『壹』 上海南翔中城养老院
南翔福利院原名南翔敬老院，于一九八四年十二月正式开办。在镇党委、政府领导下，经过十多年的创业，在开拓老年事业上有一套完善的管理体制，曾获得诸多的荣誉和称号：一九九一年被评为"嘉定区开拓老年事业先进集体"；一九九三年被评为"上海市先进敬老院"、"嘉定区先进敬老院"；南翔福利院于一九九七年晋升为"上海市二级敬老院"。一九九九年被评为"嘉定区精神文明建设标兵单位"。
新建的南翔福利院是一所按国家二级福利事业单位标准建造的镇级福利院。总投资1200万元，是市郊规模最大、设施齐全的上海市一级敬老院。于二00一年六月十二日乔迁新居，六月二十二日正式开业，冯国勤副市长为新院题写了南翔福利院院名。
南翔福利院坐落在嘉定的南大门，北依古猗园，南临众仁花苑，占地面积17767平方米，建筑面积8317平方米，绿化面积7033平方米，景观湖面积1968平方米，250米的长廊将四个单体有机地连接起来，雨天不湿鞋，夏天能遮阳，各通道均设有无障碍坡道。
院内设有床位250张，有单人房、双人房和三人套房。 院内根据入住老人身体状况和需求，分一级、二级、三级、专护、特护五种服务项目。为了适应各种家庭的需要，还增设了日托和居家养老服务。
院内设有音乐活动室、棋牌室、阅览室、康复室、健身房、茶室和内设医疗机构，有独用和公用的卫生设备，大楼内有电梯和公用电话。康复区标房内设施齐全，有空调、彩电、电话机、呼叫器，热水24小时供应。还有一个650平方米的室外健身场地和一只休闲凉亭。院内绿树成林，果树花果累累，一年四季花香四溢，是一个适合老年人生活、养老、康复、娱乐、休闲于一体的老人乐园。
联系地址：嘉定区南翔镇众仁路355号
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『贰』 央视有一档节目介绍老一代配音演员的
回顾2014年，我心中充满无限的感慨。1月5日李梓享年86岁离开了我们，对我们震动很大，她的离去不仅让我们这些同事们无比悲痛，在全国影迷中也引起强烈的震动。李梓和老一代配音演员卫禹平、邱岳峰、毕克、尚华、富润生、胡庆汉、于鼎……离去一样，代表着一个时代的远去，他们是中国第一代配音演员，给我们留下了美好动听的声音，这些好声音也将永驻人间。
李梓离去，引起人们对那个远去时代的深深怀念：香港凤凰台在上海电影博物馆举办了对译制片光辉年代的回顾，接着上海劳动报社应广大电影爱好者的要求也举办了经典译制片回顾展，寄托了广大电影爱好者对中国第一代配音演员的深切怀念之情。第一代配音演员赵慎之、苏秀都被应邀出席了这些活动，人们听她们讲述那个年代的工作、生活以及她们之间的深厚友情。由于热爱配音工作，六十多年的工作生活让赵慎之、苏秀早已结成深厚的战友之情。
中国人有一个传统习俗，为老人祝寿“做九不做十”。去年5月，苏秀为长她一岁的赵慎之庆贺89岁生日，我们这些好友都参加了庆贺，老姐妹俩十分高兴。
今年6月，赵慎之又主动操办小她一岁的苏秀89岁生日庆贺，我们又再次相聚。苏秀无限感慨地说：“李梓走了，使我感悟到，我的这些老同事是我在世界上最亲密的朋友。我们聚得太少了。”当她切完蛋糕，调皮的小狄（狄菲菲，第三代配音演员，上译厂的骨干，又主配又当导演）一定要问苏秀许的是什么愿，让她可以保留最后一个心愿，前两个心愿得告诉大家。苏秀说：“好吧，第一个心愿是祝大家身体健康，第二个心愿是我能生活自理、快活地和老朋友们度过最后的余生。”你看她和赵慎之笑得有多欢、多开心。
最让我震动的是远在东北、北京的一些电影爱好者，译制片迷，有导演、制片人李彤、姜江、李冬妮以及上海的蔡颖，他们早几年就策划想搞一次纪念“辉煌时代——介绍上海电影译制厂配音演员和译制精典作品”的演出活动，可由于种种原因未能成行。李梓的离去对他们触动太大了，绝对不能再拖延了。经过多方努力终于实现了他们的愿望，4月18日、19日在北京国家大剧院演出了“辉煌时代”。他们把赵慎之、苏秀这对老姐妹也请到了北京参加演出。同时也邀请了多位第二代上译厂的配音演员一同演出，这也是上译厂一次重大的社会活动。
崇敬爱戴
4月份在北京国家大剧院的这次演出规模之大、请来的嘉宾之多、观众之踊跃，是我进上译厂后第一次遇到。演出分两天，18日是上篇，19日是下篇，几乎把译制厂的老一辈演员都作了介绍，选择了每位演员最精彩的片段，这是一次译制精典作品的大回顾。观众踊跃程度是空前的，两场演出的票早早被订购一空，有来自全国各地的译制电影迷，香港影迷搭乘飞机赶来，北京、各地影迷有乘高铁，有自驾车赶来的。
这次演出由薛飞担任主持，特邀嘉宾有陈丹青、崔永元、江平、徐涛、李立宏，他们和我们一起演出，动情地介绍了很多已故的配音演员以及他们的经典作品。
18日晚上我们早早来到国家大剧院后台，组织方为我们安排了化妆间、休息间，记者不断地来后台采访，组织方忙于相劝，为了保证我们的演出，记者们还是找空隙进行了简短的采访。
那天崔永元也早早地赶来了，他是后半场我和苏秀上场时的嘉宾主持，我们都是老熟人了。我问小崔：“我们这些七老八十的老人在台上和大家聊天，观众能坐得住吗？”他说：“孙老师，你不了解这些影迷，他们都是译制片的忠实观众，对上译厂的配音演员有一种崇敬、爱戴的心理，很多观众是看着译制片成长起来，他们爱听配音演员的好声音，很多精彩片段都能背下来，每个人家里都藏着经典译制片的碟片、录音带，你当年写的很多译制片录音剪辑，他们都收藏着。好朋友聚会他们都会来上一两段配音片段，很多人都能模仿配音演员的声音。今天能在舞台上见到你们、听你们讲述过去的一切，会十分激动的。”
事情完全像小崔说的那样，两场演出都很好，当苏秀出现在舞台上，观众报以经久不息的掌声，她说的每件事都被掌声推向高潮，当小崔问苏秀：“你作为导演如何启发演员。”苏秀说：“我举了两个小例子，一次袁国英在配戏时，有一场戏老兴奋不起来，我就在她耳边悄悄说了一句：‘你儿子是中央首长×××。’一下子袁国英高兴起来，把老妇人的兴高采烈表达出来了。还有一次陈兆雄在配戏中说到自己的儿子老提不起精神，他想到自己那七八岁的儿子常常讨人嫌。我大声对他说：‘兆雄你中头彩了，获一百万奖金。’兆雄的兴奋点一下子被点燃了。”小崔听完后说：“原来译制导演连蒙带骗。”苏秀反应极快：“不是有句顺口溜，演员是疯子，导演是骗子，观众是傻子吗？”观众乐极了。苏秀在台上的聊天获得观众的热烈掌声，表达了对老一代配音演员的爱戴——在那个艰苦的年代为观众送来无数精品，通过配音演员的努力为国人打开了了解世界的窗口。观众的掌声表达了对老一代配音演员的崇敬。
我在舞台上也只是聊聊作为一个译制导演该干些什么，这些都是我应该努力去做到的平凡的事情，也被观众的掌声一次次打断。当我们提到老厂长陈叙一不仅带出了第一代配音演员，还培养我们这些第二代演员，观众不断地报以热情的掌声，表达了他们对上译厂奠基人陈叙一的致敬。
19日赵慎之参加演出，赵慎之准备了一个很精彩的配音片段。年轻时赵慎之曾为电影《广岛之恋》的女主角配音，后来她发现这位法国女演员在老年又主演了一部电影《爱慕》，赵慎之和这位演员同步从青年走向老年，现在再为她配音非常合适，这个配音片段她准备今天献给观众。到北京后这两天她没有睡好，上场前90岁的老赵突然感到自己有点头晕，血压似乎也升高了。大家劝她别演了，快去医院。赵慎之说：我得给观众表示歉意，她上场说了实情，观众给予她热情的掌声。当她走进后台，热烈的掌声还没停止，赵慎之又回身，再次向观众致歉。老赵去医院休息了一阵子，好多了，她对苏秀说：“我真丢人，准备得好好的，怎么会这样。”苏秀安慰她说：“你的配音观众都了解，你今天在这种情况下，还认认真真向观众致歉，已充分地表达了作为一个演员应有的戏德。”
后来在离开剧场返回途中，我和小崔聊天，小崔很实在：“观众来剧场看演出是冲着你们配音配得好，他们对你们在舞台上的表演不会有什么要求的，能见到你们，能听你们聊聊天已经很满足了。赵慎之、苏秀老师她们是老一代配音演员的代言人，几十年她们以自己的辛勤劳动为社会留下了一份宝贵的财富，留下了好声音，观众对她们的热烈掌声，充分表达了对她们的崇敬和爱戴。”
2013年5月份老朋友给赵慎之过生日
战友情结
1950年在陈叙一的努力下，终于在2月成立了上影翻译组（上译厂的前身）。苏秀是一个热爱音乐、戏剧的文艺青年，于当年9月7日来翻译组报到，那年24岁。同一天报到的还有杨文元、胡庆汉。后来赵慎之也穿着军装，从部队文工团来翻译组报到。
从那以后，赵慎之、苏秀就为中国译制配音事业贡献自己的聪敏才智，几百部译制片留下了她俩的好声音。几十年配音生涯留下了她们敬业的足迹，留下她们努力奋斗攀登艺术高峰的辛勤和汗水。
配音在当年还是一门新的语言课题。演员演戏，为自己在电影上演的人物配音这都很正常，可如今要为外国影片中的人物配音，要丢弃自我，要用声音、语言为影片中的外国演员配音，并且要正确地传达剧中人物的思想感情、个性特点，这都是新课题。老厂长陈叙一还是有一套方法来培养当时的年轻配音演员的。
五十年代翻译片组译制过许多苏联影片，当时把上影演员剧团的电影演员请来参加配音，如：卫禹平、高博、孙道临、林彬、朱莎等。因为这些演员在语言上有造诣，用声音塑造人物也有高招技能，他们都是好演员，在台词上能传达人物的真情实感，特别是语言上很生活、自然、流畅。陈叙一在安排配音角色上以老带新，如电影《米丘林》让高博配米丘林，让苏秀配米丘林妻子；在电影《一个人的遭遇》中让高博配男主角、让赵慎之配妻子；在《孤星血泪》中让苏秀、尚华配男女主角，而程之配律师、中叔皇配强盗、路珊配老小姐，一帮配硬里子的演员托着年轻的男女主角；在电影《生的权利》中让张同凝配黑妈妈，让林彬、中叔皇配年轻的一对；在《安娜·卡列琳娜》中让邱岳峰配卡列宁、舒绣文配安娜、韩非配沃伦斯基……总之用中国传统京剧中的方法，让师傅给徒弟把场，这个方法很管用，在实践中，赵慎之、苏秀、邱岳峰、尚华等一批年轻配音很快就成长起来，独当一面。
赵慎之和苏秀她们年龄相仿，戏路子也有很多相似的地方，几十年来，在她们身上从来没有“文人相轻”这一说，在创作上彼此信任，互相关心，从不留一手，总是希望对方配戏成功，为此而高兴而喜悦。比如当年有一部很轰动的电影《广岛之恋》，这是作家电影，是生活流、意识流的代表作品。当时在配音上也形成一种轮班制，邱岳峰、李梓刚配完《白夜》，下一部戏该轮到毕克、苏秀搭戏了。这时正好来了《广岛之恋》，老邱和苏秀私下议论说该苏秀来配这部戏的女主角了。看了片子苏秀也认为自己合适。可后来时汉威导演定了由于鼎、赵慎之来配男女主角。当赵慎之接到这个任务后，主动来找苏秀让她帮助，因为这是第一次接触意识流的电影，大家都在琢磨。苏秀当时想，你抢了我的角色，还来找我帮助？可由于多年的战友情谊，觉得自己应该帮助她，而且非常感动赵慎之对自己的信任，所以两个人就在棚里不断的排戏，琢磨台词的含义，老赵在配戏过程中还特别注意演员的眼神，从眼神中琢磨原片演员的内心活动、感情变化，所以在人物刻划上很成功。直到赵慎之把这部戏配完，苏秀为赵慎之的成功感到喜悦，这就是她们之间的情谊。
实际上她们两人戏路相近，但各有所长。赵慎之更擅长于活泼、单纯的性格，而苏秀擅长于稳重、成熟型的角色。在这方面各人施展自己的才能。如在电影《不可战胜的人们》中赵慎之配活泼的女儿，苏秀配成熟的母亲；在《警察与小偷》中苏秀配小偷妻子，而赵慎之配警察的女儿。
在人物性格上，赵慎之喜欢悲剧色彩的人物，苏秀则喜欢强势、性格复杂的人物。赵慎之年轻时喜欢电影《偷东西的喜鹊》《一个人的遭遇》，老年喜欢《望乡》中阿崎婆这类角色；苏秀年轻时喜欢《第四十一》《红与黑》中侯爵小姐，年老了配《华丽家族》中的情妇相子。而在这部电影中赵慎之配受气包妻子一角。
苏秀那天跟我聊天，特别提到赵慎之当年配的《神童》真是棒极了，把女主角追求自己的所爱男人那种单纯可爱的性格展示得惟妙惟肖，非常自然、生活。她也怀念自己老年能参加《为黛茜小姐开车》中为黛西小姐配音那种幸福的感觉。一种对事业的共同追求结下了她们之间那种无私的战友情结，这是多么美好的情谊。
2014年6月老朋友给苏秀过生日
真心爱护
赵慎之、苏秀也把她们之间的友情播撒在年轻人身上，凡是进厂的年轻演员都能感受到她们的关爱和帮助。
苏秀告诉我一段让她十分伤心的事情。文革中译制厂来了一些年轻人，有演员，有翻译，工军宣队对年轻人说：“演员组是个大染缸，黑透了，你们年轻人要当心，少接触这些老家伙。”这是多大的污辱！苏秀当时听到这样的话寒心极了。她原本不会玩扑克牌，就在工军宣队统治时期，每天利用中午休息时间向小伍（经纬）小严（崇德）学会了“一百分”“抓猪”。
打倒“四人帮”后情况完全不同了，她们俩毫无保留地将自己的经验甚至教训告诉年轻演员。赵慎之陪着年轻演员在棚里录戏，口型不好时她会站在你身后捅你一下，让你找到开口说话的地方。在排练小放映间里她会陪着你一块排戏，一遍遍地看片、说戏，让你把握人物的感情起伏。当一部戏配完后和你认真交流，指出哪里好，哪里不足，并帮你找出原因，便于今后改进，一片真心。
苏秀后来除了配戏还担任导演工作，她也常常用老厂长当年培养她们的方法，以老带新让年轻演员在实践中更快成长。如电影《我二岁》中让曹雷和施融配一对夫妻，让曹雷带小施。又比如在日本电影《远山的呼唤》中有一个角色邻居大嫂，这是赵慎之的戏，苏秀把这个角色给新来的演员王建新，并让赵慎之帮小王排戏把关。戏配完后鉴定时，老厂长陈叙一说小王配得不错。赵慎之、苏秀就是这样默默无闻地关心年轻人的成长。
小童（自荣）、小桦（程晓桦）、小谦（沈晓谦）、小施（施融）、小狄（菲菲）……还有上海电视台译制部的很多演员，晨光、林栋甫、刘家桢、刘彬、陈兆雄、倪康、张欢、梅梅、金霖、计泓、魏思芸……等一大批年轻演员都能说出许多受益的教导、精心的指点。在赵慎之、苏秀的心里洋溢着的是事业有接班人而由衷的高兴。
我要说说她们俩对小盖（文源）的关怀。小盖声音好、语言好，在老同志们的帮助下进步很快，不久就挑大梁，配了很多主角。她俩为小盖进步而高兴。可后来小盖身上的江湖义气、好喝酒、缺乏自控能力，让她们俩都很着急，多次规劝小盖，小盖也听劝告有所改进。可在市场经济的冲击下，小盖经不住诱惑，在厂外和人合伙做生意又多次受骗失败，在厂里交了假病假条，这时厂里有个别人借小盖犯错误要把他一脚踢出厂门。当时赵慎之、苏秀已离退休了，知道演员组大多数同志要把认识错误决心改正的小盖留在厂里，在大家帮助监督下使他尽快改正错误，认为这样做才是真正帮助一个犯错误的同志，毕竟小盖是个配音人才。可后来小盖还是硬被逼着离开了厂，这对小盖打击太大了，闹得家庭破裂，他也破罐子破摔，放任自流，后来又生病，在战友们的帮助下才住进社会福利院。赵慎之、苏秀一直没有忘记小盖，当我们去福利院看望小盖时，她们除了捎个问好的话，还让我们给小盖带点钱去，添个生活用品。特别当小盖去年因病去世后，她俩主动提出和我们大家一起凑点钱给小盖买块墓地，让小盖能落土为安。她们俩的真诚善良让我们这些做后辈的十分感动。
我进厂后也一直受到这两位老大姐的关心，不仅在工作上我和苏秀合作导演过多部译制片，从她那里我学到很多，她启发演员特别有办法。除了工作上的关心，在生活上她们也处处关心我。举两件小事说说。七十年代初，我们国家粮食供应还是定量的，赵慎之知道我兄弟五个，弟弟们都在农村，她把积攒多年的几十斤全国粮票全送给我，让我寄回家乡去。我的两个弟弟因为有了粮票，敢于利用农闲走出农村在城里敲铁，干冷作工的活儿，为家庭增加一点收入为父亲治病。在外打工过程中又结识了一些朋友为他后来开厂发展打下了基础。我三弟至今也忘不了赵老师给我家的支持。
还有，八十年代电视机开始走进家庭，有一天我来厂上班，苏秀察觉我情绪很不好，问我怎么回事，我告诉她小女儿每天晚上要上楼去看电视，和我岳父的小孙子常常为转换频道而吵架，最后弄得大人们之间也不开心。苏秀说你买一台电视机不就得了，我说还差点钱。没过两天，记得是个星期六，一上班苏秀就交给我三百元：“明天给女儿买台电视机吧，省得家里不和睦。”星期天一早我就去商店买了一台12英寸的黑白电视机，整整花了五百元。这在当时可不是个小数目。当天晚上小女儿就看上了电视机。这件事她现在还记得，是苏秀大妈妈让我能比别家小孩早看上电视。过了三四个月，我挣了稿费把钱还给老苏。她对我说：“你们工资低，两个孩子，经济压力大，我不急着用钱，你先留着想添点什么就再买吧！”“老苏，不用了，我很感谢你，解决了我后院的是非，让我可以安心工作。”老大姐就这样真心实意地帮助我解决困难。
那个时候，我经济上压力的确很大，除了厂里工作外，也参加厂外的配音工作，挣点外块。还利用晚上写点影评文章。有时写的东西也常让老苏看看，她总十分认真地看，提出修改意见，“你写东西很实在，很真诚，文如其人，但毛病是啰嗦，唯恐别人不理解。”直到如今她也看我写的东西，有鼓励也有提醒。
老赵也知道我们当时的生活很艰苦，常常会给我小女儿留一份好吃的，看我头发一天天稀少，知道是熬夜写东西，也会常叮咛我：“小孙，可得注意身体啊！”她们这些真诚的关爱，我永记心中。
上世纪80年代作者与赵慎之在译制厂的留影
努力传承
老赵、老苏，八十年代就离退休了，可她们一直没有闲下来，还时常参加配音工作，苏秀还受聘上海电视台译制部担任导演工作，继续发挥余热，做着培养年轻演员的工作，把上译厂严谨的艺术创作方法带到译制部，把老同志之间互相帮助，为了一个共同目标搞好配音质量的好传统传授给年青一代，所以两位老姐妹到哪里工作都会受到年青人的爱戴。
她们退休后这些年常常会接受各地记者的采访，老赵总是认认真真地口述那个年代的工作情况，讲老一代演员的情谊，传承一些好的作风。苏秀更是把自己的配音工作记录下来写成《我的配音生涯》；又主编了一本书《峰华毕叙》：介绍译制厂的四位老头——陈叙一、邱岳峰、毕克、尚华；还出版了一套介绍我厂配音演员的录音带《穿越时空的余音袅袅》。以这种方式做着传承工作。尽管岁月已流去，一个光辉的时代远去了，但这份宝贵的财富被记录下来了，这是历史的印记，这是时代的足迹。真的感谢老赵、老苏这两位第一代配音演员的代言人，她们做了一件功德无量的传承工作。
看，两位老人笑得多欢
永不言老
如今两位耄耋老人生活很愉快，90岁的赵慎之住在南翔老年公寓，生活一切自理。她还不时去厂里配个老太太说上几句话，也挺高兴播个小说，总想着法儿为自己找点事儿干干。她人缘很好，译制厂其他部门退休的同志也会常去看望她，在她那里聚会。她喜欢热闹，朋友们、同事们在一起聚会，这是她最开心的时候。
89岁的苏秀和女儿女婿住在一所公寓大楼里。她现在是候鸟，每到冬天总去北京儿子那里住上三四个月，北京有暖气，可以防止哮喘病发作。她还笔耕不止，更了不起的是她学会电脑，她的文思都通过键盘敲打出来，变成优美的文字，常常见诸报刊。
这两位老人当年在厂里时身体并不好，老赵怕吹风，大热天也常常披个外衣，有点弱不禁风，大家开玩笑说她是林妹妹的身体。苏秀当年哮喘病很厉害，不时要喷点药。离退休后她们俩身体可越来越好。她俩自控能力极强，始终保持着良好的生活习惯，吃东西绝不贪嘴，七分饱就行。常常想着老朋友们在一起聚聚，我在厂里担任多年的演员室主任，和大家关系都不错，两位老人常常给我打电话，让我召集退休的老家伙、好朋友们在一起聚聚，还风趣地给我一个美称“孙召”。好朋友在一起聚会让两位老人很开心，聚在一起常常会回忆起当年在厂里的工作情况。当年的“洋相”成了今天的笑谈，当年的友情成了今天的美好回忆。你们看看照片，两位老人笑得多欢。
我们也衷心地祝愿她们健健康康、快快活活地度过幸福的晚年。
赵慎之、苏秀做客作者（右二）家
衷心祝福
在为两位老人祝贺90岁生日时，我很兴奋，写下了两首由衷的感言，记录在这里供大家指正。
祝您快乐长寿
——为赵慎之90岁生日而作
你从战争的硝烟里走来
脱去军装换上便服
你走进了另一个艺术殿堂
这里没有豪华的舞台、炫耀的灯光
只有一个小小的录音棚
这里没有掌声没有鲜花
只有一片温馨的幽暗
你却爱上了这一行
愿把青春和心血
奉献给它——译制配音事业
在这小小的天地里
你用多姿多彩的声音
你用出神入化的语言
给人们带来痛苦和欢乐
给人们带来思索与奋进
你让人们从电影这个窗口
认识了偌大的世界
一个个栩栩如生的外国人物形象
由于你的努力
他们会说一口流利的中国话
让中国观众欣喜、理解、接受他们
从中得到启迪和教诲
《望乡》中的阿崎婆让人难以忘怀
《神童》《不同的命》《偷东西的喜鹊》《华沙一条街》《一个人的遭遇》《运虎记》
众多的影片中
人们听到你精彩的配音
人们赞扬你是幕后英雄
你说我只是个普通一兵
人们感谢你的辛勤劳动
你说这是我应该做的
当你进入耄耋之年
白发苍苍
可你依然精神焕发
你啊你
你总是闲不住
在上海
在广州
在成都
继续用你的声音和语言
为广大听众服务
用你的看家本领为老人们
表演精彩的朗诵
我
我不知道该如何表达
对你的崇敬和祝福
献上这首小诗
祝你快乐长寿
快乐长寿！
2013年4月25日晨
赞苏秀
——为她的90岁生日而作
你的声音是那么熟悉
是年轻美貌的娜塔莎
是成熟端庄的英格丽·鲍曼
是统揽一切的皇太后……
你的声音又是那么的让人难以辨认
心理扭曲病态的老小姐哈维希姆
神神叨叨有一股邪劲的黄色女作家
满腹心机坏到骨子里去的情妇相子
我不知该如何从众多人物中去寻找你的声音
对了
我可以从“真情实感”中寻找到你的声音
你从幕后走到前台
一个扎着两根小辫子的姑娘
一个贤淑文静的少妇
可一开口就会让人流泪
让人愤怒
让人喜笑颜开
你从幕后走到前台
一个朴素大方的中年妇女
一个和家庭主妇没有什么两样的普通妇女
可你指挥着一群“疯子”
平静时如一潭湖水
狂怒时如同天上的雷电
又哭又喊又叫
可一切都在情理之中
那分寸又恰到好处
你从幕后走到前台
一个白发苍苍的老人
一个慈祥可亲的老人
可手中的笔急驶在稿纸上
写出来的是历史的足迹，是美好的时光
那双满是皱纹的手在键盘上不停地敲打
敲打出来的是神奇感人的言词
是令人回味的思索
如今你已是一个耄耋老人
可你的思维是那样的敏捷
你成为上译厂的活字典
你成为老一代配音演员的代言人
你那颗年轻的心永不言老
你依然是年轻朋友的良师益友
我不知该如何赞美你
翻遍字典
只有两个字最合适
崇敬！
『叁』 江桥附近敬老院
柘林镇福利院
上海市 上海市区 奉贤区 : 奉贤区柘林镇永革村6组
电话 57459171
虹口区第2社会福利院
上海市 上海市区 : 广灵四路268号
65287880
安亭社会福利院
上海市 上海市区 嘉定区 : 嘉定区安亭镇鸵鸟路向阳村
电话 59561100
上海市第1社会福利院
上海市 上海市区 : 宛平南路465号
电话 64284128
平安镇敬老院
上海市 上海市辖区 奉贤区平安镇平南村1007号
电话:021-57541292 邮编:201413
夕阳红敬老院
上海市 上海市辖区 市光四村106号
电话:021-65068736 邮编:200438
月浦镇敬老院
上海市 上海市辖区 月罗路307弄568号
电话:021-56647518 邮编:200941
潍坊敬老院
上海市 上海市辖区 潍坊六村627号
电话:021-58202777 邮编:200122
中三敬老院
上海市 上海市辖区 瞿溪路1252弄1号乙楼
电话:021-63030584 邮编:200011
龙华街道敬老院
上海市 上海市辖区 天钥桥南路1199弄38号
电话:021-54095337 邮编:200030
顾路敬老院
上海市 上海市辖区 顾路镇卫生院东首
电话:021-58633205 邮编:201209
金桥敬老院
上海市 上海市辖区 金桥路1725号
电话:021-58991416 邮编:201206
华山敬老院
上海市 上海市辖区 延平路123弄4号1楼102室
电话:021-62320760 邮编:200042
五里桥街道老年敬老院
上海市 上海市辖区 龙吴路5599弄125-128号
电话:021-64525033 邮编:200232
邬桥镇敬老院
上海市 上海市辖区 奉贤区邬桥镇耀光村1433号
电话:021-57401415 邮编:201402
南码头路街道敬老院
上海市 上海市辖区 浦三路628弄18号
电话:021-50779884 邮编:200125
五角场镇敬老院
上海市 上海市辖区 翔殷路505弄9号
电话:021-65492694 邮编:200433
徐汇区老年教工敬老院
上海市 上海市辖区 华发路100弄20-21号
电话:021-64962525 邮编:200231
徐家汇街道敬老院
上海市 上海市辖区 凯旋一村21号
电话:021-64077922 邮编:200030
坦直敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区新场镇坦直下盐公路89号
电话:021-68151264 邮编:201321
中原敬老院
上海市 上海市辖区 民星二村28号
电话:021-65577472 邮编:200438
亭林镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区亭林镇桃园路1号
电话:021-57233617 邮编:201505
虹梅敬老院
上海市 上海市辖区 景联路1109号
电话:021-64973228 邮编:201108
民星敬老院
上海市 上海市辖区 市京一村7号
电话:021-65054722 邮编:200433
大宁敬老院
上海市 上海市辖区 大宁路540弄9号乙
电话:021-56779540 邮编:200072
马桥镇敬老院
上海市 上海市辖区 北松路沙港桥北
电话:021-64092616 邮编:201109
宏利敬老院
上海市 上海市辖区 新村路349弄38号
电话:021-56948076 邮编:200065
合庆敬老院
上海市 上海市辖区 东川路7779号
电话:021-68901803 邮编:201201
松隐镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区松隐镇松隐大街480号
电话:021-57381091 邮编:201504
宏运敬老院
上海市 上海市辖区 军工路400弄20号
电话:021-65685539 邮编:200090
仓桥镇敬老院
上海市 上海市辖区 松江区松江镇玉树路园丁路8号东楼
电话:021-67813191 邮编:201600
川沙镇第1敬老院
上海市 上海市辖区 川沙镇畅塘桥东首
电话:021-58983710 邮编:201200
华阳桥敬老院
上海市 上海市辖区 松江区华阳桥镇东外街5号
电话:021-57774802 邮编:200000
方泰敬老院
上海市 上海市辖区 嘉定区安亭镇方中路160号
电话:021-59503437 邮编:201814
川沙镇第2敬老院
上海市 上海市辖区 城镇乡城南大队1号桥
电话:021-58981885 邮编:201200
北蔡敬老院
上海市 上海市辖区 沪南公路1440号
电话:021-58911753 邮编:201204
爱晚亭敬老院
上海市 上海市辖区 虹桥路1035号
电话:021-62780801 邮编:200051
航华新村街道敬老院
上海市 上海市辖区 航南路108号
电话:021-64215083 邮编:201105
高东镇敬老院
上海市 上海市辖区 高东乡沙港村西沙港90号
电话:021-58483246 邮编:200137
周家桥街道敬老院
上海市 上海市辖区 武夷路709弄26号
电话:021-62414372 邮编:200051
漕泾镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区漕泾镇西
电话:021-57251338 邮编:201507
枫泾镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区枫泾镇白牛新村
电话:021-57351684 邮编:201501
罗店镇敬老院
上海市 上海市辖区 罗店市一路罗溪路口
电话:021-56861748 邮编:201908
平凉路街道敬老院
上海市 上海市辖区 龙江路130弄1号
电话:021-65892006 邮编:200082
金秋敬老院
上海市 上海市辖区 眉州路592号
电话:021-65398658 邮编:200090
陈娟英敬老院
上海市 上海市辖区 杨新东路105号
电话:021-58428841 邮编:200126
赵行村敬老院
上海市 上海市辖区 黄楼乡赵行
电话:021-58941501 邮编:201205
大众敬老院
上海市 上海市辖区 沪闵路1621号办公楼2室
电话:021-64901956 邮编:201109
华阳敬老院
上海市 上海市辖区 长宁路396弄79号
电话:021-62125395 邮编:200042
罗泾镇敬老院
上海市 上海市辖区 塘湾芦家
电话:021-56870784 邮编:200949
曹安路街道敬老院
上海市 上海市辖区 怒江路600弄3号
电话:021-62600023 邮编:200062
闸北区老年教师敬老院
上海市 上海市辖区 彭浦新村322号
电话:021-56919975 邮编:200435
曲阳敬老院
上海市 上海市辖区 巴林路60弄28号
电话:021-65548978 邮编:200437
华浦敬老院
上海市 上海市辖区 龙吴路2437号
电话:021-54823917 邮编:200231
华漕镇敬老院
上海市 上海市辖区 吴翟路288号
电话:021-62201829 邮编:201106
杨行镇敬老院
上海市 上海市辖区 城西二村原城西二小学
电话:021-56802538 邮编:201900
盐仓镇敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区惠南镇川南奉公路
电话:021-58098999 邮编:201324
杨浦区总工会敬老院
上海市 上海市辖区 民星二村37号
电话:021-65578577 邮编:200438
朱泾镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区朱泾镇东方红村
电话:021-57307697 邮编:201500
吴淞镇街道敬老院
上海市 上海市辖区 同济路60弄42号
电话:021-56671939 邮编:200940
朱行镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区朱行镇亭朱路575号
电话:021-57270756 邮编:201506
大场镇敬老院
上海市 上海市辖区 环镇北路600弄158号
电话:021-56517301 邮编:200043
花木敬老院
上海市 上海市辖区 玉兰路58号
电话:021-50592763 邮编:201204
金罗敬老院
上海市 上海市辖区 石太路1833号
电话:021-66865186 邮编:201908
田林街道敬老院
上海市 上海市辖区 宜山路655弄8号
电话:021-64831224 邮编:200030
海滨新村街道敬老院
上海市 上海市辖区 永清二村122号
电话:021-56168569 邮编:200940
大团敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区大团镇永春东路16号
电话:021-58081682 邮编:201311
新场镇敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区新场镇大治河处
电话:021-58171080 邮编:201314
机场镇第1敬老院
上海市 上海市辖区 江镇路203号
电话:021-38930076 邮编:201202
泗泾镇敬老院
上海市 上海市辖区 松江区泗泾镇赵非村北
电话:021-57610937 邮编:201601
车墩镇敬老院
上海市 上海市辖区 松江区车墩镇北松公路28号
电话:021-57604047 邮编:201611
罗南敬老院
上海市 上海市辖区 沪太路
电话:021-56010526 邮编:201908
顾村镇敬老院
上海市 上海市辖区 沪太路5129弄10号刘行卫生院内
电话:021-56026195 邮编:201907
万祥敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区万祥镇果园村
电话:021-58046345 邮编:201313
爱心敬老院
上海市 上海市辖区 沪闵路2865号福禄寿敬老院内
电话:021-64906949 邮编:201109
宣桥镇敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区宣桥镇奉惠港路20号
电话:021-58181271 邮编:201314
马陆镇敬老院
上海市 上海市辖区 嘉定区马陆镇嘉戬二村1号101室
电话:021-59511657 邮编:201801
祁连敬老院
上海市 上海市辖区 陈太路东塘北
电话:021-56131503 邮编:200436
广洋敬老院
上海市 上海市辖区 灵山路2011弄59号
电话:021-50757159 邮编:200135
古美敬老院
上海市 上海市辖区 虹莘路2288弄135号
电话:021-54162838 邮编:201101
慈心敬老院
上海市 上海市辖区 市光一村103号
电话:021-65563169 邮编:200438
新光敬老院
上海市 上海市辖区 鸭绿江路130弄5号
电话:021-65454642 邮编:200080
曹杨街道敬老院
上海市 上海市辖区 兰溪路21弄14号
电话:021-62433644 邮编:200062
六团敬老院
上海市 上海市辖区 六团镇德兴街200号
电话:021-58590580 邮编:201202
恩光敬老院
上海市 上海市辖区 凤庆路501号
电话:021-64635483 邮编:200240
乍浦路街道敬老院
上海市 上海市辖区 峨嵋路366弄13号103室
电话:021-63252412 邮编:200080
虹梅街道敬老院
上海市 上海市辖区 钦州北路900号
电话:021-64516255 邮编:200233
通河新村街道敬老院
上海市 上海市辖区 通河二村27号
电话:021-56749563 邮编:200431
江苏路街道敬老院
上海市 上海市辖区 长宁路491弄18号底楼
电话:021-62401251 邮编:200042
董家渡街道敬老院
上海市 上海市辖区 天柱山路140号
电话:021-63687851 邮编:200011
四川北路街道敬老院
上海市 上海市辖区 川公路146弄2-8号
电话:021-63561879 邮编:200080
永寿敬老院
上海市 上海市辖区 保德路1278号
电话:021-66244420 邮编:200435
湖南敬老院
上海市 上海市辖区 桂林西街30弄42号
电话:021-54199447 邮编:200233
民生敬老院
上海市 上海市辖区 沪太支路951弄2号
电话:021-56687585 邮编:200436
白玉敬老院
上海市 上海市辖区 白玉新村114号
电话:021-62223955 邮编:200063
江湾镇敬老院
上海市 上海市辖区 场中路769号
电话:021-66820600 邮编:200434
外滩街道敬老院
上海市 上海市辖区 福山路40弄24号102室
电话:021-58315641 邮编:200120
长兴敬老院
上海市 上海市辖区 崇明县凤凰镇潘园路1656号
电话:021-56851415 邮编:201913
山海苑敬老院
上海市 上海市辖区 乔家栅路35号1楼
电话:021-63689959 邮编:200010
浦兴路街道敬老院
上海市 上海市辖区 博兴路1208号
电话:021-68952573 邮编:201206
吴泾镇敬老院
上海市 上海市辖区 剑川路100弄44号
电话:021-64501896 邮编:200241
金枫敬老院
上海市 上海市辖区 张杨路1734弄21号
电话:021-68535391 邮编:200120
天伦敬老院
上海市 上海市辖区 杨高支路248弄32号
电话:021-58456151 邮编:200126
为民敬老院
上海市 上海市辖区 三门路759弄49号
电话:021-65166335 邮编:200439
安达北蔡敬老院
上海市 上海市辖区 莲园路359号
电话:021-58435935 邮编:201204
周浦敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区周浦镇康沈路2186号
电话:021-68112978 邮编:201318
上海市德馨敬老院
上海市 上海市辖区 浦三路1129号
电话:021-50773248 邮编:200125
长风敬老院
上海市 上海市辖区 长风二村145号
电话:021-62225826 邮编:200062
文华敬老院
上海市 上海市辖区 共康四村146号
电话:021-56435345 邮编:200435
廊下镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区廊下
电话:021-57391299 邮编:201516
洋泾街道敬老院
上海市 上海市辖区 博山路51弄52号
电话:021-58856181 邮编:200135
新泾镇敬老院
上海市 上海市辖区 剑河路599弄85号底层
电话:021-52209181 邮编:200335
泥城敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区泥城镇马五路351号
电话:021-58241976 邮编:201306
练塘镇敬老院
上海市 上海市辖区 青浦区练塘镇朱枫公路10号
电话:021-59250699 邮编:201715
金色晚年敬老院
上海市 上海市辖区 月罗路新镇车站南首
电话:021-56931631 邮编:200941
朱家角镇敬老院
上海市 上海市辖区 青浦区沈巷镇沈巷路246号
电话:021-59835126 邮编:201714
长春敬老院
上海市 上海市辖区 长安路49弄28号
电话:021-63810951 邮编:200070
新徐汇敬老院
上海市 上海市辖区 梅陇四村84号
电话:021-64542360 邮编:200237
祝桥镇敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区祝桥镇川南奉公路5347号
电话:021-58107453 邮编:201323
兴塔敬老院
上海市 上海市辖区 金山区兴塔镇
电话:021-57361217 邮编:201502
东沟乡敬老院
上海市 上海市辖区 东沟镇高行
电话:021-58651531 邮编:201208
新农镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区新农镇东
电话:021-57340379 邮编:201503
南京东路街道敬老院
上海市 上海市辖区 厦门路30号前门
电话:021-63500901 邮编:200001
华阳第2敬老院
上海市 上海市辖区 延安西路1573弄277号
电话:021-62526876 邮编:200040
金南敬老院
上海市 上海市辖区 松江区五厍镇
电话:021-57871072 邮编:201606
佘山敬老院
上海市 上海市辖区 松江区佘山镇细林路
电话:021-57659613 邮编:201602
小东门街道敬老院
上海市 上海市辖区 北蔡乡长征川沙县
电话:021-68933604 邮编:201204
瑞金二路街道敬老院
上海市 上海市辖区 陕西南路271弄43号
电话:021-64679640 邮编:200020
嘉定工业区敬老院
上海市 上海市辖区 嘉定区娄塘镇小东街115号
电话:021-59543498 邮编:201800
山阳镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区山阳镇向阳村3组
电话:021-57241684 邮编:201508
长桥街道敬老院
上海市 上海市辖区 长桥四村54号104室
电话:021-64103932 邮编:200231
浦江镇敬老院
上海市 上海市辖区 叶家桥路28号
电话:021-64111488 邮编:201112
沪东新村街道敬老院
上海市 上海市辖区 柳埠路142弄48号
电话:021-58507411 邮编:200129
碧江敬老院
上海市 上海市辖区 碧江路280弄17号102室
电话:021-64626633 邮编:200240
枫叶红敬老院
上海市 上海市辖区 沪太支路951弄18号
电话:021-56507918 邮编:200436
华坪路街道敬老院
上海市 上海市辖区 兰坪路131弄13号
电话:021-54705099 邮编:200240
黄路镇敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区黄路镇文卫路51号
电话:021-58271082 邮编:201301
宜川第2敬老院
上海市 上海市辖区 宜川二村120号
电话:021-56615274 邮编:200065
漕河泾镇敬老院
上海市 上海市辖区 康健路120弄50号
电话:021-64363809 邮编:200233
江宁街道敬老院
上海市 上海市辖区 昌平路88弄31号202室
电话:021-62763895 邮编:200041
浦东新区机电职工敬老院
上海市 上海市辖区 杨高南路2068号
电话:021-58732828 邮编:200125
常青敬老院
上海市 上海市辖区 桂平路350弄30号
电话:021-64084994 邮编:200233
三林镇敬老院
上海市 上海市辖区 长清路2315号
电话:021-58410098 邮编:200126
豫园敬老院
上海市 上海市辖区 方浜中路63弄4号
电话:021-63305960 邮编:200010
金山卫镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区金山卫镇张桥刘埝7组
电话:021-57298868 邮编:201512
干巷敬老院
上海市 上海市辖区 金山区干巷镇干林路2818号
电话:021-57201110 邮编:201518
福禄寿敬老院
上海市 上海市辖区 沪闵路3158号
电话:021-64904841 邮编:201109
九亭镇敬老院
上海市 上海市辖区 松江区九亭镇振华路99号
电话:021-57639583 邮编:200000
甘泉敬老院
上海市 上海市辖区 宜君路80弄28号
电话:021-56050582 邮编:200065
沙田敬老院
上海市 上海市辖区 中山北路2467弄41号
电话:021-52910802 邮编:200063
康桥敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区康桥镇川周公路2896弄12号
电话:021-58131673 邮编:201319
白丽敬老院
上海市 上海市辖区 红棉路311弄48号
电话:021-66262621 邮编:200333
高桥镇第2敬老院
上海市 上海市辖区 欧高路382号
电话:021-50412788 邮编:200137
梅园新村敬老院
上海市 上海市辖区 崂山二村48号
电话:021-58876896 邮编:200120
三灶敬老院
上海市 上海市辖区 南汇区三灶镇卫生院内
电话:021-58036059 邮编:201300
塘桥街道敬老院
上海市 上海市辖区 小南码头路微山三村1号101室
电话:021-58394534 邮编:200127
南翔敬老院
上海市 上海市辖区 嘉定区南翔镇众仁路355号
电话:021-69120787 邮编:201802
虹桥街道敬老院
上海市 上海市辖区 中山西路1030弄10号2楼
电话:021-62087012 邮编:200051
龙柏敬老院
上海市 上海市辖区 龙柏七村104号
电话:021-64056038 邮编:201103
程桥街道敬老院
上海市 上海市辖区 哈密路2008号
电话:021-62629147 邮编:200336
张桥镇敬老院
上海市 上海市辖区 佳林路82弄161号
电话:021-58992306 邮编:201206
吉富达敬老院
上海市 上海市辖区 凉州路203号
电话:021-65187394 邮编:200090
石泉路街道敬老院
上海市 上海市辖区 石岚三村60号甲室
电话:021-62145854 邮编:200061
金杨新村街道第2敬老院
上海市 上海市辖区 龙居路180弄19号
电话:021-58520957 邮编:200135
田泽文华敬老院
上海市 上海市辖区 长临路380弄共康四村146号
电话:021-56404753 邮编:200435
张堰镇敬老院
上海市 上海市辖区 金山区张堰新华街528号
电话:021-57213330 邮编:201514
上柴敬老院
上海市 上海市辖区 佳木斯路258号
电话:021-65332966 邮编:200433
沈巷敬老院
上海市 上海市辖区 青浦区沈巷镇沈巷路246号
电话:021-59830702 邮编:201714
天颐敬老院
上海市 上海市辖区 月罗路568号
电话:021-56932411 邮编:200941
龚路镇敬老院
上海市 上海市辖区 龚路乡直一6队
电话:021-58563106 邮编:201209
枫林街道敬老院
上海市 上海市辖区 小木桥路440弄22号甲
电话:021-64167843 邮编:200032
王港敬老院
上海市 上海市辖区 王港乡虹一6队
电话:021-58583979 邮编:201201
虹桥镇敬老院
上海市 上海市辖区 环镇南路120号
电话:021-64060975 邮编:201103
真如镇敬老院
上海市 上海市辖区 真北支路263弄4号
电话:021-62642351 邮编:200333
新港路街道敬老院
上海市 上海市辖区 新港路远洋新村14号
电话:021-65034460 邮编:200086
唐镇乡敬老院
上海市 上海市辖区 创新路2号
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新桥镇敬老院
上海市 上海市辖区 松江区新桥镇新北街1号
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民建大铭敬老院
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横沙乡敬老院
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水丰敬老院
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康德敬老院
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张泽镇敬老院
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共和新路街道敬老院
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下沙敬老院
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航头敬老院
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宝山敬老院
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上海市 上海市辖区 月罗路新镇车站南月浦镇卫生院北原敬老院内
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建设敬老院
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三星敬老院
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大同敬老院
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绿华镇敬老院
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陈家镇敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县陈家镇铁塔村6队
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城桥第1敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县城桥镇油车湾67号
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海桥敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县三星镇海中村海丰1队
电话:021-59300987 邮编:202152
向化镇敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县向化镇堤北村米新1队堤北点
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城桥第3敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县城桥镇长兴村兴家
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堡镇敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县堡镇福利路50号
电话:021-59421247 邮编:202157
大新敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县竖新镇跃进村新南12队
电话:021-59491922 邮编:202179
江口敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县庙镇镇民华村
电话:021-69361642 邮编:202165
合兴敬老院
上海市 上海市辖县 崇明县港沿镇同心村漾北13队
电话:021-69459257 邮编:202159
『肆』 居住文化有什么特点﹖
新居住文化十二个特征
居住文化”是一个民族特定居住生活方式的整体.它既包括物质的硬件,又包括知识、精神的软件,是人类在居住范畴所创造的物质财富和精神财富的总和.
经济的高速发展和科技的长足进步,引致我国在居住文化方面发生了传承文脉与开拓创新相结合的新的飞跃.反过来,新的居住文化又促进了经济的发展和科技的进步,改变着人的精神面貌和文明水准.所谓“居住改变中国”,就是这种反作用的高度提炼.
这种具有中国特色的为人民大众服务的新居住文化的核心是“以人为本、天人合一”.具体体现出以下12个方面的主要特征：
（一）人居环境生态化
我国传统民居历来注重生态环境.新居住文化在继承这个传统的同时,又依托于发达的现代科学技术,把生态理念的实践不断推向新的高度.在过去的二十多年里,先是“节资、节能”理念的建立,从而引发了“绿色建筑挑战”的实践创新行动.后来,又向深度和广度挖掘拓展,形成了“生态”理念,并建设了一批“生态”、“绿色”、“健康”住宅小区,使居住环境的整体性、根本性、系统性、科学性达到了一个新的高度和深度.当前,由于发现一些住宅小区简单地把“绿色”等同于“绿化”,“美观”等同于“景观”,而尚未涉及到“生态”、“绿色”、“健康”的深层次、多角度的科学内涵.于是,又产生了“生态量化”理念,着手研究制订小区环境的生态量化指标和其评价体系.
（二）住区布局分散化
我国正在向城市化国家大踏步前进,去年的城市化水平已达40％.这是一个伟大的社会变革,也是城市发展的重要关口和关键时刻.处理得当,城市就能健康地可持续地发展；处理不当,就会留下许多城市化后遗症.
许多城市已经开始采取“开发新区——松动旧城——进而改造旧城”的科学发展模式.采用“开发新区——松动旧城——进而改造旧城”、把居住区分散到城乡结合部和近郊区的发展模式,既可以避免城市化前期人口大量涌到城市中心；又可避免城市化后期因人口大量迁出中心区而造成城市中心区空洞化.从而走出一条中国特色的城市化和城市发展路子.
一部分城市居民在郊区居住、到城区上班（有的论者将此称为“郊区化”）,成为新居住文化的一个鲜明特征.
（三）住区规模大型化
住区布局分散化以后,城乡结合部和近郊区成为住宅开发的首选之地目.目前,这些地带的大型住宅区比比皆是.象金地公司在南翔即将启动的开发项目,占地达2100亩,告竣以后将在南翔出现一个拥有2万居民的新城.这种前所未有的大规模的人口集聚和造城运动,是新居住文化的重要表现.它迅速地改变着城市的格局和社会的空间形态,对城市经济、社会的发展产生着深远的影响.
（四）建筑结构高层化
鉴于我国人多地少,城市建设用地尤其紧缺,居住向空中发展势在必然.居民从小平房、大杂院到住高楼这种生活方式即居住文化的巨大变化,已逐步从过去的惧避心理转变为响往“一览众山小”、眼界开阔的高层住所.
（五）造型风格多样化
住宅造型是居住文化的重要体现.过去的住宅往往是造型呆板,千篇一律的“火柴盒”.现在随着住宅商品化的发展,建筑造型日趋多样化,百花齐放,琳琅满目,各领风骚.
（六）功能配置合理化
人们对住宅的要求,已从过去的着重解决有无问题（生存型）逐步转变为解决优劣问题（享受型）,要求以舒适、健康、实用、安全为目标,对住宅内部功能区进行优化和细化配置,合理分配各功能区的面积,以及私密性的保障等.目前,住宅的功能分区越来越细,每套住宅己从六个空间格局（卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、阳台）增加到八个空间格局甚至更多,如增加了电脑房（书房、工作室）、储藏室等.特别是动区和静区的分隔,避免了互相干扰的烦恼.对入口、起居室、餐厅等礼仪空间和卧室等私密空间的设计,也精益求精.主卧室不仅要放在开敞、舒适度好的位置,而且还将其空间细分为睡区、坐区、卫生区和壁橱区.根据人性化的要求来进行功能空间的细分和组合设计,已成为造精品、创品牌的有效途径.
（七）室内装修普及化
对住宅进行不同挡次的装修,已逐渐成为时尚.
（八）庭院景观园艺化
新开发的住宅小区继承了我国民居带私家花园的传统居住文化,使我国作为园林大国的杰出造园艺术进一步发扬光大,使我们的居住环境实现了回归自然,融入自然的美好理想.许多住宅小区已成为城市的靓丽景点.
目前的许多住宅小区,或展现中国园林的神韵,或引入西方园林的异彩,或中西兼用,将中国园林的精巧融入欧陆园林的开阔之中,从而极大地丰富了我国的新居住文化的内涵.
（九）服务设施信息化
宽带网进入了小区、电子保安设备普及.日益完善的信息服务设施,使许多住宅小区不仅为居民创造了既安全又开放、信息灵通、通讯便捷的生活条件,同时也提供了居家经商等等的办公条件.
（十）社区氛围亲情化
许多小区开发商和物业管理商都花大力气来营造充满着“家庭亲情、邻里亲情、物业服务亲情三位一体”的小区氛围,使我国尊老爱幼、亲亲睦邻的传统伦理道德观念重放异彩.
近年来,一种既区别于一般的住宅小区,又区别于单一的老年住宅小区或老年公寓的“亲情社区”已现身于新居住文化之林.这种“亲情社区”是以维系和增进家庭亲情为主、老年住宅和普通住宅混合布置、两代或多代人同住一个住宅小区、一个住宅楼、但各有各的独立的生活空间、可合可分,从而充分体现“以人为本”、努力追求住宅人性化、充溢着人文关怀的新型社区.这无疑是适应我国老龄社会到来的一种新居住文化.
（十一）住宅产权私有化
住房制度改革以后,大部分公有住宅都卖给了原住户,每年新开发的商品住宅90%%以上是卖给消费者个人.居民的置业意愿空前高涨,成为现代生活方式的一个突出部分.
（十二）物业管理社会化
随着社会分工的细化,以住宅和居住环境的维护保养为中心任务的专业化物业管理,为住宅使用寿命的延长和住宅财产的保值、增值发挥着积极的作用.
以上罗列的新居住文化的十二个“化”,还很不全面.而且这个所谓的“化”,也不是“彻头彻尾、彻里彻外”的那种“化”,只是表示了一种发展趋势.这是需要说明的.
新居住文化还方兴未艾.经济持续高速的增长,科技日新月异的进步,必将继续有力地推动新居住文化的培育成长.今后我国居住文化发展的主题仍然是传承文脉与开拓创新相结合.
『伍』 敬老院
京郊有个回族敬老院
早就听说北京通州卫星城南有个于家务回族乡，三年前那儿建起了一座相模相样的回族敬老院。有的回族老人为躲开城市的喧闹，放弃城里的敬老院不去，偏偏选择了它。这是为什么呢？
笔者饶有兴趣地驱车来到于家务回族乡福泰敬老院。首先映入眼帘的是独特的穆斯林建筑：宽敞的大门、幽深的廊道、合抱的石柱、穹窿型的屋顶造型，还有醒目的经文标志，使你赏心悦目、心旷神怡。
老人的住所一律平房，全部向阳。前后共有三排，一排一个小院，栽种各种花草。根据不同需求设有普通间、高档间和夫妻间，每个房间都有电视和日常生活用品，高档间还设有浴室和卫生间，十分舒适。为了方便可以自理的老人，园内设有食堂、餐厅、浴室、洗衣房、棋牌室、阅览室，最具特色的是还设置了男女礼拜室，以满足穆民作礼拜的需求。据邵秀珍主任介绍，福泰敬老院占地面积45亩，建筑面积2800平方米，可提供床位100多个。
笔者欣然漫步，这里鲜花绿草，竟显生机；瓜果蔬豆，点缀生辉。更让人惊喜的是三排住所的后面是一个果园，由一个姓何的师傅精心管理。果园生产出的香甜的玉米、鲜美的瓜果、可口的红薯等绿色食品全部供给园内的老人享用。这里的空气清新透明，氛围和谐自然。老人在这样的环境里生活，真是一种享受！
（一）丁爷爷的夸奖
走进办公室，墙壁上挂满了一面面锦旗，有家属敬赠的，也有单位送来的，异口同声颂扬福泰敬老院服务周到，“不是儿女胜似儿女。”笔者被一面于家务西垡村党支部、村委会送来的锦旗吸引住了。只见旗面写着“替天下儿女尽孝，为孤寡老人送终。”这面锦旗的后面叙写怎样的故事呢？
原来于家务回族乡有六位孤寡老人，2003年福泰敬老院开办时，六位老人就进园了。六位老人情况各有不同，共同的一点是生活不能自理。
笔者走访了其中的一位叫“丁爷爷”的老人。丁爷爷今年73岁，双目自幼失明，一辈子没有结过婚，别看他是位盲人，头脑清晰、说话风趣，是个非常爽快的老人。当问起“吃的怎么样？身体还好吗？”时，他竟然像背食谱一样告诉笔者“周一早上吃油条，周二到周日每天一个鸡蛋，每周两次包子或饺子，炒菜从来不重样。”为说明他按时吃降糖药，他打开抽屉让笔者看摆放得整整齐齐的两排黄色药片的小碗。当提到为老人服务的话题时，老人更是打开了“话匣子”。
他说，隔壁屋里有个姓马的老人患脑瘫、半身不遂，拉屎撒尿全得用人，“邵三姐”（即邵秀珍主任的官称）总是带头把老人从床上抱上抱下。去年夏天，她还为这个姓马的老人洗澡，“一个妇女为他洗上洗下的，太难得了！”
丁爷爷说，这里的服务员不管年纪大的还是年轻的，全部能做到为老人洗脚、洗脏衣服， 甚至为老人擦屁股，从不嫌脏怕累，对待每一个老人都像亲人一样。
临别时，丁爷爷指着身上穿的蓝色“唐装”服说：“这是邵三姐送我的，”又摸索着从柜子里拿出一件半新的羽绒服，说这也是邵三姐送的，老人十分感慨地说：“你说，邵三姐和我不沾亲不带顾，人家为谁啊，我知足了！”
（二）戴乡佬的心愿
笔者接着走访的是一位姓戴的88岁的高龄老人。老人精神矍铄、满面慈祥，头戴白色礼拜帽。互道“阿色俩目”问候语，便攀谈起来。
老人是从商业退休下来的职工，有退休金，儿女也孝顺，在市内的晚辈常来看他。他说，他来福泰敬老院为的是不给儿女添负担，是他自己的意愿。他说，在这里生活安定、舒适，有服务员周到的服务、细心的体贴，起居很有规律，所以顺心舒畅。最让他满意地是园里的领导特别重视穆民的信仰和生活习惯。他说：“一个人整天过饭来张口的日子，没意思。”所以他每天在园里虔诚地做五次礼，每逢主麻服务员小李准保蹬三轮车送他到附近（也就一里地）的于家务清真寺作礼拜，听阿訇讲卧尔滋，风雨无阻、从不间断。
（三）白奶奶的故事
“穆民连心安居所，颐养天年福泰园”这是白秀茹老人暨子女最近送来的锦旗赠语。白奶奶今年97岁，患老年痴呆、重度白内障，身体却还很硬朗，能吃能喝。老人一阵明白一阵糊涂，经常失控骂人，让子女束手无策。
去年3月老人来到福泰敬老院，住进了高档间，得到了一对一的护理。陪白奶奶住的护理员也姓白，她照顾老人很有耐心，吃喝拉撒睡，寸步不离老人。无论白奶奶怎么嚷怎么骂，她从不嫌弃、厌烦。每次白奶奶的子女安慰她时，她总是说：“没什么，白奶奶这是病闹得，不骂人时好着呢。”
九月初，白奶奶意外得病，园里领导格外重视，派车派人，两次转院，找最好的医生，派最得力的服务员二十四小时精心护理。老人便血止住了，血色素上去了，奇迹般地转危为安。在一个多月的治疗中，白奶奶的子女被园里领导和服务员的真情打动了。正如白奶奶的三儿子在赠锦旗时所说：“我们把老人送到福泰敬老院送对了！”
（四）董事长的情怀
笔者在零七年元月二日专访了董事长邵秀荣。这位年仅39岁的“一把手”着装得体、举止大方。她的直率和自信，从始至终给笔者留下了深刻的印象。
她是土生土长的农民的后代，她的小学和中学都是在于家务回族乡度过的。她天性好强，擅长体育，中学时代曾获通州区中学运动会中长跑冠军，体育师范学校毕业后，当上了中学体育老师。
伴随着改革大潮，她不甘寂寞，断然舍弃了她热爱的工作，白手起家、自筹资金，先后办起了“北机贝乐康”等四所幼儿园，入托幼儿达七百多人。用她自己的话说，办公益事业既服务社会又能挣钱，“人不能白活一世。”当她得知于家务回族乡政府要办回族敬老院的消息时，她又先声夺人，断然投标。资金不足怎么办？求助！她的行动得到了哥嫂的大力支持，同意拿出住房作贷款，加上她办幼儿园的资金积累，共筹集资金70多万。2003年8月8日，这所民办公助的回民敬老院开业了。通州区于家务回族乡掀开了造福一方，造福广大回族老人的新篇章。
邵董事长告诉笔者，回族乡政府领导非常重视福泰敬老院的工作，经常深入考察；每逢重阳节、春节等重大节日总要为敬老院老人送油送面，还有水果、牛羊肉。
采访结束了，笔者的心久久不能平静。不由得想起了老子在两千多年前说过的“老吾老以及人之老，”于家务回族敬老院的全体工作人员用他们眷眷爱心、殷殷付出，服务老人、创造和谐，这不正是老子名言的真实写照吗？
『陆』 老年产业国内外-现状分析。
供求落差利好因素 投资老年公寓市场前景乐观
一则外省新闻吸引了记者注意力：一位老人因突发脑溢血在家中死亡，由于早年丧偶，又不与子女同住，其尸体在近10天后才被发现。回顾近年，上海也曾有类似事件发生，而事件发生的地点从老公房发展到高档公寓，当事人从普通市民到高级教授。试想，如果这些老人居住在专门为他们度身定做的老年住宅内，如果小区有针对老人的各项服务措施，那么，这类悲剧就可能不会发生。
标准“老年公寓”为零
提起“老年公寓”，人们会直观地认为在上海已经有很多这类物业了——老年人集中居住的公寓就是老年公寓。事实上，“老年公寓”在国际上有一个通行定义，即是“专供老人集中居住的、采用居家养老与社区服务相结合模式的住宅。与敬老院、福利院不同，它不属于社会福利设施，而是由社会投资并按市场化运作的商品住宅”。
上海的老年公寓普遍存在商品化程度不高的问题。现有的老年公寓多为政府投资，房地产开发商开发、营运的几乎没有。在运营管理上，目前上海的老年公寓基本上都是微利或者不盈利，员工工资也由政府部门支付。这类老年人居住的场所根本不是国际上认同的“老年公寓”概念。
在发达国家，营利性的老年公寓起步较早，在发展初期采用了市场化的操作模式，政府又对这一具有一定福利性质的产业提供支持，准入门槛较低，发展已经十分成熟。这些国家根据功能不同将老年公寓进行了细化分类。以老龄化问题比较突出、老年公寓市场发展较好的美国为例，该国的老年公寓一般分成三种：第一种是自住型，为那些生活能够自理的老人设计，公寓不提供与日常生活、药物医疗相关的服务，而只是提供一个环境优美、生活舒适的居住社区，它不仅仅为老人提供食堂、洗衣房、公共交通等生活设施，还提供丰富的娱乐设施，包括游泳池、健身房、图书馆、俱乐部等。大部分公寓每天至少组织一次集体活动；第二种为协助型，这是目前老年公寓中最流行的一种，在美国有55万的老人住在这种公寓中。协助型老年公寓是为那些日常生活需要帮助，但是不需要专业医疗护理的老人设计的，公寓为老人们提供日常生活有关的各种服务，包括穿衣、洗澡、吃饭、喂药等等。在纽约，住一个档次比较高的协助型老年公寓，每月要支付2850—4800美元的费用。在这些高档老年公寓，身体好的老人可以出去购物、旅游或探视亲友；而那些患有老年痴呆症的老人则有专人看护，公寓还提供一些旧物品来帮助老人们恢复记忆；第三种为持续护理型，不仅提供各种日常生活服务，还提供护士服务、康复护理、健康监控服务等。
上世纪90年代，老年公寓投资空前高涨，经过这几年的发展，美国三类老年公寓的投资回报情况已经十分明了，持续护理型老年公寓已经饱和，并出现空置状态；协助型老年公寓的投资回报也呈下降趋势，只有自住型老年公寓还具有较好的投资回报率。
市场供求失衡
在几个月前的秋季假日楼市上，一个名为“江南太阳城”的嘉兴楼盘吸引了众多市民驻足询问，这正是一个以“关注老人”为主题的特色楼盘。它的高吸引力显现老年公寓这一独特类型的物业正以强劲的后市潜力跻身房地产市场。
早在1999年的资料统计就显示，我国60岁以上的老年人约占全国总人口10%，上海更是早已进入老龄化高速发展期。目前，上海60岁到80岁的老人已占全市人口20%以上。另据上海房产经济学会老年用房专业委员会的城市调查统计：2000年，只有1.9%的上海老人有意入住老年公寓，到2004年这一比例已经基本上升到60%。以2003年本市1300万户籍人口统计为准，记者粗略估算，本市愿意居住老年公寓的老人已经达到了160万人之巨。
说起老年人对入住老年公寓态度的改观，有社会专家表示，这一方面与近两年火爆的二手房租赁市场有关，现在略有装修的房子，独立成套租金至少达到每月五六百元，而不独立成套的房屋，因为大部分地处市中心，租金也不便宜，很多老人或其子女算算贴上请保姆的钱，也差不多可以支付入住老年公寓的费用了；而另一方面，市民通过各种渠道的宣传，对老年公寓的接受程度也大大增加。
想住老年公寓的如此多，那上海老年公寓的楼盘又有多少呢？据记者调查，虽然上海市政府已经连续10年投入大量资金，新建、扩建各类老年住宅，从10年前的1.2万张床(占老年人比例的0.5%)发展到2003年年底的3.79万张床(占老年人比例达到1.6%)，但这些床位与市场需求相比，显然还是杯水车薪。况且，这其中还包括了很大一部分养老院。到目前为止，真正进入上海市政府“老年公寓”统计系统的只有14家、1700多张床位，这些“老年公寓”大多规模较小。就拿目前在上海规模最大、层次较高的位于嘉定区南翔镇的“众仁老年公寓”来说，也只有3幢住宅楼、492张床位。最小的“老年公寓”甚至只有几张床位。
“江南太阳城”虽然远在嘉兴，但“老年公寓”的定位还是吸引了众多咨询者。据该盘的发展商透露，展示仅4天，就有1万多市民详细观看了楼盘的介绍和模型，其中6000人详细询问了项目情况，130组客户表示出购买意向。如此热烈的反响也正是老年公寓市场供求严重不平衡的表现。
市场前景乐观
供需之间的巨大落差催生出一个巨大的老年人住宅市场，也决定了老年公寓将成为一个新的投资热点。应该说，老年公寓作为未来热点已被许多开发商看到，那么在每年新建住宅2000多万平方米的发展势头下，上海为什么会出现老年公寓的缺门呢？
“上海的地越来越少，地价越来越高。”这是近几年人们对于房地产市场的共识，而土地成本的上升导致了房价的居高不下，绝大多数老人连改善一般居住条件的能力都没有，更不要说购买带有服务性质、价格更高的老年公寓了。而对开发商而言，即使有心，最终还是会发现在经过开发、平价或低价销售、专业服务营运之后，赢利对他们来说几乎难以做到。有一位开发商对记者感叹：“现在最关键的是缺少相应的优惠政策，开发老年公寓本身是一件带有社会福利性的事，但目前没有任何政策表示可以对老年公寓的开发过程提供若干优惠，拿地、建设，一切都按照常规的市场程序来进行，开发商不用算就知道这是个亏本买卖。”
记者了解到，由于市场需求大，从去年开始，已有10多家开发商有意进入这一市场。由于开发成本高，售价却不能高，这笔账该怎么算？嘉兴市的江南太阳城项目占地32万平方米，他们将目标客户锁定在上海老人身上。目前江南太阳城正在制定优惠的销售计划，包括一次性收取10万元，出租20年居住权，允许入住老人作为二房东出租公寓等。该项目目前已经动工，一期预计今年年底竣工。上海住宅科技有限公司正着手准备在浦江镇开发老年公寓，专门解决当地动迁老人的居住问题。他们打算在老年公寓旁造别墅，别墅较高的销售价格与老年公寓低廉的销售价格形成总体盈亏互补。
看来还是有很多开发商看好“老年公寓”这个巨大的市场。金丰易居的丁祖昱先生也认为“老年公寓”的市场前景十分可观，他分析说，“如果要制定至2010年老年公寓发展规划，入住人数可按老年人口总数3%的比例考虑，全市入住老年公寓人数将达72500余人，需老年公寓36200余套，约200万平方米，其中市中心区的需求总量在150万平方米以上”，而作为政府，也可以出台一些相应的措施来支持该市场的发展。他认为，上海可以根据实际情况开拓一些实验基地，如对沪上一些滞销楼盘进行改造，注入适合老年人居住的功能；或者在一些规模较大的小区中设置几幢老年公寓，使一些家庭从三代同堂变成三代同区，从而更适应现代人的居住需求。从发展趋势看，老年公寓的需求必然越来越大，这将是很有潜力的朝阳产业。