋房22号楼要涨1个点。
南站板块的三个盘也都比原来价格涨了些。
不过最便宜的还是金融街西青金悦府，距离为明学校也近，性价比高。
所以近来卖得很不错。
3月份居然冲进了西青区成交套数榜前三！
位居西青成交排行榜第二的是翡翠嘉和。
中北镇近来又是引进南开学校，又是敲定大悦城、迁入两所高校，还有已开工在建的8号线延长线……
利好接二连三砸来，中北镇真的可以买了。
详见《房价要拔高！四大利好“猛砸”中北镇》
而翡翠嘉和地段好，产品也好，还是万科的品牌。卖得好也在情理之中。
项目高层最小89平米户型，现在卖到了25000元/平米。
津南区
津南区要“鸟枪换炮”了！
近日，国家会展经济片区规划编制首次对外披露。90平方公里土地上布局了八大功能板块。
海教园、咸水沽、辛庄、国展西、双港等全都包括在内。并且还有了新定位。
海教园为新动能培育区，咸水沽为会展商贸服务发展区，辛庄为会展综合服务区，双港为会展智慧产业发展区，国展西为会展公园……
瞬间感觉高大上了，有木有？
这是一个国展盘活整个津南的节奏。
聚集楼市，津南区依旧是天津楼市的“顶梁柱”。
刚刚过去的3月，津南区卖出了17.2万平米，仅次于滨海新区，位居天津第二。
除了价格便宜外，格局上也与其他区很不同。
津南区是“多点开花”，差不多每个版块都有个流量盘。
海教园是锦绣大家卖的最好，
咸水沽是富力又一城，
天嘉湖是中海国际公园城，
八里台是嘉泰翰林学府，
国展西是中国铁建花语天著和大华国展公园世家……
北辰区
北辰区是另一个画风。好似全区都在靠未来城一个盘撑着。
成交数据也证明，未来城简直是一骑绝尘。
3月份未来城共计签约152套，位居北辰第一。
而排在第二名的绿地新里天澜，月签约套数是61！比第一名少了90多套！
你说这落差大不大？！
据说未来城下周二要与北京十一学校正式签约了，签约后价格或有调整。
东丽区
东丽区的流量，主要来自金钟板块和津滨大道。
金钟板块是去年轰动全城的黑马板块，单一个中交雅郡城东春晓就足以闪瞎眼。
在它的带动下，中建锦绣丽城也变得“亲民”了。
今年板块热度又升级。金隅金玉府已于3月底正式开盘，它也是天津少有的首开即准现的项目。
项目预计今年年底入住，目前17#、23#、24#、21#楼在售，户型面积为92、99、105平米，均价16500元/平米。
津滨大道的黑马盘上东金茂智慧科学城已经清盘。
不过，马上该板块又要迎来一个新项目，即天津市政投资于2019年年底摘得的津丽张2004-049号地块。
共规划15栋楼，产品为洋房、小高层，共计652套，户均面积为101平米。
武清区
3月份武清区共计签约15.1万平米，环比大涨173%。
卖得最好的还是武清商务区。3月份签约387套。
其中中建壹方九里、京能雍清丽苑成交都不错，一个月签约八九十套。
这也不稀奇。
令人刮目相看的是世茂国风雅颂。
之前一个月只卖几套，好的时候十几套。没想到，最新的3月份，世茂国风雅颂签约了202套！
不仅是武清第一，更超过了未来城、富力新城、保利和光尘樾，拿下了全市第一。
也正是因为它，没啥存在感的黄庄，冲进了全市板块TOP10。
若说3月份的黑马，它认第二，没人敢称第一。
果然低价就是王道。现在世茂国风雅颂已经拉低到13500了。
静海区
一条地铁救活了整个团泊西。
之前跌跌不休的团泊西，现在已全面开涨。可以说，量价齐涨。
基业世琾签约均价比去年同期涨了2500元，荣盛锦绣学府涨了2000左右……
成交量更是N倍涨。
刚刚过去的3月，基业世琾、荣盛锦绣学府的成交套数全在100套以上，且均是开盘以来的历史最高。
只可惜，现在团泊西没有多少房子了。存量最多也就是他俩。
这也助增了他们涨价的底气。
需要注意，1万4是团泊西洋房的红线，超过就不值了。
滨海新区
滨海新区最热的板块是生态城，最热的楼盘是融创观澜壹号。
3月份生态城签约了775套！其中融创观澜壹号一盘就“贡献”了189套！约占生态城市场份额的四分之一。
据说该项目单月到访量一度超过2000组。
这是什么概念？平均下来，每天六七十组到访。
生态城成交第二高是红星天铂湾，3月签约113套，位居滨海第3、全市第10。
此外，滨海西站板块的滨海吾悦广场、开发区的天成华境、高新区的保利拾光年、中心商务区的万科滨海大都会等，也都卖得不错。
发现没有？都是“熟面孔”。
这也反映出一个问题，马太效应，卖得越好的盘，买房人越爱扎堆。

F. 南京8区重大规划利好！买房哪里升值最快

当下南京楼市一片火热，买房的卖房的都如“过江之鲫”，盲目跟风出手的也不在少数，到底应该买哪里成了不少购房者揪心的问题。看了南京主城八区2016年的最新规划利好，买房还怕不升值？

建邺：今年砸138亿元开工20个项目

教育：今年开建新城四小等7所学校

一批名校将“扎堆”河西。2016年开工建设学校共7所，规划总建筑面积约18万平米，总投资约15.82亿元。具体包括：乐山路小学、新城四小、海峡城小学、中和小学、南部小学、虹苑腾达初级中学、中和初中等。

医疗：开建河西国际医院，引进德国医疗技术

在河西儿童医院旁，江东南路与友谊街交界处，将开建河西国际医院。该项目总用地面积约2.2万平方米，总建筑规模约9.9万平米，规划总床位350—500张。

交通：今年花5.67亿推进中南部支路建设

在出行方面，今年将着重河西中部路网提升、南部路网建设。其中，河西中部地区计划安排续建新建华山路、白鹭东街、恒山路、泰山路、大剧院东侧绿带及景观道路等工程；河西南部今年将继续加快推进支路建设，计划安排18条支路建设等工程。今年道路建设总里程约26公里，投资5.67亿元，将于2016年—2017年12月陆续竣工。

游玩：家门口就有“欢乐谷”河西南部地区将打造四个综合体

北京的欢乐谷、深圳的欢乐海岸……不久，它们的“孪生兄弟”——欢乐滨江将在南京亮相。

基础设施：一批公交场站、社区中心将开建

河西中南部地区将开建一批公交场站、社区中心和垃圾中转站，总投资24.31亿元。

鼓楼：滨江惊现南京最“高逼格”综合体

今年鼓楼共安排了142个区级重大项目，项目总占地面积943万平方米，总建筑面积1527万平方米，总投资1886亿元，年度计划投资155亿元。

教育：多所学校、幼儿园将改扩建

鼓楼区中等专业学校将在郭家山地块异地重建；南京商业学校将在嫩江路新建15层职业教育综合实训大楼及地下停车场、操场等配套设施；天妃宫小学将在建宁路、热河路交叉口东南侧异地复建；世茂外滩新城将开发配建一所九年一贯制学校，预计2017年建成。

商业：恒大滨江商业综合体、南京电建中储泛悦中央广场

规划中的铁北中央商务区将迎来首个大型城市综合体项目——南京电建中储泛悦中央广场，拟建南京城北稀缺的大型城市综合体项目，涵盖了6.9万平方米商务办公、3.4万平方米配套商业和11.7万平方米高端住宅等多种业态，并配建12班幼儿园一所和1万平方米的公共服务社区中心，预计2017年项目一期开业。

恒大滨江商业综合体位于鼓楼滨江商务区核心地段、原下关电厂地块的江边路上，将建设9栋办公楼、6栋酒店式公寓、4栋商业楼及配套的商业裙楼、地下商业、地下车库等。

交通：完善路网结构

实施苏堤路北延、下淀路综合改造、铜沛路中段改造、兵工路、白云东路定销房南侧道路、中小学校配套道路、道路修复、重点道路综合整治、主要道路沿街建筑外立面整治等9项工程。

公共设施：北区长途客运站改造

一步加强城市公共设施，实施北区长途客运站、九里公交首末站、公安派出所改造、公厕提升改造等4项工程。

江北：今年新区投资200多亿，开工37个项目

今年2月至4月，江北新区将开工37个重大项目，仅2016年投资就达209.5亿元，计划总投资1100亿元，其中涉及省、市重大项目19个，总投资656亿元。未来，江北新区在教育、医疗、交通、管廊、旅游、休闲、住房等方面，都将有重大改善和提升。

交通：将建成一个地上地下四通八达的新城

10号线临江站过街通道，南北两侧共设3处出入口。

规划建设综合管廊约241公里，总投资40亿元的二期综合管廊全长约48公里，建设范围为城南河至建宁西路过江隧道。

CBD地下空间一期位于中央大道与轨道4号线、13号线、15号线和11号线交汇设站的区域及其周边，地下空间包括地下交通、地下商业、地下市政等。

教育医疗：一中江北分校3月开工建设国际医疗中心设床位1800张

江北中心区教育设施建筑面积约21万平方米，总投资达14亿元，其中九年一贯制的一中分校项目占地约7.3万平方米，3月正式开工。中心区还将新建3所公办幼儿园、小学、初中，而与英国医科排名第一的伦敦国王大学合作的南丁格尔护理学院项目也将于4月开工，主要培养国际化护理专业人才及现代康复养老服务人才。

占地面积129.7亩的南医大第四附属医院项目将于4月开工，选址在浦口区沿江街道柳洲东路站附近，按照三级医院标准建设。

中心区医疗设施一期续建项目也在进行中。

旅游休闲：将开建一批文化设施场馆

今年二季度，江北新区将开建一批文化设施场馆，而新一代综合体、野生动物园等高大上的项目也将落户江北新区。

江北新区规划展览馆（市民中心）、江北新区美术馆、江北图书馆项目陆续开建。

总投资80亿元，占地面积5000亩的灵玲野生动物王国项目以生态为核心，拥有五大洲异域风情部落，以野生动物生态散养和自驾车观赏为特色建成后，预计年游客接待量600万人次。

占地面积176亩的紫晶未来城商业综合体项目，位于六合区雄州街道双客厂地块，紧邻地铁S8线雄州站

江宁：2条地铁+3大商场+多所名校

交通：4号线、5号线、麒麟有轨电车、宁杭高速

4号线一期力争国庆前贯通、5号线全面动工、麒麟有轨电车1号线、开工建设宁杭高速淳化互通等一批重点道路，完成230公里农路提档升级。

教育：南外进驻江宁方山 新增多所幼儿园

1月26日上午，江宁高新园与南京外国语学校合作办学签约仪式举行，这标志着南外进驻方山基本确定。

建设麒麟中学等6所学校，推进月华路小学、紫金社区小学等名校分校建设。

实施秦淮中学、丹阳学校等校安工程，新增公办园8所、民办惠民园2所以上。其中根据方山片区规划显示，新增幼儿园3所共36个班。

商业：一批商业体开业

位于双龙大道的21世纪太阳城将于9月开业，托乐嘉乐尚天地预计2016年上半年开业，景枫KINGMO预计2016年10月正式营业。

休闲娱乐：世茂梦工厂动工

世茂梦工厂已动工，总建筑面积将超过220万方。项目整体开发计划分为三期，预计在2020年全部完成。

江宁紫清湖生态旅游温泉度假区运营，开建秦淮酒吧风情街，牛首山二期开建，积极规划经济带沿线湿地公园、森林公园、郊野公园的建设

民生：签约多个亿元级重大投资项目

江宁医疗中心、南医大明德医院投入使用，市民中心正式运营，新增城镇人员就业2万以上，签约多个亿元级重大投资项目。

栖霞：引进优质教育资源 商务区全面启动

交通：地铁4号线、7号线、马群综合换乘中心

2016年将通车的地铁4号线，在栖霞区内设金马路站、汇通路站、灵山站、东流站、孟北站、桦墅站、仙林湖站。

地铁1号线北延线也将开建，从迈皋桥到二桥公园站，全长7.2公里。7号线也将开工，从仙新路到西善桥，全长35.8公里。

“十三五”期间要开建的地铁6号线从南京南站一直到栖霞山风景区。

为了方便居民出行，马群综合换乘中心已开工建设。

医疗：开建迈皋桥妇幼保健院、仙林灵山医养社区

迈皋桥妇幼保健院已开工建设，2016年建成。此外，原来在和燕路以东的迈皋桥医院面积小，交通不便，也将迁址到此，补充迈皋桥妇幼保健院的综合医疗资源。

栖霞区还要建南京第一家医养结合的养老社区——仙林灵山医养结合一体化项目，选址在灵山北路，设置床位1500张。

教育：引进优质教育资源

栖霞区也在不断引进优质教育资源。据悉，栖霞区的仙林白象片区，将配建金陵中学小学、初中、高中。南京市艺术小学(小红花艺术团)将整体搬迁到仙林。

丁家庄保障房片区配建中小学、幼儿园，共18所。

燕子矶中学将增容扩建，规划设计按42班高中进行设计。

商业：栖霞商务区全面启动

（以上回答发布于2016-03-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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G. 哈尔滨的万达广场有几个，地址，谢谢

哈尔滨万达城

地址：黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道与宏源街交汇处

万达广场

地址：哈尔滨市哈尔滨市市辖区世贸大道1号

哈西万达广场

地址：哈尔滨市南岗区中兴大街168号

万达广场(道里区店)

地址：防洪纪念塔中央大街232号万达广场a座2楼

万达广场(衡山路店)

地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区衡山路17号

哈尔滨万达国际影城(乐松店)

地址：哈尔滨市香坊区三大动力路8号乐松购物广场4层

万达影城(哈西店)

地址：哈尔滨市南岗区中兴大道168号万达广场三层

H. 民生尚都的概述

民生尚都项目共分两期实施，全都建成后，可提供各类住房4.1万套。一期项目已竣工172栋，提供各类保障性住房23072套，目前，已入住居民4800多户，年底前还将有8000多户居民入住。民生尚都项目将主要用于安置城市中心区棚改、路改、沟河整治等重点项目搬迁居民，集中提供廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房房源，解决中低收入家庭住房困难问题。哈市将提供各类保障性住房3.9万套，其中，民生尚都项目占总计划1/8。目前，经适房、廉租房的开工率已达到100%，棚户区改造也已完成73.8%，民生尚都小区共分六个区块，分别为A、B、C、D、E、F区，A区为雅园、B区为和园、C区为祥园、D区为馨园、E区为怡园、F区为瑞园，其中，D区为商品房区块，新名称为熙郡印象-馨园，不在称呼为民生尚都馨园。 民生尚都二期项目位于群力第五大道、规划天平路、东阳路、秦岭路围合区域，总用地1.06平方公里，容积率2.79，绿化率35%。民生尚都二期在规划设计上突出庭院组团的通透性，通过居住区景观走廊与6万平米公园相结合，将各庭院组团绿地景观与市政公共绿地融为一体。与一期相比，二期的建筑立面风格将更加现代、简洁、明快。
民生尚都二期在注重自然环境及景观设计的同时，更突出商业、休闲、教育等资源的配套。民生尚都项目前期部部长王立仁表示，项目计划在二期的天平路上设置一条商业街，同时在一期已经配套一所小学的基础上，二期工程将配套小学和中学各一所以及两处幼儿园。二期项目还将建设两个大型的公交车首末站，解决入住居民的出行问题。 民生尚都公交换乘枢纽站位于群力第六大道与三环路交口处，于2013年11月正式投入使用，该枢纽站内设立了乘客候车座椅，免费卫生间，还将在使用后同步配备公交IC卡充值服务中心。随着枢纽站的逐步投用，哈市交通部门将调配多条公交线进驻营运。该站将成为集综合办公、公交候车中心和车辆维修中心等为一体，并具备夜间室内停车、发车调度、车辆整备、维修、保养、清洁、加油加气等功能的现代化交通枢纽站。2013年11月 12日，公交95路率先进驻民生尚都公交换乘枢纽站，2013年12月 10日，公交25路进驻民生尚都公交换乘枢纽站，根据当地新闻报道陆续还有多条公交线路将进驻。
现途经民生尚都小区或终点设于民生尚都小区的公交线路共计九条，具体如下：
15路
道里西二道街—道里十二道街—经纬校—安丰街—安和街—建国街—建国公园—市中医医院—顾乡—十四中学—武警指挥学校—省五院(织布厂)—印刷机械厂—二砖厂—宏达公司—新三中—哈尔滨轻工业学校—宜居家园—民生尚都—市保障房安置中心—龙柏路
25路
民生尚都公交换乘枢纽——群力第二大道与阳明滩大桥交口——群力大道（朗江路路口）——群力大道（融江路路口）——丽江路（群力第二大道路口）——丽江路（群力第一大道路口）——群力新城小区北门——群力新城小区东门——群力大道（兴江路路口）——群力大道（景江西路路口）——景江西路（群力第四大道路口）——景江西路（群力第六大道路口）——景江西路（群力第七大道路口）——武警指挥学校—十四中学—顾乡——市中医医院——建国公园——建国街——安和街——安发桥——抚顺街——教化广场——复华小区——文库街——一二五中学—文府街——省文联——省政府——省公安厅——宣化街——芦家街（十字街口）——十字街——马端街—十三中学——中植方洲苑—辽河新区
32路
民生尚都小区—宜居家园小区—哈尔滨轻工业学校—新三中—宏达公司—兴顺街—二砖厂—印刷机械厂—省五院—武警指挥学校—十四中学—顾乡—市中医医院—建国公园—中心医院—哈商大(南学区)—民安街—抚顺街—抚顺小学—市人才市场—人力资源市场(安宁街)—省商职—哈站—博物馆—北方剧场
71路
绿荫小区(南棵二道街)—南直商场—省药材公司—先锋路—天木小区—红旗小区—淮河路[红旗大街路口]—会展中心—驿煊广通招标集团—玉山路—龙塔—省人才市场—中宣街(玛利亚妇产医院)—省政府(和平路)—省文联—文府街—文明街—市公共电车总公司—公司街—复华小区(繁荣街)—复华小区—教化广场(地道桥)—抚顺街—安发桥—市行政服务中心—中心医院—康安路—现代骨伤科医院—市十院—职工街—十四中学(鑫都丽水雅居)—武警指挥学校—省五院(织布厂)—印刷机械厂—二砖厂—兴顺街—宏达公司—新三中—哈尔滨轻工业学校(朗江路首末站)—民生尚都公交枢纽—民生尚都东区—市保障房安置服务中心—龙柏路[岷山路]
95路
民生尚都公交首末站—民生尚都小区—新三中—山水文园小区—湿地公园—海富第五大道—天鹅湾—音乐主题广场—水上公园—公路大桥—社会科学院—市地税局—防洪纪念塔(友谊路)—道外三道街—道外十二道街—道台府—松浦大桥—港务局
113路
禧龙陶瓷大市场—东化工路(先锋路路口)—古铁市场—哈油漆厂—东棵街(先锋路路口)—省戒毒中心—南直路(先锋路路口)—宏伟路(先锋路路口)—红旗大街(先锋路路口)—嵩山小区—先锋小区—宣化街(先锋路路口)—宽城街—新发小区—南极市场—南马路—市一院—兆麟公园—中央大街—红霞街(临时站)—东风街—经纬九道街—安隆街—安松街—安升街—安广街—安和街—建国街—建国公园—市中医医院—顾乡—十四中学—武警指挥学校—省五院—印刷机械厂—二砖厂—兴顺街—宏达公司—新三中—哈尔滨轻工业学校—宜居家园小区—民生尚都小区
124路
雨阳公园公交首末站—宏达公司—新三中—哈尔滨轻工业学校(阳光颐养花园)—宜居家园一号门（民生尚都瑞园附近）—群力第二大道与阳明滩大桥交口—世茂大道与祥安南大街交口—世纪花园c区—有色大厦—龙翔路与祥安南大街交口—保利公园九号—湖畔绿色家园
218路
四方台—朱顺屯—民生尚都—宜居家园—新三中—金属材料市场—天然家园—兴顺街—新城小区—汽车齿轮厂—市运输总公司—龙江客车厂—迎宾小区—职工街—市十院—乡政街—康宁小区—颐和家园—哈西钢材市场—明达大厦—天悦国际—哈西大街—欧亚之窗—政法干部学院—哈尔滨学院—服装城侧门—哈医科大学—医大二院—电影机厂—市客车厂—机电工程学校—哈达批发市场—学院新城—朝阳道口
57路（原218路支线）
香坊人民医院-安埠街—安埠商厦—香坊大街(红旗大街路口）—轴承厂—东光厂—汽轮机厂—哈慈集团—松江电机厂—孙家站—松江啤酒厂—洛克小镇—朝阳桥头—朝阳屯—学院新城—学院新城—征仪路(跃兴街口）—科研路—征仪花园—健康家园—铁路工程学校—医大二院—医科大学—国润家饰城—政法干部学院—中兴大道(哈尔滨大街路口）—哈西万达—壹品新境—哈西客站—红星—齿轮路—汽车齿轮厂—农机修配公司—穆斯林小区—国际汽车城—海宁皮革城—王家店—中药二厂—天平路—洪湖路(太行路口）—群力乡政府—宜居家园—市保障房安置服务中心（说明：加粗字体站点为单程站点，市保障房安置服务中心发车不经停这些站点）
341路：
建国公园—康安路加油站—顾乡联华—十四中—武警指挥学院—印刷机械厂—二砖厂—兴顺街—宏达驾校—新三中—宜居家园—民生尚都—查家—钢材市场—中北包装—建国桥下—建国村—辛家加油站—辛家—康乐老年公寓—十公里—宫家—庆丰拐弯—庆丰—三场道口—新发—中安道口—中安油坊—苏家—万家电缆厂—万家道口—万家—万家加油站—万家大队—劳教所—水田农场

I. 什么时CLD CBD CID

CBD、CID、CLD：城市规划新词

CBD即英文CENTRALBUSI鄄NESSDISTRICT的简称，最早产生于上世纪20年代的美国，中文译为商务中心区。国际上著名的CBD区有纽约的曼哈顿、日本的新宿、法国的拉德方斯、香港地区的中环等。

北京CBD这一概念在1993年经国家批准形成，1993年国务院在《北京城市总体规划》中已明确提出商务中心区的范围，1998年进行了调整，重新确定了范围。2000年6月中旬开始，由朝阳区政府和北京市规划设计研究院进行商务中心区的前期调研及规划设计招标工作。

在北京，朝阳区内西起东大桥路、东至大望路、南起通惠河，北至朝阳路这一段约3．99平方公里的区域就是北京的CBD。它具有如下特征：一是汇聚了世界众多的知名企业的地方，二是经济、金融、商业高度集中，三是拥有最好、最多的写字楼、商务酒店和娱乐中心，四是最完善、便利的交通，五就是最昂贵的地价，繁华热闹，跨国公司云集。

随着CBD在北京的升温，CID也正在受到业内人士越来越多的关注。

CID即中央科技区，顾名思义，是高新产业最集中的区域。是指具备了如下特征的城市区域，一是高科技产业中心，二是知识经济的发源地，三是汇聚了时代最有活力的新经济模式，四是科学、教育、文化高度集中，五是一流的人才、超前的创业模式。

根据最前言的地产理论，在一座较大型城市里，CBD与CID附近必然存在着另一个区域，这个区域就是CLD，CLD是中央居住区的英文组合，是城市集中的生活区域，在区域内集中了由政府提供的适合居住生活的基础设施。它极大地方便了在这个区域内居住人群的生活。

CLD是内在动力和外在动力共同驱使的结果。人们对于生活成本的降低，在地理上自然条件适合居住以及人们对居住条件的追求和向往，是CLD形成的内在动力。外在动力是政府的规划，包括两个方面，一是对用地性质的规划，二是市政配套设施的到位。

综合CBD、CID、CLD的存在方式，我们不难看出，在科技高速发展的时代，由于产业的相互关联与贯通，渐渐使城市之间的区域越来越多元化。举例说，为了减少从生活区到商务区及高新产业区的交通成本，CLD必然是处于CBD和CID有着良好交通条件的城市主干道旁，同是这两个区域较佳的结合点。

中央商务区（CBD）是一个中心城市的灵魂，是城市的人气聚集区，是城市经济发展的火车头，是城市总体战略意图的具体表现。要想建成区域性的商贸、金融、信息、文化、会展及办公为一体城市商务中心区（CBD），需要有科学的规划、绿色生态设计，要达到有便捷的立体交通网络及各种配套设施一应俱全。要达到这个目标，最重要的是建好中央核心商务区；他是中央商务区（CBD）的龙头，是人气的主要活动区域。

对国内来讲， CBD 是一个中心城市对外辐射的核心桥头堡；对国外来说， CBD 是一个进入中国中心城市的门户。

伴随着中国加入世贸组织，大批跨国公司、金融机构进入中国，建立它们的总部，引发众多行业聚集，这必然对中央商务区的高档办公环境产生大量、持续的需求。加快建立 CBD 将有助于接纳来自于国外的服务、贸易、金融、证券、商务等行业的投资。

CBD 作为国际性商务活动的平台，外商习惯它、认可它。在中国中心城市建设中央商务区，实质上是为国内企业提供了与国际商务接轨的必要条件。

在“9+2”和大珠三角战略的前提下，深圳将成为一个多元化区域中心城市。特别是在城市的发展中,深圳CBD的概念已经由广义演变成狭义,成为区域发展的新模式。当前深圳的区域经济竞争，很大程度体现在 CBD 的功能和水平上。也可以说区域经济的竞争集中体现在 CBD 之间的竞争上， CBD 将成为区域竞争的制高点。

一个规划科学的 CBD ，可以提高这个城市的竞争能力，并辐射周边地区，带动区域经济的发展。同时也可以通过 CBD 这个平台，有效地参与区域经济和国际经济的竞争。

一个好的 CBD 规划，需要有一个灵魂建筑群，这个建筑群不但要是 CBD 区域的主要商贸、金融、信息、文化、会展及办公集散地，而且也是中心城市的标志，也是最值得关注的焦点。

随着城市发展西移,深圳在原有的罗湖商业中心的基础之上，产生了福田中心区、南山商业文化中心区,以及宝安中心区三个新兴区域,各有CBD之称,或广义,或狭义,形成鼎足之势,影响深远。

CBD：Central Business District中央商务区。我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为"商业会聚之处"。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高，昼夜间人口数量变化最大；它位于城市的黄金地带，地价最高；它高楼林立，土地利用率最高。

CBD是Central Business District的缩写，中央商务区

中央商务区（CBD）是一个中心城市的灵魂，是城市的人气聚集区，是城市经济发展的火车头，是城市总体战略意图的具体表现。要想建成区域性的商贸、金融、信息、文化、会展及办公为一体城市商务中心区（CBD），需要有科学的规划、绿色生态设计，要达到有便捷的立体交通网络及各种配套设施一应俱全。要达到这个目标，最重要的是建好中央核心商务区；他是中央商务区（CBD）的龙头，是人气的主要活动区域。

对国内来讲， CBD 是一个中心城市对外辐射的核心桥头堡；对国外来说， CBD 是一个进入中国中心城市的门户。

伴随着中国加入世贸组织，大批跨国公司、金融机构进入中国，建立它们的总部，引发众多行业聚集，这必然对中央商务区的高档办公环境产生大量、持续的需求。加快建立 CBD 将有助于接纳来自于国外的服务、贸易、金融、证券、商务等行业的投资。

CBD 作为国际性商务活动的平台，外商习惯它、认可它。在中国中心城市建设中央商务区，实质上是为国内企业提供了与国际商务接轨的必要条件。

CBD——Central Business District中Business译意为商业、商店、商务、事务等含义较广，但CBD这个缩写词的特定含义为商务中心区或中央商务区（而不是商业中心区），这已为国内外城市规划专家学者所共识。如巴黎的CBD的拉德方斯而不是香榭丽舍大街，东京的CBD指新宿而非银座，同样，上海的CBD则是浦东陆家嘴商务中心区而不是南京路商业中心区

CBD一般集中了大量的金融、商贸以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，是现代城市中的重要地区。有无成熟的CBD便成了判断一个城市的经济发展、人气指数的重要依据。随着经济的不断发展，国内很多城市从提高城市化水平、经济凝聚力的角度出发，学习国外城市和国内某些城市的发展经验，提出建设CBD，这的确让人振奋。

上海六大CBD写字楼：
上海:金茂大厦\恒隆广场\世茂广场\香港新世界\外滩中心\港汇广场\不夜城\上海商城
主要区域:陆家嘴\淮海东路\人民广场\外滩\南京西路\徐家汇\虹桥\新客站

CBD,是英文Central Business District的简称，又称中央商务区或商务中心区。现代比较流行的定义是：在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。

北京CBD总体规划为：西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳路，总占地面积3．99平方公里。2008年，包括国贸三期、北京财富中心在内的CBD首批标志性项目将建成。

中央商务区（CBD）是一个中心城市的灵魂，是城市的人气聚集区，是城市经济发展的火车头，是城市总体战略意图的具体表现。要想建成区域性的商贸、金融、信息、文化、会展及办公为一体城市商务中心区（CBD），需要有科学的规划、绿色生态设计，要达到有便捷的立体交通网络及各种配套设施一应俱全。要达到这个目标，最重要的是建好中央核心商务区；他是中央商务区（CBD）的龙头，是人气的主要活动区域。

对国内来讲， CBD 是一个中心城市对外辐射的核心桥头堡；对国外来说， CBD 是一个进入中国中心城市的门户。

深圳在原有的罗湖商业中心的基础之上，产生了福田中心区、南山商业文化中心区,以及宝安中心区三个新兴区域,各有CBD之称,或广义,或狭义,形成鼎足之势,影响深远。

CBD的全称是Central Business District
我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区

CBD特征:

商务中心区，英文简称CBD（Central Business District），是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。商务中心区具有一些显著的特征：

地理特征
首先它局限于一个大城市，是一个世界性的城市，小城市也可以叫商务中心区，但真正意义上的商务中心区一定是公认的国际性城市，如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等。事实上，商务中心区在一定意义上已经成为一个城市的代名词，它代表着整个城市的最精华、超景观的区域。

地价特征
因为是黄金地段，它的楼、价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。

建筑特征
从传统意义上讲，商务中心区往往是高楼林立，例如纽约曼顿顿、香港中环，都体现了高密度建筑量的特征，一般建筑量都是上千万平方米。

产业特征
这是核心的特征。CBD以第三产业为主导，而且不是传统的第三产业，应该是那些代表了当今时代最先进、最发达的第三产业。比如金融、保险、证券、中介、会计等等。

功能性特征
商务中心区具有经济控制的功能。实际上，虽然政府对经济起到宏观调控的作用，但在市场经济条件下，经济的控制能力往往也集中在一些大的金融、贸易、保险等跨国公司总部云集的地域。这一区域对经济的支配、经济的主导、经济的控制力是比较强的。因此，CBD实际上是市场经济体制下一个经济的枢纽机构。

时代性特征
商务中心区从上世纪二十年代演变至今，其构造、功能、建设等方面都发生了很大变化。CBD发展至今，呈现出新的特点。公司总部、金融中心和专业化生产服务，构成了当今商务中心区的三大职能机构。另外，CBD作为一个地区，应包括经营管理（总部）、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档零售业等，而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。

CBD,是英文Central Business District的简称，翻译过来就是“商业会聚之处”的意思,又称中央商务区或商务中心区。现代比较流行的定义是：在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。

北京CBD总体规划为：西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳路，总占地面积3．99平方公里。目前，CBD区域内大多为50年代建设的工厂，3至5年内，CBD区内大部分企业将外迁，总体可开发利用的土地约280万平方米，潜在开发面积达1000万平方米。可开发面积中，50%左右是写字楼，25%左右建公寓，25%左右建酒店、文化、娱乐等设施。CBD将以市场为导向，以弹性开发为原则进行建设，以保证使CBD成为一个国际化、数字化、绿色的、可持续发展的集办公、文化、娱乐、居住等多项功能为一体的综合商务区。

CLD就是中央生活区，是英文CenterLivingDistrict的简称，是指一个大型城市中，在政府总体规划的引导下，随着经济发展到一定阶段，人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化，那些由若干居住区组成，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。CLD之说并不是新鲜事物，早在2000年前后，就曾形成一股CLD的概念潮，近两年一直在北京、上海、深圳等发达城市流行。它不是项目概念，而是地域概念。

在西方发达国家，CLD已经存在和发展了若干年，无论是纽约的曼哈顿中央花园，还是巴黎的香榭丽舍大道，都以优质的硬件配套和绝佳的地理优势锁定了富豪阶层与贵族群的目光。而在中国的北京、上海、深圳等地，CLD的概念已普遍为市场所认知，如北京亚运村，上海的“徐家汇—虹桥”沿线，深圳的香蜜湖、农科中心、福田新市区等等都云集了城市精英新贵。有人形象比喻“CLD里的社区业主会就是财富论坛”。

CLD能成为成功人士“第一居所”的首选，不仅仅是因为CLD位于城市居住中心，更重要的是其拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境。不但能为商界精英繁忙工作中的迎来送往、生意应酬提供便利条件，而且能使家庭内的每一位成员都能在CLD里得到他们需要的各种配套。因此，CLD是精英们理性的居住选择。

可见，CLD位于城市居住中心地带，拥有完善的城市生活体系和人文、生态的绝佳配套，是都市生活高效便捷的驿站。“中央生活区”按聚集群体可以分为：民营企业总部汇集的商务区；城市精英与高收入白领青睐的中高档居住区；聚集大型购物中心、展览中心等商业居住区等等。

深圳的CLD范围，大致可以包括：农科香蜜片区、景田片区、莲花山片区、天安车公庙片区、福田中心片区（包括皇岗、益田、新洲）。
CLD：Central Living District中央生活区
在北美及欧洲等经济迅猛发展的城市，因工作、生活需要形成了以中产阶级为主体的以中央商务区（CBD）为中心，属于城市中央区域且同时又是中央商务区主要辐射带，此大型居住区域被称之为中央生活区（CentralLifeDistrict简写即CLD）。

什么是CLD

CLD就是中央生活区，是英文CenterLivingDistrict的简称，是指一个大型城市中，在政府总体规划的引导下，随着经济发展到一定阶段，人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化，那些由若干居住区组成，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。CLD之说并不是新鲜事物，早在2000年前后，就曾形成一股CLD的概念潮，近两年一直在北京、上海、深圳等发达城市流行。它不是项目概念，而是地域概念。

在西方发达国家，CLD已经存在和发展了若干年，无论是纽约的曼哈顿中央花园，还是巴黎的香榭丽舍大道，都以优质的硬件配套和绝佳的地理优势锁定了富豪阶层与贵族群的目光。而在中国的北京、上海、深圳等地，CLD的概念已普遍为市场所认知，如北京亚运村，上海的“徐家汇—虹桥”沿线，深圳的香蜜湖、农科中心、福田新市区等等都云集了城市精英新贵。有人形象比喻“CLD里的社区业主会就是财富论坛”。

CLD能成为成功人士“第一居所”的首选，不仅仅是因为CLD位于城市居住中心，更重要的是其拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境。不但能为商界精英繁忙工作中的迎来送往、生意应酬提供便利条件，而且能使家庭内的每一位成员都能在CLD里得到他们需要的各种配套。因此，CLD是精英们理性的居住选择。

可见，CLD位于城市居住中心地带，拥有完善的城市生活体系和人文、生态的绝佳配套，是都市生活高效便捷的驿站。“中央生活区”按聚集群体可以分为：民营企业总部汇集的商务区；城市精英与高收入白领青睐的中高档居住区；聚集大型购物中心、展览中心等商业居住区等等。

深圳的CLD范围，大致可以包括：农科香蜜片区、景田片区、莲花山片区、天安车公庙片区、福田中心片区（包括皇岗、益田、新洲）。

CLD与CBD的关系是：CBD是中央商务区，CBD中的60％主要是写字楼等商务规划，虽然CBD概念整体提升了中央商务区的价值含量，但是在商务区工作的白领们基本居住在CBD以外。而CLD的特点则恰好相反，其中60％以上的区域为居住区，它是城市中心的外延，是依托CBD同时为CBD提供必要的补充。

J. 重庆世茂璀璨天城公寓

摘要 亲亲，