北京市老年公寓出售

1. 北京的养老公寓的价钱

一般来说，比较好的养老院费用跟一个城市的平均工资水平是挂钩的，也可以说养老院的价钱在一定程度上是一个城市生活水平的映射，比如说楼主所在城市平均薪资为五千元，那么一般情况下该地的中高档养老院费用也是五千左右。对于很多家庭来说，每个月投入这部分薪资来换取老人每天24小时的持续细心照料还是比较合理的，对于高档的养老院来说，费用自然会更高一些。
北京相较于其他城市来说，生活水平、薪资收入等都要高些，养老院的费用较之于二三线城市来说，自然是水涨船高。北京的养老院，做的比较好的有乐成养老，无论是基础设施、功能设备、医疗保障、餐饮伙食、居住环境等方面都是业界做的比较好的，有口皆碑。

2. 北京老年公寓收费标准

要看地点和周围的环境以及服务项目而定，条件优越的大约5仠左右。

3. 北京养老院一个月多少钱啊

北京公办养老院单间每月2250元。北京公办公营养老院，一单间每月2200余元有中央空调、24小时用水、吸氧系统、紧急呼叫设施。

中国人民大学老年学研究所副所长姜向群教授表示，有的公办养老院有政府投入，基础好，硬件好，资金充裕，提供的服务质量较高，很多老人愿意入住。

政府应该加大对民办养老院的补助和支持，还需要下放权力，将养老院更多地交给社会力量来运营，进一步降低社会力量进入养老院的门槛。通过引入社会力量，来提高养老院整体经济实力，让更多的养老院有资金来提供更符合老人要求的服务。

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报名至少需要提前半年，一个月费用接近万元，还得等床位。近日记者来到了乐成养老旗下、位于北京朝阳区的双井恭和苑，据悉，这是北京地区目前来讲最好的高端养老机构之一。

每天前来咨询的人都会排起长队，一位工作人员告诉记者：想要入住，需至少提前三个月报名，还不一定能够排到床位。

同传统的养老机构相比，恭和苑更像是一个大家庭，各种活动设施一应俱全，而且一日三餐全部科学配比，生活起居全部有专人照料，比居家养老更丰富，比雇佣住家保姆更周到。

同时，乐成养老还主张亲民惠民的服务理念，让每一位来此的老人，都能够享受到高性价比的养老服务。作为国内领先的社区养老服务缔造者，乐成养老立志成为全中国最好的养老机构，自创办以来，其始终坚持“一切为了老人”的服务理念。

4. 北京养老院的产权式养老公寓是什么情况

国内外16种最新现代养老模式

随着老年人口的快速增长．我国从2005年就进入了老龄化国家，引发了一个我们今天必须要关注的问题，那就是我们该怎么养老?本期我们综合养老问题专家的一些研究，为您提供16种养老模式，可供您根据自身的情况和需求，对这些养老模式进行比较、分析，以便做出合适的选择：

居家养老

居家养老是指老年人按照我国民族生活习惯，选择居住在家庭中，而不是人住在养老机构内，安度晚年生活的传统养老方式。

适合人群：由于受传统文化的影响，更多的中国老人还是选择在家颐养天年，特别是高龄老人和对到养老院和护理院养老存在着一定的偏见或顾虑的老人。

居家式社区养老

老年人在家庭居住与社会化上门服务相结合的一种新型养老模式。这种模式可以确保老人、子女、养老服务人员、政府各取所需，促使资源得到充分利用。社区居家养老弥补了家庭养老的不足，是目前政府大力倡导的一种新型养老模式。

适合人群：子女工作太忙照顾不到，又不想离开家的空巢老人。

机构养老

包括养老院、养老公寓等多种情形。喜欢过群体生活的老年人，尤其是孤寡老人居住于养老院，或组建大型的老年社区，组织大量的老年人自愿前来人住，社区内为老年人提供所需要的各方面专门化服务。机构养老将是未来养老的一大主体方式。

适合人群：喜欢热闹的单身老人。

以房养老

老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。通过一定的金融机制或非金融机制．将住房蕴含的价值尤其是自己身故后住房仍然会保留的巨大价值，在自己生前变现套现用来养老：以房养老目前已经受到社会的极大关注。

适合人群：对于手头有房，无子女或者不愿意将房产留给子女的老人。

乡村养老

乡下的空气新鲜，生态环境优越，生活成本三低廉吸引子众多的退休老人前来养老。有的城市老人来家乡就在农村，退休后是叶落归根；有的老人、是收入低，居住城市感觉生活成本昂贵．故希望在农村养老可生活得轻松些；有的老人喜欢贴近大自然，终日种草养花，爬山嬉水，整日与大自然作伴也是人生一大乐趣，所以催生乡村养老这一养老模式。

适合人群：“树挪死，人挪活”，这是人们耳熟能详的口头禅。一些老年人虽入晚境，但生命的韧度不减，常想换个地方换个活法。无疑，乡村养老的多种新型模式，对这样的老年人诱惑多多。

异地养老

鉴于不同地域的房价、生活成本和生态环境的巨大差异，从那些生活成本高，而居住环境恶劣的大城市移出，迁移到生态环境优越，生活成本较低的城镇养老居住。

适合人群：经济条件不太好但喜欢旅游的老人，旅游养老两不误。

售房入院养老

老年人将自己的住房对外出售，用这笔钱财居住到较好的养老院养老，既可以节约社会资源，又使得养老生活增添了众多的乐趣，将部分售房款送交寿险公司办理养老寿险，可以保障自己晚年的生活无忧。

适合人群：有房产、又不愿与子女同住，喜欢热闹的老年人。

售后回租

人们将已具有完全产权的住房先行出售，再通过“售后回租”的方法达到以房养老的目标。既可以获取一大笔款项用于养老生活，又能保持晚年期对住房甚至是原有住房的长期乃至终生的使用权，照常有房可居，对老人的更好养老增添了相当的保险系数。

适合人群：不愿意离开家，投资比较谨慎的老年人。

租房入院养老

人们将具有完全产权的住房先行出租，再通过另租房居住或人住养老公寓、养老院的方法达到以房养老的目标。既保障晚年期照常有房可居，并获取持续稳定的租金收入用于养老生活，又能保证在自己身故后原有住房仍能照常遗留给子女，符合国人养儿防老、遗产继承的传统习俗。

适合人群：有一套以上住房或住房面积较大的老人。

基地养老

在大城市周边生态环境优越、交通便利、经济相对不够发达的区域，建造大规模的养老基地，将城市的老年人自愿移人居住，实施基地养老，这一做法既可大大提升养老的晶位和生活质量，又相对节约了养老成本。老年人居住在基地养老后，还可以将原居住于城市的已闲置住房，通过出租或出售的方法将价值搞活。

适合人群：有一定经济实力，喜欢亲近自然又不愿离家太远的老年人。

大房换小房

老人退休后，卖出原居住的大屋，再买进适合居住的小屋，用售房购房的差价款作股市或债券投资，可为养老提供更有实力的保障。老人还可将该笔差价款办理养老年金寿险，每年支取现金甲来养老，等到一定年份再将该小房用以房养老的办法，继续获取现金流人，安度晚年。或者把这个小房子对外出售，自己住到养老院安度晚年。

适合人群：住房处于市区较为中心位置的老人。

合居养老

一些老人可以商议将自己的住房出售，将钱财合并一起，对养老问题做个特殊组合，在较好的地段合资购买面积较大，功能较好的住宅，大家居住一起，合作购房，共同居住开销，结成一个养老的生活共同体搭伴养老。养老生活成本也大幅度降低，又消除了寂寞空虚感。

适合人群：若干志同道合且又收入较低、住房环境较差的老年人。

集中养老

浙江省的农村，以乡镇为单位举办养老机构，将村庄的“三无”老人适度集中一起居住养老，由政府来买单。此举解决了农村老人的众多问题，受到好评。

适合人群：农村的“无儿女、无固定收入、无法定赡养义务’'老人。

家内售房养老

美国的许多家庭有一种富有特色的家庭内部售房养老的交易行为。父母将自有住宅出售给子女，借以换的旁款做养老金。这是将父母与子女的赡养与继承关系，用金钱的方式加以明码标价，等价交换，对不愿意赡养父母而只喜欢继承房产的子女是一大打击。

适合人群：容易接受新观念的老年人。

遗赠托老

老人同亲朋好友约定，由对方负责养自己的老，自己去世后，将住房遗赠给对方。这是我国几千年来民间社会广泛流传，今日仍由国家法律认科可的“遗赠扶养”模式。它作为“你给我住房，我为你养老”的以房换养的鼻祖，已有了悠久历史。

适合人群：没有子女又希望和熟悉的人同住的老年人。

招租托老

老人在家中招徕年轻的大学生做房客，一扫往日的沉闷暮气，身边既多了人员照顾，又有一笔可观的房租作为生活费补充；对年轻大学生而言，也有助于解决住房和情感归宿问题；城市的住房资源也得到较好运用，极大地缓解了住房的紧张面．可谓是一举三得。

适合人群：城市中的孤寡老人

5. 北京养老院价格一览表

如果是在这找北京市全部养老院的价格收费一览表，那不太现实。因为北京有大概900多家养老机构（民政部门的网页上有发过养老机构一览表的公告信息），每家养老院的收费项目都不太一样，除了管养老院的民政部门可能会知道以外，不可能有谁能尽述其详。倘若筛选区域锁定在北京六环之内，从低至高不同档次的养老院收费区间约为5000-20000左右（每个月的价格费用）。而收费项目则通常分为：房间床位费、餐饮费、生活照料护理费用、医疗保障金（用作老人突发情况送医使用，不住了会退还）。

另外如果说要给老人找一家养老院去住的话，建议可以先在此说明下老人的身体状况，以及有什么更详细的需求。比如：是要找北京哪个范围区域内的养老院，是看重环境、活动空间，还是要有医养康复护理服务，这样才好针对性的推荐。总而言之，在尚不清楚老人具体的情况之前，可以先找几个住所附近的养老院，抽时间实地参观走访，亲眼瞧一瞧，也能知道老人能不能在养老院内吃得好、住得好、被服务的好。一般情况下知名的养老院都不错，比如下图中的北京大兴区悦年华颐养中心，算得上是北京为老服务方面的一个代表了，因为是央企华润办的公立医养结合型养老院，有医生、护士、康复师、营养师、护理员、社工、厨师、保洁，在服务人员配备上比较齐全，是医养康护于一体的，生活照料、康复护理服务上较全面，有医保，24小时能提供照护服务。费用大概7K左右起（每月），可以接收自理、半自理、高龄弱自理、失能失智的老人。

最后说点题外话，好的养老院不仅仅是照顾好老人的生活起居，更关键是要解决老人关心的健康问题（疗养、医养、康复）。特别对于失能、失智的老人来说，康复护理和医养疗养，这两点都是非常需要的的核心服务内容。另外有的养老院总喜欢给老人包办一切事务，觉得这是体贴入微的服务，其实是不太正确的。真正的专业照护服务，是鼓励、介助老人靠自己的力量解决力所能及的事情，通过这样有目的的锻炼，来延缓老人身体的衰退甚至是改善，让老人有掌控自己生活的成就感，满足自尊心需要，提高生命尊严。

6. 北京养老院的价格

不同的地区，不同的养老院，不同的收费标准，大致都是分床位费，护回理费，伙食费这答几项的。有一些养老院会有入住资格的限制。 收费有几百元到几千元，甚至有的高达万元以上，会员制收费标准、按月收、按年收、销售产权的老年公寓费用就更不一样

7. 北京老年公寓

远洋椿萱茂（北京•双桥）老年公寓成立于2014年，是由远洋地产集团旗下全资回子公司远答洋养老运营管理有限公司打造的高品质养老服务社区，接收包括自理型、协助型、护理型（含失智类型）的全类型老年客户，向客户提供全方位、全链条的养老服务，是北京市首屈一指的合资高端养老护理机构，拥有国际领先的专业失智护理楼层。 椿萱茂（北京•双桥）老年公寓专门聘请了海外归来具有专业养老经验的管理人员，将美国、日本养老理念、成熟服务体系导入中国。以活力长者为主的持续生活退休社区，提供健康、共享、宜居、智慧的高品质生活体验。这里是一个充满欢乐的生活社区，以独立、活力长辈生活服务为主的安享退休生活的社区。在这里，配备了环境优美功能齐全的活力生活区、社区中心、健康照护中心等高品质的居住空间，休闲娱乐空间和健康服务设施。力求打造为了长辈提供健康活力、社交参与和持续学习的退休生活体验。

8. 北京市燕达老年公寓出售吗

买老年公寓不是明智之举，想办就自己建，因为建老年公寓可以享受公益批地，花钱很少。再者，自己建的符合自己的管理需要，节约运行成本。

9. 北京养老院现在都什么价格啊

北京养老院基本上都是按月收费的，根据老人身体状况收取不等的护理费用，还需要收取床位费，伙食费。入住养老院都要交押金，一般用来老人医疗用的，出院的时候会退还。一般养老院收费在3000-6000不等吧。

10. 北京老年公寓哪家好

前十名的话这还真不好说呢！毕竟北京养老院有很多家的，很少有人会一家家的去数。养老院我觉得老年人在里面住的舒服开心，服务的好那就是排的上名次的了。不然养老院再怎么华丽高端，但是老年在里面不开心那还是没用的！一般情况下知名的养老院都不错，比如北京大兴区悦年华颐养中心，就在双高路翡翠公园北侧。我之前是住那里，每天上下班都会经过的。经常会听见那些老年人有说有笑。主要以医养结合的形式养老，价格在8、9千左右，具体收费看老人的需求、身体情况来定。选择养老院无非是想要老人住的舒服，安心。在选择养老院的时候建议选择口碑好的养老院，如果一家养老院能住的比较满，那就不会差到哪里去。像那种住的比较少，或着流动性大的养老院，建议你不要考虑了。这样的养老院基本上都是服务不咋地，到时候别搞得老人在里面住得不安心，吃的也不安心的，到时候反而不好了。

北京高端养老院每月基础费用在8000元以上，定位于高端养老院：

1. 北京市石景山区海航·和悦家国际颐养社区每月基础费用在8800元

2. 2. 北京市朝阳区双井恭和苑每月基础费用在15000元

3. 3. 北京市海淀区和熹会老年公寓每月基础费用在8000元

4. 4. 北京市密云县曜阳国际老年公寓每月基础费用在9000元

5. 5. 远洋·椿萱茂（北京亦庄）老年公寓每月基础费用在9000元

6. 6. 远洋·椿萱茂（北京北苑）老年公寓每月基础费用在8500元

7. 7. 凯健国际北京店。

8. 8. 泰康之家·燕园。

9. 北京养老天地网www.bj.yanglaotiandi.com