蓝月路老年公寓

A. 南京市内有哪几家较好的老年公寓

南京市较好的老年公寓

名称 地址 电话
市老年公寓 浦口点将台路56号 8852709
玄武区老年公寓 红山月苑四村 3355292
玄武门街道老年公寓 西家大塘台城小区 3357254
夕阳红（民营）老年公寓 中山陵陵西村 4440121
康利斯（民营）老年公寓 环湖路89号 5411158
白下区老年公寓 瑞金新村30幢之1 4585660
光华园老年公寓 光华园小区17幢 4495694
瑞金路街道老年公寓 瑞金北村 4598562
淮海路街道老年公寓 淮海新村小区 4525567
五老村街道老年公寓 三条巷97号 4500432
秦淮区老年公寓 秦虹小区80号 2628812
双塘街道老年公寓 柳叶街41号 6626714
钓鱼台街道老年公寓 鸣羊街1号 6621755
饮虹园街道老年公寓 小西湖13号 2215295
中华门街道老年公寓 路子铺小区 2633010
夫子庙街道老年公寓 白鹭新村21号 2214095
教师老年公寓 小心桥东街42号 2210224
建邺区老年公寓 南湖文体村22号 6609724
朝天宫街道老年公寓 郭府园44号 4468567
莫愁湖街道老年公寓 茶花里1号 6612353
南湖街道老年公寓 南湖电站村 6619282
兴隆街道老年公寓 通江路56号 6650462
同源（民营）老年公寓 茶亭东街79号 6522323
鼓楼区老年公寓 西瓜圃桥50号 3407455
鼓楼街道老年公寓 西桥8号 3319128
五台山街道老年公寓 石头城新村 3739135
期颐（民营）老年公寓 银城花园86号 6287896
下关区老年公寓 金陵村29号 8794628
中山桥街道老年公寓 宝善街66巷27-13号 8824146
建宁路街道老年公寓 五所村450号 8808515
车站街道老年公寓 民士埂103-5号 8804787
小市街道老年公寓 安怀村44幢 5623756
中山（民营）老年公寓 水上新村大街32号 8805363

B. 办一个老年公寓需要多少地面积

看你属于那种办理模式？一般的情况属于三种，、“政府办老年公寓“

这类老年公寓由政府投资兴建，并作为经营主体对公寓实施经营管理。建国以后，我国政府在养老福利设施上，主要是针对“五保户”、“困难户”等对象所建立起来的“敬老院”、“养老院”等，随着人口老龄化程度的加深，市场经济的逐步发展，政府在养老福利设施方面的认识开始发生变化，并且开始鼓励“社会福利社会化”，鼓励社会力量参与兴建老年福利设施，但在另一方面，以政府为主要资金来源和主要经营者的老年公寓等养老设施也在逐渐增多。

山东威海市环翠区老年公寓就是由市民政局和区民政局合资，投入5000万元所建成的，建成后将是山东省最大的老年公寓。又如河南郑州，由政府投资兴办了“河南省社区老年服务中心”，一期工程投资3800万元，占地101亩，建筑面积12700平方米。作为河南省的一个示范性和综合性的老年公寓，它面对的服务对象主要是离退休且能生活自理的干部。

这种类型的老年公寓由于是政府投资兴办，采取全额事业拨款，管理、护理、服务的人员多，周围的环境好，设施内老人学习、健身、娱乐的各种场所、设备齐全，而且管理规范，对外声誉好，入住率一般保持在90％以上，在用地、用水、用电、税收等方面的优惠政策也能够较好的执行。但由于管理人员多，成本高， 在运营方面往往存在资金不足的问题。

2、“政府投资、个人运营型老年公寓”

这种类型老年公寓的主要特点就是由政府来划拨土地，由政府来投资兴建老年公寓的基础设施，但在经营管理上则采用聘用制，招聘社会人员来进行经营管理。

一些地区的经验表明，由政府部门建设基础设施，招聘人员进行经营的，这样硬件起点高，护理人员稳定，服务质量有保障，并且分高、中、低档以满足不同层次人群的需要，供不应求，因为解决了前期的投入，运营的负担比较小，加之经营灵活，因而呈现出勃勃生机。烟台市老年公寓和福建省厦门市金尚老年公寓都是属于这种类型的公寓，它是由民政局建设基础设施，招聘人员进行管理和经营的，这些老年公寓的共同特点是设施齐全，漂亮美观舒适，因为有编制而使服务人员有保证，服务质量也较好，相应的收费也较高，能入住的大多是离退休干部，也有一些是子女经济条件好，愿意资助老人入住的。

但是这类设施也存在很多困难。如医疗问题，老年公寓的定点医院和医保的定点问题有矛盾，产生人为的制约，医养结合才能使老年人安度晚年，他们迫切希望政府能够考虑类似一卡通的医保方式，来更好的解决这个矛盾。

3、“社会力量办老年公寓”

由于“社会福利社会化”政策的鼓励，近几年，由社会力量兴办的老年公寓发展较快，有些已初步形成了一定的规模，为我国老年福利设施的社会化与市场化开辟了前进的道路。

这些由社会力量兴办的老年公寓，有些是通过改造以往的废旧设施，盘活不良资产改建而成，如济南市的康乐老年公寓。它成立于1997年9月，是通过改造原来已经停产的皮鞋厂的车间和行政办公楼改建而成，经过几年的奋斗，如今已趋于成熟，现有床位100张，已基本注满；有些是由企业投资兴建，如青岛的夕阳红老年公寓，就是由青岛夕阳红创业中心有限公司投资300万元建成；还有一些个人或集体兴建的老年公寓，如郑州市爱馨老年康乐苑就是由个人筹集资金建立的。而像威海的戚家夼老年公寓，则是这个村子集体兴办的老年公寓，它们以村里的龙头企业文笔峰集团为资金来源，每年给老年公寓投入资金20-30万元，作为本村老年人的一种福利，70岁以上可以入住，个人只须交纳费用的1/3，即 520元/月。

像这样由企业、集体或个人等社会力量兴建的老年公寓在大部分地区都有实例，并且随着非公有制经济的发展，以及社会福利社会化政策的实施，社会力量兴办的老年公寓正在逐渐增加，并取得了明显的经济效益和社会效益，还出现了几种不同的兴办模式，即“温州模式”、“广州模式”和“上海模式”。打破了传统的由政府举办，政府拨款，政府派干部管理的旧模式。

“温州模式”。“温州模式”的主要特点就是“政府引导主体化、举办单位多元化、资金筹集多样化、城乡联动一体化”。（1）政府引导主体化，政府主要发挥规划、组织、指导、协调和监督作用。（2）举办主体多元化，由国家单一包办，逐步向国家、集体、社团、民间、个体、港澳台同胞一起兴办的方向发展。（3）资金筹集多样化，由政府单一拨款，向政府拨款、企业赠款、社会捐款、销售福利彩票等多渠道集资方向转变。（4）城乡联动一体化，倡导农村敬老院和老人公寓联办，建立小城镇社会福利中心，建立各类志愿者服务队伍，积极探索“载体启动、社区联动、居家欢度”的“三环一链”的社会化模式，取得了良好的社会效益和经济效益。

“上海模式”。上海模式的主要特点就是“在家托老，政府买单”，把政府的优惠由暗补提升为明补，采取民办公助的方式，极大的促进了社会办养老机构事业的发展。2004年上海浦东新区出台了《浦东新区社会办养老机构资金补贴暂行办法》：在上海浦东新区注册的非营利性社会办养老机构，将得到资金补贴，其补贴主要用于开办经费和运营经费；开办经费根据社会办养老机构的规模给予补贴，最高限额为20万元，运营经费根据床位数内所收养的老人数给予补贴，每收养一位户籍在浦东新区的老人，每月补贴100元。这种方法将政府的优惠货币化，缓解了养老机构的部分资金短缺，更重要的是，它鼓励了社会力量兴办养老机构的热情，促使了养老机构的进一步发展。

“温州模式”和“上海模式”的共同点就是政府在社会福利社会化的浪潮中，找准了自己的位置，政府不再一手包办，而是向宏观指导、统筹安排、积极扶持的角色转变，采取各种措施来扶持社会办养老机构的发展，是养老设施民办公助的良好典范。

而在“广州模式”中，则突出表现了经营者在适应市场经济方面的种种举措。“广州模式”的最突出特点就是投资经营模式不断创新，养老机构的发展凸显生机，如广州寿星大厦。广州寿星大厦是由广州尊老康乐协会与广州友好医院合办，集托养、住宿、旅游、度假、疗养、娱乐、饮食、保健等于一体的多功能宾馆式民办老年公寓。它在投资经营模式上不断创新，利用滚动发展的方式，不断扩大再生产，利用市场经济的杠杆，形成养老服务的产业化、市场化的可持续发展模式。他们采取入住老年人一次性购买公寓使用权的办法，购置费从15000元－30000元不等，由于费用较低，大多数老人能够接受，而且寿星大厦可以较快的回收资金，进一步扩大投资，这种采取滚动式的发展，解决了绝大多数民办养老设施资金短缺，入住率低，经营亏损的恶性循环的局面，取得了较好的发展。

以上三种模式，虽然发展的形式不同，前进的道路各异，但他们的经验告诉我们：在目前的情况下，政府在政策、资金等方面的支持，是社会办养老设施发展的根本基础，而先进的经营理念、灵活的投资模式则是社会办养老设施进一步发展的有力保障。但是值得注意的是，对于绝大多数社会力量办的老年公寓来说，他们还临着诸多困难：如贷款有限，资金来源不足；政府给予的支持有限，优惠政策难以切实执行；各种社会力量办的老年公寓缺乏统一的行业标准，发展参差不齐，在市场环境中应对风险的能力较弱等，迫切需要得到进一步的解决。

C. 老年公寓有连锁店吗

目前正宗的绝来味在绍兴的只有5家：1，马弄路口，源靠近儿童公园2，越秀外国语学院西大门的东光村有一家3，玛格丽特广场北面靠近火车站这一侧有家38度便利里面4，玛格丽特广场东面城北桥侧快客便利店里5，八字桥直街中兴路，中兴公寓下面的38度便利店里

D. 哈尔滨哪家老年公寓环境好

凤林老年公寓———— 老吾老以及人之老"敬爱老人是中华民族的传统美德。威海经济回技答术开发区凤林集团本着关心长者的爱心,回报社会，投资数亿元,建起了占地面积88亩，建筑面积7万余米的凤林老年公寓。目前凤林老年公寓是全国标准较高，规模较大的集居住，疗养，度假等多元化设施为一体的综合型老年公寓。老年公寓一期包括一幢14层超豪华五星级酒店和一幢 9层的老年公寓，以及一幢4层7067平方米的医疗保健中心。房间以五星级酒店标准配套。公寓内设酒吧、中餐厅、日式餐厅、韩式烧烤等多种就餐产地.宴会大厅可同时容纳1200多人就餐。二期20000多平方米的老年公寓提供给社会及老年人饮食、娱乐、生活、学习等场所。一层多功能楼及附楼配有游泳池、保龄球、网球、影像室、电脑室、室内高尔夫等数十项娱乐设施,现2号楼已有140个标准间，共280余张床位及部分餐饮娱乐项目对外营业 。

E. 有谁知道南阳有什么性价比比较高的敬老院或者老年公寓的谢谢啊

南阳宛棉老年公寓，服务一流，设施也很人性化，价格也比较优惠，你可以登陆它的网站，在Google上能搜出来

F. 太原迎泽区有哪些养老院

太原普亲养老院

地址：山西省太原市迎泽区新建南路15号

幸福家园老年公寓

地址：太内原市迎泽区双塔寺铁路宿舍容b区

福寿和社区养老服务中心

地址：太原市劲松路9号

太原市荣泰隆敬老院

地址：郝家沟街20

柳巷老年日间照料中心

地址：西校尉营28号

G. 成都市哪些老年公寓好点

成都菁禾园艺 基地址:成都市沙西线郫县安靖林湾老年公寓后(距沙湾立交桥6公里处) 电话:88846664 13981949004 13980527387 13808007006 老年公寓名称:成都市锦江福利院 公寓所在地: 四川省成都市(区) 通讯地址:四川省成都市锦江区新成仁路40号 成都市郫县夕阳红养老院 成华区圣灯乡敬老院 ·成都市第二社会福利院 ·成都市锦江福利院 ·成都金秋乐园 ·成都浣花山庄 - 养老院,老年公寓 ·成都市锦江福利院 ·成都浣花山庄 - 养老院,老年公寓 ·成都市郫县夕阳红养老院 ·成都金秋乐园 ·成都市第二社会福利院 ·成华区圣灯乡敬老院 建议最好能与原来的邻居、同事或者“亲朋好友”等购买在同一社区，同时也可以通过定期的“逛街”，亲朋间的相互走访，克服他们的孤独感，获得子女以外的安慰。

H. 汕头市区有哪些敬老院和养老院（详细的地址和名字）

如果你自己的儿子或女儿的老人，最好是发送给家里的老人。想想父母如何使用你，教内你食品，服装，办公容步行......不想去或像一个老人家庭。岁的小孩岁的儿童，老人，越老越像孩子一样说。就像一个孩子，你不想离开自己的父母家。他们还没有想离开，再好的一家养老院条件。但是，你真的不能，那么可以发送。

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西安“颐和园老年公寓
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西安丰泽园老年公寓的地址：西安市雁塔区鱼寨大寨村

I. 三亚老年公寓哪家比较好一些，价格大概是多少

三亚老年公寓比较好的推荐：三亚百泰养生基地、三亚海棠湾奥克玉成南田温泉养老基地、三亚市冬日阳光老年公寓、三亚凤凰海湾旅游度假公寓、名谦三亚颐养中心。

1、三亚百泰养生基地

收费区间：2000-3000元/月

位于崖州古城游度假区，比邻海南最著名四大景区：天涯海角、南山佛教文化苑、大小洞天、西岛，占据独特地理位置。有得天独厚的风景资源，与市区交通联系便捷。

4、三亚凤凰海湾旅游度假公寓

收费区间：2500-4000元/月

坐落于机场向东1000米的观光海景房、距离海边1000米，在休闲时领略三亚独有的美丽海景风光，这里是原始的热带天堂，洁白闪亮的沙滩在南海边。

5、名谦三亚颐养中心

收费区间：3000-4000元/月

坐落于美丽的三亚市天涯区育才镇，依山傍水而建，负氧离子浓度高。不仅环境清幽而又交通便利，距机场、火车站等交通中心以及天涯海角、大小南山等著名景区都只有半小时车程。

选购注意：

1、交通便利：市郊的房子相对比市区的房子要便宜些，且空气好、环境清净，比较适合老年人购买和居住。其次，交通要便利，距市区的车程最好不要超过半小时。

2、接近医院：人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加，因此，在购买新居时，应考虑到所在小区的周围是否设有医院或者诊所。这样一旦有需求时，一出家门就能看医生，或者打个电话，就能让医生上门诊治。

3、接近子女：老年人应尽可能地与子女住得近些。如发生意外，子女也能快速抵达，便于子女常回家看看。

J. 开办私人老年公寓需要什么手续

《社会福利机构管理暂行办法》

第七条依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。

第八条申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

（一）申请书、可行性研究报告；

（二）申办人的资格证明文件；

（三）拟办社会福利机构资金来源的证明文件；

（四）拟办社会福利机构固定场所的证明文件。

申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以下人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。

香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。

第九条民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。

第十条经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。

第十一条申请领取《社会福利机构设置批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设置的下列基本条件：

（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；

（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定要求；

（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

第十二条申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：

（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；

（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；

（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；

（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；

（五）验资证明及资产评估报告；

（六）机构的章程和规章制度；

（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；

（八）要求提供的其他材料。

第十三条民政部门自受理申请之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。

第十四条申办人取得《社会福利机构设置批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。

(10)蓝月路老年公寓扩展阅读：

第一章总则

第二条本办法所称社会福利机构是指国家、社会组织和个人举办的，为老年人、残疾人、孤儿和弃婴提供养护、康复、托管等服务的机构。

第三条社会福利机构应当遵守国家法律、法规和政策，坚持社会福利性质，保障服务对象的合法权益。

第四条社会福利机构享受国家有关优惠政策。

第五条国务院民政部门负责指导全国社会福利机构的管理工作。县级以上地方人民政府民政部门是社会福利机构的业务主管部门，对社会福利机构进行管理、监督和检查。

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