老年公寓的水电费是商用水电吗

⑴ 民用水电和商用水电的区别是什么

如下：

1、收费不同：对于用户来说，它属于二者之间较大的不同点，通常情况下，商用水电的费用往往都会比民用水电的费用高出很多。

2、计费不同：民用是按照阶梯的收费标准进行，而商业则是按照区域来计算出的。

3、属性不同：民用只是我们在平时的生活当中用水用电，商用则属于从事商业活动的用水用电范围之内。

介绍

水电商用高于民用，它也是有相关的政策法规，如果说住宅性质为商业与住宅的话，那么就必须就要根据商业电，水收费的标准进行收费。

而且商业水价目前是在5.5元/吨，电价是在0.8元/千瓦时，但住宅水价为2.7元/吨，电价为0、47元/千瓦时。还有一些房屋它是根据民用水电进行申请的，有的房子按照建商业申请的，因此还是要看开发商它是如何向水电局备案。

⑵ 水电怎么算是商用还是居民用电

国家电网是根据物价局电价分类的规定来区分。

凡从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性的有偿服务的电力用户，不分容量大小、不分照明和动力，均执行商业电价。用户商业用电性质难以界定的，参照工商营业执照核准的经营范围确定。

凡属城乡居民家庭生活用电，执行居民生活电价。各地电网在执行上还有些差异。

有的地区将学生宿舍用电、全日制大专院校内食堂和澡堂用电、部队营房内照明、电风扇、空调器等用电，国家、集体兴办，在民政部门登记，不以盈利为目的的社会福利院、儿童福利院用电，也归属于居民用电。

(2)老年公寓的水电费是商用水电吗扩展阅读

电费算法及规定

一是对变压器容量在315KVA以下的，执行“单一电价”，即用一度电、交一度电的电费；

二是对变压器容量在315KVA及以上的，执行“二部制电价”，除用一度电、交一度电的电费外，还要按照变压器的容量交纳“基本电费（象电话的底费）；

对100KW及以上的用户，还要执行力率调整电费，对力率（功率因数）达不到国家标准的，进行奖惩。

按照国家《电力法》规定：

第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。

第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。

禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

⑶ 为什么单身公寓的水电费按照商业用地收取的

不管是什么公寓或楼房，其水电收费标准最重要的依据是：供水、供电部门在水电管线设计、配套时为水电使用所确定的标准，即商业管线按商业标准收费，民用管线按民用标准收费。如果你的公寓在使用性质上发生了改变，即民用改为商用的话，物管企业采用商业性质用水用电来收费是没有法律依据的，因为它的收费标准核定是相关供不供电部门来执行的，物管部门只是接受他们的委托代收有关费用。但由于确实存在民用改商用之后，因用水用电量增加而导致水电设施运行负担增加的情况，因此，目前也较为认可对于此种使用性质的物业收费标准略微上浮，以减轻其他民用业主额外增加的负担；但物管公司将此项收费列入收费赢余项目的做法是不可取的。不知我是否说得明白了，这也是普遍存在的有纠纷的现象。

⑷ 公寓的水电费和住宅的水电费有什么区别呢

公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨；第二级，3.90元/吨；第三级，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元/度；第二级，0.6224元/度；第三级，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。

⑸ 民用和商用水电费

民用和商用水电费：

居民客户阶梯电价执行夏季（5-10月）、非夏季（11月-次年4月）两个计费标准。夏季标准第一档每户每月0-260度：67.886875分／千瓦时（含税），第二档261-600度：72.886875分／千瓦时（含税），第三档601度及以上：97.886875分／千瓦时（含税）。

非夏季标准第一档每户每月0-200度：67.886875分／千瓦时（含税），第二档201-400度：72.886875分／千瓦时（含税），第三档401度及以上：97.886875分／千瓦时（含税）。

商业电价如下，不满1千伏：61.786875分／千瓦时（含税）；1-10千伏：59.286875分／千瓦时（含税）；35千伏及以上：56.786875分／千瓦时（含税）。

商用水电比民用高的原因

1、政策规定：商用水电比民用高是有相关政策规定的，如果房子是商住性质的就必须按商业的水电收费标准来收取，商业水费5.5元/吨、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/吨，电费0.47元/度，有些房子是按民用水电来申请，有些房子是按商业的来申请的，关健是看开发商在水电局怎么备案的。

2、造价不同：商业水电是建立在商业用地上，造价比较高;民用水电是建立在民用用地，造价比较低。

3、房屋属性不同：商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈，旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电;而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。

⑹ 商业性质的公寓水电费是怎么计算的

安全倒还说的过去，基本都是本地村民自己建的，用于出租用。由于是农民在自己家建的房，所以水费不要钱，电费就贵了，至少一块钱一度。到了冬季，还要交取暖费，1000元左右，拉网线要交网费，没有独立厨房，只有公共厨房，有的连独立卫生间都没有。

⑺ 老年公寓水电费是否有优惠政策

咨询记录 · 回答于2021-05-05

⑻ 商业用水电费是多少

如您属于广东电网抄表到户的用户，2018年7月1日起执行电价到至今，不同地市，电价不一样，以广东东莞为例：
东莞一般工商业电价：商业用电如下：不满1千伏：0.7752元/度，1－10千伏：0.7502元/度，35千伏及以上：0.7252元/度。
如您属于不满1千伏的电压等级，用电量为1000度，总电费=总电量*单价=1000*0.7752=775.2元，仅供参考，具体以您当地电价以及用电量为准。
更多电价详情，您可以手机关注“南方电网95598”公众平台，点击服务咨询> 电价信息选择用电区域的城市>查看详细电价表，即可查询到电价信息。

⑼ 民用水电和商用水电的区别有哪些

1、收费不同。对于用户来说，这是二者最大的不同了。一般情况下，商用水电的费用都要比民用水电的费用高出不少；
2、计费不同：民用是按照阶梯收费，商业则是按照区域来计算；
3、属性不同：民用只是我们平时的生活用水用电，商用则是从事商业活动的用水用电。

⑽ 什么是城镇非住宅公房的水电费属于商用还是民用

应该是属于商用，就是费用比城镇住宅的民用水电收费高，依照商用标准来收取的，而民用水电因为是私人所用不存在商业行为收取标准会低些，但是会按高峰期和低谷期不同价格收取，具体的按当地标准而言。