青老年活动中心的产权

① 老年活动中心申办程序

1、组织或自然人携带上述资料前往养老机构住所地县级以上人民政府民政部门提出申请；

2、许可机关应当自受理设立申请之日起20个工作日内，对材料书面审查并实地查验。

3、符合条件的，颁发养老机构设立许可证；不符合条件的，应当书面通知申请人并说明理由。

(1)青老年活动中心的产权扩展阅读:

审批条件：

1、有名称、住所、机构章程和管理制度；

2、有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地；

3、有与开展服务相适应的管理人员、专业技术人员和服务人员；

4、有与服务内容和规模相适应的资金；

5、床位数在10张以上；

6、法律、法规规定的其他条件。

审批材料：

1、设立申请书；

2、资格证明文件；

3、机构名称、章程和管理制度；

4、竣工验收合格证明；

5、卫生防疫、环境保护部门的验收报告或者审查意见；

6、建设工程消防设计审核、消防验收合格意见，或者消防备案凭证；

7、自有产权证明或者房屋租赁合同；

8、管理人员、专业技术人员、服务人员的名单、身份证明文件和健康状况证明；

9、验资证明和资产评估报告；

10、其它相关资料。

② 小区老年活动中心允许外来人员办班收费吗

不允许。
小区内的老年活动中心产权属于小区内全体住户，移交业主委员会，由业主委员会安排使用。
外来人员无权使用小区内的老年活动中心。

③ 老年活动中心营业执照好办吗

1、组织或自然人携带上述资料前往养老机构住所地县级以上人民政府民政部门提出申请；
2、许可机关应当自受理设立申请之日起20个工作日内，对材料书面审查并实地查验。
3、符合条件的，颁发养老机构设立许可证；不符合条件的，应当书面通知申请人并说明理由。(3)青老年活动中心的产权扩展阅读:
审批条件：
1、有名称、住所、机构章程和管理制度；
2、有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地；
3、有与开展服务相适应的管理人员、专业技术人员和服务人员；
4、有与服务内容和规模相适应的资金；
5、床位数在10张以上；
6、法律、法规规定的其他条件。
审批材料：
1、设立申请书；
2、资格证明文件；
3、机构名称、章程和管理制度；
4、竣工验收合格证明；
5、卫生防疫、环境保护部门的验收报告或者审查意见；
6、建设工程消防设计审核、消防验收合格意见，或者消防备案凭证；
7、自有产权证明或者房屋租赁合同；
8、管理人员、专业技术人员、服务人员的名单、身份证明文件和健康状况证明；
9、验资证明和资产评估报告；
10、其它相关资料。
项目：读书看报，下棋打牌，书法绘画，唱歌跳舞，羽毛球乒乓球，坐而论道。
老人娱乐项目有：
1、种花种菜：老年人娱乐活动,学习种花种菜,莳花弄草有利于身心健康。年人的健康生活需要一个理念,养生并不是待在屋里被人侍候,而是走出屋门,享受自然,劳动起来。
2、书画：有人把练书法、绘画比作“不练气功的气功锻炼。
3、跳舞：跳舞是一种舞蹈和音乐结合在一起,有益于老年人身心健康的文化娱乐活动,也是一种适宜的体育锻炼。
4、听收音机：买一台收音机,让老年人收听她喜欢的节目,老年人娱乐活动,既能跟上时代的潮流,还不像看电视那么累,而且这样也很锻炼老人的听觉,从而促进大脑的思维,保持头脑的灵活。
5、音乐：一曲节奏明快、悦耳动听的乐曲,会拂去你心中的不快,使你乐而忘忧;此时,体内的神经体液系统处于最佳状态,从而达到调和内外、协调气血通行的效果。

④ 产权是大产权还是小产权

这里的产权是指房屋和构筑物的产权，非所它指。
大产证是指房地产开发商在缴齐土地出让金，取得该地块的开发权后，在该地块建造房屋。待该项目竣工，办完政府规定的所有验收和备案手续所取得的该项目的产权证。大产证的产权范围包括该地块上按照规划建造所有构筑物，这些构筑物包括：可出售、出租的住宅、商铺、办公用房、工业用厂房等；和不可出售的并应交给有关部门管理和使用的公共建筑。如：街坊电站、水泵房、居委和物业管理用房、托儿所和托老所（老年活动室）等等。一张大产证的产权范围一般包括某个项目某一期次的所有地上和地下的房屋与构筑物。
小产证是指居民或单位（公司等）从房产开发商手里购进的住宅、商铺、办公用房、工业用厂房等房屋及构筑物所取得的产权证。也可以是从他人或单位（非房产开发商）购进的二手房所取得的产权证。小产证的产权范围一般是以套为单位颁发的，单位（公司等）如取得整层的办公楼也可以层为单位颁发。但小产证的范围不可能包括整个项目所有的房屋和构筑物。
最后还要补充一点。开发商要想持有并使用或出租自己建造项目内的房屋及构筑物时，也应该到房产交易中心去办理取得这些自己使用或出租房屋的小产证。待大产证范围内的可售可租房屋均办理了小产证、不可出售房屋都交给有关部门管理了。大产证就失效了，开发商应该到房产交易中心办理大产证的注销手续。
所以说：房屋产权在开发商未出售之前是包括在大产证里的是开发商的，在开发商出售了房屋业主取得了小产证时，房屋产权已经转移到小产证上了毫无疑问是业主的。

⑤ 权属为老年活动中心的房产能抵押吗

权属为老年活动中心的房产不能作为个人的抵押。

⑥ 住宅小区一楼是架空层，突然被用来作为可以对外营业的老年活动中心。物管的解释说这是政府用房。合理么

合理与否要看这个房子的产权是谁的，如果就是政府的，那就是合理的。如果是开发商交给物业经营用房，也是合理的。入住是时候应该有规划的。

⑦ 广场花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：广场花园

别名：海语假日

楼盘位置：海南儋州城北新区中央公园

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：儋州交通发达便利，海陆空一应俱全。海上拥有洋浦港、白马井、新英、海头等大小港口9个，其中洋浦港是海南岛目前最好的深水良港，水深、不淤、避风、岸峭；陆路方面，环岛西线高速公路、粤海铁路和今年9月份即将开工的环岛西线高铁都贯穿境内，海儋城际轨道和儋州-万宁高速建设已经提上议事日程，规划中的儋州机场，更为儋州插上了腾飞的翅膀。
海南是我国第二大岛，中国八大重点旅游区之一 ，有1580多公里的海岸线，是地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地，与巴厘岛、黄金海岸、马尔代夫齐名；海南四季长青，空气新鲜，森林覆盖率超过50%，空气中的负离子含量极高 ，比国内中等城市高出几十倍，被誉为“天然大氧吧”及回归大自然的好去处，未受污染的长寿岛。海南汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等，是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。难怪比尔盖茨说：海南是中国最适合休闲、度假、养老的天堂！
儋州城北新区占地6.6平方公里，是儋州市“三区三基地一城一中心”发展战略的重要一区，项目与作为海南欢乐节主场地的儋州文化公园为邻，周边规划有商业、学校、医院、政府行政机关、市民广场、步行街、文化展览心、青老年活动中心等市级公建配套集。独特的区位、便捷的交通以及完善的周边配套，成就了项目优越的人居环境及商业投资机会。

其他交通方式：到海口自驾车一个半小时，商务大巴两个小时。从儋州车站到项目转乘当地交通车文化公园

规划信息：其占地面积为20000平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位179（地上132 地下47）

周边配套：中小学:那大七小、双龙中学、儋州二中
幼儿园:海之南、佳艺、博爱、老市委幼儿园
综合商场:百家汇、万福隆
邮局:儋州市邮政局
银行:工行、中行、农行、建行、邮政银行、信用社
医院:那大人民医院、农垦医院、那大公社医院、三甲医院（规划建设中）

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

⑧ 老年活动中心可以租出去让别人补息吗

老年活动中心应该系公共的地方，如果你要租出去的话，你应该得到上级部门的同意如果上级部门的同意，如果上级部门同意了你就可以出租。

⑨ 老年人活动中心开设的项目有哪些

（1）步行：是最适合老年人的运动，经常步行锻炼，能调节各器官功能，增强腰内腿肌力。

（2）体操容：方法很多，如广播操、保健操、医疗体操。

（3）自我按摩：一般手法有推、擦、揉、捏、掐、点、拿、搓等，可以促进血液循环，改善代谢功能。

（4）慢跑：一次不超过30分钟。

（5）太极拳：适合年高体弱者，高血压、冠心病患者。

（6）气功、理疗。 锻炼要循序渐进，运动强度及量要适当。如果运动时感到发热、微汗，运动后轻松、舒畅，说明运动适当。运动时出现头昏、胸闷、心悸，运动后食欲减退、睡眠不好、明显疲劳，说明运动量过大，需及时调整运动量。

（7）象棋,健身操，健身舞，太极拳，各种棋类活动,唱歌;跳舞; 运动要适当,要有规律和计划老年人应当在作晨练注意早晨要到走可以促进小脑晚饭后要在1-2小时后散步有助于消化.

⑩ 办一个养老院及老年活动中心需要具备哪些资质需要投资多少钱

申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：
（一）申请书、可行性研究报告；
（二）申办人的资格证明文件；
（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；
（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。
香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。
第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。
第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。
第十一条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本标准：
（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；
（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

第十二条 申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：
（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；
（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；
（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；
（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；
（五）验资证明及资产评估报告；
（六）机构的章程和规章制度；
（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；
（八）要求提供的其他材料。
第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。
第十四条 申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。
第十五条 社会福利机构应当与服务对象或者其家属（监护人）签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。
社会组织和个人举办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民政府民政部门共同举办；社会福利机构收养孤儿或者弃婴时，应当经民政业务主管部门逐一审核批准，并签订代养协议书。
第十六条 社会福利机构应当建立健全各项规章制度和服务标准。
各项规章制度和服务标准应当张榜公布，并报民政部门备案。
第十七条 社会福利机构应当在每年3月31日前，提交本年度的工作报告和下一年度的工作计划。
第十八条 社会福利机构中不具备上岗资格的护理人员、特教人员应当接受岗前培训，经考核合格后持证上岗。
第十九条 社会福利机构应当加强财务管理，其收益应当按照国家的有关政策规定分配使用，自觉接受财政、审计、监察等部门的监督。
第二十条 社会福利机构的资产受国家法律保护，任何组织和个人不得侵占。社会福利机构将其所属的固定资产租赁或者转让时，须经民政部门和登记机关同意后，办理有关手续。
第二十一条 社会福利机构应当严格按照公益事业捐赠法的规定开展捐赠活动。不得接受任何带有政治性等附加条件的捐赠。
第二十二条 社会福利机构在对外交往中应当遵守国家的有关法律、规定，严格履行报批手续。
第二十三条 社会福利机构变更章程、名称、服务项目和住所时，应当报民政部门审批。更换主要负责人，应当报民政部门备案。
第二十四条 社会福利机构分立、合并或者解散，应当提前3个月向民政部门提出申请，报送有关部门确认的清算报告及相关材料，并由民政部门报请当地政府对其资产进行评估和处置后，办理有关手续。
第二十五条 县级以上人民政府民政部门应当定期对社会福利机构的工作进行年度检查。
第四章 法律责任

第二十六条 民政部门对社会福利机构的审批和年检工作实行政务公开，有违反国家有关法律、法规和本办法规定的，视情节轻重，对直接责任人给予批评教育、行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。
第二十七条 社会福利机构有下列情形之一的，由民政部门根据情况给予警告、罚款，直至建议登记管理机关取缔或者撤销登记，并按管理权限对直接责任人给予批评教育、行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。
（一）违反国家关于老年人、残疾人和孤儿权益保护的法律法规，侵害服务对象合法权益的；
（二）未取得《社会福利机构设置批准证书》擅自执业的；
（三）年检不合格的，限期整改后仍不合格的；
（四）进行非法集资的；
（五）未办理变更手续，其活动超出许可范围的；
（六）其他违法行为。