万科上海老年公寓

A. 高端养老院一般是怎么收费呢上海有养老院收费标准吗或者有附近的养老院推荐也可以

据调查，公立养老院一般的收费标准为1500--3000，但是公立养老院毕竟资源有限，是远远不够老年人居住的，那么，就要选择私立养老院，私立养老院的收费标准一般为4000--6000，甚至更多，其中包括床位费、伙食费、生活照护费、杂费、医药费、医疗保证金。

一、什么是综合性养老机构？
综合性养老机构是中国最普遍最常见的养老设施类型，我们通常所说的“福利院”、“养老院”、“敬老院”、“养老照料中心”、“老年公寓”等等，所提供的服务几乎涵盖了赡养照护一位老人的所有方面，我们把这类型养老机构统称为综合性养老机构。其基本服务包括：每日膳食、生活服务、生活协助、护理服务、健康管理、文化娱乐、紧急医疗救助等。它的收费高低取决于：护理等级、服务水平、房间大小、房间类型、硬件设施、所在地理位置等；一个月费用由（床位费+护理费+伙食费）组成。相对专业照护机构如护理院、失能/认知症专护或持续护理退休社区（CCRC），综合性养老机构收费偏中下。护理院与失能/认知症照护机构的区别：护理院更强调疾病、慢病、受伤康复、术后康复与临终关怀的医疗功能。失能/认知症照护机构更强调生活照料与护理服务。

二、养老院的收费取决于护理级别。
也就是取决于养老机构或其他第三方对老人生活活动能力的评估结果。目前国内大部分养老机构都有自己的评估标准，老人照护由易到难、人力成本由低到高费用逐级递增。完全能自理的老人一般不收取护理费或者收取较低的生活服务费，随着护理等级变化护理费用会重新评估，护理费是随老人生活能力调整的。

B. 上海有哪些养老院到哪找呢

上海民生敬老院，郁金香颐养院，黄埔区敬老院黄浦区南京东路街道敬老院 黄浦回区小答东门街道敬老院 黄浦区小东门街道敬老院（外设服务区） 黄浦区半淞园路街道敬老院 徐汇区敬老院金色港湾龙华颐养院 虹口区敬老院上海虹口区凉城复馨敬老院 上海市虹口区四川北路街道敬老院 上海工汇老年公寓 上海虹口区凉城新村街道敬老院 上海虹口区民建大铭敬老院 普陀区敬老院上海市普陀区长寿路街道敬老院 上海普陀区甘泉路街道合阳老年公寓 上海普陀区石泉路街道沙田敬老院 长宁区敬老院华阳武夷敬老院 江苏积孝敬老院 长宁慧璟敬老院 颐养敬老院虹南服务区 上海南山敬老院 中国敬老院网

C. 老年公寓的简介

上海浦东来老年公寓由自上海市民政局正式批准成立的养老护理机构。本着“以人为本、孝行天下、服务老人、回报社会”的办院宗旨，以诚信服务、传递爱心的服务理念，立足于老年市场，引进世界先进的养老护理理念，将医疗护理与生活护理相结合，开创中国首家专业“医护型”养老事业的特色模式，它不同于一般的社会养老机构，又与医院有所区别，综合了医院和养老机构的优点，同时弥补了家庭护理和社会养老机构护理因达不到专业的护理水平和医治条件所造成的局限性与护理缺陷，老年公寓优势是：养老带医护，生活养病两不误。老年公寓是集老年护理、医疗、保健、康复、托老养老、临终关怀、疾病预防、老年用品等多功能服务项目为一体的专业“医护型”养老护理机构，特别针对中风、瘫痪、植物人、老年痴呆、褥疮、以及失能老人提供专业化的护理方案，预防并发症的产生。

D. 上海市有产权的老年公寓有几家，价格是多少

应该有好几家，但是价格贵，一般老年人是没能力去享受的。

E. 上海哪里有买一个集中养老的老年公寓

上海的确是有老年公寓买的，只是只有使用权（居住权）没有产权（没有房产证），上海浦东康桥镇上就有，名字叫上海亲和源老年公寓 ，详情可以看：http://wenku..com/view/f9d4aeef0975f46527d3e140.html 虹口区我没看到过。

F. 很多地产商都在介入养老，万科的光熙长者公寓是最好的吗

光熙项目是万科和北控在北京合作的第一个养老项目，万科负责输入管理专和服务标准，北属控负责引入国企优势资源，两家联手运作。规模化是万科养老的任务之一。目前紧邻项目的光熙康复医院也已经开业。
万科在医养结合上做的真的不错。而且他们还在不断发展，据说未来2~3年，万科将深耕北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等核心城市，此外还将重点布局10个左右“三高”城市（老人基数高、人均可支配收入高、医疗水平高），养老业务将发展成独立业务板块。

G. 上海养老院排名是怎样的哪家环境最好

上海养老院排名：申园、向阳院长者公寓、上海颐康家园养老院专、上海颐康家园养老院、属上海徐汇区日月星养老院，其中申园环境最好。

1、申园（月基础费用在8000元及以上）

申园位于上海历史发源地松江，佘山脚下，毗邻广富林遗址和松江大学城，距市上海火车站38公里，地铁9号线直达，10分钟可达万达购物广场和市一松江南院。 社区总投资42亿元，占地面积9万平方米，建筑面积约22万平方米，可容纳2400户居民。

配套齐全，服务温馨，引入国际化护理理念，为希望享受高品质金色晚年的城市长者们提供精致体验。

H. 上海养老院一览表

上海徐汇区兰公馆老年公寓天等路430弄39号
上海奉贤区兰公馆养老院南奉公路4999号
上海黄浦区半淞园兰公馆老年公寓中山南路1418号
上海杨浦区控江街道敬老院凤城三村31号
上海徐汇区田林街道敬老院宜山路655弄8号
上海虹桥敬老院银龄阁外设服务区安顺路181弄1-3号
上海宝山区张庙养老院长江西路1181号
上海虹口区奎照老年福利院奎照路840号
上海虹口区兰公馆老年公寓中山北一路903号
上海徐汇区华汇老年福利院银都路303号
拿去参考，不客气

I. 看了万科智汇坊，才知道嵌入式养老有多好

楼主，您好
这幢建筑已经建成13年，最初是城市花园的售楼处。项目售罄后改建成一家瑜伽会所。如今，它又被赋予了“养老会所”的新使命。
人在变，建筑也在变，那么会看到什么呢?
最初有沙盘规划，人来人往，人们买房搬家;后来，业主们在清晨打太极，晨练，接送孩子上学，购物，买菜……进进出出，忙着生活;再后来，看到当年还是青壮年的那群业主，老了。或者是他们的父母老了。
城市花园项目是一个商业非常繁华的社区，如果走进去随便逛逛，你可以看到健身房、美容院、时装店、美甲店、早教中心……然而，这些都是为年轻人和孩子们提供服务的，有专门为老年人服务的业态吗?没有。
然而，这已经是一个65岁以上老年人占到30%的社区了。老年人的需求近在眼前，我们可以为他们做些什么?
就在这个时候，上海公司决定尝试养老业务。在已有社区的排摸中，他们发现了这幢不起眼的建筑。可以说，在上海万科已有的社区中，没有比城市花园更适合尝试养老业务的了。这些在二十年前，刚刚结束福利分房时能够自己掏钱买商品房的人，是养老服务的目标客户——有经济实力，观念超前，并且不少人真的到了需要养老服务的年纪了。
智汇坊从1.0到2.0
在实际改造中，面临了诸多问题：
如何在总共1200多㎡面积的不规则框架中实现长照、日照的分区，创造多功能活动空间?
局部二楼，怎样设计无障碍的上下通道?
八角的体型，如何让居住日照更充分?
后勤空间如何实用并隐匿?
设施内部地暖的能耗和地板的维护是否满足经营的需要?
所有的改建装修和进场设备如何交叉作业符合2个半月的工期要求……林林种种，都让团队里的资深工程、设计人员瞬间变成白天10小时现场，晚上再2、3小时论证的“新人”。
由社区活动中心改造后的养老服务中心面积约为1200-1300平方米。可同时接纳20位老人的日间照料及30位老人的短期全托(只针对万科城市花园小区业主营业)。老人可以在不离开熟悉的生活环境，并与家人同住一个小区的同时，享受专业贴心照护服务，拥有自己的娱乐天地。中心配有多种房型格局，满足单住、双住，以及多住等的不同需求。同时注重公共空间环境的营造，增加多种适用性的活动项目，鼓励老人走出家门，与人沟通。
其中的日间托付照料服务，是针对有子女白天上班、家中无人照顾的家庭提供长者“托管”服务;短期托付护理服务，是针对空巢家庭、家中有手术后、病后需康复的家庭提供护理、康复、健康管理和日常生活照料服务。此外，智汇坊还提供有利于健康，简单、清淡以及营养丰富的地中海餐饮，并配合适老餐具。
在2.0版本的规划中，养老团队以性价比高的四人间、二人间作为“主力户型”，既提高了单位面积的利用率，增加了床位，又满足了客户的实际需求。
最后，谈一些无障碍的细节：
关于扶手、应急呼叫设备等，一定是考虑适配，而不是美观;
关于设施内部流线，首要考虑居住、活动、后勤等空间的交融，而不是仅仅功能化分隔设置;
关于消防、垂直交通等的设置，应当满足各项前置规范，而不能后期再套用建筑规范再整改。
该项目通过外包餐饮保洁、两个房间共用一间卫生间等方式，尽量降低运营成本，完成盈利目标。同时，一个单项目要盈利很难，上海万科拟把该养老项目复制到上海其经营在万科计划开展的宏大养老事业版图中，城市花园的智汇坊，只是第一步。目前上海万科正在打造三条养老产品线——一条是如智汇坊类型的既有社区嵌入式养老服务中心，计划未来进入更多社区;第二条是在万科新建的大型住宅区内配套建造一栋老年公寓楼，目前已经在上海浦东的一个试点小区内报建规划;第三条是混合式养老社区，为两代人提供可以共同居住的分和自主的居所。
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